【精選】土地租賃合同
在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家收集的土地租賃合同，希望對大家有所幫助。
土地租賃合同1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經雙方平等協(xié)商，雙方就下列土地的租賃達成如下協(xié)議：
一、土地基本情況
1、土理位置：____________________________。
2、土地面積：該塊土地總面積為______畝。
3、土地租金：該塊土地租金為_______元/畝。
二、土地用途
該土地用途為____________________________。建成后，除雙方另有約定外，乙方不得任意更改土地用途。
三、租賃期限
租賃期限自______________至______________止。租期為_______年。
四、租金
該塊土地采用_____年一次支付租金方式，即_____至_____年止。
五、付款方式
租金按年結算，由乙方于每_____年的_____至_____之內交付給甲方。
六、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方必須將土地退還給甲方，做好場地內建筑物的拆除及設備的轉移工作。
七、續(xù)租
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該塊土地，則需提前_____個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該塊土地有優(yōu)先的承租權。
八、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用于建苗圃基地、養(yǎng)殖場、農家樂等），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的.投資而產生的損失。
九、甲方應與本合同生效之日起_____內，乙方建基地并營業(yè)的過程中，甲方無權以任何理由干涉因乙方采光問題、機械及車輛產生的噪音問題來干擾乙方生產。
十、甲方允許乙方在乙方所租賃土地上起苗時隨苗附帶一定規(guī)格的土球。
十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經乙方同意不得擅自進入乙方的基地，一旦發(fā)現予以警告，經多次不聽勸阻，乙方將追究其法律責任。
十二、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回該場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、除合同約定外，擅自將承租的土地改變使用性質的；
2、擅自改變承租土地用途的；
3、拖欠租金累計達_____個月的；
4、利用承租土地進行違法活動的。
十三、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設等不可抗力因素，甲方必須終止合同時，甲方應提前_____個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租地內建筑物和設備補償款方面，土地部分歸甲方，地面以上建筑及設備等由乙方所建設的所有設施的補償全部歸乙方。除合同約定外，任何一方擅自終止合同的需承擔相應的違約責任。
十四、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向對方交納年租金的_____%作為違約金。乙方逾期未付租金的，每逾期_____日，甲方可加收_____‰滯納金。
十五、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。
十六、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十七、解決合同糾紛的方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，向所在地人民法院起訴。
十八、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽約日期：
土地租賃合同2
出租方（以下簡稱甲方）：_______________
法定代表人（負責人）：_______________
身份證號碼：_______________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________
法定代表人（負責人）：_______________
身份證號碼：_______________
住址：_______________
甲乙雙方為繁華市場經濟，共同發(fā)展，遵循平等、自愿、合法的原則，經協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、地址：
1、甲方愿意將位于韓城市西莊鎮(zhèn)政府對面兩座樓東邊、南邊剩余土地承包給南方人做超市�？偯娣e約為平方米，出租給乙方使用。
2、租金第一年到第五年每年租金為每畝地3000元人民幣；第六年到第十年每年租金為每畝地3500元人民幣；第十一年到第十五年每年租金每畝地4000元人民幣；第十六年到第二十年每年租金每畝地4500元人民幣。
3、租期自____年____月____日至____年____月____日止。
4、交款方式：因每五年為一個價格，所以每五年寧一次性交請五年租金。
二、雙方的權利和義務：
1、甲方負責水、電到戶，費用由乙方承擔。
2、甲方保證所出租的.土地，在租賃期間，乙方能正常使用、裝修和建筑，如遇相鄰糾紛，甲方有義務協(xié)助調解。
3、甲方有義務協(xié)助乙方辦理工商、衛(wèi)生、稅務等證件，費用由乙方承擔。
4、乙方須遵守法律法規(guī)，合法經營，對該土地不得整體轉租。
5、乙方在經營期間招聘員工時，同等條件下，應優(yōu)先招聘本組村民。
三、其它約定：
1、合同到期后，乙方在同等條件下可以優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，提前三個月以書面告知甲方，且將該土地上的全部固定資產（包括水、電設施、其它建筑物等等）連同土地無條件交還給甲方。
2、如遇政策等不可抗力原因，導致合同無法履行，則雙方協(xié)商解除合同。
3、乙方因基建裝修，甲方減免乙方個3月租金。
四、違約責任：
乙方如果利用該土地從事非法經營或向甲方遲延支付租金超過三個月，甲方有權解除合同，并無條件收回該土地及該土地上的全部固定資產。
五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份、西莊村委會、西莊鎮(zhèn)政府各備存檔一份。
甲方蓋章：_______________
甲方簽字：_______________
甲方小組村民代表簽字：_______________
簽字日期：____年____月____日
乙方蓋章：_______________
乙方簽字：_______________
簽字日期：____年____月____日
土地租賃合同3
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
為了充分開發(fā)利用土地資源，調整農村產業(yè)結構，促進農村經濟發(fā)展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等相關法律法網規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用于高效農業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共____畝，其中：田____畝，地____畝。座落在萬州區(qū)________，小班號為____號，其中：____號小班號面積____畝，____號小班號____畝，____號小班號____畝，____號小班號____畝;四周邊界：東至____，南至____，西至____，北至____(具體方位詳見土地平面圖)。
三、土地租賃期限
土地租期為____年，從____年____月____日至____年____月____日止。
土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵循的原則
(一)、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。
(二)、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農村土地承包主管部門(區(qū)農業(yè)局農經站)代為收取，實行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
(三)、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
(四)、租賃的土地不得改變承包土地的農業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
(1)租金：每畝每年按大春(稻谷)____公斤，小春(小麥)____公斤計算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低保護價格)計算土地租金或直接以每畝______元現金支付。
(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大量上市收獲(收購)后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年____元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將____%的利潤支付給甲方。
2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現金的方式補給農民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由于國家對退耕還林的補助采取直補農戶的辦法，農戶直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的`補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區(qū)政府)文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利義務
1、在租用期內，乙方在國家政策范圍內，根據自身發(fā)展需要，經上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支持，甲方根據實際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據實際情況協(xié)商調整土地租金。
2、甲方農戶在政策規(guī)定范圍內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的損失(協(xié)商)。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等待遇。
5、乙方在經營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當事人承擔。
八、不可抗力
在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕(標準見前面四條二款)。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關政策。
十、違約責任
本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金。
(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;
(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失;
(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的損失，乙方退回租金(或不付租金)，損失由甲方賠償。
十一、其他事項
1、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。
2、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。
3、乙方投入的基礎設施：
(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有;
(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相關部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十二、合同效力
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。
3、本合同一經社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。
附件：
1、農戶授權委托書
2、土地租賃戶花名冊
3、土地勾劃圖。
甲方：________
代表：________
身份證：________
乙方：________
代表：________
身份證：________
村委會：________
代表：________
簽訂時間：____年____月____日
土地租賃合同4
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于__________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道。南至防風林帶。西至由東側邊界向西300米一線處。北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為_____年，自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止。合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_____年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__________元，共計人民幣__________元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計__________元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的.，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動。乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同。
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理。如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬。如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，__鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
甲方：（蓋章）__________
乙方：（簽字）__________
________年_____月_____日
________年_____月_____日
土地租賃合同5
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的'有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日_________至_________年_________日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年_________日交納給甲方_________。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
土地租賃合同6
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
為了發(fā)展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。
一、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：
二、 租用期限：自 年 月 日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。
三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、 所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。
五、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、 租金標準：每年每畝租金 元整;在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的`訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。
七、 若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。
八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、 本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。
十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規(guī)定，經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
土地租賃合同7
甲方：
乙方：
為發(fā)展地方經濟，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護雙方合法權益，經雙方充分協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃地點、面積、租金
甲方將院內公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建復肥生產項目
二、租賃期限為年月日起至年月日止。
三、甲方的權利和義務：
1、租賃房屋的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費和服務費;
2、甲方有權監(jiān)督乙方對廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任;
3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同并有權要求乙方承擔違約責任;
4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前月以書面形式告知乙方。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整;
2、自xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額xx年，租金自年月
二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的'付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協(xié)議。
三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。
四、在本協(xié)議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。
五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。
六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償的款數應由甲方所得。
七、在租賃期內，主廠房所出現的一切質量問題應由乙方負責維修。
八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：年月日
土地租賃合同8
甲方：
乙方：
為發(fā)展地方經濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產經營。
二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ，河塘租金按_元/年的不變價格繳納。
三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的'權利。
五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金。
六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關 棵派昵氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內的村民，甲方為乙方協(xié)調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務。
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方。
十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
土地租賃合同9
甲方：__________
乙方：__________
依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費__________元承包給乙方
二、合同期限從年月日起到__20xx年__________月__________日止。
三、承包價格：本合同期限內按每畝元、在__20xx年__________月__________日前一次性結清。
結不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的`土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________
乙方：__________
20xx年__________月__________日
土地租賃合同10
出租人:(以下簡稱甲方):
承租人:(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業(yè)部令第47號)、《河南省農村土地承包經營權流轉規(guī)則》等有關法律、法規(guī)和政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。
一.租賃區(qū)域
祖一方將其在倉房鎮(zhèn)村組172水線以上的土地使用權出租給乙方從事(主要項目)休閑、度假、餐飲、建筑等具有農業(yè)特色的種植、養(yǎng)殖、農家樂等經營項目。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用，甲方及其他單位不得占用或用于經營。)
土地性質:農村集體土地
土地類型:非甲方承包或出租的土地
土地面積:荒山荒地
向東:
西至:
南面:
北至:
(詳見租賃土地分界圖)
一方承諾，該地塊為非國有土地，不屬于丹江水庫管理局管轄的土地。屬于淅川縣倉房鎮(zhèn)
二.租賃期
租期70年，即從20xx年到20xx年。
三.租賃價格和交付時間
總租金為人民幣(大寫)(萬元)(含土地及地上附著物、建筑物等。).甲方應在_日前將所有租賃土地交付給乙方。
四.付款方式
1.乙方應以現金形式向甲方支付租金。
2.從簽訂合同之日起付清所有租金。
五.權利和義務特別協(xié)定
1.甲方應為乙方提供開發(fā)承包土地的必要條件，并幫助乙方協(xié)調處理當地與村民的關系。
2.租賃期滿后，甲方有權主張土地使用權。
3.乙方有權要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權。
4.甲方有權代表村民與乙方簽訂本合同，并已按照《農村土地承包法》第四十八條規(guī)定取得三分之二以上村民代表同意和當地政府同意，即有權出租土地。
5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據村民的意愿遷出或保留到位。如乙方在開發(fā)過程中需要遷墳，甲方有義務協(xié)助村民遷墳，費用由乙方承擔，每墳費用2500元。在本合同期限內，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳墓..
6.乙方取得土地使用權后，依法享有土地的經營權、收益權和繼承權，并可自主組織土地開發(fā)、生產經營和產品銷售。
7.合同期內，乙方可將承包土地的使用權獨立轉讓給第三方，受讓方享有本合同規(guī)定的權益。但轉讓期限不得超過雙方約定的租賃期限。
8.租賃期內，乙方享有并承擔依法向國家和集體繳納的一切國家補償和農業(yè)稅，甲方不收取任何費用。
9.乙方在開發(fā)建設中雇傭工人時，應優(yōu)先考慮甲方的農民工(技術工種除外)。當價格隨市場變化時，甲方不得無故刁難乙方，造成的損失由甲方負責。
10.甲方有義務協(xié)助乙方維護乙方在承包區(qū)域內的合法權益，實行封閉管理。未經許可，外人不得入內，嚴禁砍伐木材、放火、放牧、種植、取土采石等其他活動。由此造成的經濟損失由甲方負責。
六.合同的變更、延期和終止
在本合同有效期內，有下列情形之一的，本合同可以變更或終止。
1.國家需要依法征用、使用租賃土地的，應當服從國家的需要。國家在承包區(qū)域內支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有，甲方不得干涉。
2.乙方在合同期內需要將承包土地使用權轉讓給繼承人時，可以獨立與繼承人簽訂繼承文件，不變更本合同，但甲方應協(xié)助乙方辦理承包土地經營權變更登記。
3.未經雙方協(xié)商一致，租賃期內任何一方不得無故解除合同。
4.本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租土地使用權的，乙方有優(yōu)先出租權，租金標準可在原合同總額的基礎上提高30%。租賃期限和條件與原合同相同。
5.本合同期滿后，如甲方不再將土地出租給乙方，可聘請雙方認可的有資質的評估機構對乙方的.土地投資(包括但不限于地上建筑物、地上附屬物、土地前期開發(fā)投資、土地增值收益等)進行評估。)，甲方按評估值賠償乙方。
6.本合同期滿后，乙方如不續(xù)租，可自行處置承包地內的地上建筑物及附屬物，并享有受益權。
七.違約責任
1甲乙雙方應恪守誠信，信守承諾，加強合作與溝通，建立互信。甲方應提供其享有出租、承包土地權利的相應證明，并保證乙方的權益不會因甲方出租權的瑕疵而受到損害。
2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地承包經營權變更登記，協(xié)調當地村民之間的關系，不得干涉乙方的合法使用權。甲方應如實提供相關土地文件和村民身份證件，不得出具虛假證明。如因不執(zhí)行給乙方造成損失，甲方應退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失。因單方違約給對方造成經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失，由雙方協(xié)商解決或由農村土地承包仲裁機構裁決或依法裁決。
八.糾紛調解
如因本合同的訂立、生效、修改、變更或解除而發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下方式解決。
1、提請倉房鎮(zhèn)人民政府調解。
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九.生效條件
雙方同意本合同經雙方簽字后生效，雙方可向倉房鎮(zhèn)政府申請簽證，并向倉房鎮(zhèn)農村集體土地承包管理機構備案。
十.其他條款
1.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。本補充協(xié)議經雙方簽字后，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同生效后，甲方不得因承辦人或負責人的變動、集體經濟組織的分立或合并而變更或終止本合同。
3.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證機關、備案單位、倉房鎮(zhèn)政府公證處各持一份。
甲方(公章)：
代表(簽字)：
乙方(公章)：
代表(簽字)：
簽字日期:_年_月_日
土地租賃合同11
出租人：(以下簡稱甲方);___________
住址：___________; 聯(lián)系方式：___________;
開戶銀行：___________;
銀行賬號：___________;
法定代表人：___________;
職務：___________;
承租人：___________(以下簡稱乙方);
住址：___________;
聯(lián)系方式：___________;
開戶銀行：___________;
銀行賬號：___________
法定代表人：___________;
職務：___________;
第二章宗地的基本信息
第三條甲方出租給乙方的宗地信息如下： 地址：; 范圍：東至，西至， 南至，北至; 土地案號：;土地地號：; 使用權面積：平方米;地類(用途)：。
第四條甲方自愿將土地使用權有償出租給乙方，但地下資源、地下埋藏物和市政公共設施等不在土地使用權出租范圍內。 乙方自愿有償承租該土地使用權，明知承租宗地的權屬情況及相關信息，承租土地的用途為。
第五條同時出租的地上附屬物情況： 附屬物名稱：，數量：。 占地面積：平方米，建筑面積：平方米。 附屬物結構：，現狀：。
第三章雙方材料審查
第六條甲方應向乙方提供以下材料：
第七條乙方應向甲方提供以下材料：
第四章租賃期限及租金
第八條土地使用權出租期限自_______年_______月___日至_______年_______月___日止，共年個月。 地上附屬物出租期限自_______年_______月___日至_______年_______月___日止，共年個月。 甲方出租土地和附屬物的期限當然包含于該土地使用權的出讓期限內，超出部分無效。
第九條該宗地的土地使用權租金為每平方米元(大寫：元)，租金總額為元(大寫：元)，此租金不包含附屬物。 地上附屬物租金為每平方米元(大寫：元)。 租金總額為元(大寫：元)。
第十條本合同經雙方簽字、蓋章之日起的日內，乙方須以方式向甲方支付租金總額的%，即元(大寫：元)作為履行合同的定金。 本合同經雙方簽字、蓋章之日起的日內，乙方須以方式向甲方支付元(大寫：元)作為租賃合同的押金，由甲方出具收款憑證，并于期限屆滿后返還給乙方。
第十一條乙方應在本合同生效之日起日內付清全部土地使用權租金。若逾期未支付，甲方有權自逾期之日起每日加收未付租金總額%的遲延履行金。乙方逾期未支付超過天的，視為根本違約，應當承擔相應的違約責任并賠償甲方因此造成的經濟損失及利息，此情況下，甲方有權解除合同。
第五章雙方權利義務
第十二條乙方承諾在本合同規(guī)定的付款期限內，將租金及相關費用支付給甲方。
第十三條甲方應在本合同簽訂之日起日內，協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)，辦理手續(xù)所產生的費用由方承擔。
第十四條甲方在所出租土地上的權利、義務及相關法律風險自合同生效后隨之轉移給乙方。 乙方承租土地后在使用期限內，土地稅金及其他一切因使用土地產生的費用均由乙方承擔。
第十五條乙方承租土地后在使用期限內，不得將宗地和地上附屬物的土地使用權進行轉讓。如欲再轉租、抵押或更改土地用途，應當經有關機關和甲方同意。
第十六條乙方在承租土地使用權范圍內所進行的經營活動，應遵守中華人民共和國相關法律、法規(guī)及其他規(guī)范性文件，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃，并依法履行本合同約定的相關義務，且不得損害社會公共利益。如若違法，涉及的相關訴訟及法律責任，由乙方自行承擔。 在合同履行期間內，甲方有權對乙方在宗地上的.開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。 乙方必須保證安全施工，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督、管理。如果在施工過程中出現質量、安全問題或發(fā)生安全事故，乙方負全部責任。
第十七條乙方在承租期限內，使用土地過程中應做到合法使用、勤勉維護、綠色環(huán)保及不影響市容市貌。
第十八條以下情況，甲方有權收回土地及附屬物：
(1)乙方承租土地后，閑置六個月以上未經營;
(2)乙方承租土地后，發(fā)生合同違約行為;
(3)乙方在承租期限內，發(fā)生破產、注銷等情況。
第六章期限屆滿
第十九條本合同規(guī)定的土地使用權出租期限屆滿后，甲方有權無償收回該宗地。 乙方對于承租期內因經營行為對土地及附屬物造成的損壞或磨損，應作價向甲方賠償或補償。
第二十條本合同規(guī)定的土地使用權出租期限屆滿后，乙方應依照本合同和國家法律規(guī)定協(xié)助甲方辦理交還土地相關手續(xù)。
第二十一條本合同規(guī)定的土地使用權出租期限屆滿后，乙方因交還土地所涉及的經營期間投資的建筑物的處置，由雙方另行約定。
第二十二條本合同規(guī)定的土地使用權出租期限屆滿后，乙方如欲繼續(xù)承租、使用該地塊，須在期滿前一年內通知甲方，并提交續(xù)期申請書。
第七章違約責任
第二十三條除不可抗力等意外因素外，甲方出現但不限于以下情況的，構成違約：
(1)出租土地時不具備標的土地使用權資格;
(2)拒不辦理土地使用權租賃、審批手續(xù)。
第二十四條除不可抗力等意外因素外，乙方出現但不限于以下情況的，構成違約：
(1)承租土地使用權時向甲方提供證件及相關材料不真實有效;
(2)逾期未支付或拒不支付土地使用權租金、定金或押金;
(3)拒不辦理土地使用權租賃、審批手續(xù);
(4)在承租期限內，未經甲方同意，擅自轉租、抵押宗地;
(5)乙方承租土地后土地用途與承租前承諾不一致，或未經甲方同意擅自更改土地用途;
(6)乙方承租土地后在宗地上從事違反國家法律法規(guī)、損害社會公共利益和第三人合法權益的行為;
(7)期限屆滿后拒不交還土地。
第二十五條如一方不履行本合同規(guī)定的義務視為違約，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可期待利益的損失，并支付違約金元人民幣。
第八章免責條款
第二十六條因不可抗力(如地震)造成宗地損壞、滅失的，雙方互不承擔責任。
第二十七條由于國家政策、城市總體規(guī)劃或城市擴展等非主觀原因，甲方必須收回宗地的，不視為對合同的違約。
第九章附則
第二十八條本合同經雙方簽字蓋章后生效，日期不一致的，以之后的日期為生效日期。
第二十九條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規(guī)。
第三十條本合同關于宗地的約定，同樣適用于宗地上的附屬物。
第三十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，遞交有關行政機關份，均具有同等法律效力。
第三十二條本合同手寫內容與打印內容具有同等法律效力，若手寫內容不一致，應以未改動版本為準。
第三十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三十四條因履行本合同發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向宗地所在地的人民法院起訴。
甲方：(公章)___________乙方：(公章)___________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
_______年_______月___日 _______年_______月___日
土地租賃合同12
甲方：____
乙方：____身份證號：____
甲、乙雙方在公平公正平等互惠的基礎上于____年__月__日共同協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、甲方____等的土地共計____畝承包給乙方，乙方自主經營種植農作物，承包期限為__年，即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金為每年每畝人民幣__元正（大寫：__），全年共計__元正（大寫：__正）
二、付款方式：自甲、乙雙方簽字之日起，每年年付即一次性付清當年度的土地承包金。__月__日以前付清當年承包金額。如乙方不能按時支付承包金、甲方有權收回所承包的土地，乙方所造成的一切損失，甲方不負任何責任。
三、在承包期間，乙方享有土地自主經營權，甲方無權干涉，更不能以任何理由提高土地承包金。
四、乙方用水時與其它農戶發(fā)生用水糾紛，由甲方出面協(xié)商解決，如給乙方造成經濟損失的`，雙方共同協(xié)商解決，如不能解決，可用其它途徑解決。
五、如發(fā)現外人或村民破壞，偷盜行為的，一經發(fā)現查明，按照當季市場價格的三倍賠償給乙方，乙方在轉讓期限內不再支付任何費用。
六、以上合同條款，望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行，不得違約，如有一方違約則必須承擔守約方一切經濟損失，并處違約金人民幣__萬元整。
七、本地宗之前合同內容一律作廢，與本合同為準，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方當事人簽字生效。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
注：（本地宗原由____承包，現____自愿放棄承包該地宗）
甲方簽字：____
乙方簽字：____
____年__月__日
土地租賃合同13
甲方：__________________ 乙方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
為發(fā)展油茶產業(yè)、增加農民收入、促進當地經濟發(fā)展，經雙方平等協(xié)商，特訂本合同，望共同遵守：
一、乙方同意將坐落在________荒山共________畝，流轉租賃給甲方進行農業(yè)綜合開發(fā)，種植油茶并經營。其地塊東至________，西至________，南至________，北至________。(附小班位置圖)
二、山地流轉年限為30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期滿后歸乙方所有。
三、山地面積的確認以XX縣林業(yè)局技術人員測定的數據為準，雙方不得有異議。
四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開始每畝每年以100元計價，共________元(大寫人民幣________________元)。
五、乙方應征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協(xié)助辦理林權證相關手續(xù)。
六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
七、甲方取得山地承包流轉經營權后，只能用于農業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。
八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的`前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。
十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。
1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;
2、甲乙雙方名稱變更;
3、甲乙雙方體制變化。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補充，補充合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________
法人代表：________________法定代表：________________
________年_____月_____日 ________年_____月_____日
土地租賃合同14
甲方：村民委員會
乙方：
甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下。
一、甲方將 空地租賃給乙方。
二、被租賃土地的四至為：東 ，南至 ；西 ；北 。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的土地 平方米。
三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月
日止；合同期滿如乙方需要，應續(xù)延此合同續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年土地租金為 元，共計人民幣 元。
五、付款方式：甲方免收第一年租金計 元，從第二年起租金于每年的 月 日付清。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租憑期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和擔供方便函，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、若其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、甲方同意在合同期內乙方可對經營項目及不動產進行轉讓轉租，轉讓（租）收益歸乙方。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的'一切成果全部歸乙方。
十四、因政府規(guī)劃征收、征用本塊地的，對地上建筑物的所有補償、賠償費用由乙方享有。
十五、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同。
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事的生產的以及無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地和地上建筑物。
十七、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金。
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金 萬元，如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十八、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向當地人民法院起訴。
十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。
提示：空格處需填定相關內容。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同15
出租方：（以下簡稱甲方）_______________________
承租方：（以下簡稱乙方）_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地務必進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫忙乙方協(xié)調同水、電、暖的帶給方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的帶給方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際狀況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔職責，與甲方無關。
八、合同約定的`租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔職責。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）_______________________乙方（蓋章或簽字）_______________________
____年____月____日____年____月____日
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物狀況。
參考條款：甲方收取租金時務必出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。
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