房屋出租合同【熱】
在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的房屋出租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋出租合同1
房屋中介_______公司(甲方)與_______公司(乙方)、以及實際租住人_______，就租賃房屋1套，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成補充協(xié)議如下：
1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負責承付，并要求甲方開具發(fā)票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方，主要是方便開具發(fā)票之用，三方確認實際承租方為丙方。
2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方僅負責承付丙方租住房屋的租賃費用，房屋租賃期間的其他費用以及相關義務和責任由丙方負責。
3、有關房屋租賃期間的'押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開具收據(jù)給丙方作為憑證，退房時由甲方退還給丙方。
4、丙方離開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時，丙方應在三日內(nèi)搬離租賃房屋，否則房屋租賃費用等均由丙方負責。
5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負責。
6、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。
7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
甲方：_______
_______年_______月_______日
乙方：_______
_______年_______月_______日
丙方：_______
_______年_______月_______日
房屋出租合同2
出租方(以下簡稱甲方)：_____
身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：_____
身份證號碼：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)街小區(qū)棟單元層室；
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。乙方按
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.物業(yè)管理費
第十條 房屋押金
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不再續(xù)租的，應提前一個月告知甲方，甲方應在租賃期滿后退還乙方支付的.押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、
(2)柜子一個、
(3)熱水器一個、
(4)桌子一個、
(5)椅子一個、
(6)空調(diào)一個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：
(2)電表現(xiàn)為：x度；
(3)煤氣表現(xiàn)為：x度。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
___年___月___日
房屋出租合同3
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
根據(jù)國家有關法律和《廣東省城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理暫行條例》的。規(guī)定，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，簽定本協(xié)議內(nèi)容如下：
一、甲方將坐落于_____的房屋出租給乙方使用，月租金_____元，上達租_____月，共計人民幣_____元。租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議收回住房，并且不予任何賠償：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、乙方利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方將房屋結(jié)構(gòu)設施毀壞，按時價向甲方賠償?shù)腵。
三、乙方在承租期間所承擔的費用：電費、水費、煤氣費、電話費、有線電視費、衛(wèi)生費等費用。
四、乙方應向甲方交納_____元租房押金，防止各項費用超支。房屋承租期滿，結(jié)算各種費用后，差額部分歸還乙方。
五、乙方在租房期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或終止本協(xié)議，如逾期不提出或不搬出的，甲方有權(quán)扣收保證金，有權(quán)向人民法院起訴或執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________________________
乙方：___________________________
______年______月______日
房屋出租合同4
甲方: 乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所承攬的 工程支付給甲方勞務費事宜達成如下協(xié)議：
一、 雙方確認的事實
甲乙雙方確認乙方與 (以下簡稱丙公司)所簽訂的 工程合同系在甲方努力下促成的`。
二、勞務費確定
乙方與丙公司所簽訂的 工程合同中所確定的工程合同總價款的 %作為乙方支付甲方的勞務費。若乙方在施工過程中工程量增加，增加部分乙方也依上述比例支付給甲方。
三、支付時間及方式
1. 乙方接受每筆丙公司支付的工程款項后，必須兩日內(nèi)將乙方應支付甲方的勞務費支付給甲方。
2. 依據(jù)丙公司每次支付給乙方工程款項占總款項的比例，乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式(期間所產(chǎn)生的手續(xù)費等費用由乙方承擔)支付甲方每筆的勞務費。
四、保密條款
甲乙雙方均應盡到足夠的保密義務，確保雙方之外的第三人不知悉本合同及相關的條款。
五、糾紛解決
雙方在履行該合同期間出現(xiàn)糾紛，任何一方均可向合同簽署地的仲裁委員會申請仲裁。
六、合同附件
由乙方給甲方復印一份“乙方與丙公司所簽訂工程合同”并加蓋乙方公章作為本合同的附件，來確定具體的勞務費用、支付比例等。
七、合同生效、終止
本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效至 年 月 日終止。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同5
甲方：_______________
乙方：_______________
第一條本合同所指標的為：___________。
第二條租賃期限、租金和租金的交納期限：租賃期共______年，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
該間房屋的租金為：______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。
支付形式為：付______押______租，并在下次交納房租日的前______天支付(第二次支付房租日期為______年______月______日)，第三條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。 ☆乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋并不退房屋押金：
1乙方擅將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達半個月的;
4.嚴重影響他人生活的;
5.故意拖欠應繳費用的。
如乙方將屋內(nèi)物品或設施等毀壞照價賠償(房東物品將按其要求賠償)�！钜曳叫柰朔康脑挘瑧崆癬_____個月告知甲方，否則押金不退。租住不滿______月，租金按______個月收取。☆合同期滿后，如乙方到期確實無法找到房屋搬家，甲方可酌情與房東協(xié)商延長租賃期限�！钊缫曳接馄诓话徇w，甲方可視其屋內(nèi)物品為丟棄物，甲方有權(quán)將該屋內(nèi)物品采取丟棄處理，甲方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，押金退還須等甲方與房東結(jié)算后，再與之結(jié)算，雙方不提前結(jié)算�！詈贤跐M后，如甲方仍與房東續(xù)租此房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四條合租期間共同利益
1、合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。
2、在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第五條本合同自訂立之日起，即告生效。
第六條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
第七條其他事項可另附合同后，與此合同同等有效。
甲方簽字：______管理公司
乙方簽字：_________________
身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年______月___日
房屋出租合同6
合同編號：__________
個人簡單房屋出租合同
甲方：____________________
乙方：____________________
簽訂日期：____年____月____日
個人簡單房屋出租合同
簽定日期：
年 月 日
出租方姓名：
身份證號：
[簡稱甲方]
承租方姓名：
身份證號：
[簡稱乙方]
甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋，套型為
地址：
在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從
年 月 日起至年 月 日止，有效期為 年
二、該房出租的使用性質(zhì)為
用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥元)以后就在付款期末前天支付。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的'各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。
并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金
元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。
(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。
乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：
甲方簽字：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方簽定：
地址：
聯(lián)系電話：
房屋出租合同7
出租方（以下簡稱甲方）____________
身份證：____________________________
承租方（以下簡稱乙方）____________
身份證：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于______________________________；建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條、房屋用途
該房屋用途為______________________，租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條、租賃期限
租賃期限自________年_______月______日至________年_______月______日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條、租金及支付方式
該房屋每月租金為__________元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為_______________付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。
第五條、押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫）______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條、關于房屋租賃期間的有關費用
1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：____________________________。
2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電__________________________。
第八條、房屋的修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條、房屋交付及收回的驗收
1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條、合同的變更與解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條、違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
（3）改變本合同規(guī)定的`租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。
（4）拖欠房租超過__________日。
�。�5）未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。
第十二條、免責條件
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算，多退少補。
第十三條、補充協(xié)議
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條、爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。
第十五條、其他
當前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：_____________；
�。�2）電表現(xiàn)為：_____________；
�。�3）煤氣表現(xiàn)為：___________。
第十六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：_________________
聯(lián)系方式：__________________
聯(lián)系方式：______________________
__________年_______月______日
________年________月_________日
房屋出租合同8
出租方(甲方)：__________
證件類型及編號：______________________________
承租方(乙方)：__________
證件類型及編號：______________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________，房屋租賃合同范本通用版。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________.
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條房屋租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條房屋租賃租金
(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條房屋租賃其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的.承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條房屋轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條房屋租賃所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條房屋租賃合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.利用該房屋從事違法活動的。
6.其他：_________.
第十五條房屋租賃合同的違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
(八)其他：________________________________________________.
第十六條房屋租賃合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十七條其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_________執(zhí)_________份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_________承租方(乙方)(蓋章)：_________
住所：_________住所：_________
證照號碼：_________證照號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
出租方代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
住所：_________住所：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋出租合同9
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：______________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
1、房屋位置
房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。
2、租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
3、租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
4、甲方義務
�。�1）甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
�。�2）甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。
�。�3）甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。
5、乙方義務
（1）甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性
繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)
（2）乙方應當按照本合同約定的.期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
（3）乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
（4）租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。
6、違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。
7、其它約定
（1）租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權(quán)，該設備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
（2）乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金_____元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
�。�3）租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
8、爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
9、本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________________乙方：______________________
___________年_______月_____日___________年_______月_____日
房屋出租合同10
出租方(甲方)：
地 址：
郵 編：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
承租方(乙方)：
地 址：
郵 編：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市 區(qū)，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù) 。
租賃房屋權(quán)利人： ;
房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼: ;
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元)。
第三條 乙方應天 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。
第四條 乙方應于：
口每月 日前;
口每季度第 個月 日前;
口每半年第 個月 日前;
口每年第 個月 日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。
第六條租賃房屋用途： 。
乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。
第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。
第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1、
2、
3、
口只滿足條件之一。
口全部滿足。
(上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√”)
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、
2、
3、
第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、 費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。
第十一條 甲方應確保交付的.租賃房屋及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應賠償。
第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備清 單
1.廚房用具清單及數(shù)量：
2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：
3.家具清單及數(shù)量：
4. 水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)： 氣表現(xiàn)數(shù)：
5. 裝修狀況記錄:
6. 其它設施、設備:
甲方： 乙方：
簽約日期：年 月 日
房屋出租合同11
出租人(甲方)：
承租人(乙方)及單位：
電話：
電話：
身份證號：
身份證號：
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和西安市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
1.甲方將其位于西安市灞橋區(qū)東湖觀景園小區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住房，房屋面積為91.3平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共12個月，自20xx年2月1日至20xx年2月1日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣800元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金10400元給甲方(含押金800元)。
2.該房屋租金按年支付，支付時間為20xx年2月1日，鑒于房客情況特殊，故首期可先支付5600元，余款4800元于20xx年7月底交清。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四.租賃條件
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。
五.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的.一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，
六.違約的處理
1.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。
(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
九.特別約定
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
房屋出租合同12
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于，出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日，共計個月。
二、本房屋1年租金計人民幣元（大寫元），交款方式為年一交，計人民幣元（大寫元）。在此合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自漲房租。
三、在租賃期間，若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題，由甲方負責（院內(nèi)天井防水問題除外）。由乙方原因造成房屋問題，如：墻面人為損壞等，由乙方負責。合同有效期內(nèi)，若由乙方原因造成房屋損壞，乙方須維修好后，方能終止合同。
四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟損失，由乙方負責。
五、在租賃期內(nèi)，甲方因拆遷等原因要求終止合同，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租（比如，剩余2個月合同到期，則退還2個月房租）。
六、在租賃期內(nèi)，因乙方原因終止合同，則甲方不退還任何房租費用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于xx，建筑面積x平方米。
(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名為：馬進，房屋未設抵押。
(三)出租人轉(zhuǎn)租房屋的，應取得房屋所有權(quán)人的轉(zhuǎn)租授權(quán)或許可。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租金用途：。
第三條租賃期限
(一)房租租賃自x，共計x年。甲方應于x前將房屋按照約定條件交付給乙方。每遲延一日按照年租金的1%支付違約金。違約金的支付不免除甲方交付房屋的責任。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的.，應提前x日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：x至x日為x元/年，租金總計：人民幣x元整。(￥：)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)同的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)蓋章：
委托代理人：
______年____月____日
承租人(乙方)蓋章：
委托代理人：
______年____月____日
房屋出租合同14
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一甲方將其所在位于_________的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。
三租金及付款方式:
1.租金優(yōu)惠至每年_________元整(大寫數(shù)字：_________)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一年一付。
4.甲方在收到乙方租金后，應開具收據(jù)給乙方。
四甲方提供設備如下設備：
五乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的`水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金元(大寫數(shù)字：_________)
七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同15
出租方：____________________________，以下簡稱甲方。
承租方：____________________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的`；
3．拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人民幣（大寫）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責任
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責條款
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1．______________________________________________________________。
2．______________________________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住址：住址：
年 月 日 年 月 日
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