房屋租賃合同書13篇【通用】
在不斷進(jìn)步的社會中，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同書 篇1
甲方：_____________
乙方：_____________
為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
二、租賃期從_____________年_____________月_____________日起至年月日止，共_____________計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第一年度為元，在_____________年_____________月_____________日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的.安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期
水電費(fèi)后，甲方一次返回押金（不計(jì)息）。
十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償（自然陳舊不在此列）。
未盡事宜，由雙方商議。
本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
出租方：_____________（蓋章）
代表人：_____________（簽章）
承租方：_____________（蓋章）
代表人：_____________（簽章）
訂立合同地點(diǎn)：_____________
訂立合同時間：_____________
房屋租賃合同書 篇2
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將位于 房屋租賃給乙方使用，租期為 年。房屋每年租金為 元，乙方應(yīng)提前一次交付 年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費(fèi)及其它雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方在租賃期間，應(yīng)維護(hù)房屋設(shè)施原狀，不得擅自改變原建筑結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，賠償房屋損失。
三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安、消防及管理規(guī)定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)：
1、乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋的`;
2、乙方利用租房進(jìn)行非法活動，損害公共安全和公共利益的;
3、乙方不按時交納租金及水、電費(fèi)。
五、該合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿，需要續(xù)簽的，應(yīng)提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，方可解除合同。
六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)
年 月 日
電話：
乙方(簽章)
年 月 日
電話：
房屋租賃合同書 篇3
出租方(甲方)：，
男/女，
身份證號碼
承租方(乙方)：，
男/女，
身份證號碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共xx個月，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xxx天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前xx個月書面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xxxx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
20xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
房屋租賃合同書 篇4
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
�。保凶馊松米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
２．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
�。常凶馊送锨纷饨鹄塾�(jì)達(dá)____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
�。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
�。玻鲎馊顺鲑u房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
�。常凶馊诵枰c第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的`房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。
�。玻鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
�。常鲎夥轿窗磿r（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
４．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。
�。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）
承租方（蓋章）
房屋租賃合同書 篇5
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鑒于：
甲乙雙方于 年 月 日簽訂《房地產(chǎn)租賃(居間)合同》(以下簡稱“租賃合同”)，甲方將坐落于 室給乙方作_ _之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年月 日起至 年 月 日止。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同的要求�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：
一、違約金的.承擔(dān)
現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣 元。根據(jù)租賃合同的約定及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元。兩項(xiàng)沖抵，剩余人民幣 元，該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還。
二、租賃合同解除時間
甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等后(水電費(fèi) 元，管理費(fèi) 元，總計(jì)： 元，直接從押金中扣除)于 年 月 日解除租賃合同。租賃合同解除當(dāng)日，乙方搬離該租賃房屋。雙方不再追究任何法律責(zé)任
三、本協(xié)議效力
本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
五、協(xié)議生效
本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)簽訂。
甲方(出租人)：
法定(授權(quán))代表：
簽署日期：
乙方(承租人)：
法定(授權(quán))代表：
簽署日期：
房屋租賃合同書 篇6
出租方：
�。ê喎Q：甲方）
地址：
電話： 承租方：
（簡稱：乙方）地址：
電話： 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在____市
區(qū)
路（村）
街（坊）號的房屋，建筑面積 2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。 甲方將座落在____市
區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：年____月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月（季）初 天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的.毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 出租人：
（簽名蓋章） 承租人：
�。ê灻w章）________年____月____日簽訂于深圳 經(jīng)辦單位：
（簽名蓋章） 經(jīng)辦人：________年____月____日
房屋租賃合同書 篇7
甲方（出租方）：________身份證號碼：________________
乙方（承租方）：________身份證號碼：________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
1._______________
2._______________
3._______________
第二條 租賃期限
租賃期共____月，出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的`，負(fù)責(zé)償付違約金________元。
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本份，送單位備案。
甲方：________聯(lián)系電話：________________
乙方：________聯(lián)系電話：________________
簽訂日期： 年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同書 篇8
出租方（甲方）：_______________
地址：_______________
委托代理人：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
承租方（乙方）：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________
委托代理人：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于_______________市_______________區(qū)，房屋（間）_______________編碼為_______________的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)_______________平方米，建筑物總層數(shù)_______________。
租賃房屋權(quán)利人：
房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼：_______________ ；
第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元（大寫：_______________元）計(jì)算，月租金總額為人民幣______元（大寫：_______________元）。
第三條乙方應(yīng)_______________天_______________年______月_______日前交付首期租金，金額為人民幣______元（大寫：_______________元）。
第四條乙方應(yīng)于：
口每______月_______日前；
口每季度第個______月_______日前；
口每半年第個______月_______日前；
口每年第個______月_______日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。
�。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”）
第五條乙方租用租賃房屋的期限自_________年______月_______日起至__________年______月_______日止。
前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用_______________年限，超出部分無效。
由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔(dān)。
第六條租賃房屋用途：乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
第七條甲方應(yīng)于_______________年______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。
第八條交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取_______個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣______元（大寫：_______________元）。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1、_______________ 。
2、_______________ 。
3、_______________ 。
口只滿足條件之一。
口全部滿足。
（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”）
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、_______________ 。
2、_______________ 。
3、_______________ 。
第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的`，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。
第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該（擴(kuò)大）部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。
前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第十六條
口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；
口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。
口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。
�。ㄉ鲜鋈铍p方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”）
第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂。
轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；
�。ǘ┱饔谩⑹召�、收回或拆除租賃房屋；
�。ㄈ┘�、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失。
口向乙方請求損害賠償；
口不予退還租賃保證金；
口乙方支付違約金人民幣______元（大寫：_______________元）。
�。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”）：
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨疬_(dá)___天（___個月）以上；
（二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元以上；
（三）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；
�。ㄋ模┮曳缴米愿淖冏赓U房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；
�。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
�。┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修；
�。ㄆ撸┮曳缴米詫⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租第三人的。
除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失：
口向甲方請求損害賠償；
口請求甲方雙倍退還租賃保證金；
口甲方支付違約金人民幣______元（大寫：_______________元）
�。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”）：
�。ㄒ唬┘追竭t延交付租賃房屋_______天（_______個月）以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房屋）或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。
第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十六條本合同自簽訂之時起生效。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)_______份，有關(guān)部門執(zhí)_______份。
甲方（簽章）：_______________
法定代表人：_______________
聯(lián)系電話：_______________
銀行帳號：_______________
委托代理人（簽章）：_______________
________年______月_______日
乙方（簽章）：_______________
法定代表人：_______________
聯(lián)系電話：_______________
銀行帳號：_______________
委托代理人（簽章）：_______________
________年______月_______日
登記或備案人（簽章）：_______________
合同登記（備案）機(jī)關(guān)（簽章）：_______________
________年______月_______日
房屋租賃合同書 篇9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約 平方米，使用面積 平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。
第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款
甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第6條 費(fèi)用承擔(dān)
租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月1交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān)。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的`設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 房屋轉(zhuǎn)讓條款
本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第10條 合同的解除和終止條款
�。�1）、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙雙方協(xié)商1致，達(dá)成終止協(xié)議。
�。�2）、有下列情形之1，甲方有權(quán)解除本合同：
1、乙方不交付租金1個月以上；
2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個月以上；
第101條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)
本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 合同到期時，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外）同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
第103條 違約條款
甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。
租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租；
如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。
第104條 免責(zé)條款
房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第105條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
第106條 其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
>房屋租賃合同書14
出租方(甲方)________ 性別：____年___月____日出生
承租方(乙方)_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________
聯(lián)系電話：_______________
____年___月____日
房屋租賃合同書 篇10
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 房屋出租給乙方使用，租賃期限___月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，甲方可優(yōu)先照顧，但必須另簽租賃合同。
二、房屋租金為每月人民幣 元整(￥： 元)，每 付一次房租費(fèi)。
三、租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退還。
四、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)，乙方應(yīng)按時支付租金，及在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。
五、乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由因乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如一方違約，應(yīng)付對方違約金人民幣 (￥： 元)，若甲方提前終止合同，甲方應(yīng)賠償給乙方違約金;若乙方提起終止合同，乙方應(yīng)賠償給甲方違約金。
八、在租賃期間，如遇國家征用拆遷等人力不可抗拒的'原因，不能或無法履行合同時，合同自動解除，損失自負(fù)，其它相關(guān)事宜雙方協(xié)商解決。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。因在履行本合同時產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
____年___月____日
>房屋租賃合同書3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本房屋租賃合同書，共同遵守。
一、租賃地點(diǎn)：
二、租賃期限： 自 年 月 日至 年 月 日
三、租賃金額：
1、月租金額： 元
2、租金每年依據(jù)周邊房租市場價為參數(shù)雙方協(xié)商決定，
四、乙方房租支付(半年)，(全年)。
五、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金 元。押金不計(jì)息，合同到期時，押金如數(shù)歸還乙方。
六、水、電費(fèi)：每月結(jié)算一次，按安慶市規(guī)定價計(jì)收，主表損耗按實(shí)用度數(shù)均攤。不按時交費(fèi)，甲方停止供應(yīng)水、電。乙方若經(jīng)營需要用水、電增容，其費(fèi)用自理。
七、甲方義務(wù)：
1、按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進(jìn)行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負(fù)責(zé)維修期間的乙方經(jīng)營損失。
2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同。
八、乙方義務(wù)：
1、按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費(fèi)、滯納金。
2、室內(nèi)外裝潢費(fèi)用自理。不在承租房內(nèi)做固定性廣告，不破壞房屋結(jié)構(gòu)。終止合同時，其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉(zhuǎn)給甲方。若拆除必須恢復(fù)承租時的原狀。
3、租賃房屋不得私下轉(zhuǎn)租。否則視為乙方單方提前終止合同。
4、按市政府有關(guān)規(guī)定，實(shí)行“門前三包”。
5、合法經(jīng)營，按章納稅。
九、違約責(zé)任
1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬元。
2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費(fèi)，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計(jì)算。房租遲交達(dá)5天和不按規(guī)定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應(yīng)交的租金、水、電費(fèi)和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方。
十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率。
十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同書 篇11
甲方(出租方)：
地 址：____________________________________
性 別： 職務(wù)：_______
本人(法定代表人)姓名：______
郵 碼：_______________ 電話：______________
乙方(承租方)：____________________________
地 址：
性 別： 職務(wù)：
本人(法定代表人)姓名：
郵 碼： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的'費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計(jì)達(dá)____個月;
4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）
合同有效期限： 至 年 月 日
房屋租賃合同書 篇12
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：住 址：
承租方（以下簡稱乙方）： 法定代表人或委托代理人：住 址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米；
2.該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋交割清單見附件二；該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
3.〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：。
第二條 房屋用途
該房屋用途為。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至年 月日止。
第四條 租金
該房屋每月租金為人民幣 元（大寫
聯(lián) 系 電 話：
整）。租金總額為人民幣 元（大寫 整）。
租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕
的第 個月的日前以〔現(xiàn)金〕〔銀行轉(zhuǎn)賬〕支付給甲方。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 交付房屋期限及押金
甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之時，乙方同時交納 元押金，租賃協(xié)議期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，為自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同
意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：
1.依附于房屋的裝修歸甲方所有。
2.要求乙方恢復(fù)原狀。
3.向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
1.在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付，并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由甲方負(fù)擔(dān)。
2.在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
�。�1）水、電費(fèi)；
�。�2）煤氣費(fèi)；
�。�3）電話費(fèi)；
（4）物業(yè)管理費(fèi)；
�。�5）。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方如要求續(xù)租，則須提前個日書面向甲方提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十二條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋；轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；甲方未提前三個月書面通知乙方轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方可以請求人民法院宣告該房屋轉(zhuǎn)讓行為無效。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該出租房屋。
第十三條 合同的變更、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的'，由甲方負(fù)責(zé)賠償：
（1）甲方不交付或者遲延交付出租房屋 天以上的；
�。�2）甲方所提供的房屋不符合約定條件，或者甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的；
（3）乙方承租期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋，致使乙方無法正常營業(yè)超過 天的；
（4）甲方未通知乙方，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
3.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
（1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
�。�2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
�。�3）擅自拆改或故意損壞承租房屋結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的；
（5）拖欠租金累計(jì)達(dá)個月；
�。�6）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動的；
�。�7）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
4.租賃期滿合同自然終止。
5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十四條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)保證交付的租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
第十五條 違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任處理約定
（1）由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
�。�2）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
（3）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.乙方違約責(zé)任處理約定
�。�1）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
�。�2）在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
�。�4）租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十六條 免責(zé)條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然事件或社會事件等客觀情況 ” 。
第十七條 標(biāo)題
本合同各部分及各條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容的解釋。
第十八條 爭議的解決
房屋租賃合同書 篇13
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了加強(qiáng)對舊道班經(jīng)營管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲方在20__年3月29日行政會議研究決定和20__年4月10日舊道班房競租結(jié)果、乙方申請，甲方同意把
道班租給乙方使用。為明確雙方的職責(zé)和便于今后的管理，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下合同條款：
一、承租道班名稱、時間、租金及付款方式：
1、承租道班名稱：道班
2、承租時間自__年__月__日起至__年__月__日止。
3、租金為每月計(jì)人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。
4、壹拾伍年的競租價為：零拾壹萬陸仟玖佰元整(￥：16900元)。
5、租金付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規(guī)定的時間內(nèi)繳清租金，甲方有權(quán)收回房屋，解除合同。
二、甲方的'職責(zé)：
1、應(yīng)按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋，并有權(quán)監(jiān)督管理。
2、遇國家建設(shè)規(guī)劃需要，提前壹個月時間通知乙方后，有權(quán)單方終止合同，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。
三、乙方的職責(zé)：
1、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博，鬧事和發(fā)生違法違紀(jì)事件，不得用于生產(chǎn)或銷售國家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品。
2、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施。
3、愛護(hù)房屋，確保衛(wèi)生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時對水、電設(shè)施和房內(nèi)設(shè)施要珍惜和愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)和更換。
4、如有損壞，其發(fā)生維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調(diào)解。
6、要及時消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方不得在出租房內(nèi)違反計(jì)劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、其它事項(xiàng)：
1、房屋在承租期內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、稅費(fèi)及其它治安、環(huán)保、衛(wèi)生、排污等費(fèi)用均于乙方承擔(dān)。
2、合同期滿，乙方需續(xù)租，須提前一個月通知甲方，同時，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
五、補(bǔ)充條款：
1、院內(nèi)場地整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃到期后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬出所有個人物品，三日后按乙方自動放棄處理。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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