房屋租賃合同8篇(熱)
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的房屋租賃合同8篇，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同 篇1
本合同雙方當(dāng)事人： (合同編號：) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽定：
甲方作為房屋出租人，其擁有出租房屋之所有權(quán)、依法代管房屋之代管權(quán)或者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利。甲方應(yīng)無償提供相關(guān)證明文件，并保證其真實(shí)性，對于甲方提供不實(shí)文件引起的一切后果均由甲方承擔(dān)。
乙方作為房屋承租人，在合同約定的期限內(nèi)，其擁有甲方授予的房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利，并能以乙方的名義行使相關(guān)權(quán)利。乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人需簽定房屋轉(zhuǎn)租合同(以下簡稱“轉(zhuǎn)租合同”)。乙方在租賃期內(nèi)對于房屋的使用、出租等相關(guān)事項(xiàng)無須另行通知或征得甲方的同意。
一、 出租房屋情況
1—1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市(區(qū)/縣)路弄/新村)(號/幢)室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為___________平方米，房屋用途為____________、結(jié)構(gòu)為_______________甲方向乙方出示房屋權(quán)證，證書編號：________________;甲方需向乙方交付該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
二、 房屋交付日期和租賃期限
2—1 甲乙雙方約定，合同自月日起至年_________月_____日止，甲方應(yīng)于__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，租期相應(yīng)順延。
2—2 該房屋的裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況見附件二《物業(yè)交驗(yàn)單》。甲、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時向甲方交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
2—3 甲方在與乙方簽定本合同后，甲方應(yīng)在每個租賃年度中間向乙方提供的免租期，并在合同起始的前月享用。第二年乙方開始享用的時間及期限與第一年相同。對于甲方提供的免租期每個租賃年度乙方只能享用一次。
2—4 租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿提前一個月向甲方提出書面續(xù)租要求，甲方同意后重新簽定租賃合同。
三、租金及其交付方式
3—1 甲方雙方約定該房屋租金為：每月人民幣，大寫：人民幣___________萬__________仟___________佰____________拾元。
3—2 乙方支付租金的方式為：付，乙方首次支付租金的時間為：________________年______________月____________日_________，金額為___________元，以后根據(jù)付款方式定期支付。
3—3 為了保障甲方租金的準(zhǔn)時收取，在簽定本合同后，甲方必須辦理銀行儲蓄卡。以便于乙方在預(yù)定的時間內(nèi)將房租轉(zhuǎn)賬至甲方儲蓄賬戶中。(如在銀行轉(zhuǎn)賬過程中，銀行收取費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。)持卡人賬戶
四、 房屋實(shí)用要求和維修責(zé)任
4—1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，根據(jù)“附件一房屋維修責(zé)任表”的維修責(zé)任及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4—2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
4—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前十日通知乙方，檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
4—4租賃期間，乙方需對該房屋進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，需征得甲方的書面同意。
五、 房屋返還時的狀態(tài)
5—1 乙方應(yīng)在租期屆滿后內(nèi)返還該房屋。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
六、 解除本合同的條件
6—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一) 該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
(三) 該房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
6—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的'，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)按月租金數(shù)額的________倍向另一方支付違約金;給對方造成損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失和違約金的差額部分;
(一) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未交付的;
(二) 甲方交付該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;
(三) 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四) 乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五) 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過______________個月的;
七、 違約責(zé)任
7—1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
7—2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7—4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方租房押金并賠償乙方人民幣 元整，同時甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7—5乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)
7—6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。
八、 材料、文件的提交及通知
8—1本合同項(xiàng)下的所有材料、文件、通知、其他通訊應(yīng)為書面形式。甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供通訊地址或傳真號碼，本合同任何一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，該方應(yīng)立即通知本合同的另一方。否則，因此而產(chǎn)生的一切后果由該方承擔(dān)。
8—2材料、文件、通知、其他通訊的提交、發(fā)送，只要按照本合同簽章頁所列的地址提交、發(fā)送，則視為在下列日期為送達(dá)之日：
(一) 若為傳真，則為傳真發(fā)出之日;
(二) 若派人專程送達(dá)，則為收件人簽收之日;
(三) 若以郵寄方式發(fā)出，則須辦理雙掛號以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。
8—3若甲方不提供或提供不實(shí)地址以及地址更改未及時告知乙方，致使郵件不能到達(dá)甲方的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并按上述條款8—2處理。機(jī)房應(yīng)于雙方所確定的通知送達(dá)之日三天內(nèi)至乙方處辦理相關(guān)事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關(guān)損失由其自負(fù)。同理，如乙方不提供或提供不實(shí)地址以及地址更改后未及時告知甲方的，也按上述方法處理。
九、 其他條款
9—1 乙方因行使該房屋轉(zhuǎn)租權(quán)的需要而向甲方借用該房屋房地產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件原件時，甲方應(yīng)予配合。
9—2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋時，應(yīng)提前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
9—3 因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致本合同在租賃期間無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
9—4 本合同自雙方簽字后生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)本合同變更終止之日的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。物業(yè)租賃綜合稅金由甲方承擔(dān)。
9—5 本合同之附件《物業(yè)交驗(yàn)單》、《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
9—6 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
9—7 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
9—8 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決;
(一)、提交__________________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
9—9 本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇2
甲方：__________
身份證號碼：___________________
乙方：__________
身份證號碼：___________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________，戶型為_____室_____廳_____衛(wèi)，總面積約_____平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
第四條 租金
該房屋月租金為__________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）
元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月____日前交付給甲方。
第六條 房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修管護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的`，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月；
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條 合同終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方：__________
聯(lián)系電話：___________________
乙方：__________
聯(lián)系電話：___________________
簽約日期：_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
房屋租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。
一、甲方將座落于 號樓層共計(jì) 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣 計(jì)算，租期 年，自年 月 日至年月 日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉(zhuǎn)入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發(fā)票;
二、乙方核對無誤后每月 日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費(fèi)及衛(wèi)生(衛(wèi)生費(fèi) 元/套·月;水費(fèi) /噸;電費(fèi) /度)。逾期個月未付以上費(fèi)用，甲方有權(quán)收回該房。
三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收沒有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的.前提下，甲方不計(jì)息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方確認(rèn)后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收全部押金及當(dāng)月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應(yīng)賠償乙方壹個月的租金。
四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支會(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標(biāo)準(zhǔn))。
五、乙方負(fù)責(zé)做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全、防火責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)(由于甲方設(shè)施設(shè)備等因素造成的損失由甲方負(fù)責(zé))。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過 人。乙方應(yīng)注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。乙方必須嚴(yán)防火災(zāi)，嚴(yán)格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備，乙方對該樓宿舍的消防安全負(fù)全部責(zé)任。
六、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時，應(yīng)及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時內(nèi)進(jìn)行修繕，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自擔(dān)。
八、如房屋內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時，乙方有權(quán)解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
九、合同的自動解除
本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除
1、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;
2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;
3、有關(guān)法律規(guī)定的情形。
十、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時，乙方應(yīng)于本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同。
十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請有關(guān)部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 日期：
房屋租賃合同 篇4
合同編號：
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為5年，自XX年10月10日起至20xx年10月9日止。
四、租金及支付方式（單位：人民幣）
1、第一年租金為18000元，第二年租金為19200元，第三年的租金為22800元，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，XX年4月日前支付第一年下半年租金9000元。
XX年10月日支付第二年上半年租金9600元，20xx年4月日前支付第二年下半年租金9600元。
20xx年10月日支付第三年上半年租金11400元，20xx年4月日前支付第三年下半年租金11400元。
20xx年10月日支付第四年上半年租金13200元，20xx年4月日前支付第四年下半年租金13200元。
20xx年10月日支付第五年上半年租金15000元，20xx年4月日支付第五年下半年租金15000元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的`二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：
房屋租賃合同 篇5
一、房屋租賃合同印花稅納稅地點(diǎn)
1、在全國性商品物資訂貨會(包括展銷會、交易會等)上所簽合同應(yīng)當(dāng)繳納的印花稅，由納稅人回其所在地后即時辦理貼花完稅手續(xù)。對此類合同的貼花完稅情況，各地稅務(wù)機(jī)關(guān)要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，并相應(yīng)建立必要的納稅管理辦法。
2、對地方主辦、不涉及省際關(guān)系的訂貨會、展銷會上所簽合同的印花稅納稅地點(diǎn)，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局自行確定。
《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕155號)文件第十五條規(guī)定：“‘合同在國外簽訂的，應(yīng)在國內(nèi)使用時貼花’，是指印花稅暫行條例列舉征稅的合同在國外簽訂時，不便按規(guī)定貼花，因此，應(yīng)在帶入境內(nèi)時辦理貼花完稅手續(xù)�！�
二、房屋租賃要交納下列稅：
(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。
所繳納稅費(fèi)比率：
1、營業(yè)稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營業(yè)稅的`7%收取。
3、教育附加，按營業(yè)稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營業(yè)稅的1%收取。
5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。
6、個人所得稅，按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下時，N為800元;月租金4000元以上時，N為租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
房屋租賃合同 篇6
甲方（出租方）：____________________________________
本人（法定代表人）姓名：________職務(wù)：________性別：________地址：____________________郵碼：__________ 電話：_________
乙方（承租方）：____________________________________
本人（法定代表人）姓名：________職務(wù)：________性別：________
地址：____________________郵碼：__________電話：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（幣）____元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。 正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi)； 2.煤氣費(fèi)； 3.供暖費(fèi)； 4.物業(yè)管理費(fèi)； 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的`，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；
3.欠租金累計(jì)達(dá)____個月；
4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月；
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動；
6.故意損壞承租房屋；
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按（）項(xiàng)解決
�。�1）由____仲裁委員會仲裁。
�。�2）向____人民法院起訴。
第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：____________ 乙方：____________
甲方代理人：____________ 乙方代理人：____________
____年____月____日 ___年____月____日
房屋租賃合同 篇7
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了加強(qiáng)對舊道班經(jīng)營管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲方在20_年3月29日行政會議研究決定和20_年4月10日舊道班房競租結(jié)果、乙方申請，甲方同意把 道班租給乙方使用。為明確雙方的職責(zé)和便于今后的管理，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下合同條款：
一、承租道班名稱、時間、租金及付款方式：
1、承租道班名稱： 道班
2、承租時間自20_年4月12日起至20_年4月11日止計(jì)20_年。
3、租金為每月計(jì)人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。
4、壹拾伍年的競租價(jià)為：零拾壹萬陸仟玖佰元整(￥：16900元)。
5、租金付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規(guī)定的時間內(nèi)繳清租金，甲方有權(quán)收回房屋，解除合同。
二、甲方的職責(zé)：
1、應(yīng)按合同簽訂的日期內(nèi)提供房屋，并有權(quán)監(jiān)督管理。
2、遇國家建設(shè)規(guī)劃需要，提前壹個月時間通知乙方后，有權(quán)單方終止合同，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。
三、乙方的.職責(zé)：
1、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)聚眾賭博，鬧事和發(fā)生違法違紀(jì)事件，不得用于生產(chǎn)或銷售國家法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品。
2、不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損害房屋設(shè)施。
3、愛護(hù)房屋，確保衛(wèi)生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時對水、電設(shè)施和房內(nèi)設(shè)施要珍惜和愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)和更換。
4、如有損壞，其發(fā)生維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調(diào)解。
6、要及時消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方不得在出租房內(nèi)違反計(jì)劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、其它事項(xiàng)：
1、房屋在承租期內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、稅費(fèi)及其它治安、環(huán)保、衛(wèi)生、排污等費(fèi)用均于乙方承擔(dān)。
2、合同期滿，乙方需續(xù)租，須提前一個月通知甲方，同時，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
五、補(bǔ)充條款：
1、院內(nèi)場地整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃到期后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬出所有個人物品，三日后按乙方自動放棄處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇8
本合同又及雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡稱甲方):
電話:
身份證號:
地址:
承租方(以下簡稱乙方):
電話:
身份證號:
地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》. 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》.及其他有關(guān)法律.法律規(guī)定,在平等.自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下例房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況.
甲方房屋(以下簡稱該房屋),坐落在案 ;位于 xx號;共層(間).房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米;房屋所有權(quán)證號 .
第二條租賃用途 .
該房屋用途為 .
第三條租賃期限.
租賃期限為 年, 即自 年 月 日至 年 月 日止.
第四條租金.
該房屋租金為(人民幣)
第五條付款方式.
房屋按年結(jié)算.乙方租房期限為二年或二年以上的,次年租金在第一年最后一個月的二十日前要一次性付清.如有逾期,乙方按每天五拾元人民幣向甲方支付違約金.
第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾.
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;交易后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償.
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定.
乙方不得隨意損害房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,需先征得甲方同意.
第八條 租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,乙方在租賃 期間的裝璜全部免費(fèi)給甲方(包括玻璃彈簧門.地面鋪貼.防盜門及天花吊頂?shù)妊b璜設(shè)施),乙方不得拆除，不予作價(jià)。如乙方要求繼續(xù)租賃 ，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第九條 在租賃期間，乙方如想將房屋轉(zhuǎn)租，須征得甲方同意，并且甲.乙雙方及第二承租人當(dāng)面簽訂租房協(xié)議，租金由甲方和第二承租人另議。
第十條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 x%作為違約金。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲.乙雙方另行一定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同空格部分填定的文字與印數(shù)字具同等效力。
第十二條 本合同在 行中發(fā)生爭議，有甲.方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲方雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁（甲.乙雙方不在本合中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第十三條 租賃期滿前壹個月，乙方要明確是否續(xù)租，如愿意續(xù)租，再簽租賃合同；如到期不續(xù)租，乙方應(yīng)搬離物品，并將門店退還甲方，如乙方不搬離，按每天五拾元結(jié)算租金（按天計(jì)算）。
第十四條 租賃期間，水電費(fèi)由乙方自理。
第十五條 乙方必須依法經(jīng)營，不準(zhǔn)經(jīng)營易燃.易爆.有毒有害的危險(xiǎn)品。
第十六條 本合同共有叁頁，一式兩份，甲.乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。合同自簽字之日起生效。
甲方（簽字.蓋章）：
年 月 日
乙方（簽字.蓋章）：
年 月 日
【房屋租賃合同】相關(guān)文章：
房屋租賃合同常用版_房屋租賃合同10-26
房屋租賃合同書_房屋租賃合同12-21
房屋單間租賃合同 租賃房屋合同樣10-13
民用房屋租賃合同(“房屋租賃合同”)07-19
租賃房屋租賃合同10-27
房屋租賃中介合同樣本_房屋租賃合同02-23
哈爾濱房屋租賃合同簡單 租賃房屋格式合同09-28
租賃農(nóng)村房屋租賃合同07-11
房屋及土地租賃合同樣本_房屋租賃合同02-23
商用房屋租賃合同格式_房屋租賃合同02-23