(實(shí)用)實(shí)用的房屋合同3篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的房屋合同3篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋合同 篇1

　　甲方(出租方)：_________身份證號(hào)碼：_________

　　乙方(承租方)：_________身份證號(hào)碼：_________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的.，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________

　　出租人(下稱甲方)

　　承租人(下稱乙方)

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　三、租賃費(fèi)用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本合同書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本合同書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙 方(簽字) 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

　　經(jīng)xx房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、 乙方租借甲方座落于 約計(jì) 房屋。

　　二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元整，其他費(fèi)用由 方承擔(dān)。

　　四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方 等設(shè)施，費(fèi)用由 方承擔(dān)。

　　六、 乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫(xiě)) 元整，合同期結(jié)束后，如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙 方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無(wú)關(guān)。

　　九、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方，與中介方無(wú)關(guān)。

　　十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十三、水表起用度數(shù)為 ，電表起用度數(shù)為 ，煤氣起用度數(shù)為 。

　　附錄

　　中介公證方：XX市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　中介所

　　地址：定海 地址： 地址：

　　電話： 電話： 電話：

　　經(jīng)辦： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　年 月 日

　　注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)

房屋合同 篇2

　　出租單位:______村

　　承租單位(人):

　　簽訂地點(diǎn):

　　簽訂時(shí)間: 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。

　　第二條 租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示:租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

　　第三條 年租金(大寫(xiě)): (每月 元/平方)

　　合計(jì)租金(大寫(xiě)):

　　第四條 租金的支付期限與方式:

　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條 租賃房屋的用途:

　　第七條 租賃房屋的維修:

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

　　租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:

　　第十條 定金(大寫(xiě)) 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的.條件

　　有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元以上;

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　8、遇政府需要拆遷時(shí)。

　　有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

　　1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

　　2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

　　第十三條 違約責(zé)任:

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

　　(一)提交 ________ 仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項(xiàng):

　　本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

　　出租人(章): 承租人(章):

　　住所:住所:

　　法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

　　居民身份證號(hào)碼: 居民身份證號(hào)碼:

　　委托代理人:(簽名):委托代理人:(簽名):

　　電話: 電話:

　　開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

　　賬號(hào): 賬號(hào):

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　鑒(公)證意見(jiàn):鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:

　　年 月 日

房屋合同 篇3

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_____________身份證：______________________

　　承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____________身份證：______________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行_________裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點(diǎn)：_________市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_____樓_____號(hào)

　　2.住房結(jié)構(gòu)：_______________

　　3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　4.承包方式包工包料。

　　5.工期：自________年______月______日開(kāi)工，至________年______月______日竣工，________工期________天。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.工程總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)（人民幣）：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　�。�1）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日施工方進(jìn)場(chǎng)支付_____元訂金，第二次付款時(shí)扣除。

　�。�2）第二次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)_____%合計(jì)_________元。

　　（3）第三次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)_____%合計(jì)_________元。

　　（4）第四次竣工后_____個(gè)月工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，剩于_____%甲方支付乙方合計(jì)_________元。

　�。�5）工程保修期_____年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的'，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程執(zhí)行__________住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、__________《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙方應(yīng)提前_____天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1.甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　十、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

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