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小區(qū)單元樓房屋租賃合同書
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的小區(qū)單元樓房屋租賃合同書，希望能夠幫助到大家。
小區(qū)單元樓房屋租賃合同書1
甲方：___________
乙方：___________
乙方負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議：_____
一、乙方自愿租用甲方原有四樓及五樓。
二、租賃期限______月。
三、租金及其他費(fèi)用支付：
1、租金共計(jì)______元/月，大寫從_________年______月______日起算租金，乙方向甲方交納押金______________元整。租金乙方在每______月的前必須交清當(dāng)月的租金。
2、水電費(fèi)的支付：水費(fèi)包含在房租內(nèi)電費(fèi)乙方按甲方提供的水電部門收取單價(jià)按實(shí)際用量向甲方交費(fèi)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)乙方水電的使用年久失修造成房屋垮塌的維修，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，不能因此給乙方造成損失。
2、有權(quán)阻止乙方合同外的'經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)勸阻不改有權(quán)單方終止本合同。
3、為乙方安排車輛的活動(dòng)停車位。
乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按時(shí)向甲方交租賃費(fèi)用，不按時(shí)交納與甲方的有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)阻止乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、服從甲方所在地相關(guān)部門的統(tǒng)一管理，各部門的相關(guān)手續(xù)乙方自己辦理完善。
3、負(fù)者所租房屋的簡(jiǎn)易維修、維護(hù)。
4、現(xiàn)有墻體的改造、修建、地面平整及門窗等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行解決。
五、其他約定：
1、合同期間內(nèi)，雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質(zhì)。如一方需要變更或終止，需提前_______月書面告知對(duì)方。
2、合同期間，如乙方需繼續(xù)租用，甲方在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
3、如甲方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，則一次性賠償乙方的拆除、搬遷費(fèi)用和停業(yè)后_______月的損失費(fèi)，并退還乙方已繳剩余的租金及押金。如乙方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，甲方不退還已繳的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墻體，無條件交甲方，乙方只能搬走自己添置設(shè)施和設(shè)備。
4、雙方協(xié)商甲方現(xiàn)有設(shè)備及點(diǎn)歌系統(tǒng)服務(wù)器的更新?lián)Q代由乙方自行解決，甲方現(xiàn)有舊設(shè)備一并處理給乙方，共計(jì)一萬______元整。
5、改造、修建、經(jīng)營(yíng)過程中的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同雙方信守，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月_____日
小區(qū)單元樓房屋租賃合同書2
甲方：_____________
乙方：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條租賃房屋坐落于房屋建筑面積_____________平方米。
第二條
自______年___月____日起至______年___月____日止。
第三條該倉(cāng)庫年租金為人民幣元整。租金按結(jié)算。
第四條
1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，保證出租該房屋的行為符合國(guó)家及荊州市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕該房屋的.，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第五條
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在15天內(nèi)退換該房屋;
未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的;未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?拖欠租金累計(jì)達(dá)15日;利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品;
2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付水、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
第六條
1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前30日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。
2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前30日向甲方提出，甲方若無答復(fù)，視不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金。
第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)單元樓房屋租賃合同書3
委托人(甲方)
居間人(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條
委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：對(duì)承租人條件的特別要求：
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：
第二條
委托期限
自____年____月____日至____年____月____日。
第三條
現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。
乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的'身份資格證明;
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;
(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;
第六條
傭金
委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/日內(nèi))支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;。
委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條
費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：
第八條
轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條
本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān);
第十條
違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
第十一條
合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條
其他約定事項(xiàng)
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)
居間人(章)
住所：
住所：
身份證號(hào)碼：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
法定代表人：
委托代理人：
小區(qū)單元樓房屋租賃合同書4
第一條合同當(dāng)事人
出租人：_________________承租人：_________________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區(qū)鎮(zhèn)______號(hào)部分房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。
第三條甲方雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過____________年的，超過部分無效。
租金按結(jié)算，由乙方在每的第______日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納____________元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金。
第五條雙方的主要職責(zé)：
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的.____________%向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前______個(gè)月書面通知乙方抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的____________%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(zhèn)出租屋流動(dòng)人員管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條租賃期滿，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對(duì)乙方繼續(xù)使用房屋無異議，雙方延續(xù)租賃關(guān)系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
證件號(hào)碼：_________________證件號(hào)碼：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
證件號(hào)碼：_________________證件號(hào)碼：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
______年______月______日
小區(qū)單元樓房屋租賃合同書5
出租方：_______________________(甲方)
承租方：_______________________(乙方)
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址
___________________________________________________________。
第二條房屋狀況
房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級(jí)：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價(jià)：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。
第三條租賃期限
租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的`變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第七條乙方的責(zé)任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
承租人(簽章)：________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
小區(qū)單元樓房屋租賃合同書6
出租方(甲方)：____________________身份證號(hào)碼：____________________
承租方(乙方)：____________________身份證號(hào)碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號(hào)/幢_______室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋_______出租實(shí)測(cè)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計(jì)為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保證金和其他費(fèi)用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個(gè)月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______(甲方/乙方)承擔(dān)。
5.3 _________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：
___________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的'影響。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
九、解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
十、違約責(zé)任
10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)
10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________
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