轉讓合同（合集）
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的轉讓合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
轉讓合同 篇1
出讓方： （以下簡稱甲方）
受讓方： （以下簡稱乙方）
甲方于 年間投資 萬元建設陽春市永寧鎮(zhèn)橫垌村長崗嶺水電站（以下簡稱該水電站）， 年 月 日該水電站建成投產聯網發(fā)電，甲方取得該水電站的產權和經營權。
20xx年1月，甲、乙就該水電站的整體轉讓事宜，經充分協(xié)商，達成如下條款：
一、水電站的基本情況
長崗嶺水電站座落于陽春市永寧鎮(zhèn)橫垌村長崗嶺，水電站總占地面積 平方米，其中機房占地 平方米（位置座落于 ），，發(fā)電組2臺（品牌： 型號： 單機功率： ），水輪機2臺（品牌： 型號： 單機功率： ），配電柜2個（品牌： 型號： ），壓力管 米，水涵洞 米（其中 至 水池 米， 至水渠 米），坡頭2個（其中 ），高壓線路 米，高壓計量表一個等。
該水電站于 年 月 日取得可研報告， 年 月 日取得立項批復， 年 月 日建成投產聯網發(fā)電。該電站投資約為 萬元，總機容量為 KW。
該水電站的征地、立項、建設、經營權、產權手續(xù)情況如下：
1、
2、
3、
二、轉讓標的內容
1、甲方將座落于陽春市永寧鎮(zhèn)橫垌村長崗嶺水電站（具體廠房、設施、設備情況詳見合同附件《長崗嶺水電站轉讓資產移交清單》）的整體產權（包含廠房設施設備、道路、線路等）、經營權轉讓給乙方，于乙方付清本合同第 條的第 筆款項給甲方之日起 日內將該水電站移交給乙方。
2、甲方于 年 月 日前，辦理好長崗嶺水電站工商登記變更過戶到乙方名下的手續(xù)，于 年 月 日前，辦理好長崗嶺水電站房地產登記變更過戶到乙方名下的手續(xù)。
3、 年 月 日，甲方將其于20xx年9月24日與陽春市永寧鎮(zhèn)橫垌村《合同書》的權利義務一并轉讓給乙方，由乙方與橫垌村繼續(xù)履行《合同書》。
甲方應于 年 月 日前，與橫垌村辦理好將《合同書》轉讓到乙方名下的手續(xù)。
4、甲方應于 年 月 日前，與該水電站有關的土地征用補償、報建、報批、合同等一切相關手續(xù)移交給乙方。
三、轉讓價款和付款方式
長崗嶺水電站轉讓總價款 萬元，分二期支付：1、首期：本合同簽訂之日，乙方支付甲方定金 萬元。2、二期：在乙方還清 銀行貸款消滅水電站的抵押之日起一個月內，乙方付清轉讓余款給甲方。甲方應在該一個月的時間內為乙方辦理好、移交清本合同第二條約定的工商登記及房地產變更過戶手續(xù)，及相關土地征用補償、報建、報批、合同等手續(xù)，則乙方有權拒絕付款。
四、水電站移交的其他事項
1、乙方與橫垌村的《合同書》約定，每月需支付 費 元給橫垌村，該費用從 年 月起由乙方負責支付，之前的由甲方負責支付。
2、相關費稅交至……
3、有關水電站聯網的事項，今后如需甲方協(xié)助，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理。
4、水電站有關的`債權債務情況及如何償還。
5、……
五、甲方責任
�。�1）甲方所轉讓給乙方的水電站文件、資料、數據、協(xié)議等必須真實、準確、齊全、有效。雙方簽訂合同后，甲方應按本合同的約定的時間將上述資料全部移交給乙方。
2、該水電站曾抵押給 銀行貸款 元，甲方在收到乙方第 筆款項后， 時間內，還清銀行貸款，消滅該抵押。
3、甲方保證其對長崗嶺水電站產權、經營權合法有效且不存在任何瑕疵，還清 銀行貸款后，不存在抵押等擔保，并且不受到任何第三方的追索。
六、乙方責任
1、轉讓乙方后，乙方將依據文件、資料、協(xié)議等進行承建，自主經營、科學管理、照章納稅、自負盈虧。
2、乙方須認真履行甲方原以當地村組、部門簽訂的各項協(xié)議條約，按時按約交納相關費用，遵守鄉(xiāng)規(guī)民約。做好安全生產工作。
七、其他約定
1、乙方受讓水電站后，自主經營、自負盈虧。
2、甲乙雙方的任何一方違反本協(xié)議的內容、條款，違約方應賠償另一方所造成的一切經濟損失。
3、因政府、政策原因致使本合同無法履行，如何處理？……
4、甲乙雙方應切實履行本合同的條款，對本協(xié)議未完善的內容，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
5、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴
6、本協(xié)議自雙方簽名之日起生效。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂時間： 年 月 日
轉讓合同 篇2
甲 方：太倉廣東溫氏家禽有限公司
住所（地址）：
法定代表人：
乙方 ：
住所（地址）：
法定代表人：
丙 方： 河北建設集團有限公司上海分公司
住所（地址）：
法定代表人：
甲方為丙方所承接太倉廣東溫氏家禽有限公司總部建設項目的業(yè)主，乙方為丙方所承接太倉廣東溫氏家禽有限公司總部建設項目的材料商（或分包商），現為妥善解決乙、丙雙方的工程款問題，甲、乙、丙三方經協(xié)商，依法達成如下轉讓協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙三方一致確認：截至本協(xié)議簽署之日，丙方拖欠乙方_____________款，共計人民幣_________元（大寫：____________________________）。
二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對乙方的工程款共計：人民幣_________元（大寫： _______________________）全部轉讓給甲方履行，由甲方按照本協(xié)議直接付款給乙方；由甲方于200__年____月____日前向乙方支付共計：人民幣_________元（大寫：________________________）。
三、陳述、保證和承諾：
1、甲方承諾并保證：
�。�1）承諾其完全具有支付上述款項的能力
�。�2）將如期履行付款義務，如果沒有履行或者沒有按時履行付款義務，每遲延一天，按照
未付金額的每日千分之三向乙方支付違約金；
�。�3）甲方與丙方或任何第三方的其他任何協(xié)議或債權債務均與本協(xié)議無關。本協(xié)議生效后，
甲方不應以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他協(xié)議或債權債務的無效、撤銷或解除為由，拒絕履行本協(xié)議約定的向乙方支付本協(xié)議約定款項的義務；
（4）甲方不得以丙方的任何過錯為由，拒絕履行本協(xié)議約定的向乙方付款的義務。
2、乙方承諾并保證：
�。�1）繼續(xù)按乙方與丙方所簽訂的原合同履行約定的.一切義務和責任；
3、丙方承諾并保證：
�。�1）其依法設立并有效存續(xù)，有權實施本協(xié)議內容，并能夠獨立承擔民事責任；
四、本協(xié)議生效后，丙方不得再向乙方履行債務，如果甲方履行義務后，乙方應向甲方出具抬頭為乙方全稱的發(fā)票。
五、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方作出全面賠償。
六、本協(xié)議經甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。
七、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理，或由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。
八、本合同糾紛解決方式：甲乙丙三方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致，依法向上海市
徐匯區(qū)人民法院起訴；
九、本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)貳份。
簽訂時間： 年月日簽訂地點： ___________________
�。ù隧摕o正文）
甲方： （公章）法定代表人（或授權代理人）：（簽字）電話：
乙方： （公章）法定代表人（或授權代理人）：（簽字） 電話：
丙方：（公章）法定代表人（或授權代理人）：（簽字） 電話篇二：債務轉讓協(xié)議書樣本
債務轉讓協(xié)議書
甲方: 重慶市**有限公司
地址：重慶市**烏江路**號
法人代表人: 劉* 電話:
乙方：重慶**科技有限公司
地址：重慶**渝高**單元6-4號
法人代表人：**國 電話：*****
丙方：重慶市**建材有限公司
地址：沙坪壩區(qū)***組
法人代表人：** 電話：
經甲、乙、丙三方友好協(xié)商達成如下債務轉讓協(xié)議：
1、甲、乙、丙三方一致確認：截止本協(xié)議簽署之日，甲方拖欠乙方貨款共計****元（人民幣）。
2、甲、乙、丙三方一致同意，丙方承接甲方所欠乙方貨款****（人民幣）的債務。
3、丙方按照本協(xié)議直接付款給乙方，該筆債權債務自丙方付款后與甲方無關。
4、本協(xié)議生效后，乙方不得再向甲方主張債權。
5、本協(xié)議經甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字后生效。此協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)二份。
甲方（蓋章）：
簽字：
乙方（蓋章）：
簽字：
丙方（蓋章）：
簽字：
轉讓合同 篇3
合同編號：140543
出讓方(簡稱甲方)：
公民身份號碼：
受讓方(簡稱乙方)：
公民身份號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方有償受讓事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意有償受讓甲方投資的座落在縣________________的原酒店內財產(占地平方米，具體轉讓財產內容詳見《轉讓財產清單》)。
第二條上述轉讓財產的交易價格為：人民幣________元(大寫：元整)。
第三條付款時間與辦法：
乙方應在本合同生效后個工作日內支付首付款人民幣____元整給甲方，剩余轉讓款人民幣____________元整于年月日前付清。
第四條甲方應于本合同生效后個工作日內將合同約定的全部轉讓財產交付乙方。
第五條本合同生效前，甲方經營“”產生的所有稅費及經濟、行政責任均由甲方承擔，與乙方無關;本合同生效后，乙方經營“”產生的所有稅費及經濟、行政責任均由乙方承擔，與甲方無關。
本合同生效后，乙方經營的.字號及企業(yè)名稱，由乙方重新登記辦理，與甲方原經營的字號及企業(yè)名稱無關。
甲方承諾：本合同約定轉讓財產無抵押、無轉讓、無未付款等權利瑕疵。
第六條違約責任
本合同生效后，任何一方違反本合同約定的，應向守約方承擔賠償責任。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項：
第十條本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份;本合同自雙方簽名、蓋章之日起生效。
出讓方(甲方)：受讓人(乙方)：
_______年____月____日_______年____月____日
轉讓合同 篇4
甲方：
乙方：
甲乙雙方經協(xié)商達成共識，具體條款如下：
1、甲方自愿把(馮家窯)湖韻新村安置房74.33平方米，轉讓賣給李術彪，年限為此房的使用終身權，價格為國家統(tǒng)一價格。
2、乙方須給甲方好處費貳萬柒仟元整。暫付貳萬元整。待轉戶以后乙方一次付清給甲方。轉戶當中，甲方無條件給乙方補辦一切手續(xù)，過戶費用由乙方自行承擔。
3、過戶費和生活補貼費由甲方收取。
4、房屋使用權永屬李術彪，房屋的以后待遇補償和費用永遠由李術彪承擔收取。
5、如乙方有變動房屋出手時，甲方無條件給予出手續(xù)。
6、雙方已達成以上協(xié)議，如一方在過戶之前違約，需賠償對方經濟損失和精神損失費用叁萬元整。
7、此協(xié)議一式二份，簽字之日起生效。
注：甲乙雙方身份證復印件。
甲方：
乙方：
見證人：
見證人：
20xx年1月12日
轉讓合同 篇5
轉讓方(甲方)：
身份證號：
受讓方(乙方)：
身份證號：
甲乙雙方根據自愿互利的原則協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、轉讓內容
甲方同意將其自有的技術有償轉讓給乙方使用，乙方同意向甲方支付相應費用以獲得該技術。
二、技術指標
甲方承諾其轉讓之技術應達到如下技術指標:該項技術的參數和依賴該技術所生產出之產品的質量指標，應當符合國家規(guī)定的質量標準，并符合該領域中產品的通常質量標準和要求。
三、轉讓費用及支付
1、經雙方協(xié)商確定，乙方就本次技術轉讓共向甲方支付轉讓費用人民幣元(大寫：)。
2、轉讓費用由乙方分期支付甲方，具體支付時間如下：
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權要求乙方按照合同約定，及時支付技術轉讓費用;
2、甲方應于________年____月___日前，將該技術的`全部資料(包括但不限于源代碼、全套技術文件、技術參數等)交付給乙方;
3、甲方在交付以上全部技術資料后，應根據乙方要求，負責指導乙方完成該技術所應用產品的設計、制造和調試工作，直至乙方能夠獨立生產、調試出符合國家及該行業(yè)質量標準的產品;
4、甲方保證其所轉讓之技術，屬于其自身合法所有，其有權決定將該技術以本協(xié)議約定之價格和條件轉讓給乙方，本次轉讓不存在任何侵犯他人知識產權或其他權利之情形。
五、乙方的權利義務
1、有權要求甲方在約定時間內交付全部技術轉讓資料;
2、有權要求乙方及時指導其完成該技術所應用產品的設計、制造和調試工作;
3、如因甲方原因導致乙方對第三人承擔侵犯知識產權等民事責任的，乙方有權就上述全部損失向甲方進行追償。
六、其他
本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓合同 篇6
轉讓人：
(下稱甲方)
受讓人：
(下稱乙方)
1.鑒于：_____有限公司(下稱_____公司)是經_____工商行政管理局注冊登記成立的具有獨立法人地位的有限責任公司。
2.甲方與乙方及_____均為_____公司的股東。
3.乙方與其他股東間已無法正常合作。
4.目前_____公司資產較大、國家產業(yè)政策明朗及_____公司發(fā)展走勢良好，乙方獨立經營更有助于乙方利益發(fā)展。
5.乙方愿意以本協(xié)議書約定的條件和價格受讓甲方所占_____公司_____%的全部股權。
6.甲方保證其轉讓給乙方的全部股權享有完全獨立的權利，沒有設置任何質押，亦未涉及任何訴訟及其他爭議。
甲、乙雙方根據公司法、_____公司章程等規(guī)定，本著平等互利之原則，經雙方友好協(xié)商，特就乙方受讓甲方所持_____公司的全部股權之事宜于_____簽訂本股權轉讓協(xié)議書，以資共同遵守。
一、轉讓標的、受讓價款及支付
1.甲方將其持有的_____公司_____%的股權全部轉讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所持有的_____公司_____%的全部股權。
2.乙方愿意以rmb現金_______萬元的價格受讓甲方所持有的_____公司_____%的全部股權。
3.乙方同意在本協(xié)議書成立時，一次性將股權受讓價款全部匯入甲方指定的銀行帳戶或銀行戶頭。
4.甲方轉讓股權應得價款所涉甲方稅負由乙方承擔，與甲方無關，乙方應當及時依法辦理。
二、與股權轉讓相關的權利義務轉讓
1.甲方轉讓其所持_____公司_____%的全部股權時，甲方對_____公司所享有的一切權利及義務均同時轉讓給乙方，甲方作為股東的一切責任亦全部由乙方承擔。
2.乙方應當負責及時辦理股權轉讓登記手續(xù)，乙方辦理股權轉讓變更登記手續(xù)需要甲方協(xié)助的，乙方應當提前三日通知甲方，甲方應當根據乙方的通知要求進行必要的協(xié)助。
3.乙方受讓甲方所持_____公司_____%的全部股權并在依法變更登記后，即享有_____公司與此相關的一切權利承擔與此相關的一切義務。
三、股權受讓變更及其登記
1.本協(xié)議書生效及甲方已收到乙方給付的股權轉讓的全部價款后，甲方保證按照乙方的要求簽署與股權轉讓事宜相關的一切法律文件。
2.在滿足本條前款約定的條件時，乙方負責辦理股權受讓的一切變更登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助。
3.辦理股權轉讓的一切變更登記手續(xù)所需的各項費用，由乙方承擔，與甲方無涉。
4.乙方應當及時辦理股權受讓變更登記手續(xù)，未及時辦理變更登記手續(xù)所產生的一切責任由乙方承擔。
四、雙方的權利義務
1.甲方應按本協(xié)議書的約定轉讓其所持_____公司_____%的全部股權，并有權及時獲得全部價款。
2.甲方應當按照本協(xié)議書約定協(xié)助乙方完成股權轉讓變更登記的一切手續(xù)。
3.乙方應當按照本協(xié)議書約定受讓甲方所持_____公司_____%的全部股權并及時負責辦理股權轉讓變更登記手續(xù)。
4.乙方應當按照本協(xié)議書約定一次性給付全部受讓價款。
五、違約責任
本協(xié)議書生效后，雙方應當全面履行協(xié)議書約定義務。任何一方違約，違約方應當向守約方承擔違約金_____萬元，若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應當賠償由此給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失和主張權利的.費用損失。
六、協(xié)議解除
乙方違約的，甲方有權直接解除本協(xié)議書，雙方的權利義務恢復到本協(xié)議書簽字之前的狀態(tài)。
七、其他
1.本協(xié)議書生效后，甲方的一切股東權利義務均由乙方享有和承擔，公司的一切債權債務均亦歸乙方享有和承擔。
2.鑒于乙方已實際控制著_____公司，本協(xié)議書生效時，即視為甲方已向乙方移交了與_____公司有關的一切權利義務。
3.本協(xié)議書未約定的，按照公司法和其他有關法律的規(guī)定執(zhí)行。
八、爭議解決方法
凡因履行本協(xié)議書或與履行本協(xié)議書有關的一切事宜產生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由原告方所在地人民法院訴訟解決。
九、成立及生效
本協(xié)議書經雙方或授權代表簽字后成立。
本協(xié)議書在乙方向甲方一次性付清股權轉讓價款時生效。
十、文本及份數
本協(xié)議書采用電腦中文打印，手寫或涂改部分均無效。
本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他部門備案二份。
甲方：
乙方：
年月日
轉讓合同 篇7
本計算機軟件著作權轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[______]年[___]月[___]日在北京市簽訂：
甲方：
注冊地址：
法定代表人：
乙方：
注冊地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國著作權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互利共贏的原則，就甲方向乙方轉讓著作權事宜達成如下條款，以利共同遵守
第一條軟件的名稱、版本號、及功能說明
甲方向乙方轉讓著作權的軟件名稱、版本號及產品說明詳見附件一。
第二條著作權轉讓
2.1甲方同意將附件一中所列軟件的著作權的各項權利全部無任何限制地轉讓給乙方，自簽訂本合同之日起，該軟件的全部著作權權利轉歸乙方所有。
2.2自簽訂本合同之日起，甲方不再擁有附件一中所列軟件的全部著作權權利，未經甲方乙方書面同意，甲方無權向任何國家的知識產權管理部門申請附件一中所列軟件的著作權，不得以軟件著作權人的'名義對外轉讓附件一中所列軟件的著作權，但乙方同意甲方仍然保留繼續(xù)使用、銷售附件一中所列軟件的權利。
第三條轉讓費及及支付方式
甲方向乙方轉讓附件一中所列軟件全部著作權的轉讓費為人民幣【 】元（小寫：人民幣【 】元整），由乙方按如下方式向甲方支付：
第四條 軟件樣品
4.1 甲方應在本合同簽訂后5個工作日內向乙方充分展示附件一中所列軟件，幫助乙方充分了解附件一中所列軟件的運行環(huán)境、所需硬件支持、可實現的功能等；
4.2 甲方保證向乙方展示的軟件是最新版本、可良好運行并符合甲方對該軟的產品說明，各軟件之間應當能夠相互匹配、兼容。
4.3 甲方向乙方展示附件一中所列軟件后，如果獲得乙方認可的，則甲方所展示的軟件將作為樣品軟件，樣品軟件將作為乙方最終驗收甲方提交的軟件是否合格的標準，甲方應允許乙方至少保留一份樣品軟件（不包括源代碼）。
第五條 軟件驗收
5.1 甲方應于向乙方展示樣品軟件并獲得乙方認可后【 】日內向乙方提供附件一中所列軟件的全部源代碼及其他相關文檔；
5.2 甲方向乙方最終提供的軟件應當與樣品軟件在各種技術參數、功能、性能上保持一致，甲方向乙方提供的源代碼應當能夠直接運行編譯，并且各軟件的源代碼及相關文檔應當與其提供的各軟件相匹配。
第六條 技術服務
6.1 甲方應向乙方提供必要的使用說明，保證使乙方工作人員能夠充分使用附件一中所列軟件的各項功能。
6.2 甲方應向乙方提供必要的技術支持，保證乙方工作人員充分掌握各軟件的源代碼及相關文檔，能夠在各軟件基礎上進行合理的技術研發(fā)。
第七條 承諾與保證
甲方保證合法擁有附件一中所列軟件的完整著作權，不存在任何權利瑕疵，不侵犯第三方任何權利或者違反中國現行的相關法律法規(guī)。
第八條 違約責任
8.1 甲方違反本合同第七條約定給乙方造成的損失，甲方應當負責全部賠償（包括乙方因此支付的律師費）。
第九條 合同的變更、解除
9.1 雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，可以變更、解除本合同。
9.2 甲方向乙方展示的軟件不滿足乙方要求或乙方發(fā)現甲方違反本合同第七條約定的，乙方可以解除本合同。
第十條 其他
10.1凡因本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向原告所在地人民法院提起訴訟。
10.2 本合同的附件是本合同附件的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力，經雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
轉讓合同 篇8
合同編號：_________
甲方(轉讓人)：_________法定住址：_________
法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________
身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________
聯系人：_________電話：_________傳真：_________
帳號：_________電子信箱：_________
乙方(受讓人)：_________法定住址：_________
法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________
身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________
聯系人：_________電話：_________傳真：_________
帳號：_________電子信箱：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商，現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批準的容積率為：_________
4、已批準的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
5、土地規(guī)劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現狀：_________
8、國有土地使用證號：_________
9、國有土地使用權出讓合同書號：_________
10、地號：_________
第二條土地項目開發(fā)權狀況
1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;
2、甲方已經_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證;
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
2、乙方應向甲方提供下列文件：
(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);
(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
第五條轉讓期限
1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料交付后_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方;
(3)在規(guī)劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。
(5)在乙方獲準開工后_________天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
3、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續(xù)的辦理
1、在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。
第九條稅費的負擔
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第十條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的`土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
第十二條乙方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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