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房屋租賃合同

時(shí)間:2023-09-22 08:30:42 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同匯總[6篇]

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家收集的房屋租賃合同9篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃合同匯總[6篇]

房屋租賃合同 篇1

  房屋租賃合同

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  1、房屋地址:。

  2、建筑面積 平方米,戶型: 室 廳 衛(wèi)。

  3、家具家電:詳見本合同附件一《家具家電清單》。

  4、房屋權(quán)屬狀況:甲方持有房地產(chǎn)權(quán)證,編號(hào):。

  5、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。

  二、租賃用途

  (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  (二)乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  (一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按照原狀如期返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前三十日,向甲方提續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金及押金

  (一)甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(人民幣) _________元(大寫),該租金不包含甲方出具租賃發(fā)票的費(fèi)用。(二)租金以每 個(gè)月為一期支付,先付后用。乙方應(yīng)于 年 月 日向甲方支付首期租金人民幣(大寫) 元整,后期租金應(yīng)于每期屆滿日前 日向甲方支付。

  (三)押金:人民幣(大寫) 元整,乙方應(yīng)于 年 月 日向甲方支付該筆租賃押金。租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  (四)租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬,甲方確認(rèn)收取租金的賬戶如下:戶名:,開戶行:,賬號(hào):。

  五、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) 租賃期間的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):①水費(fèi)②電費(fèi)③電話費(fèi)④有線電視費(fèi)⑤燃?xì)赓M(fèi)⑥物業(yè)管理費(fèi)⑦上網(wǎng)費(fèi)⑧車位費(fèi)⑨ 費(fèi)用。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  (一)租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  (二)租賃期間,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (三)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  (一)除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)返還該房地產(chǎn),未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

  (二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  (一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。(三)在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  (四)在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  九、合同解除

  (一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,現(xiàn)被處分的。

  (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  1、甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;2、甲方交付的該房屋不符合本合同的'約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

  3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

  6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過2個(gè)月的。

  十、違約責(zé)任

  (一)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  (二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

  (三)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從押金抵扣。押金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  十一、爭議解決及合同生效

  (一)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方可向人民法院提起訴訟。

  (二)本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租人(甲方): 身份證號(hào): 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

  出租人(乙方): 身份證號(hào): 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

房屋租賃合同 篇2

  甲 方:北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司

  地 址:北京海淀區(qū)中關(guān)村大街20號(hào)智能大廈1008室

  郵碼:100957 電話:66704385

  法定代表人:劉心 職務(wù):經(jīng)理

  乙 方:北京思創(chuàng)源信息咨詢服務(wù)部

  地址:北京豐臺(tái)區(qū)豐益苑小區(qū)332號(hào)

  郵碼:100091 電話:67880205

  法定代表人:李夢(mèng) 職務(wù):經(jīng)理

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 乙方租用甲方座落在太平路46號(hào)院內(nèi)電腦培訓(xùn)中心二樓第_206_電教室及室內(nèi)電腦等教學(xué)設(shè)備,租用期2個(gè)月,租用時(shí)段為每日下午13:00-21:00,自本合同生效之日開始計(jì)算。

  第二條 甲方在不低于乙方提出的電腦基本配置要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提供

  12臺(tái)電腦設(shè)備租給乙方使用,設(shè)備在租賃期內(nèi)的所有權(quán)屬于甲方,乙方享有設(shè)備的使用權(quán)。

  1.電腦基本配置:C800/10G/3D/集成聲卡/50X/標(biāo)準(zhǔn)鍵盤+鼠標(biāo)/2.0音箱/15”數(shù)控。

  2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):運(yùn)行正常。

  3.提供普通辦公桌椅3套,白板1個(gè)。

  第三條 租賃期限內(nèi)租金為 每月3500元 人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款,費(fèi)用內(nèi)容包括房屋租金、12臺(tái)電腦設(shè)備租金、水、電、空調(diào)、取暖、電話等各項(xiàng)費(fèi)用。

  第四條租賃期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設(shè)備維護(hù)、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的'費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第五條 乙方所租用房屋及電腦設(shè)備,在乙方驗(yàn)收合格并付清租金后使用。

  第六條 在租用時(shí)段內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

  第七條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。

  第八條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),通過友好協(xié)商解決。

  第九條 本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

  第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲 方:北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司 乙 方:北京思創(chuàng)信息咨詢服務(wù)部

  代表人:_________ _ 代表人:___ ____ _____

  ____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃合同 篇3

  甲方:乙方:

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同:

  一、甲方將修費(fèi))租給乙方經(jīng)營(不得從事非法經(jīng)營),租期為 年,從 年 月 日至

  二、該房屋年租金為人民幣 萬元整,大寫人民幣 萬元整,以后必須每年提前兩個(gè)月即 月 日一次性付清全年租金給甲方,否則合同自動(dòng)終止。余兩個(gè)月租金不退給乙方。

  三、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

  四、租賃期間,甲方提供電源水源,乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表,并承擔(dān)水、電費(fèi)用。

  五、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變,如有損壞,所造成的損失由乙方全額賠償。另外,由于房屋倒塌所造成的損失,由機(jī)構(gòu)劃定甲乙雙方責(zé)任后,按責(zé)任賠償。

  六、租賃期間,乙方應(yīng)保證防火防盜安全,如給甲方及他人造成的.人身安全及經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、租賃期間,房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震、戰(zhàn)爭)和城市建設(shè)等需要甲方對(duì)其房屋進(jìn)行拆遷改建時(shí),甲方有權(quán)終止合同,乙方需無條件搬出所有財(cái)物,之后,甲方將剩余租金退給乙方,對(duì)改造時(shí)搬遷而造成的損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,乙方若需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢,其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 九、合同終止,乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財(cái)物、貨架、貨物、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物),若有未搬出的物品,作乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)處置。

  十、乙方在承租期間,應(yīng)合法經(jīng)營,并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方,甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

  十一、合同期滿,乙方如需再行租賃,需提前三個(gè)月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  十二、甲方與前承租戶的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

  十三、合同期內(nèi),甲乙雙方不得違約,任何一方違約都必須賠償對(duì)方損失。

  十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,未盡事宜按合同法履行,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇4

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號(hào):

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號(hào):

  就甲方位于的房屋出租給乙方一事,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,并訂立以下協(xié)議,甲乙雙方共同遵守。

  一、甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該租賃房屋所有權(quán)證,證件編號(hào)為:或國有土地證,證件編號(hào)為:。

  二、租賃期限:從年月日起至年月日止。乙方租賃期滿前須提前告知甲方停租或續(xù)租,如乙方續(xù)租,甲方可優(yōu)先續(xù)租給乙方或解除租賃合同。

  三、租金及押金交納:

  1、租金每月(季、年)元,乙方按(半年、年)支付給甲方;

  2、先付后用,乙方交押金元,租賃期滿乙方未違約,甲方將押金全額退還乙方;

  3、租金到年月日期滿后,乙方提前天支付甲方下一次房租費(fèi)。

  四、違約責(zé)任:

  1、租賃期內(nèi)甲方保證房屋的合法性,不得提前收房或乙方不得提前退房,否則違約方按壹個(gè)月租金元賠償違約金。租期內(nèi)甲方不退還預(yù)收租金,若甲方違約,預(yù)收租金按實(shí)際使用時(shí)間退還給乙方。

  2、乙方保證在租賃期內(nèi)不得從事一切違法亂紀(jì)的活動(dòng),不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

  3、租賃期內(nèi)乙方需愛護(hù)甲方房屋內(nèi)的.設(shè)備設(shè)施,以及墻面清潔衛(wèi)生,若損壞甲方的家俱家電設(shè)施,乙方照價(jià)賠償。

  4、租賃期內(nèi)乙方不得拖欠水、電、天然氣、閉路電視及物管費(fèi)等。

  5、甲方移交房屋時(shí)需結(jié)清租房之前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管等相關(guān)費(fèi)用。

  6、租賃期內(nèi)乙方造成的火災(zāi)、水災(zāi)等損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  五、該房屋若因不可抗力的原因或市政建設(shè)拆遷造成不能續(xù)租,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,其它未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

房屋租賃合同 篇5

  出租方(以下簡稱甲方):__________________

  身份證:___________________聯(lián)系電話:_____________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________________

  身份證:___________________ 聯(lián)系電話:_____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)

  地址:_______________________________________________________________

  第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

  第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整,每月_________元人民幣。 租賃

  期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第四條 付款方式:按_____________支付,另付押金____________元,租房終止,乙方結(jié)清

  各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承

  擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付。

  第六條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼

  續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,

  造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的'房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  第九條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,

  經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不

  一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。

  甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________

  ________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同 篇6

  出租方:(以下簡稱甲方):

  租賃方:(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等產(chǎn)、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、 出租房屋位于茌平 ,面積 平方米。

  二、出租期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、房屋租賃費(fèi)用 元

  四、雙方簽訂合同后,費(fèi)用 付,乙方要在房租到期前30日交下次房租。

  五、出租期間水、電費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方在合同鑒定日以前的水電費(fèi),物業(yè)費(fèi)。任何費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)。

  六、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,依法納稅,加強(qiáng)防火、防盜等安全措施,在出租期間如出現(xiàn)任何不安全因素及人身安全事故均由乙方自行承擔(dān)。

  七、乙方在合同期內(nèi)除非沒有錢交房租,附則甲方不能以任何要求讓乙方解除合同

  八、房屋租賃期限首簽2年。第2年以第一年房租的.%10加收。第一年每月2600。第二年每月2800。

  九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)出租本房屋,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  十、本合同自雙方簽字后生效。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各交一份負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。

  甲方負(fù)責(zé)人: 乙方負(fù)責(zé)人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

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房屋租賃合同匯總[6篇]

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家收集的房屋租賃合同9篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃合同匯總[6篇]

房屋租賃合同 篇1

  房屋租賃合同

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  1、房屋地址:。

  2、建筑面積 平方米,戶型: 室 廳 衛(wèi)。

  3、家具家電:詳見本合同附件一《家具家電清單》。

  4、房屋權(quán)屬狀況:甲方持有房地產(chǎn)權(quán)證,編號(hào):。

  5、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。

  二、租賃用途

  (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  (二)乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  (一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按照原狀如期返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前三十日,向甲方提續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金及押金

  (一)甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(人民幣) _________元(大寫),該租金不包含甲方出具租賃發(fā)票的費(fèi)用。(二)租金以每 個(gè)月為一期支付,先付后用。乙方應(yīng)于 年 月 日向甲方支付首期租金人民幣(大寫) 元整,后期租金應(yīng)于每期屆滿日前 日向甲方支付。

  (三)押金:人民幣(大寫) 元整,乙方應(yīng)于 年 月 日向甲方支付該筆租賃押金。租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  (四)租金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬,甲方確認(rèn)收取租金的賬戶如下:戶名:,開戶行:,賬號(hào):。

  五、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) 租賃期間的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):①水費(fèi)②電費(fèi)③電話費(fèi)④有線電視費(fèi)⑤燃?xì)赓M(fèi)⑥物業(yè)管理費(fèi)⑦上網(wǎng)費(fèi)⑧車位費(fèi)⑨ 費(fèi)用。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  (一)租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  (二)租賃期間,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (三)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  (一)除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)返還該房地產(chǎn),未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

  (二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  (一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。(三)在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  (四)在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  九、合同解除

  (一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,現(xiàn)被處分的。

  (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  1、甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;2、甲方交付的該房屋不符合本合同的'約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

  3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

  6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過2個(gè)月的。

  十、違約責(zé)任

  (一)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  (二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

  (三)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從押金抵扣。押金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  十一、爭議解決及合同生效

  (一)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方可向人民法院提起訴訟。

  (二)本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租人(甲方): 身份證號(hào): 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

  出租人(乙方): 身份證號(hào): 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

房屋租賃合同 篇2

  甲 方:北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司

  地 址:北京海淀區(qū)中關(guān)村大街20號(hào)智能大廈1008室

  郵碼:100957 電話:66704385

  法定代表人:劉心 職務(wù):經(jīng)理

  乙 方:北京思創(chuàng)源信息咨詢服務(wù)部

  地址:北京豐臺(tái)區(qū)豐益苑小區(qū)332號(hào)

  郵碼:100091 電話:67880205

  法定代表人:李夢(mèng) 職務(wù):經(jīng)理

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 乙方租用甲方座落在太平路46號(hào)院內(nèi)電腦培訓(xùn)中心二樓第_206_電教室及室內(nèi)電腦等教學(xué)設(shè)備,租用期2個(gè)月,租用時(shí)段為每日下午13:00-21:00,自本合同生效之日開始計(jì)算。

  第二條 甲方在不低于乙方提出的電腦基本配置要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提供

  12臺(tái)電腦設(shè)備租給乙方使用,設(shè)備在租賃期內(nèi)的所有權(quán)屬于甲方,乙方享有設(shè)備的使用權(quán)。

  1.電腦基本配置:C800/10G/3D/集成聲卡/50X/標(biāo)準(zhǔn)鍵盤+鼠標(biāo)/2.0音箱/15”數(shù)控。

  2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):運(yùn)行正常。

  3.提供普通辦公桌椅3套,白板1個(gè)。

  第三條 租賃期限內(nèi)租金為 每月3500元 人民幣(含建筑稅)。乙方月初一次性支付全款,費(fèi)用內(nèi)容包括房屋租金、12臺(tái)電腦設(shè)備租金、水、電、空調(diào)、取暖、電話等各項(xiàng)費(fèi)用。

  第四條租賃期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方所用的水、電、暖、電熱水、通訊、電腦設(shè)備維護(hù)、房屋修繕等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的'費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第五條 乙方所租用房屋及電腦設(shè)備,在乙方驗(yàn)收合格并付清租金后使用。

  第六條 在租用時(shí)段內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

  第七條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。

  第八條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),通過友好協(xié)商解決。

  第九條 本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

  第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲 方:北京網(wǎng)娛信息技術(shù)有限公司 乙 方:北京思創(chuàng)信息咨詢服務(wù)部

  代表人:_________ _ 代表人:___ ____ _____

  ____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃合同 篇3

  甲方:乙方:

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同:

  一、甲方將修費(fèi))租給乙方經(jīng)營(不得從事非法經(jīng)營),租期為 年,從 年 月 日至

  二、該房屋年租金為人民幣 萬元整,大寫人民幣 萬元整,以后必須每年提前兩個(gè)月即 月 日一次性付清全年租金給甲方,否則合同自動(dòng)終止。余兩個(gè)月租金不退給乙方。

  三、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

  四、租賃期間,甲方提供電源水源,乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表,并承擔(dān)水、電費(fèi)用。

  五、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變,如有損壞,所造成的損失由乙方全額賠償。另外,由于房屋倒塌所造成的損失,由機(jī)構(gòu)劃定甲乙雙方責(zé)任后,按責(zé)任賠償。

  六、租賃期間,乙方應(yīng)保證防火防盜安全,如給甲方及他人造成的.人身安全及經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、租賃期間,房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震、戰(zhàn)爭)和城市建設(shè)等需要甲方對(duì)其房屋進(jìn)行拆遷改建時(shí),甲方有權(quán)終止合同,乙方需無條件搬出所有財(cái)物,之后,甲方將剩余租金退給乙方,對(duì)改造時(shí)搬遷而造成的損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,乙方若需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢,其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 九、合同終止,乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財(cái)物、貨架、貨物、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物),若有未搬出的物品,作乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)處置。

  十、乙方在承租期間,應(yīng)合法經(jīng)營,并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方,甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

  十一、合同期滿,乙方如需再行租賃,需提前三個(gè)月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  十二、甲方與前承租戶的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

  十三、合同期內(nèi),甲乙雙方不得違約,任何一方違約都必須賠償對(duì)方損失。

  十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,未盡事宜按合同法履行,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇4

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號(hào):

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號(hào):

  就甲方位于的房屋出租給乙方一事,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,并訂立以下協(xié)議,甲乙雙方共同遵守。

  一、甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該租賃房屋所有權(quán)證,證件編號(hào)為:或國有土地證,證件編號(hào)為:。

  二、租賃期限:從年月日起至年月日止。乙方租賃期滿前須提前告知甲方停租或續(xù)租,如乙方續(xù)租,甲方可優(yōu)先續(xù)租給乙方或解除租賃合同。

  三、租金及押金交納:

  1、租金每月(季、年)元,乙方按(半年、年)支付給甲方;

  2、先付后用,乙方交押金元,租賃期滿乙方未違約,甲方將押金全額退還乙方;

  3、租金到年月日期滿后,乙方提前天支付甲方下一次房租費(fèi)。

  四、違約責(zé)任:

  1、租賃期內(nèi)甲方保證房屋的合法性,不得提前收房或乙方不得提前退房,否則違約方按壹個(gè)月租金元賠償違約金。租期內(nèi)甲方不退還預(yù)收租金,若甲方違約,預(yù)收租金按實(shí)際使用時(shí)間退還給乙方。

  2、乙方保證在租賃期內(nèi)不得從事一切違法亂紀(jì)的活動(dòng),不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

  3、租賃期內(nèi)乙方需愛護(hù)甲方房屋內(nèi)的.設(shè)備設(shè)施,以及墻面清潔衛(wèi)生,若損壞甲方的家俱家電設(shè)施,乙方照價(jià)賠償。

  4、租賃期內(nèi)乙方不得拖欠水、電、天然氣、閉路電視及物管費(fèi)等。

  5、甲方移交房屋時(shí)需結(jié)清租房之前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管等相關(guān)費(fèi)用。

  6、租賃期內(nèi)乙方造成的火災(zāi)、水災(zāi)等損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  五、該房屋若因不可抗力的原因或市政建設(shè)拆遷造成不能續(xù)租,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  六、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,其它未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

房屋租賃合同 篇5

  出租方(以下簡稱甲方):__________________

  身份證:___________________聯(lián)系電話:_____________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________________

  身份證:___________________ 聯(lián)系電話:_____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)

  地址:_______________________________________________________________

  第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

  第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整,每月_________元人民幣。 租賃

  期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第四條 付款方式:按_____________支付,另付押金____________元,租房終止,乙方結(jié)清

  各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承

  擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付。

  第六條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼

  續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,

  造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的'房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  第九條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,

  經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不

  一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。

  甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________

  ________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同 篇6

  出租方:(以下簡稱甲方):

  租賃方:(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等產(chǎn)、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、 出租房屋位于茌平 ,面積 平方米。

  二、出租期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、房屋租賃費(fèi)用 元

  四、雙方簽訂合同后,費(fèi)用 付,乙方要在房租到期前30日交下次房租。

  五、出租期間水、電費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方在合同鑒定日以前的水電費(fèi),物業(yè)費(fèi)。任何費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)。

  六、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,依法納稅,加強(qiáng)防火、防盜等安全措施,在出租期間如出現(xiàn)任何不安全因素及人身安全事故均由乙方自行承擔(dān)。

  七、乙方在合同期內(nèi)除非沒有錢交房租,附則甲方不能以任何要求讓乙方解除合同

  八、房屋租賃期限首簽2年。第2年以第一年房租的.%10加收。第一年每月2600。第二年每月2800。

  九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)出租本房屋,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  十、本合同自雙方簽字后生效。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各交一份負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。

  甲方負(fù)責(zé)人: 乙方負(fù)責(zé)人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日