【經(jīng)典】房屋合同4篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的房屋合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于，出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日，共計個月。
二、本房屋1年租金計人民幣元（大寫元），交款方式為年一交，計人民幣元（大寫元）。在此合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自漲房租。
三、在租賃期間，若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題，由甲方負責（院內(nèi)天井防水問題除外）。由乙方原因造成房屋問題，如：墻面人為損壞等，由乙方負責。合同有效期內(nèi)，若由乙方原因造成房屋損壞，乙方須維修好后，方能終止合同。
四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟損失，由乙方負責。
五、在租賃期內(nèi)，甲方因拆遷等原因要求終止合同，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租（比如，剩余2個月合同到期，則退還2個月房租）。
六、在租賃期內(nèi)，因乙方原因終止合同，則甲方不退還任何房租費用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋合同 篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利義務，甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達成協(xié)議如下：
第一條：租賃鋪面基本情況
坐落：
面積：82㎡。
物管費：1元/㎡。
單位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。
月租金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。
第二條：租賃期限
本租賃合同有效期年，起止時間為年月日至年月日止。
房屋合同 篇3
出租方姓名(甲方)：______________
承租方姓名(乙方)：______________ 身份證號碼：______________ 現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。
三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：a.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; c.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的'; d.拖欠租金累計達一周; e.利用承租房屋進行違法活動的; f.故意損壞承租房屋的;如{衛(wèi)生間，墻壁} 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方
協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_____元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、室內(nèi)物品清單：_________________________________押金: _____元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。
九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇4
鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下：
一、銷售許可
根據(jù)建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進行房屋預售應當具備并且已經(jīng)具備如下條件：
1.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：___________________;
2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________;
3.經(jīng)過房屋銷售許可機構______________，的批準，取得房屋預售(銷售)許可證號碼為_______。
二、廣告承諾
1.買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商;
2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預見的內(nèi)容進行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。
3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同。
三、合同標的
本房屋位于________市________區(qū)(縣)________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài)，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣計數(shù)處于_______單元________層，朝向為________。
四、購買過程
出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同 致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。
五、房屋面積
房屋總建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米，室內(nèi)墻體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。
六、房屋價格與交付
1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫：________元);按套內(nèi)使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元;
2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內(nèi))，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優(yōu)待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。
3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區(qū)設施環(huán)境交付時間為________年______月_____日。
七、簽訂《商品房買賣合同》
1.協(xié)商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;
2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的`具體內(nèi)容包括建設部示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;
3.買受人義務：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為買受人違約;
4.出賣人義務：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為出賣人違約;
5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔違約責
八、履約責任
1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失;
2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣人所有;
3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;
4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。
九、合同生效及其他：
本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。
出賣人：________________
出賣人代表：____________
買受人：________________
買受人代表：____________
______年______月______日
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