房屋合同6篇(優(yōu)選)
在人們的法律意識不斷增強的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的房屋合同6篇，歡迎大家分享。
房屋合同 篇1
委托人：（以下簡稱甲方）【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：
受托人：（以下簡稱乙方）法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：房地產管理部門備案號：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一條委托權限甲方選擇以下第種委托權限。
1。甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。
2。甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續(xù)。
第二條委托事項：
1。交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務。
�。�1）出售（2）出租（3）置換（4）求購（5）求租
第三條限制交易的情況：
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；
2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的；
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；
5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條甲方的責任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續(xù)完備。
5、及時向乙方支付傭金。
第五條乙方的責任：
1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網(wǎng)絡為甲方尋找房源或促銷。2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。
6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。
8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的`情況下，方可辦理委托事項。
第六條委托期限：
此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個月。
第七條傭金：
乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額
第八條付款方式及期限：甲方按下列第
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù)（稅收發(fā)票）。
第十條違約責任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計算。
第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。
1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定；
種方式按期付款。%支付。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇2
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：
住所：
聯(lián)系電話：
承包人(以下簡稱乙方)：
營業(yè)執(zhí)照號：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
風險提示：發(fā)包人的相對義務
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、工程地點：____________________________________。
2、戶型結構：____________________________________。
套內面積____________平方米。
3、工程承包，采取下列第____________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
(3)____________________________________________。
4、工程造價
本合同工程造價暫定為人民幣____________，大寫：_______________。
5、開工日期：________年____月____日;
竣工日期：________年____月____日。
第二條 工程圖紙和工程變更
工程圖紙由____________方負責提供,施工前____日工程圖紙必須經雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據(jù)。
第三條 甲乙雙方的義務
(一)甲方義務
1、開工____日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。
2、負責依法辦理開工手續(xù)和交納應當由甲方支付的有關費用。
3、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用。
4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。
(二)乙方義務
1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。
2、擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。
4、施工中未經甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。
第四條 材料設備的提供
風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1、材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。
2、建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。
3、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付;經檢測不合格的，則由對方承擔。
第五條 工程質量和驗收方式
1、室內環(huán)境污染控制應當符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-)的`標準。
2、本工程質量應當符合以下標準：
(1)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》
(2)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》
(3)《____市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》
(4)____________________________________。
(5)____________________________________。
3、工程驗收方式由雙方約定：____________________________________。
風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。
第六條 工程款支付
1、工程款支付方式如下：
(1)工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內，甲方應付總工程款的_____%，計(大寫)_________元整;
(2)當工期進度過半甲方
第二次付總工程款的_____%，計(大寫)___________元整;
(3)剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算，計(大寫)______元整;工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。
2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據(jù);工程款結清后，乙方應開具稅務發(fā)票。
第七條 違約責任
1、一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款______的違約金。
3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方___________元違約金。
4、工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。
5、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔。
6、由于乙方原因致使工期延誤，經甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向____市消費者委員會申請調解解決�；蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決：
(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(2)向______________________人民提起訴訟。
第九條 附則
1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 其它約定
1、____________________________________。
2、____________________________________。
3、____________________________________。
甲方：
________年____月____日
簽訂地點：
乙方：
法定代理人：
________年____月____日
簽訂地點
房屋合同 篇3
出租人(甲方)： ，證件類型及編號：
承租人(乙方)： ，證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 ，建筑面積 平方米。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：居住，居住人數(shù)為：3人，最多不超過5人。
(二)乙方居住人員需提供真實有效的二代身份證復印件給甲方留存，同時乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計12個月。甲方應于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前10日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：現(xiàn)金，人民幣 元/月(大寫： 佰元/月)
支付方式：先付后用，每次支付需一次性付三個月租金，各期租金支付日期:20 年月 日， 年 月 日， 月 日， 月 日。
(二)押金：人民幣： 仟 佰元整 (： ) 。甲方收到乙方押金時，需向乙方提供收據(jù)(條)。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，1至13項由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3) 供暖費(4)電話費(5)上網(wǎng)費(6)電視收視費(7)燃氣費(8) 煤氣費(9)物業(yè)管理費(10)房屋租賃稅費
(11)衛(wèi)生費(12)車位費(13)室內設施維修費。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
第六條 房屋維修及養(yǎng)護責任。
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，可以修復的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;不能維修的，乙方應按照損賠表(見附表一)照價對甲方進行賠償。
2、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、正常的.房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由乙方承擔，所有權屬甲方。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達10日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定日期支付租金延遲達10日的。
2、欠繳各項費用達300元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、騷擾、吵鬧嚴重干擾樓上樓下、左鄰右舍休息的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款第3、4、5、6、7約定的情形之一的，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲乙雙方不得更改租金及支付方式，否則違約方應向對方支付違約金500元。
(三)乙方逾期交付租金達5日的，除仍應補交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
(四)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的5%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
(五)本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
(六)租賃期內，甲方不得出賣房屋，乙方有權責令甲方停止出賣行為，否則違約方應向對方支付違約金500元。同時要求繼續(xù)履行合同。
(七)甲方在租賃期內解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知乙方騰讓房屋。否則違約方應向對方支付違約金500元。
(八)乙方在租賃期內解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知甲方驗收房屋。否則違約方應向對方支付違約金500元。
第十條 其他約定事宜
(一)租賃期滿或合同解除后，甲方依照本合同及合同附件條款進行驗收房屋，乙方如無損壞也無其他違約行為，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的租金、違約金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
(二)退還押金時，乙方需持甲方開具的押金收據(jù)(條)原件給甲方，憑原件票退還押金款，無原件或原件復印件均不能作為退款的票據(jù)。
(三)乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證，需在5日內到當?shù)厣鐓^(qū)辦理人員登記，逾期不辦理后果自負;若出現(xiàn)惡性違法事件連帶或危及甲方的，甲方有權不返還預付的租金和押金;
(四)甲方口頭/電話通知( )，書面通知(張貼在出租房防盜門上);乙方口頭/電話通知( )，書面通知(張貼在甲方家防盜門上);2種通知方式均視作已做到通知義務。
(五)租賃期間不滿12個月的，甲方需向乙方收取更換鎖芯費50元。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向甲方所在地的有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 本合同經雙方簽字后即生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇4
出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號：__________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的`商鋪坐落地址____________________________________________________，建筑面積_____________m2。
第二條
租期自_________年______月______日至_________年______月______日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1.________年租金為人民幣________元，乙方每________繳納一次租金。
第四條
水電費、管理費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.在租賃期內，因租賃門面所產生的衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等，由乙方自行承擔。
第五條
1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，（親戚也不例外）
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
4.租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本壹式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
出租方（簽章）：________________ 承租方（簽章）：________________
電話：___________________________電話：___________________________
日期：_________年______月______日_________年______月______日
房屋合同 篇5
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
經甲、乙雙方協(xié)商一致，同意共同訂立本合同。
第一條 甲方將深圳市寶安區(qū)龍華鎮(zhèn) （總建筑面積約 平方米，以下稱“該套住房”）出租給乙方作為居住使用。
第二條 甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用；乙方不得將該套住房之全部或者部分轉租他人或用于其他非居住用途。
第三條 該套住房租賃期限為壹年，自 年 月 日始，至 年 月 日止（以下稱“租賃期限”），為期 。
第四條 甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月人民幣 整，乙方須按月給付甲方。
第五條 房屋（大廈、小區(qū)）物業(yè)管理費、水電燃氣費均由乙方承擔，乙方須按月如數(shù)繳納，包括相關產生的滯納金及罰金。
第六條 乙方若有自行定制的其它服務（譬如：固定電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等等），其費用完全由乙方自行承擔，與甲方無關。
第七條 關于本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及其它各項資費的給付期限。甲、乙雙方商訂，以每月（公歷自然月）三日為限。乙方應于該期限之前將當月房屋租金以及物業(yè)管理費、既已見抄出賬之水電燃氣費一并存入甲方指定之銀行賬戶，乙方宜自行保留銀行回執(zhí)作為上述資金的.給付憑據(jù)。若乙方未能按月如期如數(shù)將上述資金給付甲方（以銀行單據(jù)為憑），則計乙方給付拖欠一次。
第八條 在本合同生效當日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應向乙方開具收款收據(jù)。至租賃期限結束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項費用后，甲方應將租賃保證金全額退還給乙方。
第九條 在租賃期限內，若乙方給付拖欠（本合同第七條約定）累計三次以上（含三次），或者給付拖欠一次逾七日（含七日），則甲方有權立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，作為對甲方經濟補償。
第十條 自本合同生效之日起至本月31日共計 天，乙方須向甲方支付當月月租金人民幣（大寫） 元（依據(jù)房屋租金費率計算結果），在本合同生效當日繳清。
第十一條 若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合同，則視為乙方違約；乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此作為對甲方的經濟補償。
第十二條 在租賃期限內，乙方須負責照管且合理使用該套住房及其內部設施（譬如：水電燃氣管線等等）。若因乙方使用不當而造成該套住房或其內部設施出現(xiàn)故障甚至損壞的，乙方應負責及時維修或賠償；倘因乙方日常照管疏失或者事故應對不當而傷及鄰居他人的人身、財產的，一切責任完全由乙方承擔。
第十三條 在租賃期限內，對于乙方及其家庭成員的人身和財產，甲方不負責看管與保障，乙方應妥善自理；若有損失，甲方不承擔任何責任。
第十四條 乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動。
第十五條 乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動。
第十六條 乙方不得將該套住房之部分或者全部轉租給他人使用。
第十七條 乙方不得通過制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養(yǎng)動物等不當行為破壞公共居住環(huán)境、干擾妨害他人正常生活。
第十八條 乙方不得擅自改變該套住房的內部結構。未經甲方書面許可，乙方不得在該套住房所屬之建筑外墻、門窗上刷寫標語、張貼發(fā)布廣告或者懸掛旗幟。
第十九條 在租賃期限內，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則甲方有權立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此承擔違約責任。
第二十條 在租賃期限內，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律后果均由乙方完全承擔，甲方不承擔任何責任。
第二十一條 在租賃期限內，甲、乙雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。
第二十二條 在租賃期限內，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出書面補充協(xié)議，書面補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十三條 本合同共兩頁二十三條，一式貳份。甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
日期： 日期：
房屋合同 篇6
甲方：永川區(qū)石腳小學校
乙方：
就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協(xié)議：
一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方，維修單價20元/平方，總計金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米
二、質量標準
1、乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工;
2、工程質量保修1年，若甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時維修;
3、如果在保修期內工程出現(xiàn)漏水等質量問題，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失(損失包括就質量問題帶來的'其他損失)房頂維修協(xié)議書合同范本。
三、費用及付款方式
簽訂本合同后，乙方開始施工，工程完工，經驗收合格后一次性付工程款4800元.
四、安全責任
1、乙方必須規(guī)范施工，按照國家的相應的施工規(guī)范操作，做好勞動保護，確保施工安全。
2、在施工過程中，若發(fā)生事故，責任有乙方自負，甲方不承擔任何責任。
3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關系或雇傭關系。
五、其他事項1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改(過程變更部分除外)
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
二0x年xx月xx日
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