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房屋合同經(jīng)典(7篇)

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的房屋合同8篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同經(jīng)典(7篇)

房屋合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證樓房屋頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：（以下簡稱甲、乙方）

　　第一條維修質(zhì)量標準及要求

　　1、經(jīng)甲方集體討論統(tǒng)一與乙方（可自行選擇合理樓頂防漏維修方式）簽訂本合同。

　　2、維修地點：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶樓頂層面

　　3、維修質(zhì)量標準：樓頂層面維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進行，維修以解決樓頂層防漏為主。對于涉及到該樓房屋頂（指定維修部分）所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修，在維修期間，甲方可派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。

　　4、維修要求：

　�、偌追酵ㄖ曳皆诰S修動工之前須進行實地勘察，提出合理共識的維修方案，否則造成的一切費用由乙方負責。

　�、谟梢曳骄唧w組織維修施人員，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

　�、垡曳揭诩追街付ǖ臅r間期限內(nèi)負責清理完該維修所造成的余泥雜物，并服從甲方對該維修項目的監(jiān)督管理，否則造成的損失及費用由乙方負擔。

　　5、維修工期: 在正常情況下2天內(nèi)必須完成。

　　6、維修質(zhì)保事宜：樓頂維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗完工之日起計算。在沒有不可抗力及人為因素破壞情況下，樓頂層面防水工程的最低保修期限為3年，即維修合格后應當繼續(xù)保修3年。且在保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水的`情況后，甲方通知乙方后，乙方須在2個工作日內(nèi)響應，否則造成的后果由乙方負責。

　　第二條維修工程款的約定及給付

　　1、維修工程款約定金額：3000元人民幣，（大寫：叁仟元）。

　　2、乙方維修樓頂漏水工程款須按約定不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

　　第三條其它約定

　　1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

　　2、如有未盡事宜可協(xié)商解決，協(xié)商解決部分與本協(xié)議具有同等效力。

　　3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）:

　　乙方（簽章）:

　　簽訂日期: 20xx年 7月3日

房屋合同篇2

　　出租方：身份證號：

　　承租方：身份證號：

　　為維護租賃雙方依法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠實守信，互惠互利的經(jīng)營原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成協(xié)議，并訂立租賃合同如下：

　　一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物)，面積為110平方米，租給乙方商用。

　　二、租賃期年，年租金：(大寫： )。租賃期從年月日至年月日止?jié)M期收回。

　　三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設施(水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等)的完好，如有損壞、丟失，照價賠償。承租期內(nèi)房屋原有財產(chǎn)的維護、維修均由乙方承擔。

　　四、在租賃期內(nèi)，乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。

　　五、乙方在租賃期間發(fā)生的任何費用由乙方承擔，如水、電、暖、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。

　　六、違約責任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方解除合同(違反合同約定的除外)。因單方違約造成的`損失，由違約方按未履行合同期限租賃費金額的15%支付違約金。

　　七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租。

　　八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災害)，造成乙方不能繼續(xù)租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何經(jīng)濟責任。

　　九、合同期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，繼續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優(yōu)先承租權。

　　十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋合同篇3

　　甲方（出賣方）：，男，漢族，19 年月出生，甘肅省敦煌市人，家住甘肅省敦煌市。公民身份號碼：。。

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（購買方）：，男，生于19 年月日，漢族，甘肅省敦煌市人，公民身份號碼：，家住

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的權利義務，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關規(guī)定，就房屋買賣合同達成如下事宜，以資雙方共同遵守。

　　一、轉讓標的：

　　甲方自愿將產(chǎn)權屬于其所有的位于甘肅省敦煌市

　　房屋一套轉讓給乙方所有，其中車庫為2號車庫。

　　二、轉讓價款：

　　甲方出售給乙方的房屋總價款為: 元整，（小寫: 元整），包括地下室貳萬元整，車庫捌萬元整，該價款包含該房屋范圍內(nèi)的國有土地使用權。

　　三、付款方式：

　　甲乙雙方簽訂本合同之日乙方以現(xiàn)金方式一次性匯入甲方賬戶后，甲方向乙方出具收款收據(jù)。

　　四、保證

　　1、甲方出售給乙方的房屋，甲方保證上述房產(chǎn)無瑕疵，未設定抵押，擔保，在此之前未出售給他人所有。若因甲方原因造成乙方損失由甲方全額承擔該費用。

　　2、甲方出售給乙方的房屋在簽訂本合同之前有關該房屋產(chǎn)生的費用全部由甲方承擔，在簽訂本合同之后有關該房屋產(chǎn)生的費用由全部乙方承擔。

　　3、乙方對該房屋已完全了解，不存在重大誤解、可撤銷的`情況，乙方對該房屋無異議，愿意接受。此合同系甲、乙雙方的真實意思表示，不存在脅迫、威逼、利誘、顯失公平情況。

　　五、具體約定：

　　1、本合同簽訂后，甲方將上述房產(chǎn)相關資料全部移交給乙方。

　　2、乙方以該房屋的現(xiàn)狀接受，因房屋所有權發(fā)生變更產(chǎn)生一切稅費由乙方全額承擔，甲方概不承擔任何費用。

　　3、若乙方未按照本合同約定履行給付房屋價款義務，則甲方保留其房屋所有權并由乙方承擔未給付部分價款的同期銀行三倍貸款利率損失和因主張債權產(chǎn)生的訴訟費用、律師代理費等。

　　六、違約責任：

　　本合同簽訂后雙方應認真履行，如一方違反以上合同之約定，違約方向守約方支付房屋總價款的20%作為對守約方的違約補償。

　　八、補充與附件：

　　1、本合同雙方應共同遵守，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商予以解決，無法協(xié)商的任何一方可向有管轄權的人民法院進行訴訟。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

房屋合同篇4

　　甲方夫妻：(出售方)：乙方：(購買方)

　　姓名：身份證號：姓名：身份證號：

　　姓名：身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū) 號樓單元室的住宅壹套(建筑面積 130多平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅出售價為人民幣叁拾肆萬圓整(￥ 340，000元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付叁拾萬圓￥ 300，000，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時付清。

　　第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管(或甲方先保管，可協(xié)商)。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。

　　第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的.稅費(具體情況可協(xié)商)

　　一、賣房人(甲方)應繳納稅費：

　　1、交易費：3元/平方米

　　2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) (乙方愿承擔一半)。

　　3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

　　一、買房人(乙方)應繳納稅費：

　　1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

　　2、交易費：3元/平方米

　　3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定

　　4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

　　第六條違約責任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的85%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：

　　簽約日期：

房屋合同篇5

　　出賣方（甲方）：___________________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話：_______________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　購買方（乙方）：___________________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話：_______________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　協(xié) 議書：

　　根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

　　第三條付款時間與辦法：

　　1。

　　2。

　　第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1。甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

　　2。乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____％的`交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

　　2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________單位，代表人是____________。

　　第八條本合同經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　代表：____________ 代表：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋合同篇6

　　出租方(以下簡稱甲方): 電話:

　　承租方(以下簡稱乙方): 電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋

　　出租給乙方，雙方根據(jù)國家相

　　第一條甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限______月______日至年______月______日。

　　2、租金為______/月(大寫：__________________)。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　⑴ 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　⑵ 動，損害公共利益的;

　�、� 乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋。

　　4、本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫：______ __)，

　　5、第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書房屋租賃合同書房屋租賃合同書

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的.由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，具有同等法律效力

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　年月日年月日

房屋合同篇7

　　甲方：A公司

　　乙方：xx市XX裝潢公司

　　鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于年月日交付使用，有關細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

　　1、本工程保修期為一年，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

　　就裝修工程所涉及全部項目（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及年月日簽署的'裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準）的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

　　3、目前工程已存在的問題及乙方責任：

　　3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

　　3.2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應于年月份前進行更換或整修。

　　3.3 木門現(xiàn)已變形，乙方應于年月份前進行整修。

　　3.4 壁紙卷邊，乙方應于年月份前進行整修。

　　3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于年月份前新購反水彎并進行更換。

　　3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

　　4、乙方工作方式

　　在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

　　5、法律責任

　　乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

　　6、結算