房屋土地轉(zhuǎn)讓合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的房屋土地轉(zhuǎn)讓合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
轉(zhuǎn)讓人: (簡稱甲方)
受讓人: (簡稱乙方)
甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁,西靠105國道,門面(二層,計165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(¥:680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無他人有爭執(zhí)。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房產(chǎn)土地使用,建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔。
六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方適當折舊給付費用,雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系,避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購得房屋土地后,有使用、管理、處分的權(quán)利,甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記部門備存檔一份,各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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