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茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？以下是小編精心整理的茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)：
受讓方(乙方)：
身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將位于太行山路56號(hào)春來(lái)得茶藝館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時(shí)，甲方結(jié)清水電費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設(shè)備全部歸乙方所有(包括：電視2臺(tái)、空調(diào)3臺(tái)、音箱4個(gè)、功放機(jī)它點(diǎn)歌機(jī)各2個(gè)、沙發(fā)2套、消毒柜1個(gè)、冰箱1臺(tái)、茶幾2個(gè)、電視柜2個(gè)、吧臺(tái)1個(gè)、展示柜1個(gè)、屏風(fēng)1個(gè))。
四、乙方___年___月___日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計(jì)人民幣39000元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)玖仟元整)上述費(fèi)用包括___年___月___日至___年___月___日，八個(gè)月的房租共計(jì)人民幣貳萬(wàn)壹仟元，也包括第三條所述的.裝飾及裝修，設(shè)備及其他費(fèi)用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費(fèi)用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，乙方經(jīng)營(yíng)后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷茶樓的有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
房東同意轉(zhuǎn)讓：
日期：
茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2
甲方：___________身份證號(hào)碼：_____
乙方：___________身份證號(hào)碼：_____
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于___的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓___平方米。租賃使用權(quán)及茶樓所有配套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
二、甲方將年______月至__年______月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金___元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為_(kāi)__元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時(shí)間為合同簽訂生效時(shí)。
四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無(wú)任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。
五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東簽訂的.租房合同，或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時(shí)，提出超出原租房合同的條件，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時(shí)乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。
甲方：________________乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：
受讓方(乙方)： 身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、 甲方將位于太行山路56號(hào)春來(lái)得茶藝館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、 甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，
年租金為35923元人民幣，(大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時(shí)，甲方結(jié)清水電費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用。
三、 轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設(shè)備全部歸乙方所有(包括：電視2臺(tái)、空調(diào)3臺(tái)、音箱4個(gè)、功放機(jī)它點(diǎn)歌機(jī)各2個(gè)、沙發(fā)2套、消毒柜1個(gè)、冰箱1臺(tái)、茶幾2個(gè)、電視柜2個(gè)、吧臺(tái)1個(gè)、展示柜1個(gè)、屏風(fēng)1個(gè))。
四、 乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計(jì)人民幣39000元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)玖仟元整)上述費(fèi)用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個(gè)月的'房租共計(jì)人民幣貳萬(wàn)壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設(shè)備及其他費(fèi)用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費(fèi)用。
五、 乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，乙方經(jīng)營(yíng)后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。
六、 如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、 如因自然災(zāi)害等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，
但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷茶樓的有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
房東同意轉(zhuǎn)讓： 日期：
茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________
身份證號(hào)碼：____________________
乙方（受讓方）：_________________
身份證號(hào)碼：____________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其經(jīng)營(yíng)的茶樓所有權(quán)及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓茶樓基本情況：
1.轉(zhuǎn)讓茶樓名稱：_____________。
2.轉(zhuǎn)讓茶樓地址：_____________。
3.轉(zhuǎn)讓茶樓面積：_____________平方米。
4.轉(zhuǎn)讓茶樓所屬產(chǎn)權(quán)：_____________。
5.轉(zhuǎn)讓茶樓特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：_____________。
二、轉(zhuǎn)讓茶樓價(jià)格：
1.轉(zhuǎn)讓茶樓總價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。
2.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方清償完茶樓相關(guān)費(fèi)用后，一次性支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)。
三、茶樓的清理：
1.茶樓的內(nèi)部是裝修和清潔的，甲方應(yīng)在當(dāng)乙方轉(zhuǎn)讓之前對(duì)茶樓進(jìn)行清理，清潔茶樓。
2.如果甲方自行清理茶樓，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任，但是如果茶樓的清理工作不符合乙方需求，在簽訂轉(zhuǎn)讓后，乙方可以要求甲方重新清潔茶樓。
4.在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的前一個(gè)月，甲方應(yīng)當(dāng)提交制度、所擁有的資產(chǎn)和設(shè)備清單，保證乙方在開(kāi)始經(jīng)營(yíng)茶樓時(shí)，能夠及時(shí)進(jìn)入工作狀態(tài)。
四、轉(zhuǎn)讓茶樓質(zhì)量保證：
1.茶樓的品質(zhì)和狀態(tài)應(yīng)符合資格茶樓的標(biāo)準(zhǔn)，和國(guó)家政策和法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)。
2.如果在簽訂轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)茶樓存在重要的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并對(duì)茶樓進(jìn)行改善和修繕。
3.如果乙方在購(gòu)買(mǎi)茶樓后發(fā)現(xiàn)了茶樓質(zhì)量問(wèn)題，可以通過(guò)協(xié)商聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合解決。
五、經(jīng)營(yíng)保證：
1.甲方將茶樓正式權(quán)利及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方需要自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所得的收益，和相關(guān)的稅費(fèi)、人員任命和管理。
2.甲方提供轉(zhuǎn)讓時(shí)，所擁有的'檔案資料和茶樓經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部流程和規(guī)定，這些文件可以作為乙方經(jīng)營(yíng)后期的基礎(chǔ)。
3.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如果由于因素等問(wèn)題，導(dǎo)致不可暫停經(jīng)營(yíng)，那么乙方可以提前通知甲方，甲方將積極配合。
4.如果由于乙方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)狀況下降，甲方可以隨時(shí)索賠乙方。
六、違約與解除：
1.在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之前，如果甲方已收到了乙方支付的一部分或全部款項(xiàng)，沒(méi)有協(xié)商過(guò)或不同意降低價(jià)格或終止協(xié)議。
2.如果甲方違反了這份轉(zhuǎn)讓合同中的某一條款，乙方可以進(jìn)行解約并要求賠償。
3.如果乙方違反了這份轉(zhuǎn)讓合同的某一條款，甲方可以終止合同，并要求追究責(zé)任。
七、附則：
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全額付清時(shí)終止。
2.本合同包含所有甲、乙雙方達(dá)成的協(xié)議，如若有附加條款，請(qǐng)?jiān)诒竞贤蟼渥ⅰ?/p>
3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________日期：______年______月______日
乙方（受讓方）：________________________日期：______年______月______日
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