亚洲精品中文字幕无乱码_久久亚洲精品无码AV大片_最新国产免费Av网址_国产精品3级片

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

時間:2024-02-20 17:53:58 土地合同 我要投稿

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

  在發(fā)展不斷提速的社會中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家整理的土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,歡迎大家分享。

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議1

  出讓人:(以下簡稱甲方)

  受讓人:(以下簡稱乙方)

  甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xxx的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

  一、轉(zhuǎn)讓年限:永久轉(zhuǎn)讓。

  二、根據(jù)國家規(guī)定,甲方依法擁有房屋的所有權(quán),但未辦理所有權(quán)證書,所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

  三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

  四、乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  五、協(xié)議價格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為元(大寫:叁萬伍仟元整)。

  六、付款方式:乙方在完成協(xié)議簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。

  七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的.相關(guān)費用)。

  八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

  九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

  十、本協(xié)議簽訂后,如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時,甲方為乙方提供必要的手續(xù),產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

  十、違約責任

  協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)按協(xié)議約定履行協(xié)議條款,如甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

  協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)按協(xié)議約定履行協(xié)議條款,如乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方,并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

  十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定,但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔。

  十二、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

  十三、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________乙方:____________

  電話:____________電話:____________

  雙方簽約時間:20xx年xx月xx日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議2

  甲方:________

  _____年___月___日

  乙方:_________

  _____年___月___日

  出讓人:(以下簡稱甲方)

  受讓人:(以下簡稱乙方)

  甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xxx的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓年限:永久轉(zhuǎn)讓。

  二、根據(jù)國家規(guī)定,甲方依法擁有房屋的所有權(quán),但未辦理所有權(quán)證書,所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

  三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

  四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  五、合同價格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫:叁萬伍仟元整)。

  六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。

  七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關(guān)費用)。

  八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,因國家政策變動所繳納的'費用由乙方承擔。

  九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

  十、本合同簽訂后,如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時,甲方為乙方提供必要的手續(xù),產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

  十、違約責任

  1.合同簽訂后,甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

  2.合同簽訂后,乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款,如乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方,并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

  十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定,但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔。

  十二、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

  十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________

  電話:____________

  乙方:____________

  電話:____________

  雙方簽約時間:______年______月______日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議3

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):___________

  姓名:___________

  身份證號:___________

  姓名:___________

  身份證號:___________

  受讓方(以下簡稱乙方):___________

  姓名:___________

  身份證號:___________

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

  甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得國有土地使用證書,土地使用證書編號為: ___________,土地使用證總面積 為540 平方米,現(xiàn)已平均劃分為八空(每空寬4.25米,前后長15.88米)。甲方為該土地的合法性和現(xiàn)狀負全責。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地(以下簡稱該土地)位于東起第空至第空,總面積為 ___________平方米。

  第二條 轉(zhuǎn)讓價格

  雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)___________ 元整,大寫:___________(人民幣)元整。

  第三條 付款方式

  乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方預(yù)付定金元整,建房開工前或___________ 個月期滿應(yīng)付清全部余款。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條、甲方的承諾保證

  1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓土地擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該土地不存在法律法規(guī)上的障礙。

  2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓土地不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前土地使用證無作任何抵押。

  第五條、權(quán)證辦理

  1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。

  2、房屋建成后,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用(含出讓金 國地稅等)均由乙方承擔,否則,甲方如有不配合應(yīng)賠償乙方所有損失。

  3、房屋建成后,如果乙方須再將房屋轉(zhuǎn)讓或房屋所有權(quán)變更等,甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  第六條、違約責任

  1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  2、如甲方反悔,應(yīng)當向乙方全額退還預(yù)付定金,并償付違約金萬元以及房地產(chǎn)增值部分,如造成乙方損失的.,還應(yīng)賠償乙方的損失。

  3、如乙方反悔,預(yù)付的定金甲方不予返還,超過個月,甲方有權(quán)對該土地自行處置。

  第七條、協(xié)議生效條件

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):___________

  乙方(簽章):___________

  ____年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議4

  賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方):

  身份證: 身份證:

  住址: 住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

  第一條 乙方所購買商品房基本情況

  乙方向甲方購買商品房為 園 號 樓 室。建筑面積為 平方米,為實測面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房房屋所有權(quán),權(quán)屬證號為: 。

  第二條 價格與費用

  1、該商品房售價總額為人民幣 元,大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。

  2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。

  3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔,乙方應(yīng)承擔交房后所發(fā)生上述費用。

  第三條 付款時間約定

  乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款:

  1、首付款

  以該商品房售價總額 %作為首付款,即人民幣 元(¥ )于20xx年 月 日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。

  2、余款

  以該商品房售價總額 %作為余款,即人民幣 元(¥ )于__年__月 日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

  3、如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

  4、在雙方交接該商品房前,甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。

  第四條 違約責任

  1、除不可抗力外,甲方如未按合同規(guī)定期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)垵已交付房價款向甲方追究違約利息,逾期在15日之內(nèi),自本合同第六條規(guī)定交付期屆滿之日第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款萬分之五違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,則乙方有權(quán)解除合同,乙方解除合同,甲方應(yīng)按本合同第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

  2、乙方如未按本合同規(guī)定時間付款,甲方對乙方逾期付款有權(quán)追究違約責任。

  逾期在15日之內(nèi),自本合同規(guī)定應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,甲方有權(quán)解除合同,甲方解除合同,乙方應(yīng)按本合同第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金,甲方同意繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款萬分之五支付逾期違約金。

  3、在雙方簽署本合同后,除本協(xié)議另有約定外,合同任何一方不得單方面終止合同。

  任何一方有違反合同行為,則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價5%,還應(yīng)就該違約 行為給對方造成直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權(quán)而支出律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為,應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實際情況,由雙方分別承擔相應(yīng)責任。

  第五條 交付期限

  甲方須在本合同第三條履行完畢后 日內(nèi),通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實予以延期。

  第六條 裝飾、設(shè)備標準

  甲方交付商品房裝修、設(shè)備標準以現(xiàn)房實際情況為準(清單見本合同附件一)。

  第七條 入住

  在簽訂本協(xié)議之前,甲方須將物業(yè)相關(guān)費用全部結(jié)清,同時雙方辦理立契過戶、入住等相關(guān)手續(xù)。

  第八條 合同解除

  在下列情況之一發(fā)生之時,任何一方可解除本合同,但應(yīng)書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。

  1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位;

  2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同;

  3、在上述第8。1 8。2條款規(guī)定情況下,本合同應(yīng)解除。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付欠款(除房款以外)和違約金后,在不支付任何利息或補償情況下(如有)退還乙方已付房款。

  4、如乙方應(yīng)付而未付欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權(quán)進一步要求乙方賠償。

  第九條 不可抗力

  凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、亂等其他不能預(yù)見、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時, 遇有上述不可抗力一方,應(yīng)及時以書面形式通知另一方,并應(yīng)在十五(15)天內(nèi),提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)機構(gòu)出具交由當?shù)毓C機構(gòu)公證。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責任。

  第十條 關(guān)于物業(yè)管理約定

  乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后,乙方應(yīng)遵守***物業(yè)管理規(guī)定,并如期繳納各項費用。

  第十一條 適用法律

  本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應(yīng)受中華人民共和國法律管轄。

  第十二條 爭議解決

  甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)調(diào)解決,協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決,任何一方均可向在 中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請根據(jù)其有效程序規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局,對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費用(包括各方法律費用)均由敗訴方承擔。

  第十三條 附則

  1、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關(guān)規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時,本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

  2、本合同中條款標題僅為方便參閱而加入,其不構(gòu)成本協(xié)議一個組成部分,且其不應(yīng)對本協(xié)議中任何條款解釋產(chǎn)生任何影響。

  3、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房充分合同,并取代之前雙方達成任何承諾、陳述和協(xié)議。

  4、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應(yīng)被視為本合同組成部分。

  5、本合同原件一式三份,均具有同等法律效力。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,順義縣房 屋土地管理局備案一份。

  6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)作用,直至乙方辦理入住為止。

  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

  代理方(蓋章):

  資質(zhì)證號:

  經(jīng)紀人:

  簽約日期: 年 月 日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議5

  甲方:乙方:

  經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農(nóng)民手中租賃的畝土地及桃樹使用權(quán)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)營所得歸乙方所有,并達成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓土地界限及面積等

  土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側(cè),其中莘莊村二組畝,白廟村羅莊16畝,共計畝。包含土地上種植的所有桃樹,水井一口及水泵管道,房屋三間,全部歸乙方使用。

  二、土地轉(zhuǎn)讓時間:

  20__年11月1日---20__年10月31日

  三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

  該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:每畝七年所有使用權(quán)為柒千元,共計______,乙方取得使用權(quán)后每畝每年付土地租金五百元。(其中白廟村羅莊16畝付給甲方,由甲方付給農(nóng)民,莘莊村畝由乙方付給農(nóng)民)。

  四、付款方式:

  在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務(wù),甲方應(yīng)承擔債務(wù)______,扣除甲方債務(wù)______后剩余金額為______,乙方將剩余金額分兩次付給甲方,在簽字之日付______,剩余部分金額______在20__年07月01號前付清。

  五、甲乙雙方責任

  1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

  2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛,由甲方全權(quán)負責解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

  3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金10倍賠償。

  4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的`任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

  六、其他約定事項

  本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地,水井一口及水泵管道,房屋三間,在合同生效前所有電費人工費應(yīng)有甲方付清。

  本合同一式三份,甲方一份、乙方一份、見證方一份

  七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  八、合同甲、乙雙方約定的其他事項

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號碼 : 身份證號碼:

  見證方:

  身份證號碼:

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議6

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙雙方在協(xié)商自愿、平等互利的根底上,簽訂本供水協(xié)議:

  一、甲方責任與義務(wù)

  1、甲方負責為乙方提供生產(chǎn)、生活用水;因甲方責任而使乙方斷水,甲方每次賠償乙方人民幣壹佰元整。

  2、甲方負責整體供水系統(tǒng)日常維護及維修〔包括廠內(nèi)廠外〕,保證水泵、管道閥門的正常運行;定期清洗水池,保證乙方清潔正常用水;如遇機器、管道維修,甲方需提前一天通知乙方。廠區(qū)內(nèi)的水泵、管道閥門的配件費用由乙方承當。廠外的水泵、管道閥門的`配件費用由乙方承當。

  3、甲方一旦接到乙方的供水通知,需無條件立即安頓供水。

  二、乙方責任與義務(wù)

  1、乙方按約記加盟量,每5日與甲方核對,無誤后雙方簽字有效。

  2、乙方按甲乙雙方核對后的數(shù)量,每噸水按0.6元結(jié)算,并與每月30日前支付上月水費,如遇電價變動,按電價的水噸位計算。

  3、按目前廠區(qū)生產(chǎn)用水情況,核定為每月貳仟壹佰元工資,如乙方再建兩臺爐子投入運行,那么工資為貳仟肆佰元每月。

  4、本協(xié)議有效期從20__年1月1日到乙方廠區(qū)自來水安裝好或

  者乙方廠區(qū)搬遷止。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。原協(xié)議廢止。

  甲方〔簽字〕:

  乙方〔簽字〕:

  _年_月_日

  簽字定點:

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議7

  甲方(贈與人):____________________

  乙方(受贈人):____________________

  甲方_____與_____是夫妻關(guān)系,乙方_____是甲方二人的兒子(女兒)。20________年1月,北京市________區(qū)________鎮(zhèn)________村拆遷,20________年1月1日甲方獲得位于北京市________區(qū)_____小區(qū)________號樓____門_____室________平方米樓房一套及編號為_____的地下室一間。經(jīng)甲方二人協(xié)商一致,為防止將來因該處財產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭執(zhí),現(xiàn)甲方自愿訂立贈與協(xié)議,內(nèi)容如下:

  一、甲方將位于北京市________區(qū)________小區(qū)號樓____門_____室________平方米樓房一套及編號為_____的.地下室一間贈與乙方_____;

  二、因該樓房屬于拆遷回遷房,至今為止甲方尚未取得房產(chǎn)權(quán)證明,甲方在征得乙方同意的情況下,于雙方簽字之日起3日內(nèi)先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產(chǎn)證后,應(yīng)當于30日內(nèi),與乙方共同到房地產(chǎn)交易大廳辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù);

  三、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字,乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力,因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理,所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件;

  四、本協(xié)議雙方簽字后,均不得反悔;

  五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起,乙方即取得該房屋的所有權(quán),與其他任何人無關(guān);

  六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議8

  賣方:_________(以下簡稱甲方)

  買方:_________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方經(jīng)全體家庭成員會議自愿把下列所述的房屋(土地)的所有權(quán)與使用權(quán)賣給乙方所有:

  1、房屋狀況:磚混結(jié)構(gòu)房屋一幢共叁層,建筑面積共_________㎡,《房屋所有權(quán)證》號:_________。房屋座落:_________。東:自份墻接一社用地,南:自份墻接一社用地,西:自份墻現(xiàn)接寬仁祠堂,北:自份墻接空地。(附房屋產(chǎn)權(quán)證復印件一份)。

  2、該房屋地塊的`土地使用證號:_________,用地面積貳拾陸點柒叁平方米。(附土地證復印件一份)。

  二、甲乙雙方商定成交價格是甲方實收人民幣陸萬元整元,(¥_________元)。本協(xié)議簽訂后乙方一次付清款項,付款方式:_________。

  三、甲方在_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  四、該房屋內(nèi)的附著物歸乙方所有,房屋內(nèi)所屬甲方的物品甲方自行搬走。

  五、本協(xié)議中所述的房屋,因土地使用證和房屋所有權(quán)證都是甲方已故妻子的戶名,據(jù)有關(guān)法規(guī),現(xiàn)甲方家庭成員承諾全權(quán)由履行。

  六、本協(xié)議是經(jīng)雙方認真討論后簽訂的,對本協(xié)議無異議。雙方應(yīng)嚴格履行。甲方或乙方對房屋(地塊)轉(zhuǎn)讓有反悔的,應(yīng)承擔違約責任,并賠償房屋成交價格的貳倍違約金。

  七、乙方如要辦理轉(zhuǎn)戶等有關(guān)手續(xù),所有的一切費用由乙方承擔。

  八、本協(xié)議書共貳頁,一式叁份;甲、乙雙方各執(zhí)一份,玉城街道東明社區(qū)居委會存一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議9

  本合同雙方當事人:_________________________

  賣方(以下簡稱甲方):____________________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________

  委托代理人:_______________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  買方(以下簡稱乙方):____________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理人:_______________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理機構(gòu):____________________

  經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。

  2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________。

  3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。

  4、該房屋租賃情況______________________________。

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

  按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]

  總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第三條付款方式、時間

  雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________。

  2、分期付款:

  合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,權(quán)

  屬證明過戶后_________________________

  3、其它方式:___________________________________

  第四條交房方式:

  甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

  (1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

  (2)其他方式_________________________。

  第五條乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

  實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方的違約責任:

  (1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續(xù)履行。

  若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

  第六條甲方逾期交房的違約責任

  除不可抗拒的.因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第__種約定追究甲方的違約責任:

  (1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續(xù)限制履行。

  若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

  第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

  第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法

  隨之轉(zhuǎn)讓。

  第十一條其他約定事項______________________。

  第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

  第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

  1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。

  2、向人民法院起訴。

  第十五條本合同自________之日起生效。

  1、甲、乙雙方簽字。

  2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

  第十六條本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議10

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號碼:

  頂讓方(乙方):

  身份證號碼:

  甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、由于甲方有權(quán)將所承租原房東____的房屋在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給第三方使用,現(xiàn)將所承租的原房東____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,面積為119平方米,使用年限為20________年____月____日至20________年6月30日至。地址:____

  二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  三、甲、乙雙方約定房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方必須向甲方交納的費用如下:

  乙方向甲方交納叁拾萬元整(元整)的轉(zhuǎn)讓費

  乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(元整)

  乙方向甲方交納房屋租金___元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數(shù)計算)

  四、本協(xié)議簽訂后,乙方先向甲方交納____元,作為本協(xié)議的定金,余下的費用在乙方與原房東____簽訂新的租

  五、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的.條款。

  六、轉(zhuǎn)讓后房屋的裝修、裝飾,歸乙方所有,營業(yè)設(shè)備、燈具等歸甲方所有,乙方在接收該房屋后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

  七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責,接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

  八、違約責任:

  甲方保證該房屋有合法承租權(quán),并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)該按時交付房屋,逾期一天按壹佰元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

  乙方應(yīng)該按時接收房屋,逾期一天按壹佰元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同。

  本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形,則違約方支付違約金,甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬元整(元整),如違約金不足賠償守約方的損失,則需另行補足金額賠償守約方的實際損失。

  本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜。

  九、甲方在沒有收到乙方所交的、、這三項費用前有權(quán)不交所轉(zhuǎn)讓的門面鑰匙,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由乙方自行負責,并賠償甲方的損失(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責任賠償)。

  十、甲方在收到、、這三項費用后,____年____月____日內(nèi)交房屋門鑰匙給乙方,余期未交甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失。(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責任賠償)

  十一、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議11

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(受讓方):

  一、甲方的房屋連同土地座落在 (即是 號商鋪),該屋二層,是古城鎮(zhèn)手工業(yè)社分給甲方永久所有的。該屋東靠 ;南靠 ;西靠 ;北靠 。占地面積 平方米。甲方以及家人完全同意轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、房屋轉(zhuǎn)讓費和支付辦法:轉(zhuǎn)讓費玖萬捌仟萬元正。支付辦法:自訂立本合同之日一次性付清。甲方收到款后出具收據(jù)給乙方。

  三、乙方付清以上款當天,甲方將房屋連同土地移交給乙方,乙方即取得該房屋的所有權(quán)和使用權(quán),今后乙方有權(quán)全面使用該房屋,有權(quán)出賣他人或拆建、改建、出租,甲方無權(quán)干涉。

  四、甲方收清轉(zhuǎn)讓費當日,將原房屋一切原有關(guān)正式手續(xù)交給乙方,乙方出具收據(jù)給甲方。如果沒有手續(xù)的,甲方要向乙方說明,若今后 給每位分得商鋪的職工辦理房產(chǎn)證,甲方要無償提供有關(guān)手續(xù)給乙方并協(xié)助辦好,一切費用由乙方負責。

  五、該房屋轉(zhuǎn)讓以后,如遇原 及有關(guān)單位和與甲方有關(guān)的個人對房屋收回或要求支付其他款的,均由甲方負責,并按房價的兩倍賠償給乙方,一切損失由甲方負責。

  六、甲方保證自立本合同之前,該屋未出賣給他人,也沒有向銀行及有關(guān)單位作抵押,如有此行為,甲方按房價的'兩倍賠償給乙方。

  七、本合同簽字人全權(quán)代表家人的主張簽名,家庭其他成員無權(quán)再提出異議。

  八、違約責任:

  1、甲方收清該房屋款后,不得反悔,若反悔要按房價的兩倍賠償給乙方。

  2、乙方付該房屋款后,不得反悔,若反悔要按房價的兩倍賠償給甲方。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,古城法律服務(wù)所存一份,三份均具有同等法律效力,

  甲方(公章):_________

  __年__月__日

  乙方(公章):_________

  __年__月__日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議12

  甲方(轉(zhuǎn)讓人):

  身份證號:

  電話:

  乙方(受讓人):

  身份證號:

  電話:

  甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將 的古房(四合院) ,(計 平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、乙方愿意以 整(¥: 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室。村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí)。

  三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房產(chǎn)土地使用,建筑面積以實際測量的`為準。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。

  四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

  五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔。

  六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,其它雙方另行協(xié)商解決。

  七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系,避免糾紛發(fā)生。

  八、乙方購得房屋土地后,有使用、管理、處分的權(quán)利,甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

  九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)。村部門各備存檔一份,各份具有同等效力。

  十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  補充:

  甲方(轉(zhuǎn)讓人):

  乙方(受讓人): 甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章):

  甲方村部證明(蓋章):

  年 月 日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議13

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________身份證號:_________

  受讓方(以下簡稱乙方):_________身份證號:_________

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____省____區(qū)百姓西村115號之,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),建基面積(土地)平方米。

  第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為萬元整人民幣,大寫(人民幣)。

  第三條付款方式

  1、元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方,該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時與余下房款抵消。

  2、余款萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前,全部付清。

  第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日或購房款付清當日,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的.情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù),將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。

  第六條甲方承諾保證甲方須保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),不存在任何債務(wù)或是法律上的問題。

  第七條違約責任甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期____日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期____日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議14

  轉(zhuǎn)讓方:

  1、農(nóng)村集體:

  戶代表數(shù): 戶

  2、負責人: 職務(wù):

  3、負責人身份證號碼:

  受讓方:

  單位:

  2、法定代表人:

  3、單位地址:

  4、法人居民身份證號碼

  為了明晰產(chǎn)權(quán),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠實信用的原則,通過公開協(xié)商方式,特訂立本轉(zhuǎn)讓合同。

  一、荒山荒地名稱、坐落、面積

  荒山荒地名稱: (小地名)。

  坐落: 面積: 平方(大寫)四至界限為東至: 南至: 西至: 北至

  二、流轉(zhuǎn)方式、

  以轉(zhuǎn)讓方式,雙方商議確定為:每平方計200元,共 平方,應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費合計 元(大寫: )。

  1、甲方應(yīng)該尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。;

  2、甲方轉(zhuǎn)讓后,不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同和收回土地。

  (三)乙方的權(quán)利。

  1、對轉(zhuǎn)讓的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),其轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);經(jīng)營活動不受干涉。

  2、對轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權(quán)。

  3、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

  四、違約責任

  甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責事由的,應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫: );若造成損失的`,應(yīng)當采取補救措施,履行減損義務(wù),承擔賠償責任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

  五、合同的變更和解除

  (一)以下條件成就時,可以變更或解除承包合同:

  六、其他事項

  1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日起成立生效,不因甲方或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式五份,甲乙雙方、各執(zhí)一份,本村民委員會備存一份。

  轉(zhuǎn)讓方(蓋章): 受讓方(簽名):

  負責人(簽名): 代表人(簽名):

  年 月 日 年 月 日

土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議15

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________

  受讓方(以下簡稱乙方):_________

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  一、轉(zhuǎn)讓標地

  甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價格

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本協(xié)議的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

  四、支付方式和時間

  乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:

  1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。

  2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。

  五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

  甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的.土地交付乙方。

  交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

  六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在協(xié)議生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營協(xié)議,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

  6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  8、其他約定:_________。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭議條款

  因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

  2、提請_________仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

  十、其他條款

  本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  本協(xié)議一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方代表人(簽章):_________

  身份證號:_________

  住址:__________

  ________年____月____日

  發(fā)包方(簽章):_________

  _________年____月____日

  乙方代表人(簽章):_________

  身份證號:_________

  住址:_________

  _________年____月____日

  鑒證單位(簽章):_________

  法定代表人身份證號:_________

  _________年____月____日

【土地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議】相關(guān)文章:

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同11-22

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同07-30

土地及房屋轉(zhuǎn)讓合同07-29

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同10-27

房屋及土地轉(zhuǎn)讓合同07-30

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同10-04

房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書06-01

房屋土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書03-13

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同范本07-26

個人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書02-02