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營業(yè)房屋個人租賃合同
隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的營業(yè)房屋個人租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
轉正申請甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在_______的一套營業(yè)房，建筑面積__平方米，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限 租賃期共_______個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月__止。 乙方如利用甲方房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。 合同期滿后，乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權， 再租再議，(根據同區(qū)域房屋價格)。
第三條 租金、押金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定租金一年為____元，計人民幣(大寫)_______元，押金_______元，租金到期、乙方提前一個月交納下期房租。乙方如不租應提前一個月通知甲方。
第四條 租賃期間的房屋修繕
房東對房屋及其設備(戶內上水、下水、照明電)和門窗保持正常，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。乙方在營業(yè)期間，如有損壞房屋設備按市場價如數賠償。
第五條 乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、暖及物管等費用。金額按收費單位的標準繳納，暖氣費必須在停暖后一個月內繳清，逾期未交，甲方有權無償收回房屋，押金不退。水費和物業(yè)費必須在房屋到期2個月前繳清。
第六條 房東收乙方押金_______元，乙方退房時，結清水、電，暖費房東退回乙方押金
第七條 在租憑期間，因甲方原因使乙方不能正常營業(yè)，甲方需賠償乙方的各類損失，否則乙方有權起訴甲方，根據法律追究甲方責任。
第八條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲 雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)：____________
身份證號碼：________ 身份證號碼：________
聯系電話：_________ 聯系電話：_________
住 址：___________ 住 址：____________
______年______月______日 ______年______月______日
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