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物業(yè)防訊應(yīng)急預(yù)案
在生活、工作和學(xué)習(xí)中，難免會突發(fā)一些事故，為了避免事情往更壞的方向發(fā)展，總不可避免地需要事先編制應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案要怎么編制呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)防訊應(yīng)急預(yù)案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
為了確保物業(yè)區(qū)域在暴雨、洪水、臺風(fēng)等惡劣天氣條件下的安全，提高應(yīng)對暴雨、洪水、臺風(fēng)等突發(fā)事件的能力，減輕或消除惡劣天氣造成的損失，保障業(yè)主/住戶的生命財產(chǎn)安全，特制定本預(yù)案。
一、組織機構(gòu)及職責(zé)
1. 成立防汛防臺應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組
組 長：物業(yè)經(jīng)理
副組長：秩序部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、客服部經(jīng)理
成 員：各部門負(fù)責(zé)人及全體員工
防汛防臺應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)防汛防臺工作的組織、指揮、協(xié)調(diào)和部署。
2. 防汛防臺應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)
(1) 負(fù)責(zé)制定、修改防汛防臺應(yīng)急預(yù)案;
(2) 負(fù)責(zé)制定、實施防汛防臺工作程序;
(3) 負(fù)責(zé)物資、設(shè)備和人員的準(zhǔn)備和調(diào)配;
(4) 負(fù)責(zé)災(zāi)后清理和恢復(fù)工作;
(5) 負(fù)責(zé)向上級部門和當(dāng)?shù)卣畧蟾鏋?zāi)情。
二、防汛防臺應(yīng)急物資準(zhǔn)備
1. 防汛防臺應(yīng)急物資
(1) 防汛沙袋;
(2) 防水布;
(3) 抽水泵;
(4) 應(yīng)急照明設(shè)備;
(5) 雨衣、雨鞋、安全帽;
(6) 防汛用的鍬、鎬、鉗子等工具;
(7) 急救藥箱及藥品。
2. 防汛防臺應(yīng)急物資管理
(1) 防汛防臺應(yīng)急物資由工程部負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，物資存放在指定地點，并做好防雨、防水、防潮措施;
(2) 防汛防臺應(yīng)急物資應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保搶險時能夠正常使用;
(3) 防汛防臺應(yīng)急物資的調(diào)用，必須經(jīng)防汛防臺應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。
三、防汛防臺應(yīng)急處置
1. 預(yù)警機制
(1) 留意氣象預(yù)報，了解臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣的信息;
(2) 定期檢查物業(yè)區(qū)域內(nèi)的排水設(shè)施、樹木、廣告牌、窗戶等，發(fā)現(xiàn)問題及時整改;
(3) 汛期安排人員24小時值班，確保信息暢通。
2. 應(yīng)急響應(yīng)
(1) 接到氣象臺發(fā)布臺風(fēng)、暴雨預(yù)警信號時，防汛防臺應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立即進(jìn)入應(yīng)急狀態(tài)，全面部署防汛防臺工作;
(2) 加強物業(yè)區(qū)域內(nèi)的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理，確保安全;
(3) 根據(jù)雨情、風(fēng)情等情況，決定是否啟動應(yīng)急預(yù)案，通知相關(guān)人員進(jìn)入相應(yīng)崗位，做好各項準(zhǔn)備;
(4) 必要時，向當(dāng)?shù)卣�、上級部門報告災(zāi)情，請求支援。
3. 災(zāi)后處置
(1) 臺風(fēng)、暴雨過后，防汛防臺應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立即組織人員對物業(yè)區(qū)域進(jìn)行全面檢查，評估受損情況;
(2) 對受損的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換，確保正常運營;
(3) 清理積水、淤泥、垃圾等，保持環(huán)境衛(wèi)生;
(4) 對搶險人員進(jìn)行慰問，并對搶險救災(zāi)工作進(jìn)行總結(jié)，提高防汛防臺應(yīng)急能力。
四、后期處置
1. 災(zāi)后恢復(fù)
(1) 組織人員對受損設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換，確保正常運營;
(2) 清理積水、淤泥、垃圾等，保持環(huán)境衛(wèi)生;
(3) 對搶險人員進(jìn)行慰問，并對搶險救災(zāi)工作進(jìn)行總結(jié)，提高防汛防臺應(yīng)急能力。
2. 總結(jié)評估
(1) 防汛防臺應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)對防汛防臺工作進(jìn)行總結(jié)，評估應(yīng)急預(yù)案的實施效果，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施;
(2) 對防汛防臺工作中表現(xiàn)突出的個人或部門進(jìn)行表彰和獎勵，對玩忽職守、造成嚴(yán)重?fù)p失的人員進(jìn)行處罰。
五、預(yù)案修訂與更新
本預(yù)案由防汛防臺應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)修訂、更新，預(yù)案的更新期限為二年。本預(yù)案自發(fā)布之日起實施。
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