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國有土地使用權(quán)收購合同

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的國有土地使用權(quán)收購合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

國有土地使用權(quán)收購合同

　　為盤活國有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實(shí)施辦法》、《襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)暫行辦法》等國家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。

　　第一條本合同雙方當(dāng)事人

　　收購方：__________(以下簡稱甲方)，法定代表人：__________ ，職務(wù)：__________ ，住址：__________，聯(lián)系電話：__________。

　　被收購方：__________ (以下簡稱乙方)，法定代表人：__________ ，職務(wù)：__________ ，住址：__________，聯(lián)系電話：__________ 。

　　第二條甲方收購位于__________ 的國有土地，面積 __________平方米(合 __________畝)，用途為__________ 用地，其四至位置：東：__________ ;南： __________；西：__________ ;北：__________�！秶型恋厥褂米C》證號(hào)為： __________ ，原土地取得方式__________ 。

　　第三條經(jīng)協(xié)商土地收購價(jià)格(含地上建筑物)確定為(大寫)人民幣_(tái)____________萬元/畝(__________元/m2 )(小寫) __________萬元/畝(__________元/m2 )�？傤~為(大寫)人民幣_(tái)____________萬元/畝(__________元/m2 )(小寫_____________萬元)。

　　第四條收購款支付方式

　　本合同經(jīng)市政府批準(zhǔn)后__________ 日內(nèi)，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即__________ 萬元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。

　　㈠本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后__________ 日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地收購款(大寫) __________萬元(小寫) __________萬元。

　　㈡本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后 __________日內(nèi)開始甲方分期付給乙方土地收購款。

　　第一期： __________年__________ 月__________ 日前付給乙方土地收購款總額的 __________%即__________ 萬元；

　　第二期： __________年 __________月 __________日前付給乙方剩余土地收購款總額的__________ %即_____________萬元

　　第三期： __________年__________ 月 __________日前付給乙方全部土地收購款即_____________萬元。

　　分期支付的土地收購款計(jì)利息。

　　第五條甲、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　�、寮追降呢�(zé)任的義務(wù)

　　1、甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購款。

　　2、甲方在支付收購定金后，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方于 __________年__________ 月 __________日驗(yàn)收乙方交付的全部土地和地上建(構(gòu))筑物。

　�、嬉曳降呢�(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時(shí)，向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料，并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。年______月______日前向甲方交付全部土地和地上建(構(gòu))筑物。

　　2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。

　　3、若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。

　　第六條違約責(zé)任

　　本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。

　�、迦艏追轿茨馨幢竞贤谒臈l規(guī)定按期支付收購款，每延遲一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的3‰向乙方支付滯納金。

　�、嫒粢曳讲荒馨雌谙蚣追浇桓锻恋丶暗厣辖�(構(gòu))筑物，每延遲一天，按應(yīng)付款額的3‰賠償甲方損失。

　�、缛粢蚣�、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。

　　第七條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

　　第八條本合同于 __________年__________ 月__________ 日在襄樊市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

　　第九條本合同經(jīng)襄樊市人民政府批準(zhǔn)后生效。

　　甲方： __________乙方：__________

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