亚洲精品中文字幕无乱码_久久亚洲精品无码AV大片_最新国产免费Av网址_国产精品3级片

下雨作文600字

時(shí)間:2024-05-15 14:12:36 六百字作文 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

下雨作文600字15篇【精】

  在平平淡淡的學(xué)習(xí)、工作、生活中,大家總免不了要接觸或使用作文吧,根據(jù)寫(xiě)作命題的特點(diǎn),作文可以分為命題作文和非命題作文。相信許多人會(huì)覺(jué)得作文很難寫(xiě)吧,下面是小編收集整理的下雨作文600字,歡迎閱讀與收藏。

下雨作文600字15篇【精】

下雨作文600字1

  日前發(fā)布的《深交所20xx年個(gè)人投資者狀況調(diào)查報(bào)告》顯示,對(duì)于注冊(cè)制、深港通等今年資本市場(chǎng)重要工作,過(guò)半投資者認(rèn)為對(duì)股市總體利好。

  其中,52%的投資者認(rèn)為“注冊(cè)制改革將增加投資者新股選擇數(shù)量,抑制上市發(fā)行價(jià)格過(guò)高現(xiàn)象,對(duì)股市總體上是利好”。48%投資者認(rèn)為“注冊(cè)制改革下垃圾股將被多數(shù)人拋棄”。

  據(jù)悉,該份調(diào)查的調(diào)查時(shí)間是20xx年12月至20xx年2月,系深交所自20xx年來(lái)開(kāi)展的第六次年度調(diào)查。

  該調(diào)查通過(guò)網(wǎng)絡(luò)在線的方式進(jìn)行,并對(duì)3649個(gè)有效調(diào)查樣本進(jìn)行了分析。調(diào)查顯示,個(gè)人投資者在證券市場(chǎng)的入市資金持續(xù)上升。受訪投資者20xx年的平均賬戶資產(chǎn)量為52.1萬(wàn)元,而20xx年這一數(shù)字為49.4萬(wàn)元。

  其中,創(chuàng)業(yè)板投資者的平均賬戶資產(chǎn)量為77.0萬(wàn)元,高于非創(chuàng)業(yè)板投資者的43.7萬(wàn)元。同時(shí)股票投資者的總體交易活躍度也在上升。受訪投資者20xx年的交易頻率平均為6.7次/月,而20xx年為5.3次/月。

  值得注意的是,在各類型投資產(chǎn)品中,公募基金的投資者占比降幅明顯,從20xx年的59%下降到20xx年的37%。

  為了解青年投資者對(duì)證券市場(chǎng)的態(tài)度,本次調(diào)查首次增加了“青年潛在股票投資者”,認(rèn)定范圍為20~29歲之間過(guò)去12個(gè)月未進(jìn)行過(guò)股票交易的個(gè)人。

  調(diào)查顯示,青年潛在股票投資者主要的投資品種為互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品(57%)、銀行理財(cái)產(chǎn)品(48%)和公募基金(23%)。

  深交所《20xx年個(gè)人投資者狀況調(diào)查報(bào)告》發(fā)布

  日前,深圳證券交易所完成了《深交所20xx年個(gè)人投資者狀況調(diào)查報(bào)告》,為全面掌握投資者狀況,有針對(duì)性地做好教育和服務(wù)工作,提供了大量一手資料。

  此次調(diào)查系深交所自20xx年以來(lái)開(kāi)展的第六次年度調(diào)查活動(dòng),調(diào)查問(wèn)卷由深交所投資者教育中心與綜合研究所共同設(shè)計(jì),內(nèi)容包括投資者受教育程度、投資者交易習(xí)慣與決策方式、證券公司風(fēng)險(xiǎn)教育及投資者服務(wù)狀況、投資者對(duì)投資產(chǎn)品的需求及互聯(lián)網(wǎng)金融的態(tài)度等多個(gè)方面。既包括在之前歷年調(diào)查基礎(chǔ)上的跟蹤調(diào)查,也包含一些新的熱點(diǎn)問(wèn)題。為保證調(diào)查的科學(xué)性與嚴(yán)謹(jǐn)性,深交所一直委托知名調(diào)查機(jī)構(gòu)尼爾森(中國(guó))執(zhí)行此次調(diào)查項(xiàng)目,負(fù)責(zé)調(diào)查問(wèn)卷的發(fā)放與回收統(tǒng)計(jì)工作。

  本次調(diào)查時(shí)間是20xx年12月至20xx年2月,與之前5年的調(diào)查相比,為提升調(diào)查的科學(xué)性與全面性,本次調(diào)查在樣本選取上進(jìn)行了重大調(diào)整。首先,為了解青年投資者對(duì)證券市場(chǎng)的態(tài)度與投資者教育需求,本次調(diào)查將20~29歲之間過(guò)去12個(gè)月未進(jìn)行過(guò)股票交易的個(gè)人(青年潛在股票投資者)納入調(diào)查對(duì)象范圍;同時(shí),對(duì)于過(guò)去12個(gè)月進(jìn)行過(guò)股票交易的個(gè)人(股票投資者),以30歲為界限區(qū)分了青年股票投資者(20歲~29歲的股票投資者)和非青年股票投資者(30歲以上的股票投資者)。其次,本次調(diào)查不再局限于原來(lái)的9個(gè)中心城市,而是依據(jù)證券交易的活躍程度,在全國(guó)七大地理區(qū)域各挑選1~2個(gè)中心城市和3~5個(gè)非中心城市,共計(jì)36個(gè)代表性城市展開(kāi)調(diào)查。

  根據(jù)不同年齡段投資者的特點(diǎn),調(diào)查采用了網(wǎng)絡(luò)在線訪問(wèn)方式。最終取得的總體有效樣本為3649。其中股票投資者有效樣本為3549,最大抽樣誤差

  有關(guān)調(diào)查結(jié)果摘錄如下:

一、投資者對(duì)股票的投資信心和交易活躍度持續(xù)提升

  20xx年個(gè)人投資者對(duì)股票投資的信心和交易活躍度都有所提升,主要表現(xiàn)在:

  1、個(gè)人投資者在證券市場(chǎng)的入市資金持續(xù)上升。受訪投資者20xx年的平均賬戶資產(chǎn)量為52.1萬(wàn)元,而20xx年這一數(shù)字為49.4萬(wàn)元。其中,創(chuàng)業(yè)板投資者的平均賬戶資產(chǎn)量為77.0萬(wàn)元,非創(chuàng)業(yè)板投資者的平均賬戶資產(chǎn)量為43.7萬(wàn)元,創(chuàng)業(yè)板投資者的平均賬戶資產(chǎn)量更多。

  2、個(gè)人投資者股票投資資產(chǎn)占比與上年相差不大。受訪投資者20xx年股票投資占家庭總投資額的比例為29.0%,而20xx年這一數(shù)字為28.3%。

  3、股票投資者的總體交易活躍度上升。受訪投資者20xx年的交易頻率平均為6.7次/月,而20xx年為5.3次/月。分板塊來(lái)看,創(chuàng)業(yè)板投資者的交易頻率為6.8次/月,非創(chuàng)業(yè)板投資者交易頻率為6.6次/月。

  二、七成個(gè)人投資者接受過(guò)高等教育,創(chuàng)業(yè)板投資者受教育程度高于非創(chuàng)業(yè)板投資者

  20xx年受訪投資者中大學(xué)本科或以上學(xué)歷占比為70%,該比例在20xx年為74%。其中,創(chuàng)業(yè)板投資者整體受教育程度更高,其大學(xué)本科或以上學(xué)歷的群體比例(76%)較非創(chuàng)業(yè)板投資者的這一群體比例(68%)高8個(gè)百分點(diǎn)。

  三、投資者資產(chǎn)組合多元化程度變化不大,各類投資品種中,公募基金滲透率較上年下降

  20xx年投資者的資產(chǎn)組合多元化程度較20xx年變化不大,平均每人持有4.39種金融產(chǎn)品,而20xx年這一數(shù)字為4.49種。各類型投資產(chǎn)品的滲透率均有不同程度的下降,其中公募基金的投資者占比降幅明顯,從20xx年的59%下降到20xx年的37%。

  四、創(chuàng)業(yè)板投資者在收益期望和風(fēng)險(xiǎn)承受能力上仍高于非創(chuàng)業(yè)板投資者

  創(chuàng)業(yè)板投資者20xx年平均期望年化收益率為26.5%,20xx年這一數(shù)字為25.9%;可承受的虧損率從20xx年的23.6%下降為20xx年的22.2%。受訪的非創(chuàng)業(yè)板投資者對(duì)股票投資的收益期望從20xx年的21.8%升至22.7%,可承受的虧損率由20xx年的20.7%上升至本年的21.7%?傮w來(lái)看,創(chuàng)業(yè)板投資者無(wú)論在收益期望還是風(fēng)險(xiǎn)承受能力上,依然高于非創(chuàng)業(yè)板投資者。

  五、投資者獲取投資信息的渠道使用上較去年略微下降

  總體來(lái)看,20xx年受訪投資者獲取投資信息的渠道平均為3.13種,排名前三位渠道分別為“依據(jù)股票價(jià)格走勢(shì)、成交量變化等技術(shù)指標(biāo)分析”(62%)、“網(wǎng)絡(luò)類媒體(如論壇、微博等)”(45%)、“上市公司招股書(shū)、定期報(bào)告、臨時(shí)公告等信息披露”(39%),這一排序與20xx年相同。

  從板塊差異來(lái)看,創(chuàng)業(yè)板投資者在信息獲取方面使用的渠道要多于非創(chuàng)業(yè)板投資者,平均信息來(lái)源渠道為3.8種,非創(chuàng)業(yè)板投資者為2.9種。非創(chuàng)業(yè)板投資者仍更依賴熟人推薦,而創(chuàng)業(yè)板投資者則更注重從股票走勢(shì)、公司公告、金融機(jī)構(gòu)研究報(bào)告等渠道收集信息后自己做綜合判斷。

  六、券商經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)白熱化,傭金率維持低值,券商對(duì)投資者的服務(wù)力度變化不大

  20xx年證券公司的平均傭金率為0.07%,與20xx年持平。另一方面,在對(duì)投資者的服務(wù)方面,75%的證券公司會(huì)主動(dòng)和客戶進(jìn)行聯(lián)系,也與20xx年持平;證券公司聯(lián)系投資者的平均頻率為0.87次/周,聯(lián)系內(nèi)容中排在前三位的分別是“推薦股票或投資產(chǎn)品”、“告知宏觀形勢(shì)與政策變化”以及“提示交易風(fēng)險(xiǎn)”,分別占70%、57%和52%;在聯(lián)系方式選擇上,證券公司主要選擇通過(guò)短信(73%)、電話(63%)和電子郵件(49%)。56%的受訪投資者對(duì)券商主動(dòng)聯(lián)系客戶持正面評(píng)價(jià),認(rèn)為“對(duì)自己非;虮容^有幫助”,比20xx年53%的正面評(píng)價(jià)比例有一定幅度的提升。

  七、個(gè)人投資者仍普遍認(rèn)為融資融券交易風(fēng)險(xiǎn)較大,大都持謹(jǐn)慎心態(tài)參與交易;大部分投資者認(rèn)為融資融券對(duì)股市是“中性”或“正面”作用

  20xx年交易過(guò)融資融券的受訪者比例為37%,其中近八成(77%)受訪者認(rèn)為融資融券交易風(fēng)險(xiǎn)較大,比進(jìn)行股票買賣時(shí)“需要更加謹(jǐn)慎”,平均的融資融券為34萬(wàn)元,最大負(fù)債金額50萬(wàn)以下的占87%。關(guān)于融資融券對(duì)股市的作用,投資者主要認(rèn)為是“中性”(50%)或是“正面作用”(34%),只有16%的投資者持有“負(fù)面作用”的觀點(diǎn)。此外,受訪者未開(kāi)立融資融券賬戶兩大主要原因分別為“融資融券交易風(fēng)險(xiǎn)太大”(48%)和“不了解或沒(méi)聽(tīng)過(guò)融資融券業(yè)務(wù)”(21%)。

  八、對(duì)于股票期權(quán),投資者了解程度不高,主要持觀望態(tài)度

  對(duì)于股票期權(quán),整體來(lái)看,10%的投資者表示沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò),57%的投資者表示了解很少,只有33%的投資者有一定程度的了解;此外,對(duì)于參與個(gè)股和ETF期權(quán),投資者目前以觀望情緒為主,52%的了解期權(quán)的投資者表示要等推出之后再?zèng)Q定,有10%的受訪者表示肯定不會(huì)參與;而對(duì)于交易目的,最主要是套期保值(45%),其次分別是套利(32%)和投機(jī)(23%)。

  九、網(wǎng)絡(luò)銀行、第三方支付平臺(tái)及網(wǎng)絡(luò)理財(cái)?shù)然ヂ?lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品滲透率持續(xù)加強(qiáng),投資者對(duì)規(guī)范P2P網(wǎng)貸行業(yè)有強(qiáng)烈期待

  調(diào)查顯示,第三方支付平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)理財(cái)、網(wǎng)絡(luò)銀行是投資者認(rèn)知度和投資者使用普及率最高的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品,聽(tīng)說(shuō)過(guò)這三種的受訪者比例分別為87%、85%和79%,使用過(guò)或想嘗試的投資者比例分別為70%、63%和52%。對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn),投資者最擔(dān)心的.仍是網(wǎng)絡(luò)信息安全風(fēng)險(xiǎn)(占受訪者40%),其次是虛假信息欺詐風(fēng)險(xiǎn)(占受訪者23%)。

  對(duì)于P2P網(wǎng)貸理財(cái)產(chǎn)品,99%的投資者采取了風(fēng)險(xiǎn)控制措施,投資者采用的主要風(fēng)險(xiǎn)控制措施分別為“甄選P2P平臺(tái)(如考察其股東背景、注冊(cè)資金、管理團(tuán)隊(duì)、交易規(guī)模、知名度等)”(65%)、 “投資期限較短、流動(dòng)性較好的產(chǎn)品”(57%)和“選擇不同的P2P平臺(tái)進(jìn)行分散投資”(52%)。問(wèn)及如何促進(jìn)P2P網(wǎng)貸行業(yè)健康發(fā)展時(shí),投資者最看重的三條措施分別為“對(duì)投資人的資金進(jìn)行第三方托管”(75%)、“落實(shí)實(shí)名制”(73%)、“設(shè)置一定的行業(yè)準(zhǔn)入門檻”(71%)。

  十、青年股票投資者受教育程度更高,但資產(chǎn)量較少,同時(shí)投資知識(shí)水平和風(fēng)險(xiǎn)承受能力相對(duì)更低;此外,超四成青年潛在股票投資者表示希望進(jìn)入股市,但缺乏相關(guān)投資知識(shí)

  對(duì)于青年股票投資者,其接受過(guò)本科及以上教育的比例為81%,遠(yuǎn)高于非青年股票投資者(68%);其平均資產(chǎn)量為37.9萬(wàn),顯著低于非青年股票投資者(54.6萬(wàn));主要獲取信息的渠道方面,青年股票投資者更依賴“熟人推薦”(44%,非青年股票投資者為33%)和“移動(dòng)互聯(lián)媒體”(41%,非青年股票投資者為34%);而其投資者知識(shí)得分(50.7)卻低于非青年股票投資者(58.9)。風(fēng)險(xiǎn)承受能力上,無(wú)論是創(chuàng)業(yè)板還是非創(chuàng)業(yè)板,青年投資者能承受的最大虧損率(分別是19.6%和20.5%)都低于非青年投資者(分別是22.1%和22.5%)。

  對(duì)于青年潛在股票投資者,該群體主要的投資品種為互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品(57%)、銀行理財(cái)產(chǎn)品(48%)和公募基金(23%)。問(wèn)及沒(méi)有進(jìn)入股市的原因,超四成青年潛在股票投資者表示“希望進(jìn)入股票市場(chǎng),但缺乏相關(guān)投資知識(shí)”(41%)。此外,該群體最希望獲得證券投資知識(shí)的渠道是“互聯(lián)網(wǎng)上搜集并學(xué)習(xí)所需證券知識(shí)”(57%),其次是“購(gòu)買相關(guān)書(shū)籍學(xué)習(xí)”(38%)和“深交所官方微博、微信推送的證券投資知識(shí)”(32%)。

  十一、從投資者地區(qū)差異來(lái)看,華東地區(qū)投資者資產(chǎn)量和證券投資知識(shí)得分最高,中心城市投資者資產(chǎn)量遠(yuǎn)高于非中心城市,但在投資知識(shí)得分和股票投資占比上中心和非中心城市相差不大

  在證券投資知識(shí)得分上,華東地區(qū)投資者得分最高(60.1),而西北地區(qū)最低(54.6),中心城市(57.9)和非中心城市(57.0)相差不大;平均資產(chǎn)量上,華東地區(qū)最高(57.7萬(wàn)元),西北最低(41.6萬(wàn)元),中心城市(56.1萬(wàn)元)遠(yuǎn)高于非中心城市(44.7萬(wàn)元);投入到股票中的資產(chǎn)占現(xiàn)時(shí)家庭總投資金額的百分比最高的為華東(30.0%),而最低的為華北地區(qū)(26.8%),中心城市和非中心城市(28.8%)相差不大。

  十二、展望20xx年證券市場(chǎng),投資者對(duì)監(jiān)管層加大對(duì)證券違法違規(guī)行為的打擊力度、恢復(fù)“T+0回轉(zhuǎn)交易”制度、允許未盈利互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在創(chuàng)業(yè)板上市、IPO注冊(cè)制改革和深港通開(kāi)通都有較多期待

  對(duì)于20xx年證券市場(chǎng),逾七成投資者(72%)希望監(jiān)管層“凈化市場(chǎng),進(jìn)一步嚴(yán)厲打擊上市造假、虛假披露、市場(chǎng)操縱等違法違規(guī)行為”,過(guò)半投資者(51%)期待“恢復(fù)"T+0回轉(zhuǎn)交易"制度”。此外,關(guān)注“允許未盈利互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在創(chuàng)業(yè)板上市”、“IPO注冊(cè)制改革”以及“深港通開(kāi)通”的投資者分別占46%、45%和40%。

  對(duì)于IPO注冊(cè)制改革,過(guò)半投資者(52%)認(rèn)為“注冊(cè)制改革將增加投資者新股選擇數(shù)量,抑制上市發(fā)行價(jià)格過(guò)高現(xiàn)象,對(duì)股市總體上是利好”,還有48%投資者認(rèn)為“注冊(cè)制改革下垃圾股將被多數(shù)人拋棄,價(jià)值投資、成長(zhǎng)投資將逐步成為市場(chǎng)的主流”,認(rèn)為“注冊(cè)制改革將導(dǎo)致上市公司IPO提速,股市擴(kuò)容,對(duì)股市總體上是利空”的投資者僅占30%。對(duì)于深港通,在20xx年底開(kāi)通滬港通的背景下,68%的股票投資者認(rèn)為開(kāi)通深港通對(duì)深市是利好。此外,85%的股票投資者表示“如果允許未盈利互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在創(chuàng)業(yè)板上市,有必要制定針對(duì)性的行業(yè)信息披露指引”。

下雨作文600字2

  在現(xiàn)今社會(huì),招聘會(huì)上的大字板都總寫(xiě)著“有經(jīng)歷者優(yōu)先〞,可是還在校園里面的我們這班學(xué)子社會(huì)經(jīng)歷又會(huì)擁有多少呢?為了拓展自身的知識(shí)面,擴(kuò)大與社會(huì)的接觸面,增加個(gè)人在社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)中的經(jīng)歷,鍛煉和進(jìn)步自己的才能,以便在以后畢業(yè)后能真正的走向社會(huì),并且可以在生活和工作中很好地處理各方面的問(wèn)題記得老師曾說(shuō)過(guò)學(xué)校是一個(gè)小社會(huì),但我總覺(jué)得校園里總少不了那份純真,那份真誠(chéng),盡管是大學(xué)高校,學(xué)生還終歸保持著學(xué)生身份。

  而走進(jìn)企業(yè),接觸各種各樣的客戶、同事、上司等等,關(guān)系復(fù)雜,但你得去面對(duì)你從沒(méi)面對(duì)過(guò)的一切。記得在我校舉行的招聘會(huì)上所反映出來(lái)的其中一個(gè)問(wèn)題是,學(xué)生的實(shí)際操作才能與在校的理論學(xué)習(xí)有一定的差距。在這次理論中,這一點(diǎn)我感受很深。

  在學(xué)校,理論學(xué)習(xí)的很多,而且是多方面的,幾乎是面面俱到的,而實(shí)際工作中,可能會(huì)遇到書(shū)本上沒(méi)學(xué)到的,又可能是書(shū)本上的知識(shí)一點(diǎn)都用不上的`情況。或許工作中運(yùn)用到的只是簡(jiǎn)單的問(wèn)題,只要套公式就能完成一項(xiàng)任務(wù),有時(shí)候你會(huì)抱怨,實(shí)際操作這么簡(jiǎn)單,但為什么書(shū)本上的知識(shí)讓人學(xué)的那么吃力呢?

  兩耳不聞窗外事,一心只讀圣賢書(shū)〞只是古代讀書(shū)人的美妙意愿,它已經(jīng)不符合現(xiàn)代大學(xué)生的追求,如今的大學(xué)生身在校園,心兒卻更加開(kāi)闊,他們希望自己盡可能早地接觸社會(huì),更早地融入豐富多彩的生活。

  時(shí)下,打工的大學(xué)生一族正逐漸壯大成了一個(gè)部落,成為校園里一道亮麗的風(fēng)景。顯然,大學(xué)生打工已成為一種勢(shì)不可擋的社會(huì)潮流,大學(xué)生的價(jià)值取向在這股潮流中正悄悄發(fā)生著改變。

  對(duì)于大學(xué)生打工,一直是“仁者見(jiàn)仁,智者見(jiàn)智〞,許多人的看法不盡一樣。每個(gè)人都有自己的人生形式,我們有理由走自己選擇的人生路,只要把握住自己,掌握好學(xué)習(xí)與打工的分寸,肯定能把大學(xué)這個(gè)人生階段過(guò)得豐富多彩。

  打工的途徑或者形式多種多樣,只要是對(duì)社會(huì)有益,對(duì)自己積累人生經(jīng)歷有益,還可以有少量收入,就可以毫不猶豫的參與其中。

  雖然在理論中我只是負(fù)責(zé)比較簡(jiǎn)單的部分,但能把自己在學(xué)校學(xué)到的知識(shí)真正運(yùn)用出來(lái)也使我頗感興奮!在學(xué)校上課時(shí)都是老師在教授,學(xué)生聽(tīng)講,理論占主體,而我對(duì)知識(shí)也能掌握,本以為到了企業(yè)可以應(yīng)付得來(lái),但是在企業(yè)里并沒(méi)有想象的那么容易,平時(shí)在學(xué)校數(shù)字錯(cuò)了改一改就可以交上去,但在工廠里,數(shù)字絕對(duì)不可以錯(cuò),因?yàn)橘|(zhì)量是企業(yè)第一生命,質(zhì)量不行,企業(yè)消費(fèi)就會(huì)跟不上,而效率也會(huì)隨之下降,企業(yè)就會(huì)在競(jìng)爭(zhēng)的浪潮中失敗。

  因此,每一個(gè)環(huán)節(jié)都不能出錯(cuò)。這種要求是我們?cè)谡n堂上學(xué)不到的。在學(xué)校里可能只需會(huì)解一道題,算出一個(gè)程式就可以了,但這里更需要的是與實(shí)際相結(jié)合,沒(méi)有實(shí)際,只是紙上談兵是不可能在社會(huì)立足的,所以一定要特別小心慎重,而且一旦出錯(cuò)并不是像學(xué)校里一樣老師打個(gè)紅叉,然后改正來(lái)就行了,在工廠里出錯(cuò)是要負(fù)責(zé)任的,這關(guān)乎工廠的利益存亡。

  總之,這個(gè)寒假的社會(huì)理論是豐富而又有意義,一些心得和體會(huì)讓人感到興奮,但卻決不僅僅用興奮就能描繪的,因?yàn)檫@是一種實(shí)實(shí)在在收獲,是對(duì)“有經(jīng)歷者優(yōu)先〞的感悟。

下雨作文600字3

  一、借款人情況概述

  1、姓名:xxx,年齡:44,戶籍:慶陽(yáng)市,家庭現(xiàn)住址:蘭州市城關(guān)區(qū)和平人家X區(qū)X號(hào)樓X單元X室。學(xué)歷:大學(xué)本科(專升本),于20xx年7月畢業(yè)于甘肅XXX大學(xué)金融系工商管理專業(yè),職業(yè)及任職情況:XXXX公司總經(jīng)理,工作穩(wěn)定,月工資收入約7500元左右,借款人誠(chéng)實(shí)守信、做人厚道、交際面廣泛、清正廉潔。

  2、配偶:段XO,年齡:46,戶籍:蘭州市,學(xué)歷:大學(xué)本科,職業(yè)及任職情況:XX大學(xué)教師。工作穩(wěn)定,月工資收入約3700元左右。

  3、子女:段OO,年齡:18,戶籍:蘭州市,職業(yè)及任職情況:學(xué)生。

  3、資信情況調(diào)查:人民銀行“個(gè)人信用報(bào)告”顯示借款人自20xx年起,申請(qǐng)過(guò)1筆個(gè)人住房貸款、1筆汽車貸款,共計(jì)金額人民幣萬(wàn)元,上述2筆貸款均已提前(到期)結(jié)清。其中,于20xx年申請(qǐng)的1筆中長(zhǎng)期個(gè)人住房貸款共計(jì)215萬(wàn)元,在還款期間出現(xiàn)累計(jì)17次逾期還款,最高逾期期數(shù)1期還款記錄,經(jīng)向借款人核實(shí),系還款期間央行利率調(diào)整未能及時(shí)更新還款金額,且對(duì)按時(shí)還款認(rèn)識(shí)不足所致,綜合分析借款人的整體貸款金額與還款狀況,可以排除惡意逾期的情況。(先逾期后正常還款表示客戶非逾期)借款人配偶于20xx年申請(qǐng)1筆31萬(wàn)元個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款,已于20xx年提前結(jié)清貸款。還款期間均正常還款。

  二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)概述

  1、借款人公司概況:借款人所經(jīng)營(yíng)的公司在蘭州市工商行政管理局城關(guān)分局注冊(cè)登記,注冊(cè)號(hào):6201022XXXXXXX(1-XX),注冊(cè)地址為蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽(yáng)路XX號(hào),成立于20xx年9月,營(yíng)業(yè)期限自20xx年12月11日至20xx年12月11日。公司注冊(cè)資本人民幣400萬(wàn)元整,出資比例為借款人以貨幣出資150萬(wàn)元整(50%);張XX以貨幣出資100萬(wàn)元整(50%),借款人與股東之間系合作關(guān)系,公司日常經(jīng)營(yíng)管理主要由借款人負(fù)責(zé),合伙人主管公司財(cái)務(wù)與行政事務(wù),因合伙人目前不具備房產(chǎn)抵押條件(兩人只是合作伙伴,非親屬關(guān)系,且占股一樣,要有分工問(wèn)題),故此次經(jīng)股東間協(xié)商一致,由借款人向我行申請(qǐng)貸款(表示兩人都知道貸款的事)。公司屬于有限公司,資金來(lái)源為自籌。

  2、借款人公司經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)介:借款人公司專營(yíng)神經(jīng)外科醫(yī)療器械、神經(jīng)外科手術(shù)器械、神經(jīng)外科耗材產(chǎn)品、及消毒產(chǎn)品等。公司持有甘肅省食品藥品監(jiān)督管理局頒發(fā)的“中華人民共和國(guó)醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證”,借款人從事醫(yī)療器械,醫(yī)療耗材產(chǎn)品代理行業(yè)近10年時(shí)間,積累了一定的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和人脈資源,公司成立后與一些醫(yī)療器械公司建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作關(guān)系,是該類企業(yè)生產(chǎn)的神經(jīng)外科產(chǎn)品在甘肅地區(qū)的一級(jí)經(jīng)銷商。該公司與XX有限公司建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定業(yè)務(wù)合作關(guān)系,是該企業(yè)在甘肅地區(qū)的一級(jí)經(jīng)銷商,公司多年來(lái)開(kāi)發(fā)并確定了一批優(yōu)質(zhì)合作客戶,包括:天津XX醫(yī)療器械有限公司、辛XXX醫(yī)療器械貿(mào)易有限公司、德國(guó)XX公司等。近年來(lái),借款人公司逐步豐富經(jīng)營(yíng)(代理)種類以提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,銷售渠道穩(wěn)定性得以增強(qiáng),抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力不斷提高。公司在我行20xx年4月開(kāi)立對(duì)公一般結(jié)算賬戶,開(kāi)戶至今未有不良結(jié)算記錄,與我行有著良好的合作關(guān)系。同時(shí)借款人公司積極開(kāi)拓渠道銷售,有穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)合作客戶,如:武威市XX醫(yī)院、蘭州XXX醫(yī)院、甘肅XX醫(yī)院、天水XX醫(yī)院、張掖XX醫(yī)院等。(上游供貨商具體做銷售什么產(chǎn)品,用作干什么的,下游銷售對(duì)象所用的產(chǎn)品與借款人公司供應(yīng)的產(chǎn)品用途一致)注:XX有限公司創(chuàng)建于1974年,是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)醫(yī)療器械的廠家,也是全國(guó)最早的幾家醫(yī)療器械批發(fā)公司之一,專業(yè)生產(chǎn)各種醫(yī)療器械設(shè)備。研制生產(chǎn)的多種設(shè)備,在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)都享有較高口碑。

  3、借款人收入來(lái)源分析:

  第一、借款人公司向醫(yī)院銷售代理產(chǎn)品的銷售收入。

  第二、借款人從事該行業(yè)較長(zhǎng)時(shí)間,由于醫(yī)院對(duì)供應(yīng)商采取單類產(chǎn)品的準(zhǔn)入制度,借款人公司所代理的其他醫(yī)療耗材,如北京XXX公司生產(chǎn)的人工硬腦膜產(chǎn)品、汕頭保稅區(qū)XXXX有限公司生產(chǎn)的“XXX清”系列消毒產(chǎn)品、美國(guó)XX公司醫(yī)療耗材產(chǎn)品等,前期都是以具有準(zhǔn)入資格的其他公司代為銷售,銷售利潤(rùn)直接返還借款人個(gè)人銀行卡中。隨著借款人公司與各家醫(yī)院的深入合作,公司已于20xx年底取得了所有代理產(chǎn)品在各家醫(yī)院的準(zhǔn)入資格,20xx年1月已由借款人公司直接銷售。

  第三、公司成立之前借款人作為廠商駐甘肅市場(chǎng)的銷售代表開(kāi)拓市場(chǎng),20xx年3月正式成立公司后一直從事兼職廠商銷售代表工作,20xx利潤(rùn)率約7%直接由廠商匯入借款人個(gè)人銀行卡中。借款人配偶租賃經(jīng)營(yíng)的土地面積50畝,種植的各種樹(shù)類及所養(yǎng)家禽牲畜的年盈利情況良好?偨(jīng)營(yíng)收入年凈利率35萬(wàn)元左右。

  三、借款人家庭支出情況

  1、借款人家庭生活消費(fèi)支出每年約萬(wàn)元。

  2、借款人子女年教育支出約萬(wàn)元。

  3、借款人家庭用于經(jīng)營(yíng)投資支出約為10W元。

  四、貸款用途說(shuō)明

  因借款人公司已了解到合作客戶已初步擬定了20xx年部分采購(gòu)計(jì)劃(下游銷售對(duì)象有采購(gòu)需求,所以公司才購(gòu)貨,備貨),故借款人公司分別已于20xx年2月、3月與上游供貨商簽訂了采購(gòu)合同,以確保后期銷售順利。由此形成的公司短期內(nèi)資金周轉(zhuǎn)緊張,為彌補(bǔ)流動(dòng)資金不足,特向我行申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)性循環(huán)授信額度人民幣90萬(wàn)元整。

  注:借款人公司與上游供貨商公司之間授權(quán)證書(shū)有效期為一年或兩年,20xx年初已經(jīng)簽訂新的授權(quán)書(shū),現(xiàn)已返回北京,上海供貨商公司進(jìn)行確認(rèn),因此提供上年度的'授權(quán)書(shū)。

  五、還款能力分析

  借款人公司的營(yíng)業(yè)收入主要通過(guò)調(diào)閱對(duì)公結(jié)算賬戶銀行賬單及增值稅票反映,統(tǒng)計(jì)對(duì)公結(jié)算賬戶20xx年5月至12月的營(yíng)業(yè)性現(xiàn)金流入合計(jì)640萬(wàn)元,配套核算了公司20xx年9月至12月的開(kāi)具的增值稅票,合計(jì)萬(wàn)元。二者相較,營(yíng)業(yè)收入相差19%,主要是部分銷售未開(kāi)具稅票。由此測(cè)算該公司年?duì)I業(yè)額800萬(wàn)左右,現(xiàn)金流覆蓋倍數(shù)約為。借款人合作客戶多為大型國(guó)企,議價(jià)空間較大,毛利潤(rùn)率約為23%,剔除經(jīng)營(yíng)成本后凈利潤(rùn)率約為13%左右。由此測(cè)算借款人年紅利收入52萬(wàn)元左右。由于本次調(diào)查只統(tǒng)計(jì)借款人公司對(duì)公一般結(jié)算戶,得出的數(shù)據(jù)較為保守可信。借款人單位為我行對(duì)公往來(lái)客戶,借款人本人在我行名下有個(gè)人儲(chǔ)蓄存款43萬(wàn)元,財(cái)富類產(chǎn)品30萬(wàn)元,三方存款托管賬戶內(nèi)上月月均余額70W元,我行個(gè)人名下總資產(chǎn)約為143萬(wàn)元。另,借款人在其他銀行亦有個(gè)人儲(chǔ)蓄存款,合計(jì)約為40W萬(wàn)元。

  六、抵押物狀況分析

  抵押物是蘭州市城關(guān)區(qū)XX街道XX路XX號(hào)東樓12層1203室,證載建筑面積平方米,建成于20xx年。抵押物產(chǎn)權(quán)明晰,房屋結(jié)構(gòu)完好,水、電、暖、天然氣、物管等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全,變現(xiàn)能力強(qiáng)。經(jīng)蘭州中瑞房地產(chǎn)咨詢估價(jià)有限公司評(píng)估,評(píng)估總價(jià)萬(wàn)元,評(píng)估單價(jià)9650元/平方米,現(xiàn)作為借款人公司辦公使用。

  借款人配偶于20xx年承包土地50畝,已在經(jīng)營(yíng)用地上投資約130萬(wàn)元。土地的主要使用用途為生態(tài)農(nóng)業(yè),承包期限為20xx年11月28日至20xx年11月27日。地上種植有價(jià)值30萬(wàn)的銀杏樹(shù),價(jià)值10萬(wàn)的楊樹(shù)。地上蓋的房屋價(jià)值約40萬(wàn)元,院內(nèi)養(yǎng)有各類名犬,價(jià)值約40萬(wàn)元,各類家禽牲畜:豬,價(jià)值約4萬(wàn)元;雞,價(jià)值約6萬(wàn)元;鴨,價(jià)值約5萬(wàn)元。該買機(jī)械設(shè)備價(jià)值約10萬(wàn)元,土地已繳納租金8萬(wàn)元。

  夫妻雙方三金齊全,截至目前XXX公積金賬戶余額為萬(wàn)元。借款人家庭負(fù)債情況良好,未向他人借款,也無(wú)其他債務(wù)。

  七、結(jié)論

  根據(jù)對(duì)借款人公司及抵押物實(shí)地調(diào)查以及相關(guān)資料說(shuō)明

  蘭州市XX有限公司經(jīng)營(yíng)模式穩(wěn)健,財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)合理。同意給予借款人經(jīng)營(yíng)性循環(huán)授信額度人民幣90萬(wàn)元,期限120個(gè)月,以借款人名下產(chǎn)權(quán)證號(hào)為蘭房(城私)字第XX號(hào)的住宅抵押,抵押率%,抵押?jiǎn)蝺r(jià)為元/平方米,開(kāi)通周轉(zhuǎn)易定向墊付額度90萬(wàn)元,賬單周期為1天,轉(zhuǎn)貸款期限1年,利率為%(上浮40%),貸款按月結(jié)息,到期還本。

  八、貸款的支付方式

  經(jīng)調(diào)查,借款申請(qǐng)人交易對(duì)象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式,約定在取得貸款后以自主方式進(jìn)行貸款使用,并向我行通報(bào)資金使用情況。

下雨作文600字4

  一、調(diào)查背景:

  隨著物質(zhì)生活水平的提高,人們對(duì)于精神文明的追求也越來(lái)越高,特別是隨著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和加入WTO參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng),以及即將來(lái)臨的20xx年的奧運(yùn)盛事,都迫切的要求我們?cè)趯?duì)外交往中能夠了解到國(guó)際慣例,掌握好個(gè)人禮儀,從而更加有效的與他人溝通,取勝于商海。個(gè)人禮儀在人們的社會(huì)交往中越來(lái)越重要。

  個(gè)人禮儀的運(yùn)用不但體現(xiàn)了個(gè)人的自身素質(zhì),也折射出所在企業(yè)的企業(yè)文化水平和企業(yè)的管理境界。在個(gè)人場(chǎng)合當(dāng)中,禮節(jié)、禮貌都是人際關(guān)系的“潤(rùn)滑劑”,能夠非常有效地減少人與人之間的摩擦,最大限度的避免人際沖突,使個(gè)人場(chǎng)合的人際交往成為一件非常愉快的'事情。在滿足人們的社會(huì)交往需求的同時(shí),也滿足了人們被尊重的需求。良好個(gè)人禮節(jié)能營(yíng)造良好的個(gè)人交往氛圍,為企業(yè)的合作奠定良好的基礎(chǔ)。相反,可能會(huì)給企業(yè)造成不良的影響和帶來(lái)巨大的損失。

  二、調(diào)查目的:

  通過(guò)了解個(gè)人禮儀,增強(qiáng)自身的素質(zhì)休養(yǎng),使其與社會(huì)接軌,了解生活中禮儀的重要性。明確個(gè)人禮儀在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中的運(yùn)用。

  三、調(diào)查內(nèi)容:

  個(gè)人對(duì)禮儀的興趣、理解和運(yùn)用。

  四、調(diào)查方式:

  調(diào)查問(wèn)卷

  禮儀調(diào)查問(wèn)卷

  1、您的性別是?()

  A、男B、女

  2、您覺(jué)得在大學(xué)階段了解個(gè)人禮儀是否有必要?()

  A、有B、沒(méi)有

  3、您是否想了解個(gè)人禮儀方面的知識(shí)?()

  A、想B、不想

  4、如果想了解個(gè)人禮儀方面的知識(shí),您想通過(guò)什么樣的形式來(lái)了解?()A、聽(tīng)講座B、參加大賽C、看書(shū)自學(xué)

  5、您對(duì)哪方面的個(gè)人禮儀比較感興趣?(可多選)()

  A、見(jiàn)面禮儀B、接待禮儀C、拜訪禮儀D、通訊禮儀E、會(huì)議禮儀F、宴請(qǐng)禮儀G、旅行禮儀H、儀式禮儀

  五、調(diào)查結(jié)果分析:

  根據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果,有142位同學(xué)覺(jué)得有必要了解個(gè)人禮儀,只有少部分同學(xué)覺(jué)得沒(méi)有必要或不知道要不要,而且有近160人想了解個(gè)人禮儀方面的知識(shí)。所以個(gè)人禮儀的發(fā)展還是有一定的市場(chǎng)。

  根據(jù)統(tǒng)計(jì),有113位同學(xué)選擇見(jiàn)面禮儀,125位同學(xué)選擇接待禮儀,95位同學(xué)選擇拜訪禮儀,44位選擇通訊禮儀,86位選擇會(huì)議禮儀,80位選擇宴請(qǐng)禮儀,50選擇旅行禮儀,82選擇儀式禮儀。所以大家對(duì)見(jiàn)面和接待方面的利益比較重視的。

  五、調(diào)查感想:

  對(duì)于一個(gè)即將面臨就業(yè)的個(gè)人,更應(yīng)該了解一些職場(chǎng)禮儀方面的知識(shí)。光有專業(yè)知識(shí)還不夠,還要懂得一些面試的技巧。有些人很優(yōu)秀,但在求職中卻屢屢不順,很多時(shí)候往往是在一些細(xì)節(jié)上出了問(wèn)題。因此,在面試之前,我們要給自己來(lái)一個(gè)精心的打扮,這不僅是對(duì)自己負(fù)責(zé),同時(shí)也是對(duì)面試官的一種尊重。在面試的過(guò)程中,我們要做到自信、有禮。如此我們將邁出了成功的第一步。接下來(lái)的,我相信,如果你已經(jīng)具備了一定的專業(yè)知識(shí)和技能,那么,一切的問(wèn)題也都能迎刃而解了。

  短短的一個(gè)學(xué)期的個(gè)人禮儀課,卻讓我們從中學(xué)到很多,也從生活中發(fā)現(xiàn)了很多禮儀的奧妙。生活中仍然存在著一些有失大體的行為舉止和不良,雖然我們一時(shí)半會(huì)還無(wú)法改正過(guò)來(lái),但至少我們已經(jīng)意識(shí)到了。我們經(jīng)常不斷地提醒自己,注意自己的一言一行。相信在不久,我們會(huì)在不斷地改進(jìn),完善自我的過(guò)程中受益不少。

下雨作文600字5

  XX年XX月XX日,借款申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人XX向我社申請(qǐng)貸款X X萬(wàn)元,期限 XX年 ,用途為XX。我社安排XX和XX客戶經(jīng)理進(jìn)行了評(píng)級(jí)授信貸前調(diào)查,現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下:

  一、申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人及家庭主要成員基本情況:

  (一)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人及家庭主要成員基本概況:

  1、申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人基本情況:

  申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人姓名、性別、年齡、住址(戶籍所在地和現(xiàn)居住地址)、有效身份證號(hào)碼、學(xué)歷、職業(yè)、婚姻狀況、健康狀況以及是否具有完全民事行為能力等。

  2、申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人家庭主要成員基本情況:

  家庭主要成員與申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人關(guān)系、姓名、性別、年齡、居住情況、有效身份證號(hào)碼、學(xué)歷、職業(yè)、婚姻狀況、健康狀況以及是否具有完全民事行為能力等。

 。ǘ┥暾(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人及家庭主要成員資信狀況:

  申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的人民銀行征信信用報(bào)告簡(jiǎn)述。如果有不良記錄必須作出合理說(shuō)明并取得佐證資料,同時(shí)調(diào)查申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人是否有惡意逃廢債務(wù)、欺詐等重大不良信用記錄。了解申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人對(duì)信用社及他行債務(wù)的履約情況,從社會(huì)調(diào)查了解申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的誠(chéng)信及道德品質(zhì)狀況,申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人是否有賭博、吸毒等不良嗜好,是否涉及經(jīng)濟(jì)糾紛和經(jīng)濟(jì)處罰等。

  家庭主要成員的人民銀行征信信用報(bào)告簡(jiǎn)述。如果有不良記錄必須作出合理說(shuō)明并取得佐證資料,同時(shí)調(diào)查家庭主要成員是否有惡意逃廢債務(wù)、欺詐等重大不良信用記錄。申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人對(duì)信用社及他行債務(wù)的履約情況,并了解家庭成員中是否有賭博、吸毒等不良嗜好,是否涉及經(jīng)濟(jì)糾紛和經(jīng)濟(jì)處罰等。通過(guò)調(diào)查了解后綜合評(píng)價(jià)家庭主要成員的信用狀況。

  結(jié)論:通過(guò)對(duì)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的人民銀行征信信用報(bào)告反映的信用狀況以及社會(huì)評(píng)價(jià),并綜合考慮其家庭主要成員的信用狀況對(duì)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人信用狀況的影響程度,描述對(duì)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的信用等級(jí)評(píng)定情況。

  二、申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人資產(chǎn)負(fù)債情況

  調(diào)查人員要描述申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人資產(chǎn)狀況以及存在的價(jià)值形態(tài)(即是實(shí)物還是貨幣形態(tài)),對(duì)調(diào)查確認(rèn)的資產(chǎn)要有佐證資料,并根據(jù)資產(chǎn)取得時(shí)的價(jià)值或市場(chǎng)行情對(duì)資產(chǎn)價(jià)值量化,通過(guò)調(diào)查描述申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人總資產(chǎn)情況。資產(chǎn)

  主要包括:房產(chǎn)、有價(jià)證券(股票、交通工具、現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款)等

  調(diào)查申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的負(fù)債情況,要描述申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人在金融機(jī)構(gòu)或其他形式下的負(fù)債情況。主要包括:住房按揭貸款、汽車按揭貸款、民間借貸、其他借款等)。

  結(jié)論:通過(guò)對(duì)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人資產(chǎn)及負(fù)債的`調(diào)查,測(cè)算申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的資產(chǎn)負(fù)債率、分析申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的償債能力。判斷申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債率是否合理,申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的長(zhǎng)期償債能力如何。

  三、申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)狀況(個(gè)人消費(fèi)貸款可視具體情況判斷是否需要分析該項(xiàng))

  從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)名稱、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)地址、營(yíng)業(yè)期限、經(jīng)營(yíng)類型、經(jīng)營(yíng)范圍,合規(guī)經(jīng)營(yíng)證照(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照)。描述申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)面積、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀以及經(jīng)營(yíng)前景預(yù)測(cè)。調(diào)查分析申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)(經(jīng)營(yíng)收支、利潤(rùn)以及現(xiàn)金流等情況)

  結(jié)論:通過(guò)對(duì)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人經(jīng)營(yíng)狀況的調(diào)查分析,判斷申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人經(jīng)營(yíng)能力,對(duì)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人經(jīng)營(yíng)狀況是否正常進(jìn)行整體評(píng)價(jià),測(cè)算該項(xiàng)清償貸款的能力算。(附表)

  四、授信用途、金額、期限的合理性分析

 。ㄒ唬┵J款用途分析:

  要詳細(xì)描述貸款的用途,涉及貸款用途的相關(guān)交易合同資料(包括購(gòu)銷合同的主要條款及購(gòu)貨、銷售、結(jié)算等情況),分析貸款用途是否在其經(jīng)營(yíng)資質(zhì)范圍內(nèi),是否符合相關(guān)法律法規(guī)及信貸政策。結(jié)合申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的經(jīng)營(yíng)規(guī)模及特點(diǎn)、發(fā)展計(jì)劃和生產(chǎn)周期等因素分析用途是否真實(shí)、合理;

  如在本縣聯(lián)社內(nèi)(借新還舊或展期的貸款要說(shuō)明其貸款現(xiàn)在的風(fēng)險(xiǎn)分類形態(tài),到期日,現(xiàn)有本金及欠息額。要詳盡描述借新還舊或展期原因及是否符合規(guī)定。)

 。ǘ┵Y金需求及自有資金籌措情況:

  描述申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人資金需求量,根據(jù)自有資金狀況測(cè)算所需資金,結(jié)合貸款用途及擔(dān)保分析判斷本次貸款金額是否合理。

 。ㄈ┻款來(lái)源及貸款期限的合理性:

  描述貸款的還款來(lái)源,根據(jù)經(jīng)營(yíng)收支、利潤(rùn)以及現(xiàn)金流等調(diào)查落實(shí)還款來(lái)源的可靠性。如果還款來(lái)源依賴于與貸款用途有關(guān)的某筆交易,要重點(diǎn)調(diào)查這筆交易順利完成的可能性,如果還款來(lái)源屬于申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人整個(gè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金收入,要重點(diǎn)調(diào)查該筆現(xiàn)金收入來(lái)源是否可靠。通過(guò)對(duì)還款來(lái)源及其可靠性分析,

  判斷借款期限與還款來(lái)源是否匹配,確認(rèn)申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人還款期限的合理性。闡述第一還款來(lái)源不但可以用主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,還可以其他收入,家庭成員收入,家庭支出與收入。多項(xiàng)來(lái)源要分別進(jìn)行闡述。

  結(jié)論:通過(guò)上述調(diào)查分析,客戶經(jīng)理綜合評(píng)價(jià)該筆貸款用途、金額、期限的合理性,并根據(jù)信用社貸款利率定價(jià)辦法合理確定貸款利率。

  五、擔(dān)保評(píng)價(jià):

  (一)抵押擔(dān)保評(píng)價(jià)

  1、抵押擔(dān)保行為的合法合規(guī)性:

  主要包括抵押人是否具備主體資格,抵押物產(chǎn)權(quán)是否明晰,財(cái)產(chǎn)共有人是否同意抵押,抵押人為公司法人的,是否經(jīng)其股東會(huì)同意;抵押人為合伙企業(yè)的,是否經(jīng)過(guò)全體合伙人一致同意或抵押決議符合合伙協(xié)議的約定。

  2、抵押物基本情況:

  主要包括抵押物權(quán)屬、名稱、面積、數(shù)量、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、性質(zhì)、地理位置、抵押物取得方式及相關(guān)證明材料(要附抵押物清單)、抵押物目前存在方式、租賃情況(租賃時(shí)間、租金數(shù)量、支付方式)、租賃權(quán)時(shí)間先后問(wèn)題、抵押權(quán)屬與借款戶之間關(guān)系等方面的調(diào)查描述。

  3、抵押物價(jià)值的合理性及變現(xiàn)能力:

  主要包括抵押物取得時(shí)間、價(jià)格、方式及抵押物現(xiàn)狀,抵押物的調(diào)查估價(jià)、抵押率、綜合可貸金額、抵押物變現(xiàn)難易程度的描述。

 。ǘ┵|(zhì)押擔(dān)保評(píng)價(jià):

  權(quán)利憑證是否有合法的權(quán)屬證明,是否經(jīng)出具權(quán)利憑證的單位驗(yàn)證并出具蓋章證明的《有價(jià)證券質(zhì)押聲明》,出質(zhì)人是否同意質(zhì)押,并簽字蓋章,權(quán)利憑證票面價(jià)值、實(shí)際價(jià)值、打折系數(shù)、可貸金額;動(dòng)產(chǎn):入帳價(jià)值、折舊率、抵押率、可貸金額。

 。ㄈ┍WC擔(dān)保評(píng)價(jià):

  對(duì)保證人的基本情況和財(cái)務(wù)狀況要詳細(xì)調(diào)查與分析,根據(jù)保證人的財(cái)務(wù)狀況,綜合分析保證人的保證擔(dān)保能力;保證人是否符合保證擔(dān)保條件,有無(wú)代為清償能力和清償意愿,保證人對(duì)外擔(dān)保額度和最大限額是否符合相關(guān)規(guī)定(以擔(dān)保公司作為保證人的,按照信用社相關(guān)規(guī)定對(duì)擔(dān)保公司進(jìn)行調(diào)查分析)。 (■以上三種擔(dān)保方式視具體情況進(jìn)行描述)

  六、授信風(fēng)險(xiǎn)及其防控措施:

  調(diào)查人員通過(guò)調(diào)查分析,客觀地評(píng)價(jià)授信風(fēng)險(xiǎn),并逐一提出風(fēng)險(xiǎn)防控措施。

  七、總體評(píng)價(jià)及調(diào)查結(jié)論:

  根據(jù)對(duì)借款申請(qǐng)人評(píng)級(jí)授信人的調(diào)查、了解、分析,從客戶經(jīng)理角度綜合考

  量其效益及風(fēng)險(xiǎn)情況,對(duì)其作出總體評(píng)價(jià)(根據(jù)信用等級(jí)評(píng)分指標(biāo),XX分,個(gè)人授信XX萬(wàn)元,有存量貸款XX萬(wàn)元,納入統(tǒng)一授信XX萬(wàn)元。

  調(diào)查人員對(duì)是否同意辦理此筆貸款業(yè)務(wù),貸款金額、期限、利率、擔(dān)保方式、貸款支付方式、還款方式等提出明確的意見(jiàn)。 以上是我本人及協(xié)辦客戶經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查意見(jiàn),貸款用途真實(shí)、合法、手續(xù)合規(guī)、資料及客戶簽名真實(shí)有效,調(diào)查內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確反映,我們保證無(wú)隱瞞,對(duì)真實(shí)性合法合規(guī)性負(fù)責(zé)。

  主辦客戶經(jīng)理(簽章):

  協(xié)辦客戶經(jīng)理(簽章)

下雨作文600字6

  為期一個(gè)月的調(diào)研,與其說(shuō)是一次比賽,不如說(shuō)是一次學(xué)習(xí)和體會(huì),無(wú)論是相關(guān)知識(shí)的增長(zhǎng),抑或是比賽時(shí)心態(tài)的一種鍛煉和成長(zhǎng),還是比賽過(guò)程中的學(xué)習(xí)和感悟,與隊(duì)友之間的合作與交流方面,我都收獲了很多東西,所以,總的來(lái)說(shuō),我是很感謝這個(gè)比賽的。

  首先,感謝一下隊(duì)友。一開(kāi)始,無(wú)論是開(kāi)會(huì)還是q上討論時(shí),我表現(xiàn)得都太過(guò)??強(qiáng)勢(shì)了些(反省),就發(fā)表意見(jiàn)時(shí)的語(yǔ)氣和態(tài)度,現(xiàn)在想來(lái),真的很感謝我的隊(duì)友們能夠容忍我,所以,道歉先。以前我堅(jiān)持的是,我不會(huì)去定義自己是一個(gè)leader,然后強(qiáng)勢(shì)的去支配大家,或者表現(xiàn)出一種盛氣凌人的姿態(tài),反而,我不愿去擔(dān)當(dāng)一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)者的角色,我堅(jiān)持的是,團(tuán)體工作中,盡自己的力量,有想法就拿出來(lái)跟大家討論,也可能由于這個(gè)原因,我發(fā)表個(gè)人看法時(shí)總會(huì)很理直氣壯的說(shuō)出自己的原因,有時(shí)就給人一種我很強(qiáng)勢(shì)的堅(jiān)持個(gè)人看法,其實(shí)我只是這樣在想:我之所以說(shuō)出我的理由,是想讓大家來(lái)指正一下,如果覺(jué)得不好,說(shuō)出建議的那些不足,我會(huì)很開(kāi)心的接受,但是,不了解的人,可能為了所謂的“和氣”和給予我的尊重,只是會(huì)認(rèn)為這是我強(qiáng)勢(shì)的表現(xiàn),從而選擇沉默或者勉強(qiáng)接受和贊同,想到自己之前也沒(méi)跟大家明確的解釋一下,因此給大家?guī)?lái)很多精神上的壓力或者煩惱什么的,再次道歉和反省,我以后也會(huì),并且應(yīng)該注意一下自己講話的語(yǔ)氣和方式,我得深入思考,為什么別人同樣是發(fā)表個(gè)人意見(jiàn)和看法,但是完全不會(huì)給人強(qiáng)勢(shì)的感覺(jué)呢?

  其次,就我個(gè)人工作而言。我主要負(fù)責(zé)查閱資料,以及后期,結(jié)論和建議方面的一些工作,雖然,在之前的采訪提綱和問(wèn)卷方面也提供了一些建議,但起的作用不太大。資料這塊,我只是在找一些可以幫助我們?cè)趫?bào)告中可以適當(dāng)引用的資料,而忽視了,去研究別人的調(diào)研報(bào)告制作過(guò)程中的亮點(diǎn)和應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題等,因此,在調(diào)研工作展開(kāi)的前期,我在大家具體去發(fā)問(wèn)卷,統(tǒng)計(jì)結(jié)果這段時(shí)間,沒(méi)有好好去思考,查閱,導(dǎo)致在后期報(bào)告制作過(guò)程中,不能提供一些建設(shè)性專業(yè)性的想法和思路,沒(méi)能合格完成資料查閱這部分工作。另外,在協(xié)助制作報(bào)告的過(guò)程中,很多時(shí)候我都只是提出了概括性的想法和建議,而

  把具體的實(shí)施和制作這部分工作丟給隊(duì)友,有時(shí)候,提出的想法和建議沒(méi)有經(jīng)過(guò)認(rèn)真的思考,浪費(fèi)大家的時(shí)間后才知道不可行,耽誤團(tuán)隊(duì)的工

  作進(jìn)度,所以,以后自己提出一個(gè)想法后,就應(yīng)該積極地去驗(yàn)證它的'可行性,然后再具體實(shí)施分工,節(jié)省大家的時(shí)間。

  另外,工作態(tài)度不夠積極主動(dòng),不夠注重細(xì)節(jié)。工作中,潛意識(shí)里好像覺(jué)得自己不是組長(zhǎng),不用從大局去著想 ,組長(zhǎng)具體分配我去干什么我再去,干完之后就一身輕松了,而不是,主動(dòng)地去思考整份作品和團(tuán)體的成效,積極主動(dòng)地去思考工作中哪些地方還有不足,還需要改進(jìn),并且,做事兒時(shí)不夠注重細(xì)節(jié),有了輪廓和思路后,就停止去認(rèn)真思考了,導(dǎo)致很多工作在實(shí)施時(shí)才遇到困難,大大耽誤工作進(jìn)度。

  比賽時(shí),在現(xiàn)場(chǎng),包括ppt展示和現(xiàn)場(chǎng)答辯。首先是ppt的制作和展示,我總結(jié)到:ppt的展示內(nèi)容反映的最主要就是我們的作品制作思路以及我們要強(qiáng)調(diào)的作品亮點(diǎn),因此,內(nèi)容可以不全面,但是一定要表現(xiàn)深刻,其次,解說(shuō)時(shí)一定要自信坦蕩,要盡量有感染力,我覺(jué)得有激情和笑容,就成功了一大半。答辯時(shí),無(wú)論回答什么問(wèn)題,都最好回到自己的作品上來(lái),讓評(píng)委老師相信,你問(wèn)的我們的報(bào)告是可以解釋的,報(bào)告是提供了充分的說(shuō)明和解釋的,我的回答也不是主觀的,是嚴(yán)格根據(jù)調(diào)查得出的,而我,直到?jīng)Q賽時(shí)才充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)。

  最后,此次比賽中,我更看到了隊(duì)友們優(yōu)秀的品質(zhì),很值得自己去學(xué)習(xí)。澤鋒的認(rèn)真負(fù)責(zé),和勤奮努力,錦波的認(rèn)真思考和嚴(yán)謹(jǐn)工作,素端的積極主動(dòng),旭瓊和陸勉的踏實(shí)??他們讓我更加相信,工作時(shí)的認(rèn)真和積極才是最重要的,也更加激勵(lì)我工作時(shí)應(yīng)該更深入更細(xì)致的去思考問(wèn)題,因?yàn)槟遣攀怯眯娜プ鍪聝,也只有那樣,才能真正把事情做好?/p>

  近一個(gè)月的努力換回一個(gè)三等獎(jiǎng),我想說(shuō),其實(shí)我們可以做得更好。

下雨作文600字7

  一、實(shí)踐主題:

  在北方小城鎮(zhèn)開(kāi)辦供熱公司進(jìn)行集中供暖的可行性評(píng)估。

  二、實(shí)踐形式:

  與當(dāng)?shù)鼐用窠涣鳎{(diào)查獲得所需數(shù)據(jù),得出可行性評(píng)估。

  三、實(shí)踐時(shí)間:

  至xxxx年寒假期間。

  四、實(shí)踐地點(diǎn)

  xx省xx縣xx鎮(zhèn)。

  五、實(shí)踐過(guò)程:

  1、概況:與南方廣大地區(qū)不同,北方冬季是十分寒冷的,最低溫度經(jīng)常能達(dá)到零下十幾攝氏度,家家戶戶在冬季都采取各種措施進(jìn)行取暖。而具體到廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū),對(duì)于大多數(shù)居民來(lái)說(shuō),使用空調(diào)或電暖氣取暖都過(guò)與奢華,所以使用燃煤取暖成為絕大多居民的首選。隨著近年來(lái)改革開(kāi)放的不斷深入,國(guó)家建設(shè)全面小康社會(huì)步伐的不斷加快,人民生活水平得到了很大的提高,很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民都搬進(jìn)了二層樓房或是蓋起了整潔的平房,但絕大多數(shù)居民還采取自家燃煤取暖的方式,集中供熱在廣大小鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)基本上處于空白狀態(tài),特此進(jìn)行此次社會(huì)實(shí)踐調(diào)查活動(dòng),對(duì)在北方小城鎮(zhèn)地區(qū)開(kāi)辦供暖公司,進(jìn)行集中供暖的可行性進(jìn)行評(píng)估。

  2、實(shí)地調(diào)查,采集數(shù)據(jù)。了解目前煤炭市場(chǎng)價(jià)格,統(tǒng)計(jì)一般家庭一個(gè)冬天自家生鍋爐取暖所需煤量,了解附近縣城供暖公司集中供熱的市場(chǎng)價(jià)格,了解小城鎮(zhèn)居民對(duì)集中供暖的態(tài)度。

  3、數(shù)據(jù)整理。

 。1)、目前煤炭市場(chǎng)價(jià)格:500元/噸左右;

 。2)、一般家庭冬季耗煤量:5噸/百平方米左右;

  (3)、附近縣城內(nèi)集中供暖市場(chǎng)價(jià)格:23元/平方米。

  4、數(shù)據(jù)分析,可行性評(píng)估。

  首先,若以100㎡為單位,一般家庭冬天平均在燃煤方面的開(kāi)支為5×500=2500元左右,而采取集中供熱的家庭為2300元,通過(guò)對(duì)比得出集中供熱方式在價(jià)格上有一定優(yōu)勢(shì);另外,自家生爐子取暖往往通過(guò)暖氣片散熱,室內(nèi)溫度一般只能達(dá)到20攝氏度,而現(xiàn)代集中供暖多數(shù)采取地?zé)崛∨,不僅室溫可達(dá)到20攝氏度以上,而且室內(nèi)空間更加寬敞;還有,自家燃煤取暖需要囤積大量的煤,而且還要起早貪黑地生鍋爐,既不衛(wèi)生又不安全,還很累人,居民們?cè)孤曒d道;最后采取集中供熱可以更有效地利用煤炭資源,控制環(huán)境污染,如果真能建起供熱公司的話,還可以為更多人提供就業(yè)機(jī)會(huì),為國(guó)家納更多的稅,拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

  但另一方面,由于城鄉(xiāng)建設(shè)推進(jìn)的.不夠深入,有能力搬進(jìn)樓房的居民還是少數(shù),所以供熱公司將面臨客戶較少的困境;另外由于在一開(kāi)始小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃時(shí)沒(méi)有考慮到集中供熱,使已建成的二層樓房沒(méi)有與集中供熱相配套的結(jié)構(gòu)與設(shè)施,這樣居民采取集中供熱的房屋改造成本很高,居民不一定愿意,而新型商品房的大規(guī)模建設(shè)還有待時(shí)日。從這方面講,在小城鎮(zhèn)開(kāi)辦供熱公司是利弊共存啊。

  六、實(shí)踐總結(jié):

  經(jīng)過(guò)以上調(diào)查與分析,可以看出,在北方小鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)辦供熱公司進(jìn)行集中供暖雖然有很大潛力,但起步階段必定會(huì)經(jīng)歷很大的困難,但隨著中國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)步伐的推進(jìn),小城鎮(zhèn)居民的生活水平會(huì)逐步提高,越來(lái)越多的人會(huì)搬進(jìn)干凈的商品房,集中供熱將會(huì)成為一種必然的發(fā)展方向。所以希望有能力的公司或個(gè)人把握商機(jī),果斷決定,向小鄉(xiāng)鎮(zhèn)這一廣闊的供暖市場(chǎng)進(jìn)軍。

下雨作文600字8

  中國(guó)建設(shè)銀行廣州荔灣支行關(guān)于黎嘉穎申請(qǐng)小額消費(fèi)貸款的貸前調(diào)

  查報(bào)告

  為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)客戶的申請(qǐng),中國(guó)建設(shè)銀行于20xx年4月1日安排由中國(guó)建設(shè)銀行廣州荔灣支行信貸員張三到黎嘉穎的學(xué)習(xí)、工作、生活場(chǎng)所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。調(diào)查情況匯報(bào)如下:

  一.基本情況

  借款申請(qǐng)人,黎嘉穎,身份證號(hào):44010319910207XXXX 性別: 女 年齡:20 歲,家庭人口 3 人,家庭住址位于廣州市荔灣區(qū)大同路橋東西街1號(hào),家庭穩(wěn)定,該戶在廣州番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院現(xiàn)任大二學(xué)生,目前有固定兼職工作,未婚,電話:137607262XX。

  二.資信狀況

  1、該戶個(gè)人資產(chǎn)總額8000元,為多年積蓄與兼職收入,無(wú)任何固定資產(chǎn)。負(fù)債情況:無(wú)。年收入6500 元,分別為:兼職工資收入6000元 ,其他收入500元。

  2、該戶個(gè)人品質(zhì)良好 ,信譽(yù)情況良好,在我行曾經(jīng)貸款0 次,無(wú)不良記錄。

  三.工作收入情況

  該客戶無(wú)穩(wěn)定正職工作,有固定兼職工作。兼職工作穩(wěn)定,兼職工作為必勝客服務(wù)生,一個(gè)月外出兼職10日左右。兼職收入穩(wěn)定,一個(gè)月兼職平均收入為400至500元,具有一定的工作能力和經(jīng)驗(yàn)。

  四、貸款用途

  該客戶申請(qǐng)小額消費(fèi)貸款主要用于學(xué)習(xí)與生活上的`花費(fèi)。

  五、擔(dān)保或抵押物情況

  1、擔(dān)保情況:

  保證人1為黎遠(yuǎn)東,與申請(qǐng)人是父女關(guān)系,F(xiàn)任廣州遠(yuǎn)洋賓館司機(jī)一名,年收入為65000元。個(gè)人資產(chǎn)情況為房產(chǎn)一層,共110平方米,價(jià)值250萬(wàn)元人民幣 ,貨幣資產(chǎn)15元萬(wàn)人民幣,是自有產(chǎn)權(quán),負(fù)債情況,無(wú) 。

  擔(dān)保人2為吳錦珍, 與申請(qǐng)人是母女關(guān)系,現(xiàn)任廣鋼集團(tuán)工人一名,年收入:38000元。個(gè)人資產(chǎn)為貨幣資產(chǎn),價(jià)值34萬(wàn)元人民幣,負(fù)債情況,無(wú)。

  2、抵押情況:無(wú)抵押品。

  六、借款人需求

  申請(qǐng)類型為:個(gè)人小額消費(fèi)貸款,申請(qǐng)貸款金額:500元人民幣,申請(qǐng)期限:9個(gè)月,幣種:人民幣,還款類型:按月還款。貸款利率:同期貸款利率。

  七、還款來(lái)源:

  第一還款來(lái)源;客戶本身的兼職收入與其資產(chǎn)

  第二還款來(lái)源:擔(dān)保人1的工作收入

  第三還款來(lái)源:擔(dān)保人2的工作收入

  八、客戶經(jīng)理意見(jiàn)

  鑒于該戶的信用程度良好、擔(dān)保人擔(dān)保能力良好,符合法律要求,本崗建議發(fā)放擔(dān)保貸款400元,期限 6個(gè)月,按月還款,利率按基準(zhǔn)利率上浮,月執(zhí)行利率為4.9‰,信貸員張三到期負(fù)責(zé)收回。

下雨作文600字9

市分行:

  借款申請(qǐng)人因經(jīng)營(yíng)需要,特向我行申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)額度貸款萬(wàn)元,期限三年。該筆貸款由提供本人的房地產(chǎn)作抵押。根據(jù)信貸管理的要求,為防范風(fēng)險(xiǎn),我行組織信貸人員對(duì)借款申請(qǐng)人及抵押物狀況進(jìn)行了認(rèn)真、細(xì)致的調(diào)查,具體調(diào)查情況如下:

  一、借款申請(qǐng)人的基本情況

  男,現(xiàn)年31歲,湖南省縣人,大專文化,身體健康,身份證號(hào)碼:,戶口所在地縣鎮(zhèn),家庭住址:路,家庭電話:,手機(jī)號(hào)碼:,申請(qǐng)人系我縣城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)公司停薪留職干部,其妻譚,現(xiàn)年31歲,湖鎮(zhèn)人,高中文化,戶口所在地縣城關(guān)鎮(zhèn),身份證號(hào)碼:,身體健康,系博桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司員工。借款申請(qǐng)人家庭共三人,一女,在讀小學(xué),屬未成年人。

  譚自參加工作以來(lái),一直在縣城鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)公司工作,具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及管理能力。從1999年開(kāi)始,其停薪留職獨(dú)集和與他人合資先后開(kāi)發(fā)了縣平頭住宅四棟、西路綜合大樓,縣重點(diǎn)工程巷步行街等工程項(xiàng)目,累計(jì)完成建筑面積2平方米,工程量萬(wàn)元左右。其承包的工程質(zhì)量都是優(yōu)良工程,社會(huì)聲譽(yù)較好,經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展,現(xiàn)已擁有個(gè)人資產(chǎn)近250萬(wàn)元。

  二、借款用途:

  20xx年5月,譚與園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定了一份施工合同,合同要求主體及部分安裝工程按圖紙要求以元/m2承包金穗大樓工程項(xiàng)目,該項(xiàng)目基本情況如下:

  工程名稱:大樓

  工程地點(diǎn):開(kāi)發(fā)區(qū)

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

  承包范圍:土建、水電安裝

  工程建筑面積:m2

  工程總造價(jià):萬(wàn)元

  根據(jù)施工合同規(guī)定,其工程價(jià)款的支付與結(jié)算方式為1、工程發(fā)包方在承包方正式施工并完成隱蔽工程及主體第一層后支付萬(wàn)元整,第二層否第七層每完成一層支付20萬(wàn)元。2、裝修工程:水電安裝、粉刷、鋁合金門窗安裝完畢付萬(wàn)元,打灶、鐵門安裝、刮膠、屋頂水泥裝修完工后發(fā)包方支付30萬(wàn)元整,工程驗(yàn)收合格后結(jié)付80萬(wàn)元整,余款按集資價(jià)格抵付四套房子給承包方。8萬(wàn)元作保證金,驗(yàn)收合格一年,房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,余款半年內(nèi)付清。

  目前,該項(xiàng)目主體工程已完成,外墻裝飾,室內(nèi)水電安裝及抹灰刮膠也在同時(shí)進(jìn)行。整個(gè)工程已投入資金270萬(wàn)元,發(fā)包方按合同已支付200萬(wàn)元,承包方譚已墊資70萬(wàn)元,要完成該工程譚需再投入60萬(wàn)元,而工程余款的拔付工等整個(gè)工程驗(yàn)收合格后才能拔付,因此該借款人資金周圍困難,為了不影響工程進(jìn)度、按期履約,特向我行申請(qǐng)45萬(wàn)元個(gè)人消費(fèi)費(fèi)額度貸,由借款人本人提供自有房地產(chǎn)作抵押。

  縣博桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的大樓項(xiàng)目住房已100%預(yù)售完,1-2層業(yè)門面已預(yù)售40%,預(yù)定金額達(dá)314萬(wàn)元。足已支付譚工程款。

  三、借款人的資信狀況及銀企關(guān)系

  借款人譚是我縣曉有名氣的建筑商,其為人誠(chéng)實(shí),重合同守信用,自九十年代末期就停薪留職下海從事奸詐建筑行業(yè),從一個(gè)國(guó)家干部到今天擁有數(shù)百萬(wàn)家產(chǎn)的建筑商,他深知企業(yè)的艱辛,深知個(gè)人資信的重要性。據(jù)調(diào)查,其開(kāi)始下海時(shí)的原始資本是靠民間借貸來(lái)籌資,從建筑市場(chǎng)反饋的信息來(lái)分析,其本人多年來(lái)從沒(méi)有借貸糾紛等現(xiàn)象出現(xiàn),這說(shuō)明其個(gè)人信度較高,借款人已憑自己穩(wěn)健的工作作風(fēng)、誠(chéng)信的'個(gè)人資信、優(yōu)良的工程質(zhì)量開(kāi)辟了自己的市場(chǎng),在我縣的建筑行業(yè)中占有一席之地。

  借款人及家庭成員一直都在我行府前街分理處存款,是我行的老客戶,從客戶提供交記錄看,其交易頻繁、交易量較大,近幾年來(lái)其所做工程款的撥付大部分在我行辦理,是府前街分理處較大的儲(chǔ)戶。

  四、抵押物情況

  借款以自有門面及房產(chǎn)作抵押,抵押物位于縣城關(guān)鎮(zhèn)環(huán)城西路,一宗是門面,建筑面積為207.25平方米的酒店,另一宗是第4層層住宅一套,建筑面積為平方米,抵押物地處較繁華地段,地理位置較好、變現(xiàn)較易,酒店出租給他人經(jīng)營(yíng),年租金收入3萬(wàn)元,住宅自祝抵押物初評(píng)價(jià)值萬(wàn)元。抵押物產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊全,房產(chǎn)證號(hào)為:字第01013141號(hào),宜房權(quán)證城關(guān)字第號(hào)。土地使用權(quán)證:宜國(guó)用(20xx)字第號(hào),宜國(guó)用()字第00037號(hào),抵押率低于%,符合我行個(gè)人消費(fèi)額度貸款抵押的要求。

  五、借款人的還款能力分析:

  借款人的還貸來(lái)源主要是工程收入及門面租金收入:

  1、工程收入:20萬(wàn)元/年

  從借款人近幾年的承包合同分析、借款人業(yè)務(wù)發(fā)展較好、誠(chéng)信度較高,每年的工程量都在200萬(wàn)元以上,目前建筑行業(yè)的平均利潤(rùn)為10-20%左右,按此利潤(rùn)測(cè)算,借款人每年可實(shí)現(xiàn)純利潤(rùn)在20萬(wàn)元以上,金穗大樓的工程可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)30多萬(wàn)元。

  2、門面年租金收入:2600元/月×12個(gè)月=3.12萬(wàn)元/年

  從以上收入來(lái)源可以確定,借款人年收入可達(dá)23萬(wàn)元,第一還款來(lái)源充分,第二還款來(lái)源,抵押物產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全、變現(xiàn)較易,且具有一定的增值空間。

  六、風(fēng)險(xiǎn)防范

  該筆信貸業(yè)務(wù)第一還款來(lái)源充足,第二還款來(lái)源穩(wěn)定可靠,貸款的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)較校但建筑行業(yè)拖欠工程款是值得關(guān)注的問(wèn)題,因此要加強(qiáng)貸后管理,督促借款人工程款資金結(jié)算通過(guò)我行,隨時(shí)掌握借款人的資金流向及財(cái)務(wù)狀況,發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),及時(shí)收回貸款,確保我行信貸資產(chǎn)安全。另外要求借款人辦理抵押物登記過(guò)戶手續(xù)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù),明確我行為第一受益人,加強(qiáng)對(duì)抵押物的監(jiān)控管理,盡量將貸款風(fēng)險(xiǎn)控制在萌芽狀況。

  七、結(jié)論

  經(jīng)調(diào)查,借款人譚書(shū)茂符合借款人主體資格,有一定的資產(chǎn),其業(yè)務(wù)發(fā)展也有一定規(guī)模,年收入較高,還款來(lái)源穩(wěn)定、個(gè)人信譽(yù)良好,為人誠(chéng)實(shí),無(wú)不良信用記錄。經(jīng)支行研究、同意向市分行推薦譚書(shū)茂個(gè)人消費(fèi)額度貸款萬(wàn)元,提供自有房地產(chǎn)作抵押。

  ***********建行

下雨作文600字10

  第一、空氣污染

  我國(guó)城市的空氣污染仍為煤煙型為主,主要污染物是二氧化硫和煙塵。

  其次、水域污染

  造成水體污染的物質(zhì)種類有:有機(jī)有毒物質(zhì);無(wú)機(jī)有毒物質(zhì);耗氧污染物;植物養(yǎng)分污染物;病源微生物;放射性污染物等。我國(guó)城市及其四周河流仍以有機(jī)污染為主,主要污染指標(biāo)是石油類、高錳酸鹽指數(shù)和氨氮。

  第三、固體廢物污染

  包括工業(yè)廢棄物、建筑垃圾和生活垃圾等。

  第四、噪聲污染

  我國(guó)多數(shù)城市的噪聲處于中等污染程度。

  第五、土壤污染

  土壤的污染源包括爛施化肥農(nóng)藥,工業(yè)廢水和廢渣以及生活污水和垃圾等

  環(huán)境污染是指人類直接或間接地向環(huán)境排放超過(guò)其自凈力量的物質(zhì)或能量,從而使環(huán)境的質(zhì)量降低,對(duì)人類的生存與進(jìn)展、生態(tài)系統(tǒng)和財(cái)產(chǎn)造成不利影響的現(xiàn)象。詳細(xì)包括:水污染、大氣污染、噪聲污染、放射性污染等。水污染是指水體因某種物質(zhì)的介入,而導(dǎo)致其化學(xué)、物理、生物或者放射性污染等方面特性的轉(zhuǎn)變,從而影響水的有效利用,危害人體健康或者破壞生態(tài)環(huán)境,造成水質(zhì)惡化的現(xiàn)象。大氣污染是指空氣中污染物的濃度達(dá)到有害程度,以致破壞生態(tài)系統(tǒng)和人類正常生存和進(jìn)展的條件,對(duì)人和生物造成危害的現(xiàn)象。

  噪聲污染是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過(guò)國(guó)家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn),并干擾他人正常工作、學(xué)習(xí)、生活的現(xiàn)象。放射性污染是指由于人類活動(dòng)造成物料、人體、場(chǎng)所、環(huán)境介質(zhì)表面或者內(nèi)部消失超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的放射性物質(zhì)或者射線。例如,超過(guò)國(guó)家和地方政府制定的排放污染物的標(biāo)準(zhǔn),超種類、超量、超濃度排放污染物;未實(shí)行防止溢流和滲漏措施而裝載運(yùn)輸油類或者有毒貨物致使貨物落水造成水污染;非法向大氣中排放有毒有害物質(zhì),造成大氣污染事故,等等。

  隨著科學(xué)技術(shù)水平的進(jìn)展和人民生活水平的提高,環(huán)境污染也在增加,特殊是在進(jìn)展中國(guó)家。環(huán)境污染問(wèn)題越來(lái)越成為世界各個(gè)國(guó)家的共同課題之一。

  由于人們對(duì)工業(yè)高度發(fā)達(dá)的負(fù)面影響預(yù)料不夠,預(yù)防不利,導(dǎo)致了全球性的三大危機(jī):資源短缺、環(huán)境污染、生態(tài)破壞。人類不斷的向環(huán)境排放污染物質(zhì)。但由于大氣、水、土壤等的集中、稀釋、氧化還原、生物降解等的作用。污染物質(zhì)的濃度和毒性會(huì)自然降低,這種現(xiàn)象叫做環(huán)境自凈。假如排放的物質(zhì)超過(guò)了環(huán)境的自凈力量,環(huán)境質(zhì)量就會(huì)發(fā)生不良變化,危害人類健康和生存,這就發(fā)生了環(huán)境污染。

  環(huán)境污染有各種分類:

  按環(huán)境要素分:大氣污染、水體污染、土壤污染。

  按人類活動(dòng)分:工業(yè)環(huán)境污染、城市環(huán)境污染、農(nóng)業(yè)環(huán)境污染。

  按造成環(huán)境污染的性質(zhì)、來(lái)源分:化學(xué)污染、生物污染、物理污染(噪聲污染、放射性、電磁波)固體廢物污染、能源污染。

  環(huán)境污染會(huì)給生態(tài)系統(tǒng)造成直接的破壞和影響,如沙漠化、森林破壞、也會(huì)給生態(tài)系統(tǒng)和人類社會(huì)造成間接的危害,有時(shí)這種間接的環(huán)境效應(yīng)的危害比當(dāng)時(shí)造成的直接危害更大,也更難消退,例如,溫室效應(yīng)、酸雨、和臭氧層破壞就是由大氣污染衍生出的環(huán)境效應(yīng)。這種由環(huán)境污染衍生的環(huán)境效應(yīng)具有滯后性,往往在污染發(fā)生的當(dāng)時(shí)不易被察覺(jué)或預(yù)料到,然而一旦發(fā)生就表示環(huán)境污染已經(jīng)進(jìn)展到相當(dāng)嚴(yán)峻的地步。

  當(dāng)然,環(huán)境污染的最直接、最簡(jiǎn)單被人所感受的后果是使人類環(huán)境的質(zhì)量下降,影響人類的生活質(zhì)量、身體健康和生產(chǎn)活動(dòng)。例如城市的空氣污染造成空氣污濁,人們的發(fā)病率上升等等;水污染使水環(huán)境質(zhì)量惡化,飲用水源的質(zhì)量普遍下降,威逼人的身體健康,引起胎兒早產(chǎn)或畸形等等。

  嚴(yán)峻的污染大事不僅帶來(lái)健康問(wèn)題,也造成社會(huì)問(wèn)題。隨著污染的加劇和人們環(huán)境意識(shí)的提高,由于污染引起的人群糾紛和沖突逐年增加。

  9月1日起實(shí)施的《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》使我國(guó)的環(huán)境評(píng)價(jià)范圍由單個(gè)建設(shè)項(xiàng)目擴(kuò)大到區(qū)域進(jìn)展規(guī)劃,為從源頭預(yù)防生態(tài)破壞和環(huán)境污染供應(yīng)了法律保障;

  10月1日起實(shí)施的《放射性污染防止法》填補(bǔ)了我國(guó)在環(huán)境污染方面的法律空白。環(huán)境愛(ài)護(hù)在更加強(qiáng)調(diào)法律手段的同時(shí),經(jīng)濟(jì)手段的作用也越來(lái)越受到重視。越來(lái)越多的城市通過(guò)提高污水處理費(fèi)用、強(qiáng)化垃圾處理費(fèi)收取等措施,吸引更多的企業(yè)參加到城市污水處理廠等環(huán)境基礎(chǔ)建設(shè)中來(lái);在二氧化硫的防治中,排污權(quán)交易在山東、山西、江蘇等地開(kāi)花結(jié)果,顯示出市場(chǎng)機(jī)制的巨大作用。

  從這些法律法規(guī)中我們可以看到政府的決心,也看到了環(huán)保的盼望。然而在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代里,究竟是一切都以經(jīng)濟(jì)為中心的,所以要環(huán)保同時(shí)也要進(jìn)展經(jīng)濟(jì)才能適應(yīng)這個(gè)社會(huì)的'需求。當(dāng)今城市經(jīng)濟(jì)進(jìn)展中一個(gè)新名詞備受關(guān)注——循環(huán)經(jīng)濟(jì)。與其說(shuō)這是一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)理念不如說(shuō)是一個(gè)新的生態(tài)文化概念。由于它所提倡的由資源——產(chǎn)品——廢物為特征的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展模式向以資源——產(chǎn)品——再生資源為特征的新進(jìn)展模式轉(zhuǎn)變,包含了人類進(jìn)展觀的變革?梢哉f(shuō)將來(lái)的環(huán)保事業(yè)將溶入更多高科技的手段和更合理有效的管理方法,將來(lái)的前景還是非常讓人興奮的。

  記得每年的4月22日是世界地球日,這雖然是1970年由美國(guó)民眾發(fā)起的一次大規(guī)模的社會(huì)活動(dòng),但它的意義已經(jīng)在全世界深化人心。地球是我們共有的家園,她孕育了生命,也孕育了人類,F(xiàn)在每年地球日的活動(dòng)影響遍及世界各地,并且敦促聯(lián)合國(guó)到各國(guó)政府對(duì)環(huán)境愛(ài)護(hù)的重視,使全球的環(huán)保工作全面啟動(dòng)。只要地球的沉疴仍舊存在,地球日就不會(huì)壽終,我們每個(gè)覺(jué)悟人就有著責(zé)無(wú)旁貸的責(zé)任。

  真盼望明年的再次旅行能夠感受到另一番景象!

下雨作文600字11

  一、基本情況

  個(gè)人基本情況:借款人及其配偶的身份情況、婚姻狀況、實(shí)際年齡、職業(yè)背景、從業(yè)時(shí)間、工作單位、現(xiàn)任職務(wù)、資信記錄等。

  企業(yè)基本情況:企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理情況、主要上下游客戶、近三年主營(yíng)產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售情況、與上下游客戶的主要結(jié)算方。

  二、凈資產(chǎn)狀況分析

  對(duì)借款人家庭及企業(yè)凈資產(chǎn)(折算后資產(chǎn)價(jià)值-負(fù)債-或有負(fù)債)

  總體情況進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹,具體如下:

 。ㄒ唬┵Y產(chǎn)狀況分析

  1.借款人家庭資產(chǎn)狀況分析,包括主要收入來(lái)源、家庭名下資產(chǎn)狀況(固定資產(chǎn)、金融資產(chǎn)等)、折算后資產(chǎn)價(jià)值。

  2.企業(yè)資產(chǎn)狀況分析,包括企業(yè)名下可變現(xiàn)資產(chǎn)(流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)等)、折算后資產(chǎn)價(jià)值。

  (二)負(fù)債及或有負(fù)債情況分析

  1.家庭負(fù)債及信用狀況分析,包括我行及他行銀行貸款、信用卡負(fù)債、對(duì)外保證、信用狀況等;個(gè)人(家庭)信用等級(jí)三級(jí)(含)以下的,對(duì)逾期情況進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。

  2.企業(yè)負(fù)債及信用狀況分析,包括企業(yè)在我行及他行現(xiàn)有負(fù)債、或有負(fù)債情況以及企業(yè)信用記錄情況等;企業(yè)存在后四類貸款記錄的,應(yīng)對(duì)逾期或欠息情況進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。

  三、企業(yè)財(cái)務(wù)分析

  提供審計(jì)報(bào)告的:截止上年末情況:闡述總資產(chǎn)、總負(fù)債、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn);資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、銷售利潤(rùn)率(凈利潤(rùn)/銷售收入),并對(duì)上述財(cái)務(wù)情況進(jìn)行分析。

  提供銀行流水的:根據(jù)客戶提供的.個(gè)人和企業(yè)銀行流水,對(duì)企業(yè)年銷售收入進(jìn)行估算,根據(jù)行業(yè)平均銷售(營(yíng)業(yè))利潤(rùn)率計(jì)算銷售(營(yíng)業(yè))利潤(rùn),并對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)情況進(jìn)行分析。

  四、貸款用途分析

  五、還款能力測(cè)算

  (一)對(duì)本筆貸款第一還款來(lái)源進(jìn)行詳細(xì)闡述,并說(shuō)明還款來(lái)源的穩(wěn)定性和可靠性。

  (二)測(cè)算還款能力的充足性。

  (三)說(shuō)明還款意愿。

  六、擔(dān)保情況

 。ㄒ唬┑盅簱(dān)保分析:抵押物地址,抵押物是否產(chǎn)權(quán)明晰,位置、面積、結(jié)構(gòu)、目前狀態(tài)(空置、自用或已出租等)、原始購(gòu)置價(jià)、目前市場(chǎng)價(jià),與同類(同地區(qū)、同類型)物業(yè)的價(jià)格比較,抵押率,變現(xiàn)難易程度等。

  (二)質(zhì)押擔(dān)保分析:出質(zhì)人,質(zhì)押品種類,質(zhì)押品價(jià)值,質(zhì)押率,變現(xiàn)難易程度。

 。ㄈ┍WC擔(dān)保分析:保證人基本情況,保證人與借款人關(guān)系,保證能力分析(包括財(cái)務(wù)因素和非財(cái)務(wù)因素分析),保證人擔(dān)保額度情況等。

  七、風(fēng)險(xiǎn)防范

  揭示貸款存在的主要風(fēng)險(xiǎn):信用風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等,并提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

  八、相關(guān)收益及綜合效益測(cè)算

  九、綜合評(píng)價(jià)、調(diào)查結(jié)論、其他限制性事項(xiàng)或注意的問(wèn)題,以及貸款附加條件等。

下雨作文600字12

  人類發(fā)展進(jìn)入21世紀(jì)的腳步已經(jīng)來(lái)到,科技的飛速發(fā)展和社會(huì)的不斷進(jìn)步給大學(xué)生提出了更高的要求,要適應(yīng)新的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)人才的需求,不僅要具備豐富的專業(yè)知識(shí)和高超的業(yè)務(wù)水平,還要具備一定的綜合素質(zhì),除了要有較深厚的理論基礎(chǔ)外,更需要具有實(shí)際工作能力和實(shí)際操作能力,所以只停留在書(shū)本上是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,要求學(xué)生們具有較強(qiáng)的應(yīng)用能力,實(shí)踐活動(dòng)則是達(dá)到這一目的的必由之路。

  一、調(diào)查目的

  受浙江知識(shí)產(chǎn)權(quán)局委托,赴公司進(jìn)行專利問(wèn)卷調(diào)研,了解企業(yè)或個(gè)人對(duì)于專利的申請(qǐng)、運(yùn)用和保護(hù)的情況,鑒于此作為國(guó)家專利政策的實(shí)施方向。

  二、調(diào)查對(duì)象

  寧波市慈溪市指定被調(diào)研企業(yè)及個(gè)人

  三、調(diào)查方式

  攜專利問(wèn)卷前往指定的不同企業(yè)找到公司的專利負(fù)責(zé)人做問(wèn)卷調(diào)查并留下其聯(lián)系方式,蓋好公司公章。個(gè)人問(wèn)卷要求填寫(xiě)相關(guān)真實(shí)信息。

  四、調(diào)查時(shí)間:xx年7月20日——xx年08月20日

  五、調(diào)查內(nèi)容

  專利問(wèn)卷分為a與b卷,分別為企業(yè)專利權(quán)人信息和專利信息,主要針對(duì)公司對(duì)于專利的申請(qǐng)、運(yùn)用和保護(hù)的情況。

  六、調(diào)查結(jié)果

  問(wèn)卷完成率在95%左右,成功地完成了老師規(guī)定的完成率,靠自己實(shí)踐奮斗而獲得社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和鍛煉的能力。

  七、感想

  第一次參加大學(xué)的暑期社會(huì)實(shí)踐活動(dòng),我明白了大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐是引導(dǎo)我們大學(xué)生走出校門,走向社會(huì),接觸社會(huì),了解社會(huì),投身社會(huì)的良好形式;是培養(yǎng)鍛煉才干的好渠道;是提升思想,修身養(yǎng)性,樹(shù)立服務(wù)社會(huì)的思想的有效途徑。通過(guò)參加社會(huì)實(shí)踐活動(dòng),有助于我們?cè)谛4髮W(xué)生更新觀念,吸收新的思想與知識(shí)。

  近一個(gè)月的社會(huì)實(shí)踐,一晃而過(guò),卻讓我從中領(lǐng)悟到了很多的東西,而這些東西將讓我終生受用。社會(huì)實(shí)踐加深了我與社會(huì)各階層人的感情,拉近了我與社會(huì)的距離,也讓自己在社會(huì)實(shí)踐中開(kāi)拓了視野,增長(zhǎng)了才干,進(jìn)一步明確了我們青年學(xué)生的成材之路與肩負(fù)的歷史使命。社會(huì)才是學(xué)習(xí)和受教育的大課堂,在那片廣闊的天地里,我們的人生價(jià)值得到了體現(xiàn),為將來(lái)更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)打下了更為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。我在實(shí)踐中得到許多的感悟!

  今年的暑假注定不平凡,因?yàn)閺奈覀兪钇趯@{(diào)研慈溪小分隊(duì)接收到指導(dǎo)老師的下發(fā)的129份企業(yè)以及個(gè)人專利調(diào)查問(wèn)卷起,我們的為期一個(gè)月的調(diào)研任務(wù)就開(kāi)始了。

  我當(dāng)選了我們組的組長(zhǎng),負(fù)責(zé)這項(xiàng)暑期實(shí)踐項(xiàng)目在慈溪的工作任務(wù)。7月18日我從慈溪乘車趕到寧波市區(qū),開(kāi)始了這艱辛的歷程。剛開(kāi)始幾天,我先分配相應(yīng)的問(wèn)卷到我們小組成員手中,讓他們著手完成自己的任務(wù),介于公平,我根據(jù)每人的現(xiàn)實(shí)情況分配了問(wèn)卷,小組總共7個(gè)成員(包括我),在一個(gè)星期之內(nèi)每人都接收了任務(wù),至此,我的分配工作結(jié)束,期間我還發(fā)郵件短信,打電話聯(lián)系老師,及時(shí)通知我們組的問(wèn)卷分發(fā)狀況以及其中出現(xiàn)的問(wèn)卷錯(cuò)誤問(wèn)題。

  從問(wèn)卷下發(fā)的`第二周起,我開(kāi)始落實(shí)自己的任務(wù)。因?yàn)槲蚁冗x擇了幾家附近的幾個(gè)鎮(zhèn)的企業(yè),所以我騎車去做了調(diào)查。一周后,我乘公車又去了較遠(yuǎn)的幾家公司和個(gè)人住址。

  期間碰到不少的冷漠拒絕,但我一次次登門,一次次請(qǐng)求,最終在老師和科技局的幫助下坎坷完成了大半任務(wù)。調(diào)查中,我要感謝王宇華和廖紅老師,她們幫助我解決了很多調(diào)查中的難題。我也會(huì)在每周三周六詢問(wèn)每位調(diào)查成員的調(diào)查狀況以及出現(xiàn)的問(wèn)題,向老師匯報(bào)工作進(jìn)度。老師發(fā)來(lái)的相關(guān)文件都認(rèn)真閱讀,具體落實(shí)里面補(bǔ)充的要求。

  在調(diào)研期限的最后一周,我們小組分組進(jìn)行遠(yuǎn)的鎮(zhèn)的調(diào)查。當(dāng)然組隊(duì)任務(wù)的問(wèn)卷數(shù)目是根據(jù)實(shí)際情況劃分到參加此次任務(wù)的每位組員完成數(shù)中。炎熱的天氣,漫長(zhǎng)的道路,不可預(yù)料的冷遇,一次次打擊著我們組員的信心,磨練著我們的意志。為了確保每份問(wèn)卷的完整性和準(zhǔn)確性,我們?cè)诋?dāng)場(chǎng)進(jìn)行問(wèn)卷后,回去仍然要根據(jù)規(guī)則檢查幾遍。有時(shí)一天下來(lái),人曬黑了,又受到冷漠的待遇,在沒(méi)有交通工具的條件下行走十幾公里就是為了尋找可能已經(jīng)不存在的公司或個(gè)人,疲憊得竟然可以在回家途中的大巴車上美美地打個(gè)瞌睡。

  以下是我在這近一個(gè)月得出的關(guān)于實(shí)踐的結(jié)論:

  關(guān)于錢。對(duì)于一個(gè)即將或已經(jīng)走上社會(huì)的人,生活的物質(zhì)來(lái)源基本是用錢買的,此次調(diào)查是有償調(diào)查,可是你減去你所花的成本,你獲得的收入只能說(shuō)是辛苦費(fèi)了。相對(duì)于錢的微不足道,我卻在這個(gè)月得到了無(wú)法用錢換得的東西。我進(jìn)一步了解了我們這個(gè)小城市的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況,企業(yè)分布情況,經(jīng)濟(jì)重心的落腳點(diǎn),特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì),尤其是作為中國(guó)小家電城,我們的不足和優(yōu)勢(shì)都很凸顯。在調(diào)查專利這一方面,慈溪的企業(yè)有做得好的也有待加強(qiáng)的,我們主要是貼牌生產(chǎn),創(chuàng)新方面不是很好。雖然有很多企業(yè)專利擁有量也不少,但是橫向縱向比較,還是存在后勁不足的危險(xiǎn)。你在其中真的會(huì)發(fā)現(xiàn)許多我們平時(shí)很難看到的現(xiàn)象,你學(xué)到的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)才是無(wú)價(jià)之寶。

  關(guān)于人際交往。在這次調(diào)查中,我有一個(gè)人去或者組隊(duì)去,都碰到了很多釘子。其中,你會(huì)發(fā)現(xiàn)一開(kāi)始你就錯(cuò)了。想想自己怎么自我介紹的,怎么面對(duì)面地談話,言行舉止的得體,對(duì)會(huì)對(duì)對(duì)方留下印象,而且,你遇見(jiàn)的大部分是公司老總,恭敬是必須的,因?yàn)楫吘鼓闶窃谇髣e人辦事。人家很忙,你要學(xué)會(huì)等待;人家出差,你要聯(lián)系好時(shí)間,即使跑去幾趟也是沒(méi)辦法的;人家拒絕,那就得說(shuō)明一下調(diào)查的嚴(yán)肅性,實(shí)在不行只能聯(lián)系老師或者當(dāng)?shù)乜萍季至恕?/p>

  我們有時(shí)在門衛(wèi)一步就卡住了,我們不光要說(shuō)明來(lái)意,而且要笑顏以對(duì),即使在他們對(duì)你冷淡時(shí),還是那句話,別人沒(méi)收你什么好處,你憑什么要求他通知領(lǐng)導(dǎo),放你進(jìn)公司?公司跟政府一樣,都有各自的規(guī)矩。

  還有,現(xiàn)實(shí)就是現(xiàn)實(shí),你不能把它帶到夢(mèng)里,大白天做夢(mèng)的也不是凡人了,而前提恰恰是你是凡人。學(xué)會(huì)尊重,在合理情況下,別人也不會(huì)為難你的。

  關(guān)于公司的管理。二十天左右的時(shí)間里我去過(guò)大大小小二十來(lái)家公司,他們的管理模式大同小異,都是部門化管理。很大的區(qū)別是大公司的工作人員素質(zhì)一般較高,給人印象好,廠房布置也很得體,具有一套完整的管理程序;相反,小公司之所以做不大,除了資金問(wèn)題外,人員配備,工作人員素質(zhì),管理方式,生產(chǎn)模式都做得不夠好。

  思考下,為什么人多的企業(yè)生產(chǎn)效率高,人少的反而效率低呢?我遇到一家家庭式五金生產(chǎn)公司,老總態(tài)度惡劣,到我調(diào)查結(jié)束我也沒(méi)能完成此份問(wèn)卷,指導(dǎo)老師也聯(lián)系了很多次,我也跑了好幾趟,工作人員強(qiáng)硬拒絕。我很惱火,老師也是,但最后通過(guò)郵件方式解決了?聪,老板對(duì)政府工作的不支持,工作人員的不友好的態(tài)度,一切都在說(shuō)明這家企業(yè)很難做大做強(qiáng),缺少與政府的交流,與外界的聯(lián)系,公司只能接接小訂單了。

  雖然管理細(xì)化,但我發(fā)現(xiàn)集權(quán)現(xiàn)象很嚴(yán)重。一般調(diào)查的企業(yè)都是私人控股,表面上有很多部門,但部門負(fù)責(zé)人仍需請(qǐng)示上級(jí),而且對(duì)于專利的不重視體現(xiàn)得很突出,大部分公司沒(méi)有專利部門,都是大的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)專利,而他們卻對(duì)于調(diào)查的專利了解很少,棘手的問(wèn)題又出先了。在聯(lián)系過(guò)程中,部門之間推來(lái)推去,從管理部、人事部、公司辦、財(cái)務(wù)部又重回到了管理部。有時(shí)打電話你就像在繞圈子,公司內(nèi)部的電話轉(zhuǎn)接不停,最后無(wú)語(yǔ)的是還是沒(méi)有結(jié)果。

  關(guān)于學(xué)習(xí)和實(shí)踐。一切認(rèn)識(shí)都來(lái)源于實(shí)踐。實(shí)踐是認(rèn)識(shí)的來(lái)源說(shuō)明了親身實(shí)踐的必要性和重要性,但是并不排斥學(xué)習(xí)間接經(jīng)驗(yàn)的必要性。實(shí)踐的發(fā)展不斷促進(jìn)人類認(rèn)識(shí)能力的發(fā)展。

  實(shí)踐的不斷發(fā)展,不斷提出新的問(wèn)題,促使人們?nèi)ソ鉀Q這些問(wèn)題。而隨著這些問(wèn)題的不斷解決,與此同步,人的認(rèn)識(shí)能力也就不斷地改善和提高!馬克思主義哲學(xué)強(qiáng)調(diào)實(shí)踐對(duì)認(rèn)識(shí)的決定作用,認(rèn)識(shí)對(duì)實(shí)踐具有巨大的反作用。

  認(rèn)識(shí)對(duì)實(shí)踐的反作用主要表現(xiàn)在認(rèn)識(shí)和理論對(duì)實(shí)踐具有指導(dǎo)作用。認(rèn)識(shí)在實(shí)踐的基礎(chǔ)上產(chǎn)生,但是認(rèn)識(shí)一經(jīng)產(chǎn)生就具有相對(duì)獨(dú)立性,可以對(duì)實(shí)踐進(jìn)行指導(dǎo)。實(shí)踐,就是把我們?cè)趯W(xué)校所學(xué)的理論知識(shí),運(yùn)用到客觀實(shí)際中去,使自己所學(xué)的理論知識(shí)有用武之地。只學(xué)不實(shí)踐,那么所學(xué)的就等零。

  理論應(yīng)該與實(shí)踐相結(jié)合。另一方面,實(shí)踐可為以后找工作打基礎(chǔ)。因?yàn)榄h(huán)境的不同,接觸的人與事不同,從中所學(xué)的東西自然就不一樣了。要學(xué)會(huì)從實(shí)踐中學(xué)習(xí),從學(xué)習(xí)中實(shí)踐。我們不只要學(xué)好學(xué)校里所學(xué)到的知識(shí),還要不斷從生活中,實(shí)踐中學(xué)其他知識(shí),不斷地從各方面武裝自已,才能在競(jìng)爭(zhēng)中突出自已,表現(xiàn)自已。

  總結(jié)。這個(gè)暑假挺充實(shí),因?yàn)橛邢嗤慕?jīng)歷,才有了相同的語(yǔ)言,我和我們小組的成員經(jīng)常打電話交流經(jīng)驗(yàn)和技巧,更多的是互相安慰,因?yàn)閹缀跄愠鋈プ稣{(diào)查就會(huì)有抱怨,心里郁悶氣憤都十分正常,做到心理平衡的及時(shí)調(diào)整,迎接更艱巨的任務(wù),才是我們當(dāng)務(wù)之急。最后,還是很高興磕磕碰碰走完了這條彎曲的路,基本完成了目標(biāo)問(wèn)卷(有些是無(wú)效問(wèn)卷),辛苦沒(méi)有白費(fèi)。

  我作為一個(gè)小組長(zhǎng),沒(méi)有辜負(fù)老師的交代,自己也認(rèn)為對(duì)得住了我們小組的每個(gè)成員。最后的最后我只是想再簡(jiǎn)單感謝我們小分隊(duì)的各位組員還有不辭辛勞幫組我們完成問(wèn)卷的老師們,真心說(shuō)聲謝謝!

下雨作文600字13

  摘要:改革開(kāi)放以來(lái),經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定發(fā)展,社區(qū)居民的生活也發(fā)生了翻天覆地的變化。我們小組利用暑假時(shí)間在伊山華庭小區(qū)針對(duì)小區(qū)居民生活進(jìn)行調(diào)查總結(jié),讓我們對(duì)城鎮(zhèn)生活有了一定的了解,并且豐富了我們的暑假生活。

  關(guān)鍵詞:經(jīng)濟(jì)發(fā)展 社區(qū)居民生活 變化

  正文:

  (一)居民的消費(fèi)增加,生活質(zhì)量明顯提高

  由于受消費(fèi)價(jià)格的影響,吃的比重上升,穿、住、交通通信等都略有下降,而醫(yī)療保健和教育費(fèi)用的比重上升了,消費(fèi)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了新的變化。服務(wù)性消費(fèi)、旅游支出、交通通訊、文化娛樂(lè)服務(wù)消費(fèi)、美容用品和美容費(fèi)支出成為居民生活中的五大消費(fèi)熱點(diǎn)和亮點(diǎn),有力地推動(dòng)了總體消費(fèi)水平。食品消費(fèi)由量的滿足轉(zhuǎn)向質(zhì)的提高。食品市場(chǎng)供應(yīng)豐富,品種繁多,居民在吃飽的基礎(chǔ)上,更加注重質(zhì)量的提高。人們的食品消費(fèi)注重合理調(diào)整膳食結(jié)構(gòu),葷素搭配,粗細(xì)結(jié)合,追求食品的營(yíng)養(yǎng)性、科學(xué)性、均衡性和多樣性。保健、環(huán)保的綠色食品倍受人們的青睞。從主要食品消費(fèi)量看,主食穩(wěn)定,副食上升。各類蔬菜人均消費(fèi)明顯上漲,各種鮮奶及奶制品人均消費(fèi)也同比增長(zhǎng)很多。

  (二)社區(qū)居民文化生活的繁榮

  社區(qū)是城市組織中的重要細(xì)胞,居民對(duì)社區(qū)的概念越來(lái)越深刻,對(duì)于社區(qū)的依賴性也越來(lái)越大。當(dāng)前社區(qū)越來(lái)越趨向于大型化、多功能化,更注重營(yíng)養(yǎng)良好的人文環(huán)境和社區(qū)公共文化設(shè)施的建設(shè)。人們渴求的不僅是居住面積的增加和環(huán)境設(shè)施的配套,更重要的是生活質(zhì)量,特別是精神生活質(zhì)量的提高。

  據(jù)調(diào)查顯示,72%的居民認(rèn)為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)重視業(yè)余文化活動(dòng),業(yè)余文化活動(dòng)有政策保障。如下?lián)芙?jīng)費(fèi)保障業(yè)余活動(dòng)設(shè)施的建設(shè),現(xiàn)以建有籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、社區(qū)健身場(chǎng)地等。63%的居民認(rèn)為社區(qū)業(yè)余文化活動(dòng)以居民自發(fā)組織為主,社區(qū)組織開(kāi)展為輔。經(jīng)常舉行秧歌、健身舞等活動(dòng)。

 。ㄈ┥鐓^(qū)居民生活中存在的問(wèn)題和解決方法

  1.消防問(wèn)題:農(nóng)村人口大量向城市轉(zhuǎn)移,人口集中居住趨向明顯。然而,過(guò)去住宅建設(shè)中相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中對(duì)居民住宅消防設(shè)計(jì)要求相對(duì)較低,造成了相當(dāng)部分住宅建筑,消防的歷史遺留問(wèn)題較多。加上大多數(shù)居民在日常生活中不自覺(jué)走進(jìn)消防誤區(qū),近幾年來(lái),居民住宅火災(zāi)頻率升高,傷亡人數(shù)也呈上升趨勢(shì)。居民火災(zāi)已成為威脅城鄉(xiāng)居民生命、財(cái)產(chǎn)安全的最大敵人。

  想要消除消防問(wèn)題,要 充分利用廣播、電視、報(bào)紙等窗口,加大對(duì)居民防火的宣傳力度。重點(diǎn)針對(duì)居民火災(zāi)的起火特點(diǎn),從室內(nèi)裝修,用火用電,液化氣、天然氣的安全使用,火場(chǎng)逃生等方面進(jìn)行分階段、循環(huán)性的宣傳,不斷加強(qiáng)全社會(huì)的安全防火意識(shí),使社會(huì)整體的安全防火意識(shí)形態(tài)從無(wú)知走向求知的健康發(fā)展道路;加強(qiáng)對(duì)青少年的消防教育,本著由淺入深,循序漸進(jìn)的原則,注重學(xué)校及家長(zhǎng)對(duì)孩子的教育。制定分兩步走的實(shí)施方案,即第一步從消防小常識(shí)入手,培養(yǎng)青少年的防火意識(shí);第二步加強(qiáng)消防法律法規(guī)、知識(shí)的教育,培養(yǎng)青少年的消防技能,激發(fā)青少年在預(yù)防火災(zāi)方面的主觀能動(dòng)性,最終達(dá)到“教育一個(gè)孩子,帶動(dòng)一個(gè)家庭,影響整個(gè)社會(huì)”的良好效果。并有效地控制家用電器對(duì)人體的傷害,避免火災(zāi)事故故。

  2.社區(qū)文體活動(dòng)組織乏力 。一是開(kāi)展文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)不足。盡管各級(jí)政府對(duì)社區(qū)文化建設(shè)的.資金投入逐年增加,但通過(guò)調(diào)查分析,經(jīng)費(fèi)不足仍是影響和制約社區(qū)文化發(fā)展的重要因素,因此造成部分街道、社區(qū)的群眾性文化活動(dòng)缺乏經(jīng)常性、持續(xù)性及周期性。二是社區(qū)居民對(duì)文化活動(dòng)功能的認(rèn)識(shí)尚不全面,缺乏自主意識(shí)。不僅能使居民受到效果顯著的教育,而且能強(qiáng)化他們的社區(qū)意識(shí),進(jìn)而促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。三是社區(qū)文化活動(dòng)參與群體的單一化制約了社區(qū)文化的發(fā)展。目前社區(qū)在組織開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)時(shí),依靠的對(duì)象、參與的對(duì)象和服務(wù)的對(duì)象多是老年群體、部分失業(yè)人員等“弱勢(shì)群體”,而在職中青年或?qū)W生卻參與不多,造成社區(qū)文化活動(dòng)參與群體的單一化,文化活動(dòng)的功能未能真正體現(xiàn)。

  要想解決這一問(wèn)題,一要加強(qiáng)社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)。二要進(jìn)一步加大公益性崗位工作人員的培訓(xùn)力度,不斷提高他們的自身素質(zhì)和服務(wù)意識(shí),并出臺(tái)相應(yīng)的績(jī)效考核制度,確保服務(wù)工作落到實(shí)處。三要多渠道籌措社區(qū)文化建設(shè)資金。目前,社區(qū)文化發(fā)展,政府投入固然重要,但社區(qū)在經(jīng)費(fèi)籌集方面還是大有可為的。如現(xiàn)在很多企業(yè)有宣傳品牌和開(kāi)發(fā)客戶的需求,而社區(qū)就是一個(gè)很好的合作平臺(tái),社區(qū)可以利用現(xiàn)有資源和企業(yè)聯(lián)合舉辦一些

  社區(qū)文化活動(dòng)。這既豐富了社區(qū)文化活動(dòng)的內(nèi)容,又拓展了社區(qū)文化活動(dòng)的載體。四要以文化為紐帶,培養(yǎng)共同的社區(qū)意識(shí),提高居民參與度。社區(qū)文化建設(shè)要以社區(qū)文化活動(dòng)的普及和深化作為切入點(diǎn),以社區(qū)道德規(guī)范的提倡和養(yǎng)成作為支撐點(diǎn),以社區(qū)精神的提煉和培育作為核心點(diǎn),以社區(qū)良好形象的營(yíng)造和展示作為關(guān)鍵點(diǎn),推動(dòng)社會(huì)健康穩(wěn)步向前發(fā)展.。

下雨作文600字14

  借款人姓名:

  身份證號(hào)碼:xxxxxx

  家庭住址:xxxxxx

  關(guān)于張某申請(qǐng)抵押貸款的調(diào)查報(bào)告:

  關(guān)于xx申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款200萬(wàn)元的調(diào)查報(bào)告:

  借款人xxx于XX年2月份份承接xx市xx花園安裝工程項(xiàng)目,現(xiàn)因自有資金不足,特向我司申請(qǐng)200萬(wàn)元的貸款,現(xiàn)將貸款申請(qǐng)人截止目前的基本情況,資產(chǎn)負(fù)債,等情況的調(diào)查報(bào)告如下

  一借款人基本情況張某男土家族已婚,今年xx歲,身份證號(hào)碼:xxxxx,戶籍所在地是:xxxx,經(jīng)過(guò)調(diào)查,該借款人現(xiàn)有位于xx別墅區(qū)xx棟的別墅一棟

  二借款人負(fù)債情況:

  經(jīng)過(guò)查詢銀行查詢個(gè)人征信信息系統(tǒng),該借款人張某在其他金融機(jī)構(gòu)貸款余額約為550萬(wàn)元,分別為XX年5月30日在信用社辦理的45元房貸一筆,到期日為20xx年5月30日,XX年10月13日在農(nóng)行辦理的400萬(wàn)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款一筆,到期日為XX年10月9日,貸款余額為345萬(wàn),XX年12月9日在信用社辦理的55萬(wàn)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款一筆,到期日為XX年10月9日,貸款余額為55萬(wàn)元,借款人配偶xx現(xiàn)有20.8萬(wàn)元的房貸一筆,到期日為20xx年11月20日,26.3萬(wàn)元的車貸一筆,到期日為XX年4月29日,借款人及配偶均無(wú)不良信用記錄。

  三借款人的經(jīng)營(yíng)狀況及還款來(lái)源:借款人由XX年7月20日承包xx市xx花園安裝工程項(xiàng)目,該工程為建筑安裝工程,該工程施工地點(diǎn)位于xx市xx路,該工程合同預(yù)算造價(jià)671萬(wàn)元工期11個(gè)月,從XX年7月20日至XX年6月19日,該工程包工包料,工程完工后由xx花園聘請(qǐng)的監(jiān)理工程師審核工程量,并經(jīng)發(fā)包方終驗(yàn)合格后15天內(nèi)會(huì)清工程款百分之95,余款作為工各質(zhì)保金,如地質(zhì)量問(wèn)題,于一年后返還。借款人申請(qǐng)貸款主要是用于工程原材料的購(gòu)進(jìn),該工程預(yù)計(jì)總造價(jià)671萬(wàn)元,預(yù)算投入510萬(wàn)元(包括原材料及各項(xiàng)費(fèi)用),其中自有資金310萬(wàn)元,不足部分向我司申請(qǐng)貸款200萬(wàn)元,根據(jù)借款人所提供的原材料購(gòu)銷合同,原材料購(gòu)買需421.4萬(wàn)元。具體如下:豪達(dá)牌外墻瓷磚50000㎡21元/㎡總價(jià)105萬(wàn)元,鋁合金160噸,17500一噸,總價(jià)280萬(wàn)元,惠康牌玻華微珠260噸,1400一噸,總價(jià)36.4萬(wàn)元?傆(jì)421.4萬(wàn)元。該借款申請(qǐng)人本次貸款的還款來(lái)源為上述的工程款的'收入及利潤(rùn),根據(jù)合同約定的工程款的支付方式及時(shí)間,借款人預(yù)計(jì)工程于XX年6月19日前完工,驗(yàn)收后可結(jié)算工程款的95%,即637萬(wàn)元,利潤(rùn)161萬(wàn)元,借款人具備第一還款來(lái)源。

  五抵押擔(dān)保情況及第二還款來(lái)源:該借款人提供的抵押物為xx及xx名下的商鋪一層,房屋所有權(quán)證號(hào):xx房權(quán)證字第113330-2號(hào),位于xx市xx縣xx路建于XX年,鋼混結(jié)構(gòu),共七層,所在第二層,建筑面積2262.75平方米,成新率95%,現(xiàn)出租為xxx經(jīng)營(yíng)使用,內(nèi)設(shè)包廂50個(gè),高檔地板磚,水,電,衛(wèi)設(shè)施齊全。該抵押物合法,足值,按現(xiàn)市場(chǎng)初步估價(jià)為550萬(wàn)元。第二還款來(lái)源有保障。

  六貸款風(fēng)險(xiǎn)分析:通過(guò)走訪及詢問(wèn)了解所知,借款人為人誠(chéng)實(shí),注重信用,信譽(yù)度較高,能重合同守信用,將來(lái)會(huì)是我司的長(zhǎng)期往來(lái)客戶。除此之外,我們要加倍關(guān)注其經(jīng)營(yíng)狀況及變動(dòng)情況,關(guān)注其貸款用途。

  綜上,我們認(rèn)為借款人收益較高,并且信用狀況良好,有一定的償還能力。我們擬同意給予借款申請(qǐng)人200萬(wàn)元貸款,期限2個(gè)月,月利率按13‰執(zhí)行。對(duì)以上調(diào)查情況,我們?cè)敢庳?fù)調(diào)查之責(zé),請(qǐng)審查人員審查。

下雨作文600字15

  一、開(kāi)發(fā)企業(yè)資信情況

  1.開(kāi)發(fā)企業(yè)基本情況

  企業(yè)性質(zhì) :有限公司 公司經(jīng)營(yíng)期限: 10年

  開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí) :肆級(jí) 信用等級(jí):

  注冊(cè)資本 : 20xx 萬(wàn)元所有者權(quán)益 :20xx.45萬(wàn)元

  總資 產(chǎn):9716.16萬(wàn)元 總 負(fù) 債 : 7626.11萬(wàn)元

  【注:報(bào)表截止日期 20xx 年 12月末】

  基本結(jié)算賬戶行 : 中國(guó)工商銀行 銀行貸款總額 :5000萬(wàn)元

  法定代表人 劉彥 聯(lián)系電話 13947354929

  財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 孔繁霞 聯(lián)系電話 13634750317

  公司主要投資人 投資金額占實(shí)收資本

  王春艷 400萬(wàn)元 20%

  劉偉1600萬(wàn)元80%

  法定代表人個(gè)人信用狀況:良好 。

  2.開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況

  (1)開(kāi)發(fā)企業(yè)近二年主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)作情況:開(kāi)發(fā)的主要業(yè)

  績(jī)和主要開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目(對(duì)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目特別應(yīng)介紹上期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

  的有關(guān)銷售情況)、信譽(yù)狀況:

  鑫龍房地產(chǎn)20xx-2013年已開(kāi)發(fā)鑫源小區(qū)A區(qū),合計(jì)銷售7棟,已全部售罄。在原有業(yè)主的基礎(chǔ)上及開(kāi)發(fā)商在本市的信

  譽(yù)前提下,公司決定繼續(xù)開(kāi)發(fā)B區(qū)。B區(qū)一期合計(jì)432戶,

  共8棟現(xiàn)已主體完畢。銷售情況良好。

  (2)開(kāi)發(fā)企業(yè)與我行合作關(guān)系(以前樓盤項(xiàng)目合作情況,主要

  介紹合作金額、客戶違約及開(kāi)發(fā)公司履行階段性保證情況):

  鑫龍地產(chǎn)一直以來(lái)與貴行合作,累計(jì)貸款5000萬(wàn)元,客戶無(wú)違約情況,我公司履行階段性保證,本項(xiàng)目已交付使用,信譽(yù)

  良好。

  在他行的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款、客戶違約及開(kāi)發(fā)企業(yè)履行階段性保

  證情況:

  無(wú)。

  二、申報(bào)樓盤基本情況

  1.樓盤概況

  樓盤名稱:鑫源小區(qū)B區(qū) 樓盤性質(zhì):住宅

  項(xiàng)目占地: 46218.69平方米 住宅土地取得方式 :出讓 土地使

  用年限: 70 年 。

  總投資:8000萬(wàn)元 總建筑面積: 100000 ㎡ 項(xiàng)目容積率:2.1

  國(guó)有土地使用權(quán)證 有建設(shè)工程規(guī)劃許可證 有 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 有建筑工程施工許可證 有

  是否分期實(shí)施是共分 期□否

  樓盤所處地理位置:□市中心 次中心 □ 市郊

  該小區(qū)位于沿山路西。

  2.本次申報(bào)樓盤情況

  本次申報(bào)為項(xiàng)目的第 1期 占地24000平方米

  土地是否已被設(shè)定抵押 □是否

  本期項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間:20xx年8月1日 預(yù)計(jì)建設(shè)周期: 10 個(gè)月本期投資:5000萬(wàn)元建筑面積:40782.88萬(wàn)平方米

  其中:住宅 40747.22平方米(住宅類型:6 層 8棟 432戶)

  住宅主要戶型為 建筑面積 87.13 平方米 204 戶 占比47.6%

  建筑面積84.1平方米 60戶 占比14%

  建筑面積108.56平方米 60戶 占比14%

  建筑面積93.5平方米 108戶 占比24.4%

  地下車庫(kù)個(gè)數(shù)為181個(gè),占地面積9350平米 目前項(xiàng)目工程形象進(jìn)度:目前該項(xiàng)目主體工程已經(jīng)完畢。

  3.樓盤資金情況

  本次申報(bào)項(xiàng)目總投資額:8000萬(wàn)元 已完成投資額:4000萬(wàn)元

  本期項(xiàng)目資金來(lái)源其中:項(xiàng)目資本金:20xx 萬(wàn)元

  銀行借款: 0

  預(yù)售收入:20xx萬(wàn)元

  目前資金實(shí)際到位:4000萬(wàn)元

  4.本樓盤與其他銀行合作情況

  是否與其他銀行簽訂了合作協(xié)議□是否

  三、樓盤市場(chǎng)預(yù)測(cè)

  1. 樓盤市場(chǎng)定位

  社會(huì)大眾群體工薪階層。

  2.市場(chǎng)需求分析

  霍林郭勒市大企業(yè)新引進(jìn)工人20000人左右,需求購(gòu)買房屋, 對(duì)于霍林郭勒市外來(lái)人口較多在霍市就業(yè)高達(dá)80%以上,外來(lái)人口住房需求較高,對(duì)于霍市舊城改造、城邊拆遷等,鑫源小區(qū)是屬于高品質(zhì)低價(jià)位,足以滿足老百姓的'需求。

  3.市場(chǎng)銷售前景和購(gòu)買客戶群體分析(包括已接受預(yù)訂情況):

  鑫源小區(qū)B區(qū)滿足市場(chǎng)需求,主要購(gòu)買客戶群為:鋁廠、電 廠、煤礦、霍市城邊拆遷、外來(lái)打工等,鑫源小區(qū)B區(qū)已銷售近40%。計(jì)劃至20xx年10月前銷售90%。

  4.同類地段同類物業(yè)市場(chǎng)價(jià)格。 霍市的同類物業(yè)價(jià)格是政府規(guī)定的物業(yè)費(fèi)用相同。

  5.本期樓盤銷售收入預(yù)計(jì) :

  其中:住宅銷售收入:11037萬(wàn)元 住宅銷售均價(jià): 2797 元/㎡

【下雨作文600字】相關(guān)文章:

下雨了作文【精選】01-22

【精選】下雨了作文03-16

下雨了作文【經(jīng)典】02-08

下雨了作文[精選]01-08

[經(jīng)典]下雨了作文01-08

【經(jīng)典】下雨了作文07-27

下雨了作文07-06

下雨的作文07-15

又下雨了作文07-17

(精選)下雨了作文08-01