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房屋抵押合同

時間:2024-06-01 11:51:10 房屋合同 我要投稿

房屋抵押合同實用15篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的房屋抵押合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋抵押合同實用15篇

房屋抵押合同1

  借入方:_________(甲方)

  地址:_________

  出借方:_________(乙方)

  地址:_________

  甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展,需要_________美元的流動資金,因此,甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就借款及抵押事宜達成一致意見,特簽訂本合同共同遵守。

  一、借款金額:乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫:美金_________元整),按甲方實際需要分期貸入。

  二、支付方式:

  乙方以美元幣支付借款;

  以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;

  乙方同意在提款期內(nèi),在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi),將美金_________元,匯入甲方提供的'中國境內(nèi)的美元帳號;

  本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。

  三、利息:

  利息利率:年利率10%;

  根據(jù)匯率變化,允許利率有20%的浮動,具體由雙方當時協(xié)商;

  利息本金:按實際借款金額;

  利息日期:按實際借入天數(shù)計算;

  還息時間:以實際收到借款日起算,每月計利息一次,匯入乙方指定的帳戶。

  四、借款期限:

  償還期:貳年;

  甲方視為經(jīng)濟情況,亦可以提前償還借款;

  自本合同生效之日起算,全部本息于二年內(nèi)償還;

  甲方在同時償還債務的情況下,乙方有優(yōu)先清償權。

  五、抵押:

  甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權房及_________全部產(chǎn)權房,共計_________平方米作為抵押,甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理房產(chǎn)抵押登記;

  甲方按時償還所借的本息,甲、乙雙方應在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理注銷登記手續(xù)。

  六、違約責任:

  乙方如延期支付借款,要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

  甲方如延期償還本息,除非乙方同意,否則要支付雙倍利息;

  如甲方不能償還上述債務,該抵押房乙方拍賣時,應優(yōu)先償還乙方的債務,不足部分仍由甲方償還。

  七、其他:

  本合同未盡事宜,雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;

  如發(fā)生糾紛,由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;

  本合同自簽署后,經(jīng)外匯管理局登記后生效,本合同項下還本付息,事先經(jīng)外匯管理局批準。

  八、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,呈外管局存按_________份,律師樓存證_________份。

  甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  簽訂地點:_________          簽訂地點:_________

房屋抵押合同2

  抵押權人: (以下簡稱甲方)

  抵押人(債務人): (以下簡稱乙方)

  _________年_____月_____日,甲方與乙方協(xié)議約定。乙方愿為協(xié)議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協(xié)議:

  第一條抵押擔保的債權

  乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權,數(shù)額為 萬元。

  第二條抵押物

  乙方愿提供座落于 市_________路

  號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務的抵押擔保,該房產(chǎn)面積___________平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產(chǎn)權證號為______________;土地使用證號___________。

  第三條雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的'范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

  第四條

  抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

  第五條

  本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號,由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用乙方承擔。

  第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

  第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關機關登記備案。

  甲方: 代表:

  乙方: 代表:

  _______年___月___日

房屋抵押合同3

  抵押人(以下簡稱甲方)__________(本人)(妻子)姓名:_________

  居民身份證號碼:________地址:_________聯(lián)系電話:________

  抵押權人(以下簡稱乙方)___________(本人)(妻子)姓名:_____________

  居民身份證號碼:________地址:_____________聯(lián)系電話:________

  甲、乙雙方就房屋抵押事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人同意,達成以下合同條款:

  第一條因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋,現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方,如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于______年,房屋結構為土木結構,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_______、該院落具體位置為:

  東鄰:__________

  西鄰:__________

  南鄰:__________

  北鄰:__________

  登記長度為:_______米、寬度為______米,面積共_______平米

  該院落相關的附屬物同時全部抵頂,附屬物包括:房屋后兩分的菜園一塊,房屋前后的所有果樹,房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

  第二條本合同第一條所約定的.面積為(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付抵押時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時,房屋抵押價款保持不變。

  第三條該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后,按照有關規(guī)定,乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。

  第四條雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫_____即人民幣小寫_____元。其中______(小寫:________)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

  第五條甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、重復抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,水電費、有線電視費等。

  第六條乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。甲方應于本合同生效之日起三日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為甲方不履行本合同。屆時,乙方有權按下述約定,追究乙方的違約責任。

  1、甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉讓給乙方,并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。

  2、甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。

  第八條甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限,將該房屋交給乙方抵押,乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任。

  1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

  第九條甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  第十條合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。有關重復抵押債務、稅、費及租金等,甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十二條由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由村委會仲裁。

  第十三條經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章)__________乙方(簽章)_________

  ______年____月____日______年___月___日

  簽于__________簽于__________

  村委會:(蓋章)________

  _____年___月___日

房屋抵押合同4

  賣方:__________________身份證號:____________________________聯(lián)系電話:______________通訊地址:____________________________

  買方:__________________身份證號:____________________________聯(lián)系電話:______________通訊地址:____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條【轉讓標的】賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:________________________________。

  土地使用權證號:_______________,房產(chǎn)權證號:_______________,登記建筑面積為:______平方米。

  套內(nèi)建筑面積為:______平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權年限自______年___月___日至______年___月___日止。

  該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認,均無異議。

  第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

  第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第___項:

  1、該房地產(chǎn)沒有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

  第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應享有完全的處分權,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起___日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金。

  第五條【轉讓價款】該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣:____________(小寫:______元)。

  第七條【稅費承擔】雙方約定,由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的'一切可能產(chǎn)生的稅、費。

  買方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續(xù)進行的,買方不得因此解除合同,本合同應繼續(xù)履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的損失。

  第八條【付款方式】買方于_____年___月___日前一次性付清全部房款。

  第九條【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的,賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之___支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十條【房地產(chǎn)交付】賣方應當于_____年___月___日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  第十一條【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十二條【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據(jù)交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

  第十三條【產(chǎn)權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

  在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起___日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

  第十四條【其他違約責任】任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。

  第十五條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。

  因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起___日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

  第十七條【合同附件】本合同共有附件___份。

  合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第___種方式解決:

  1、向_________仲裁委員會申請仲裁;2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  第十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式___份,賣方___份,買方___份,其他交有關部門,均具同等法律效力。

  第二十條【合同生效】本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

  賣方(簽字):____________

  買方(簽字):______________

  ___年___月___日_____年___月___日

房屋抵押合同5

  抵押人:(以下簡稱甲方)__________

  地址:___________

  電話:__________

  抵押權人:(以下簡稱乙方)______________

  地址:_____________

  電話:_____________

  甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記,經(jīng)過友好協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條貸款詳情

  第二條抵押詳情

  第三條特別約定

  1、雙方共同確認:本合同僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外,不作他用。

  2、甲方全權委托乙方代為申請最高額抵押權設立登記、房屋最高額抵押權預告登記,以及上述登記中抵押權的預告登記變更為抵押權設立登記。乙方代理權限:提出登記申請、辦理相關登記手續(xù)、接受詢問、領取房屋權屬證書。

  3、雙方共同承諾:本合同第一條、第二條填寫的'內(nèi)容真實、準確。如有虛假或不準確,雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

  4、爭議解決方式:在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,雙方可通過協(xié)商解決,也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第四條其他

  1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。

  2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  3、本合同一式份,乙方機構存檔一份。

  甲方(簽字):___________

  乙方(公章):___________

  授權代理人(簽字):___________

  法定代表人(負責人)___________

  或授權代理人(簽字):___________

  ______年____月___日

  ______年____月___日

房屋抵押合同6

  出借人/抵押權人(以下簡稱甲方):_______________________________

  借款人/抵押人(以下簡稱乙方):_________________________________

  為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,同意接受甲方的`房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。

  甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。

  第一條、甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于:_____________________________,其房屋建筑面積:_______m2,占地面積:_______m2,房產(chǎn)證號:___________________土地使用權號:____________________;

  第二條、根據(jù)主合同(借款合同),甲、乙雙方確認:債務人為:____________________;債權人為:____________________,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三條、乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。

  第四條、抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

  甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

  第五條、抵押期間,甲方如果為法人或其他組織機構,如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。

  第六條、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第七條、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向_____機構申請調(diào)解或_____,不能協(xié)商或達不成_____意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第八條、在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。

  第九條、抵押期滿,如債務人不能償還債務本金及利息,又未能同乙方達成延期協(xié)議的,乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn),甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

  本合同未盡事宜,須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充,補充條款與本合同有同等法律效力。

  本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,依法具有法律效力。本合同一式三份,總計三頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,存檔一份。

  第十條、雙方商定的其它事項:_____________________________________________________________

  甲方(簽名或蓋章):______________乙方(簽名或蓋章):______________

  __________年__________月__________日__________年__________月__________日

房屋抵押合同7

  抵押人(以下簡稱甲方):

  住址:

  身份證號碼:

  抵押權人(以下簡稱乙方):

  住址:

  身份證號碼:

  甲方因歸還房屋貸款,向乙方申請借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)

  (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議:

  第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:__百__拾__萬__元整(¥:__元)。

  第二條借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。共計:月。期限屆滿之日清償。

  第三條甲方以位于:____市___區(qū)____街___小區(qū)___號樓___單元___門?偨ㄖ娣e_____平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

  第四條本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執(zhí)。

  第五條本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

  第六條借款利率:_____。

  第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,否則乙方有權處置抵押物。

  第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  第九條

  本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若甲方屆滿不清償,乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

  第十條

  簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的'情節(jié),將處置抵押物。

  第十一條乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  第十二條

  甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  第十三條甲方到期不履行義務,乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權的人民法院起訴。

  第十四條本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房產(chǎn)交易中心辦抵押權證一份。

  甲方:乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋抵押合同8

  抵押權人(甲 方):

  證件號碼:

  聯(lián)系電話:

  抵押人 (乙 方):

  證件號碼:

  聯(lián)系電話:

  1、根據(jù)相關法律、法規(guī),本著平等、自愿、真實的原則,為明確責任各守信用,經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議,并保證共同遵守:

  2、為確保抵押權人與抵押人于月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。

  3、 乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號為:,建筑面積平方米。

  4、 本合同各項下的抵押經(jīng)雙方協(xié)商后,房地產(chǎn)估價為人民幣:押物已被設定抵押債權數(shù)額為人民幣(大寫):元,抵押權人為。

  5、 本合同項下抵押物所擔保的抵押值款合同債權即借款合同的.借款金額為人民幣(大寫)元,借款期限為個月,期限為年 月 日至 年 月日。

  6、本合同辦妥手續(xù)后,其房地產(chǎn)權證由甲方收執(zhí)。

  7、借款利率:按照年利率執(zhí)行,按年支付一次。

  8、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,否則乙方有權處置抵押物。

  9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  10、本合同期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。若乙方屆滿不清償,甲方可依法申請法院拍賣抵押的房產(chǎn)。

  11、簽訂合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉讓。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓及其他債權債務糾紛影響。

  12、甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,給乙方造成經(jīng)濟上損失,乙方應負責違約責任。

  13、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方有權向松江區(qū)人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

  補充條款:

  抵押權人(甲方):

  抵押人(乙方):

  日期:

  日期:

房屋抵押合同9

  抵押人(以下簡稱甲方):____(本人)(妻子)

  姓名:____

  居民身份證號碼:________

  地址:_________

  聯(lián)系電話:_______

  抵押權人(以下簡稱乙方):____(本人)(妻子)

  姓名:_____

  居民身份證號碼:________

  地址:_____________

  聯(lián)系電話:_______

  甲、乙雙方就房屋抵押事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人同意,達成以下合同條款:

  第一條房屋的基本情況

  因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋,現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方,如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于年,房屋結構為土木結構,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_______。該院落具體位置為:

  東鄰:

  西鄰:

  南鄰:

  北鄰:

  登記長度為:米、寬度為米,面積共平米

  該院落相關的附屬物同時全部抵頂,附屬物包括:房屋后兩分的菜園一塊,房屋前后的所有果樹,房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

  第二條房屋面積的約定

  本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記

  機關實際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。

  該房屋交付抵押時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時,房屋抵押價款保持不變。

  第三條土地使用權性質(zhì)。

  該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后,按照有關規(guī)定,乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。

  第四條抵押價款

  即人民幣小寫元。其中(小寫:)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

  甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、重復抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,水電費、有線電視費等。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

  第六條交付期限。

  甲方應于本合同生效之日起三日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方逾期償還借款的違約責任。

  對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。

  逾期超過________天后,即視為甲方不履行本合同。屆時,乙方有權按下述約定,追究乙方的違約責任。

  1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉讓給乙方,并按累計應付款的'5%向乙方支付違約金。

  2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

  甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限,將該房屋交給乙方抵押,乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

  第九條關于產(chǎn)權登記的約定。

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

  有關重復抵押債務、稅、費及租金等,甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

  由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由村委會仲裁。

  第十三條本合同生效期

  經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  ______年____月____日

  ______年___月___日

  簽于__________

  簽于__________

房屋抵押合同10

  受托人姓名:

  身份證號:

  住址:

  本人與XX共同購買座落于XXX的房屋,并以該房屋作為抵押物向XX省直單位住房公積金中心和建行XX省分行申請貸款,F(xiàn)因XXX,特委托XXX作為本人的代理人,代為辦理與購房、銀行貸款相關的一切手續(xù),受托人具體代理權限及范圍如下:

  1、簽署購房合同及與購房相關的文件,辦理相關合同備案登記、公證事宜。

  2、辦理及領取上述房產(chǎn)的`《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》,并繳納相關費用。

  3、就所購房產(chǎn)向XX省直單位住房公積金中心和建行XX省分行申請貸款,辦理與貸款有關的一切手續(xù)(包括但不限于在、抵押合同、購房抵押登記申請表、個人貸款支付憑證等與貸款有關的文書上簽字)。

  4、辦理歸還銀行貸款、抵押注銷等相關手續(xù)。

  5、簽收XX省直單位住房公積金中心和建行XX省分行送達的與貸款有關的各類文書。

  受托人在辦理上述事項所做的一切行為,視同本人所為;因此所簽署的相關文件及支付的相關費用,本人均予以承認并承擔相應的法律責任。

  本在本人簽字之日起生效,同時在本人書面通知XX省直單位住房公積金中心和建行XX省分行本委托失效之前一直有效

  委托人(簽字):

  20xx年X月X日

房屋抵押合同11

  甲方:

  乙方:

  乙方因經(jīng)營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物,請求甲方將其所有的位于______區(qū)______米的房屋(房產(chǎn)證號:_________)為其借款合同的抵押擔保,雙方經(jīng)協(xié)商,就此達成如下協(xié)議:

  一、抵押物:

  ______區(qū)______路______號面積為______平方米的房屋(房產(chǎn)證號:______)。

  二、借款擔保:

  1、借款:乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款,單獨簽訂借款合同,借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價),如超出,超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任,借款時間不得超過20xx年,在此時間內(nèi),如乙方還清借款后又需再次借款,未經(jīng)甲方另行書面同意,乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。

  2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保,并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

  三、權利和義務及違約責任:

  1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方,乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權利主張。

  2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的'借款協(xié)議中約定的用途,如改變借款用途,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

  3、借款到期后,乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息,如逾期還款,按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

  4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權,如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失,乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。

  5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,并由甲方收回全部房屋所有權憑證,如有違反,乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

  四、其他、

  本協(xié)議一式二份,雙方各持一份,自各方簽字(蓋章)之日生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  20xx年______月______日

  20xx年______月______日

房屋抵押合同12

  甲方(賣方):

  立契約人

  乙方(買方):

  附記人 中介機構:

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就下列房屋買賣事項訂立本契約。

  第一條 甲方自愿將其法官物出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)坐落于 ,建筑面積 平方米; (二)出售房屋的所有權權證號為 ,丘號為 (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元,(小寫)¥ 元 上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款或

  在 時由甲方退還乙方。 第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 ):(大寫) ,(小寫)¥ 元 房價款的支付方式和支付時間為: 1、

  年 月 日前現(xiàn)金支付房款 元 (¥ ) 2、乙方領取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款 元 (¥ )

  乙方未按規(guī)定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:

  乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之 支付違約金.

  乙方逾期支付房價款超過 天,且所欠應付到期房價款超過 元的,甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收

  房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的.違約金。

  第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

  雙方定于 年 月 日 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

  甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

  甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的,則按下列約定承擔違約責任:

  甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之 支付違約金。

  甲方:乙方:日期:

房屋抵押合同13

  甲方:xxxx身份證號碼:xxxxxxxxxxxxx

  住所地:xxxx

  郵編:xxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxx

  乙方:xxxxxxxxx

  住所地:xxxxxxx

  法定代表人:xxx

  郵編:xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxxx

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款,乙方提供協(xié)助服務事宜,訂立本合同。

  第一章服務

  第一條服務內(nèi)容:本合同簽定后,甲方提供房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。

  第二條服務完成:甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款),視為乙方提供的服務已經(jīng)完成。

  第二章貸款

  第三條貸款申請:甲方根據(jù)自身需要,確定擬貸款額度及貸款年限,提出貸款申請并提交相關審批材料。

  第四條發(fā)放貸款:經(jīng)被申請銀行批準貸款后,甲方房屋實現(xiàn)抵押及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

  第五條甲方申請貸款總額為¥xxxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxxxxxxxx整。

  第六條貸款年限為x年。

  第三章服務費用

  第七條服務費用:甲方支付乙方服務費:¥xxxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxx(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

  第八條定金:本合同簽定之日甲方向乙方支付定金:¥ xxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxxx。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款),此定金抵作服務費用。

  第九條本合同簽定后,甲方提供全部貸款資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù),如果甲方貸款申請未通過銀行的審批,雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

  第十條若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批,使本合同終止,甲方無權要求返還定金。

  第十一條若甲方單方面終止本合同,或甲方單方面終止借貸申請,甲方無權要求返還定金。

  第十二條甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形),將剩余服務費全部支付給乙方。

  第十三條由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的`,故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

  第四章違約責任

  第二十條本合同一經(jīng)簽定,雙方需共同遵守,否則違約方需賠償守約方的一切損失。

  第二十一條逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法:按照所欠費用每日加收xxx的違約金。

  第二十二條爭議的解決方法

  本合同簽定地為xxxxxxxxxxxxx,如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆眨鞣綉獏f(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第五章

  第二十三條付款方式:

  定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

  第二十四條本合同一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份。本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:xxxx(簽字、蓋章)乙方:xxxxxxx(蓋章)

  法定代表人或委托人:xxx(簽字)

  20xx年xx月x日

房屋抵押合同14

  甲方(抵押人):_________________________________

  住址:__________________________________________

  聯(lián)系方式:____________________________________

  乙方(抵押權人):_________________________________

  住址:________________________________________________

  聯(lián)系方式:__________________________________________

  甲乙雙方為保護各方合法權益,本著誠實信用、互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同,具體內(nèi)容如下:

  第一條抵押房屋情況

  甲方所有的位于_________________________________的一處房屋。(面積:_________________________,產(chǎn)權證號:_________________土地使用權證號:____________________________)

  第二條抵押擔保范圍

  本房屋擔保的債權最高限額為人民幣_______元,擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產(chǎn)生的訴訟費、律師費用。

  第三條抵押房屋的保管

  抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管,但甲方應妥善保管抵押房屋,在抵押期內(nèi)負有維修、妥善使用房屋的義務,并隨時接受乙方的檢查。

  第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得對抵押房屋進行出售、出租和贈與。因甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本抵押房屋的,應取得乙方書面同意。

  第五條本合同簽訂后,如需延長主合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經(jīng)雙方同意后另行達成書面協(xié)議。

  第六條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權依法對抵押房屋進行處理:

  1、主合同約定的還款期限已到,借款人逾期超過60日的;

  2、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

  第七條抵押權的撤銷

  主合同借款人按合同約定的.期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

  第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。

  第九條違約責任

  1、按照本合同第三條約定,甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的,乙方有權要求恢復原狀,或要求重新提供經(jīng)乙方認可其他抵押財產(chǎn)。

  2、甲方違反第四條約定,乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。

  3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成損失的,應給予乙方賠償。

  第十條爭議的解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,向有管轄權的人民法院起訴。

  第十一條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章,自主合同生效之日起生效。

  第十二條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,留存房管局登記備案一份。

  甲方(抵押人):_____________________乙方(抵押權人):_______________

  ______年___月___日___________________________年___月___日

房屋抵押合同15

  抵押人:

  抵押權人:

  為確保債務人與債權人(即抵押權人,下同)簽訂的編號為的合同(以下簡稱主合同)的切實履行,抵押人愿意為債務人與債權人依主合同所形成的債務提供房地產(chǎn)抵押擔保;抵押權人對抵押房屋進行了充分了解,同意抵押人用下述房屋為債務設定擔保。為明確雙方的權利義務,根據(jù)我國《物權法》、《擔保法》、《民法典》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,抵押當事人各方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立如下條款:

  一、被擔保的主債權種類和數(shù)額:

  被擔保的主債權種類為:,被擔保的主債權數(shù)額(幣種及金額)為:

  二、債務人履行債務的期限:

  債務人履行債務的期限為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、抵押房地產(chǎn)的基本情況:

  房屋抵押時,房屋所占用的土地使用權同時抵押。以一處房屋設定抵押的,房屋基本情況如下:

  房屋座落:房屋所有權人:房屋所有權證號預售合同號:國有土地使用證號:抵押面積:其他情況:以多處房屋設定抵押的,房屋基本情況見附件一《抵押房屋清單》;以在建建筑物設定抵押的,建筑物基本情況見附件二《在建建筑物抵押清單》。

  四、抵押擔保的范圍:

  抵押擔保的范圍包括:主合同中約定的主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。

  五、抵押權登記的約定:

  本抵押合同簽訂后____日內(nèi),抵押雙方應向____市房地產(chǎn)交易管理所申請辦理房屋抵押權登記;抵押合同發(fā)生變更、抵押權滅失或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的抵押情況發(fā)生變化的其他情形,抵押雙方應在事實發(fā)生后____日內(nèi)向____市房地產(chǎn)交易管理所辦理抵押權變更登記、注銷登記或其他相應的登記。

  房屋抵押時,該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權同時抵押。房屋抵押權自登記之日起生效。

  房屋所有權證預告登記證明由保管,他項權證抵押預告登記證明由抵押權人保管。

  六、雙方的權利義務:

  1、抵押期間,抵押房地產(chǎn)由抵押人占管,抵押人應妥善使用和管理,并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。抵押權人有權利也有義務定期或不定期對抵押房地產(chǎn)進行監(jiān)管和檢查。

  2、抵押期間,未征得抵押權人同意,抵押人不得擅自將抵押房地產(chǎn)進行轉讓或以其它方式處臵;抵押房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失、被拆遷、被征收征用等情況,抵押人應當及時將情況告知抵押權人,并采取有效措施防止損失擴大,抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或補償金等優(yōu)先受償,或由抵押人重新提供或增加擔保。

  3、辦理抵押登記后,抵押權人應按主合同的約定履行相應的義務。

  七、違約責任:

  違反本合同義務,違約方應向守約方支付違約金。

  八、爭議解決的方式:

  本合同在履行中若發(fā)生爭議,抵押雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可選擇方式解決:

  1、訴訟:向人民法院提起訴訟;

  2、仲裁:提交仲裁機構申請仲裁。

  九、其他補充約定:

  本合同一式份,抵押雙方簽字或蓋章后生效,合同附件與本合同具有同等效力。本合同由抵押人執(zhí)份,抵押權人執(zhí)份,債務人執(zhí)份,辦理抵押登記時,抵押雙方向____市房地產(chǎn)交易管理所提交一份。

  抵押人(簽章)

  抵押權人(簽章)

  身份證明號:

  身份證明號:

  法定代表人(簽章):

  法定代表人(簽章):

  代理人(簽字):

  代理人(簽字):

  ________年____月____日在簽訂

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