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買房的收入證明

　　在平凡的學習、工作、生活中，大家一定都接觸過證明吧，證明是我們經常用到的應用文體。想擬證明卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的買房的收入證明，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

買房的收入證明

買房的收入證明1

　　茲證明xx為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作xx年，學歷為xx畢業(yè)，當前在我單位擔任xx職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為xx，稅后xx元，（大寫：xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整）。

　　特此證明。

　　單位名稱：

　　20xx年xx月xx日

買房的收入證明2

　　一、收入證明

　　收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

　　二、買房貸款收入證明

　　1.有工作單位的：

　　1)開收入證明要注意格式，必要的內容不能少。

　　2)開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復印的收入證明是無效的。

　　3)填寫所在公司人力部的座機。

　　收入證明怎么開

　　單位開設的個人收入證明應該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個人基本信息等內容。

　　4)年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的.兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等額外的資產證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質，對批貸有幫助。

　　2.沒有工作單位的：

　　1)私營業(yè)主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等)

　　2)自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

買房的收入證明3

　　收入證明

　　銀行：

　　茲證明先生(女士)是我單位職工，工作年限年，在我單位工作年，職務為，崗位為，工作性質為(正式制 ;合同制 ;臨時制 ;其他 )，職稱為，該員工是否有違規(guī)違紀行為(有 ;無 )，收入證明《按揭購房收入證明》。

　　其身份證號碼為：

　　其平均月收入為人民幣(大寫) 元

　　填表人簽字：證明單位(蓋公章)

　　單位聯(lián)系電話：

　　單位營業(yè)執(zhí)照編號：

　　單位辦公地址：

　　本單位承諾該職工的收入證明真實。

　　本收入證明僅限于該職工辦理貸記卡用途，我公司并不對該職工使用貸記卡可能造成的`欠款承擔任何責任。

買房的收入證明4

　　茲證明我單位員工：xx，身份證號碼(護照號碼)：xxx，學歷：xxxx，在本單位擔任：xxxx職務，在本單位連續(xù)工作時間：xxxx年。年內每月平均收入為xxxx元。

　　特此證明!

　　我單位保證所提供的信息真實可靠。本收入證明僅限于該員工向貴銀行申請貸款之用。

　　單位公章：

　　或者單位主管勞資工作的`部門印章

　　日期：20xx年xx月xx日

　　單位全稱：

　　單位辦公

　　單位蓋章部門聯(lián)系電話：

買房的收入證明5

中國農業(yè)銀行XX分行______行：

　　茲有____，身份證號______________，居住于__________________，自____年____月____日至今在我單位工作，任________職務。該同志的'勞動用工形式屬于_________，月收入(稅后實發(fā))為人民幣(大寫)______________元，特此證明。

　　以上內容真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

　xxx
20xx年x月x

買房的收入證明6

xx銀行：

　　茲證明xxxxx先生(女士)是我單位職工，工作年限年，在我單位工作年，職務為xxxxx，崗位為xxxxx，工作性質為(正式制;合同制;臨時制;其他)，職稱為xxxxx，該職工是否有違規(guī)違紀行為(有;無)。其身份證號碼為：xxxxxx。其平均月收入為人民幣(大寫)xxxxxxxx元。

填表人簽字：xxx

　　xxxx年xx月xx日

買房的收入證明7

興業(yè)銀行上海分行：

　　茲證明xxxx為本單位職工，婚姻狀況xx,已連續(xù)在本單位工作xx年，最高學歷為xx,目前在我單位擔任xxxx職務。近一年內該職工的.平均月收入(稅后)為(大寫)xxxx。目前該職工身體狀況xx。

　　本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。

　　特此證明。

xx單位簽章

　　xx年xx月xx日

買房的收入證明8

　　在上海買房的購房者，大部分都會選擇申請貸款購買，因為房價過高，支付全款壓力太大，那么上海貸款買房需要收入證明嗎？

　　上海貸款買房需要收入證明。因為房貸的金額較大，銀行為了確定借款人有能力按時償還貸款，所以需要借款人提供本人有效收入證明。收入證明一般要找公司的人力部門開具，并且要加蓋單位公章。

　　收入證明是在辦理貸款手續(xù)的時候必不可少的一項資料，收入證明內容一般包括：月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒購房者的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。

　　收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。銀行在審核貸款申請的時候，會將收入證明作為衡量貸款申請人還款能力的重要指標之一，通常情況銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上，收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。

　　除了收入證明外，購房貸款一般還需要借款人提供本人身份證、戶口簿、工作證明、銀行流水、婚姻狀況證明、購房合同或協(xié)議、購房的首付款證明、擔保材料等。

　　上海貸款買房注意事項

　　1.申請貸款額度要量力而行

　　借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

　　2.選擇好貸款銀行

　　如果購買的是現(xiàn)房或二手房，可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的.服務與產品組合。

　　3.注意還款方式

　　等額還款，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。等額本金還款方式適合于還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

　　4.向銀行提供真實資料

　　申請個人住房商業(yè)性貸款，應提供真實的個人職業(yè)、職務和近期經濟收入情況證明。如果銀行調查證實你提供虛假證明，你的信任度會大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

　　5.提供本人住址要準確、及時

　　借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其的聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

　　6.按時還款避免罰息

　　借款人要防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

買房的收入證明9

　　異地收入證明可以貸款買房。很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質、工作地點和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經濟適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩(wěn)定的收入證明就可以買房貸款。

　　銀行貸款買房的流程有哪些步驟

　　1、選擇房源：買房子是大事，自然要考察好房子的位置、地段、格局、房價、戶型、質量等等。

　　2、確定開發(fā)商資質：既然打算貸款買房，就要確定好開發(fā)商是否有銀行給予的貸款資質，一般來說，開發(fā)商五證齊全就會通過銀行的審核，消費者就可以放心的進行貸款買房流程了。

　　3、提交貸款申請：貸款買房要求消費者有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的償債能力，比如說公務員貸款買房，需要準備好自己的工作證明、收入證明等，一般來說，在售樓處都會有銀行的工作人員，消費者可以詳細咨詢，準備需要的材料。

　　4、等待銀行審核結果：銀行會對購房者的.經濟能力，個人征信等方面做審核，無不良記錄的購房者通過審核機會更大，銀行審核結果出來后簽訂購房合同。

　　5、簽訂購房合同：之所以先銀行審核后簽購房合同是因為，如果銀行審核不通過，購房者可以換別的辦法，以免造成大的經濟壓力。簽合同的時候要將合同內容逐條核對，保證相應的約定內容無遺漏，不明確、不清晰的條款要在補充協(xié)議中完善說明。

　　6、同銀行簽訂按揭合同：購房者帶購房合同、首付憑證等所需材料與開發(fā)商、銀行簽訂銀行按揭合同，約定貸款額，還款金額、還款期限等內容。

　　7、房屋備案、抵押：買房流程進行到這里，就需要購房者帶所有手續(xù)到不動產登記處做備案，辦理產權登記、貸款抵押等手續(xù)。要注意，先備案，備案成功才能代表之前簽訂的合同有法律效力，才能進行下一步的抵押貸款。

　　8、去銀行開設專門的賬戶開始還款。賬戶開立后，每個月銀行會按合同內容約定的事項自動扣款。

買房的收入證明10

致__銀行：

　　茲證明___先生是我單位職工。職務為____，工作性質為（正式制）。身份證號碼為：___________其平均月收入為人民幣（大寫）_________（￥________元）年收入為人民幣________（￥______元）

　　___

　　20__年__月__日

買房的收入證明11

　　__________________________銀行

　　茲證明_________為本公司職工，已連續(xù)在我單位工作______年，學歷為__________________________畢業(yè)，目前其在我單位擔任____________職業(yè)。近一年內該職工在我單位平均月收入（稅后、獎金、津貼）為___________元，（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。該職工身體狀況____（良好、差）。

　　本公司謹此承諾上述證明是正確、真實的.本收入證明僅限于該職工辦理信用卡用途，我公司并不對該職工使用信用卡可能造成的`欠款承擔任何責任。

　　特此證明。

　　單位公章

　　填表人簽字：________

　　填表日期：_____年___月_____日

買房的收入證明12

　　茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學歷為__________畢業(yè)，目前在我

　　單位擔任________職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　特此證明

　　單位名稱_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

　　個人收入證明的內涵：包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險繳費復印件、自有房產證明、私家車輛證明、大額定期存折復印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。

　　房貸收入證明范本注意事項

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復印是無效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

　　買房開收入證明需要注意的問題

　　問：按揭買房收入證明需要寫多少金額?

　　答：收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

　　問：銀行批款是否只參考收入證明上的工資?

　　答：如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。

　　另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

　　問：個人收入證明數額不符合貸款額度要求怎么辦?

　　答：如果購房是和妻子或者父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那么當事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進行一部分借款。

　　問：開收入證明有哪些注意事項?

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

　　第四：年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。

　　問：沒有單位開收入證明怎么辦?

　　答：若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的`資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

　　問：我是本地戶口，自由職業(yè)者，無收入證明。先生是外地戶口，可出具外地工作的收入證明和銀行流水。請問銀行商貸可以是我是主貸人，他是共同還款人嗎?還是必須他是主貸人(因為我無收入證明)?

　　答：他必須是主貸人，因為他有收入證明，您沒有收入證明。限購政策規(guī)定，外地戶口需要有交納滿1年的社�；蚣{稅證明，才可買一套房。必須保證您先生符合以上這一條件，才可以與您一起買房。