2017年土地估價(jià)師考試考試題型
根據(jù)《2015年全國土地估價(jià)師資格考試工作通知》獲悉，2015年全國土地估價(jià)師各科考試范圍見《全國土地估價(jià)師資格考試大綱》，根據(jù)《2015年考試委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》精神，2015年全國土地估價(jià)師資格考試大綱仍繼續(xù)沿用《全國土地估價(jià)師資格考試大綱（2010年）》 ，只做個(gè)別內(nèi)容增減，并將通過考試報(bào)名系統(tǒng)發(fā)布�？荚囄瘑T會(huì)不指定考試參考教材。試題文字使用中文簡體字，香港、澳門特別行政區(qū)永久性居民的考生答題一律使用中文，簡、繁體不限。考試參考資料為國家現(xiàn)行土地行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策,以及技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)準(zhǔn)則等。
2015年全國土地估價(jià)師資格考試《考試大綱》增減內(nèi)容
根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于組織2015年全國土地估價(jià)師資格考試工作的通知》（國土資廳發(fā)〔2015〕6號(hào)），經(jīng)全國土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)辦公室同意，現(xiàn)將2015年全國土地估價(jià)師資格考試《考試大綱》增減內(nèi)容發(fā)布如下。
一、“第二部分 土地管理知識(shí)”增減內(nèi)容
（一）將“三、土地規(guī)劃管理”，增加“城市總體規(guī)劃的概念、目的、作用和內(nèi)容及其與土地總體利用規(guī)劃的`關(guān)系”，考試基本要求是“掌握”；
（二）將 “四、耕地保護(hù)與土地整理”調(diào)整為“四、耕地保護(hù)與土地整治”，并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容；
（三）“六、建設(shè)用地供應(yīng)管理” 中
1．調(diào)整為“六、建設(shè)用地供應(yīng)與監(jiān)管”，并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容；
2．考試范圍中增加以下內(nèi)容
（1）“2.土地收購儲(chǔ)備”，考試基本要求是“了解”，其他題目序號(hào)順延；
（2）“14.建設(shè)用地開發(fā)利用監(jiān)管”，考試基本要求是“了解”。
二、“第三部分 地價(jià)理論”增減內(nèi)容
將“一、土地價(jià)格概念”考試范圍中“3．不同類型土地價(jià)格及特征”的第（3）點(diǎn)調(diào)整為“（3）基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、監(jiān)測地價(jià)等（按管理目的分類）的特征”， 第（8）點(diǎn)調(diào)整為“（8）監(jiān)測地價(jià)等其他一些劃分方法形成的土地價(jià)格的特征。
三、“第五部分 宗地估價(jià)實(shí)務(wù)”增減內(nèi)容
（一）在“三、土地估價(jià)事項(xiàng)確定的內(nèi)容”的考試基本要求 “掌握”中增加“土地權(quán)利狀況的界定與描述內(nèi)容”；
（二）將“十三、常見目的下土地評(píng)估”考試范圍中“1．各種常見的土地估價(jià)目的”第（7）點(diǎn)改為“房屋征收中的土地估價(jià)”，并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容。
四、“第十二部分 城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃知識(shí)”增減內(nèi)容
（一）將“第十二部分 城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃知識(shí)”調(diào)整為“第十二部分 城市經(jīng)濟(jì)與城鄉(xiāng)規(guī)劃知識(shí)”
（二） “三、城市規(guī)劃”中
1．調(diào)整為“三、城鄉(xiāng)規(guī)劃”，并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容；
2． 將考試范圍 “2.城市規(guī)劃體系與任務(wù)” 中
（1）“城市規(guī)劃”調(diào)整為“城鄉(xiāng)規(guī)劃”， 并調(diào)整本條內(nèi)相應(yīng)文字內(nèi)容；
（2）增加“城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線的概念”，考試基本要求為了解。
3．將考試基本要求中需掌握部分“城市規(guī)劃體系”調(diào)整為“城鄉(xiāng)規(guī)劃體系”。
五、“第十三部分 地產(chǎn)開發(fā)與工程造價(jià)知識(shí)” 增減內(nèi)容
（一）在“一、土地開發(fā)”中
1．增加“7．土地開發(fā)融資”，考試基本要求為了解；
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