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員工購(gòu)房購(gòu)車(chē)借款管理制度
1. 適用范圍
為了穩(wěn)定核心人才隊(duì)伍，建立和完善良好的激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)員工置業(yè)和購(gòu)車(chē)，實(shí)現(xiàn)員工安居樂(lè)業(yè)，特制訂本管理制度。
2. 適用范圍
南京優(yōu)耐特精密鑄造有限公司正式員工。
3. 購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款政策
向符合條件的員工提供購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款是公司針對(duì)關(guān)鍵崗位關(guān)鍵人才制定的一項(xiàng)福利措施，在符合本辦法相關(guān)規(guī)定的前提下，購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款屬于無(wú)息借款。
4. 員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款額度
4.1 員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款總額度：年總額度應(yīng)不超過(guò)當(dāng)年預(yù)計(jì)銷(xiāo)售收入的2%。各部門(mén)在借款總額度范圍內(nèi)，本著寧缺勿濫的原則審核發(fā)放員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款。
4.2 員工個(gè)人購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款額度及標(biāo)準(zhǔn)：
4.2.1員工購(gòu)房借款額度，總經(jīng)理及以上人員最高可以申請(qǐng)25萬(wàn)元，總監(jiān)級(jí)、總經(jīng)理助理及以上人員最高可以申請(qǐng)20萬(wàn)元；經(jīng)理級(jí)人員最高可以申請(qǐng)15萬(wàn)元；主管級(jí)人員最高可以申請(qǐng)10萬(wàn)元；其他人員最高可以申請(qǐng)5萬(wàn)元。但借款總金額不應(yīng)超過(guò)房款30%(金額以購(gòu)房、購(gòu)車(chē)合同或發(fā)票為準(zhǔn))。特殊表現(xiàn)卓著的員工，根據(jù)貢獻(xiàn)程度和個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件，由總經(jīng)理批準(zhǔn)后，可以適當(dāng)增加額度。
4.2.2員工購(gòu)車(chē)借款額度，總經(jīng)理及以上人員最高可以申請(qǐng)15萬(wàn)元，總監(jiān)級(jí)、總經(jīng)理助理及以上人員最高可以申請(qǐng)12萬(wàn)元；經(jīng)理級(jí)人員最高可以申請(qǐng)9萬(wàn)元；主管級(jí)人員最高可以申請(qǐng)6萬(wàn)元；其他人員最高可以申請(qǐng)3萬(wàn)元。但借款總金額不應(yīng)超過(guò)車(chē)款50%(金額以購(gòu)車(chē)合同或發(fā)票為準(zhǔn))。
4.2.3員工獲批購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款后，如其職務(wù)發(fā)生變化，購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款金額不再變更。
5. 購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款申請(qǐng)人的資格條件
申請(qǐng)購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款的員工須同時(shí)具備如下條件：
5.1 截止員工申請(qǐng)借款日，在公司連續(xù)工作滿(mǎn)三年以上的在職員工；
5.2 有長(zhǎng)期服務(wù)公司的意愿；
5.3 申請(qǐng)購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款前未獲得過(guò)公司提供的其他購(gòu)房、購(gòu)車(chē)福利；
5.4 在職期間，年度績(jī)效考核無(wú)C 等及以下記錄；
5.5 普通員工在申請(qǐng)前的近三年時(shí)間內(nèi)，曾獲得過(guò)公司評(píng)選的“優(yōu)秀員工”的榮譽(yù)。
5.6 購(gòu)房、購(gòu)車(chē)目的為自住、自用者；
5.7申請(qǐng)員工配偶雙方同時(shí)在本公司工作，只能有一方享有申請(qǐng)資格；
5.8 公司規(guī)定的其他須具備的條件。
6. 購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款的申請(qǐng)和審批
6.1 員工申請(qǐng)：符合條件的員工向公司人力資源部領(lǐng)取《員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款申請(qǐng)表》；
6.2 審核：填寫(xiě)完成后，分別提交給公司人力資源部經(jīng)理、所在部門(mén)經(jīng)理審核；
6.3 財(cái)務(wù)審核：部門(mén)經(jīng)理審核后，財(cái)務(wù)部根據(jù)借款總額度和相關(guān)資料審核借款金額的合理性；
6.4 批準(zhǔn)：總經(jīng)理根據(jù)公司的相關(guān)制度最終批準(zhǔn)。
7. 購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款合同
在申請(qǐng)發(fā)放借款前，員工需與公司簽訂《員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款合同》，并嚴(yán)格執(zhí)行《購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款合同》的各項(xiàng)條款。
8. 購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款的發(fā)放
8.1 獲購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款批準(zhǔn)的員工可申請(qǐng)辦理購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款領(lǐng)款手續(xù)，具體手續(xù)如下：
8.1.1 在財(cái)務(wù)部簽訂《員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款合同》；
8.1.2 提供住房、車(chē)輛購(gòu)置合同文件;
8.1.3 公司要求辦理的其他手續(xù)。
8.2 辦理完以上手續(xù)后，相關(guān)資料由人力資源部和財(cái)務(wù)部共同審核確認(rèn)后，報(bào)總經(jīng)理簽批后，由財(cái)務(wù)部按《員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款合同》發(fā)放購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款。
9．購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款還款
9.1 員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款還款期限： 為2－5年，由員工與公司雙方協(xié)商確定。
9.2 還款方式：?jiǎn)T工獲得購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款后，需按《員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款合同》約定的時(shí)間和方式向公司還款。
9.3 提前還款：?jiǎn)T工如需提前還款，須在還款日前一個(gè)月向公司提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)公司審批確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo)。提前還款部分，員工不得再次借用。
9.4 在還款期限內(nèi)，員工因辭職、自動(dòng)離職或因違反公司有關(guān)管理規(guī)定被辭退而與公司解除勞動(dòng)合同關(guān)系，員工須在10天時(shí)間內(nèi)一次性?xún)斶�余款，并按銀行同期借款利率上浮30%向公司支付全額借款在實(shí)際借款期的利息。
10．公司發(fā)放員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款的目的是支持優(yōu)秀員工實(shí)現(xiàn)安居樂(lè)業(yè)，因此員工使用該借款購(gòu)置的房屋、車(chē)輛在借款期內(nèi)須用于自住、自用，不得用于其他目的。在借款期間，公司人力資源部負(fù)責(zé)組織對(duì)員工的住房、車(chē)輛使用情況和住房產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行一年一次的評(píng)估，以確保員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)用于自住、自用。如員工住房用途發(fā)生變化，則公司有權(quán)要求員工提前還款并支付全額借款在實(shí)際借款期的利息。
11. 員工在申請(qǐng)和辦理借款過(guò)程中，必須保證填寫(xiě)和提供的資料的真實(shí)性和合法性，如虛報(bào)信息和資料，一經(jīng)審查屬實(shí)，公司有權(quán)撤銷(xiāo)借款，并追索余款和全額借款在實(shí)際借款期的利息。
12.本制度解釋權(quán)歸公司人力資源部。
13. 附件
1、《員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款合同》
2、《員工購(gòu)房、購(gòu)車(chē)借款申請(qǐng)表》
員工借款管理規(guī)定
（一）借款的制度
通過(guò)借款制度，員工借款管理規(guī)定來(lái)規(guī)范員工的借款行為：.臨時(shí)工能不能向企業(yè)借款問(wèn)題，企業(yè)借款不還，不按規(guī)定的期限報(bào)銷(xiāo)、還款，財(cái)務(wù)人員該如何處理，借款報(bào)銷(xiāo)需要票據(jù)。
寫(xiě)明借款的范圍：
1.職工因公出差需要借支的款項(xiàng)；
2.業(yè)務(wù)員零星采購(gòu)所需的款項(xiàng)；
3.經(jīng)財(cái)務(wù)部門(mén)核準(zhǔn)可周轉(zhuǎn)使用的周轉(zhuǎn)金、備用金；
4.其他因業(yè)務(wù)需用必須預(yù)借現(xiàn)金的款項(xiàng)。
（二）借款的限額
1.因公出差人員借款限額，按預(yù)計(jì)出差天數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)核定：
車(chē)船票、飛機(jī)票按預(yù)計(jì)金額借款；
住宿費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)按每人每天100元借款；
如有特殊原因需增加款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在借款單上闡明理由。
2.零星物資采購(gòu)，按計(jì)劃金額借款。
3.周轉(zhuǎn)金、備用金的限額，按財(cái)務(wù)部核定的數(shù)額借款。
4.其他借款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)借款單，不得多借。
（三）借款的程序
1.職工借款需辦理如下手續(xù)：
借款人按借款限額填寫(xiě)“現(xiàn)金借款單”（見(jiàn)表6.3），并簽名、蓋章；
借款人所在部門(mén)負(fù)責(zé)人簽署意見(jiàn)；
公司分管總經(jīng)理批示；
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審批。
2.借款人員根據(jù)簽字手續(xù)齊全的“現(xiàn)金借款單”到財(cái)務(wù)部門(mén)辦理借款，經(jīng)審核人員審核后由出納員支付現(xiàn)金。
3.職工借款必須按規(guī)定辦理借款手續(xù)，并嚴(yán)格按限額借款，否則，財(cái)務(wù)部門(mén)不得付款。
4.財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)已支付的借款作如下處理：
“現(xiàn)金借款單”為增加應(yīng)收款的憑證；
“現(xiàn)金借款單”存根由出納人員留存，作為催收借款和還款時(shí)的依據(jù)。
（四）借款的歸還
1.職工出差返回及零星采購(gòu)結(jié)束后，必須及時(shí)到財(cái)務(wù)部門(mén)辦理報(bào)銷(xiāo)手續(xù)，并結(jié)清欠款。
2.會(huì)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)借款申請(qǐng)嚴(yán)格審核報(bào)銷(xiāo)憑單，對(duì)不符合借款申請(qǐng)用途的票據(jù)不予報(bào)銷(xiāo)，一切后果由責(zé)任人承擔(dān)。
3.職工借款的歸還期限如下：
（1）出差借款自最后一天的住宿日期或回公司所在地的車(chē)船票日期算起，在十日內(nèi)，到財(cái)務(wù)部門(mén)辦理報(bào)銷(xiāo)及還款手續(xù)；
（2）零星采購(gòu)以購(gòu)貨發(fā)票日期為準(zhǔn)，在十日內(nèi)，到財(cái)務(wù)部門(mén)辦理報(bào)銷(xiāo)及還款手續(xù)。
4.職工借款的歸還實(shí)行逐筆結(jié)清的辦法，已發(fā)生借款尚未結(jié)清者，一律不準(zhǔn)再發(fā)生新的借款。具體還款程序如下：
（1）借款人將手續(xù)齊全的現(xiàn)金報(bào)銷(xiāo)單據(jù)交財(cái)務(wù)部門(mén)，由稽核員審核無(wú)誤后交現(xiàn)金出納辦理現(xiàn)金付訖手續(xù)；
（2）借款人足額歸還借款時(shí)，出納員將現(xiàn)金清點(diǎn)無(wú)誤與借款單存根核對(duì)相符后，開(kāi)具現(xiàn)金收訖憑證作為借款人歸還借款的依據(jù)。同時(shí)，將借款單存根和現(xiàn)金收據(jù)一并交借款人存查。
5.實(shí)行備用金制度的，借款人報(bào)銷(xiāo)時(shí)，由財(cái)務(wù)部門(mén)付訖現(xiàn)金，借款滾動(dòng)使用。借款人調(diào)離原部門(mén)后，應(yīng)立即歸還所借的備用金。
（五）借款違章的處罰
職工借款后，不按本制度規(guī)定辦理還款手續(xù)的，一律視為挪用公-款，并按以下辦法給予處罰：
1.超過(guò)購(gòu)貨發(fā)票日期及超過(guò)最后一天住宿日期或回本地車(chē)船票日期十天，未還清借款的，從第十一天開(kāi)始，按日計(jì)收1‰的罰息。由財(cái)務(wù)部門(mén)出具收據(jù)，從借款人工資或報(bào)銷(xiāo)的費(fèi)用中扣回。罰息計(jì)算公式如下：
罰息數(shù)額=借款金額×1‰×超期天數(shù)
2.職工出差回本地后超過(guò)一個(gè)月未到財(cái)務(wù)部門(mén)辦理結(jié)算手續(xù)的，除執(zhí)行罰款外，取消其享受出差補(bǔ)助費(fèi)的資格。
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