大連公積金提取辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)住房公積金提取的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《遼寧省住房公積金管理規(guī)定》和《大連市實(shí)施國務(wù)院〈住房公積金管理?xiàng)l例〉辦法》，結(jié)合大連市實(shí)際，制定大連市住房公積金提取管理辦法。

第二條 大連市住房公積金提取管理辦法適用于大連市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條 大連市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金提取管理。大連市住房公積金管理中心各辦事處、受委托銀行負(fù)責(zé)住房公積金提取業(yè)務(wù)的承辦。

第二章 提取條件和額度

第四條 職工申請?zhí)崛∽》抗�積金（不注銷住房公積金賬戶），應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金一年（從職工申請?zhí)崛∪罩灵_立住房公積金賬戶止）以上，并且職工所在單位不得欠繳住房公積金。

職工申請注銷住房公積金賬戶（以下簡稱銷戶）的，應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金。

第五條 符合第四條規(guī)定的職工，有下列情形之一的，可以提取住房公積金：

（一）離休、退休的；

（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（三）出境定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的；

（四）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入15%的。

依照前款第（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)同時(shí)銷戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以依照《繼承法》的規(guī)定提取該職工住房公積金賬戶中的存儲余額。

職工購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的商住兩用房或償還商住兩用房貸款本息的，不得提取住房公積金。

第六條 符合第五條第一款第（四）、（六）項(xiàng)提取條件的職工，在提取本人的住房公積金不足時(shí)，可以提取其配偶、同一戶口簿并共同居住的直系親屬的住房公積金，但應(yīng)取得被提取人的書面同意，累積提取金額不能超過第九條規(guī)定的額度。

符合第五條第一款第（五）項(xiàng)提取條件的職工，首次提取本人的住房公積金不足時(shí)，可以提取其配偶、同一戶口簿并共同居住的直系親屬的住房公積金，但應(yīng)取得被提取人的書面同意，累積提取金額不能超過第九條規(guī)定的額度；以后提取本人的住房公積金不足時(shí)，可以提取其配偶、輔助借款人的住房公積金，但應(yīng)取得被提取人的書面同意，累積提取金額不能超過第九條規(guī)定的額度。

第七條 住房公積金提取金額以百元為單位，但銷戶除外。

第八條 職工符合一項(xiàng)或多項(xiàng)提取條件可以多次提取住房公積金的，各次提取行為應(yīng)間隔一年以上，但本辦法另有規(guī)定的除外。

第九條 職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)出示居民身份證及其復(fù)印件，但符合本條第二款第（三）、（九）項(xiàng)規(guī)定的除外；托管職工提取住房公積金還應(yīng)出示住房公積金托管單。

職工提取住房公積金還應(yīng)提供相關(guān)的證件及其復(fù)印件、提取的額度應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（一）離休、退休的，應(yīng)提供：離（退）休證。

（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供：解除（終止）勞動（人事）關(guān)系證明、傷殘證（1-4級）（或市級以上醫(yī)院出具的完全喪失勞動能力的證明或勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》）。

（三）出境定居的，應(yīng)提供：護(hù)照、簽證、戶口注銷證明（或已登記注銷事項(xiàng)的戶口簿）。

（四）購買（未辦理購房貸款）具有所有權(quán)的自住住房的，分為以下幾種情況：

1、購買公有住房的，應(yīng)提供：《房屋所有權(quán)證》(或公有住房買賣合同)、《國有住房出售收入專用票據(jù)》；

2、購買商品房，應(yīng)提供：《房屋所有權(quán)證》（或已登記備案的《房屋（商品房）買賣（銷售）合同》）、全額發(fā)票；

3、購買上市交易的存量產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)提供：《房屋所有權(quán)證》、完稅票據(jù)；

4、購買集體土地建造的商品房的，應(yīng)提供：《房屋所有權(quán)證》、全額發(fā)票（或收據(jù)）；

5、購買軍產(chǎn)住房的，應(yīng)提供：購房合同（或購房協(xié)議）、財(cái)政部監(jiān)制的發(fā)票；

6、購買其他形式的住房的，應(yīng)提供：縣（區(qū)）級以上人民政府頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》（或《房產(chǎn)執(zhí)照》）、全額發(fā)票（或收據(jù)）。

符合本項(xiàng)條件可以提取一次住房公積金，其額度不得超過該購買行為發(fā)生（以發(fā)票或收據(jù)明示的時(shí)間為準(zhǔn)）前一個(gè)月的住房公積金存儲余額，并不得超過房款總額。

（五）建造具有所有權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、報(bào)建批文。提取的額度按不得超過該行為發(fā)生（以文件明示的時(shí)間為準(zhǔn)）前一個(gè)月的住房公積金存儲余額，并不得超過房屋造價(jià)。

（六）翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供：房地產(chǎn)管理部門有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明、原房屋所有權(quán)證。提取的額度不得超過該行為發(fā)生（以文件明示的時(shí)間為準(zhǔn)）前一個(gè)月的住房公積金存儲余額，并不得超過費(fèi)用總額。

（七）償還購房貸款本息的，應(yīng)提供：個(gè)人住房貸款合同。

符合本項(xiàng)條件的職工，在貸款期限以內(nèi)、貸款本息完全清償前，可以多次提取住房公積金，各次提取行為應(yīng)間隔一年以上，累積提取金額不得超過應(yīng)償還的貸款本息。首次提取金額不得超過應(yīng)償還的貸款本息；以后每次提取金額不得超過本年度應(yīng)償還的貸款本息，以前年度未提取的不累計(jì)計(jì)算提取額度。

（八）房租超出家庭工資收入15%的，應(yīng)提供：單位或民政管理部門出具家庭工資收入證明、《公有住房租賃證》。

符合本項(xiàng)規(guī)定的,每間隔一年可以提取一次住房公積金，每次提取金額合計(jì)不得超過（月房租-月家庭工資收入×15%）×12，以前年度未提取的不累計(jì)計(jì)算提取額度。

（九）死亡或宣告死亡的，應(yīng)提供：《居民醫(yī)學(xué)死亡證明書》或公安部門出具的非正常死亡證明或法院的宣告死亡判決或因死亡注銷戶口的證明；由繼承人（受遺贈人）辦理的，還應(yīng)出示繼承人（受遺贈人）身份證件、繼承人與被繼承人繼承關(guān)系（受遺贈人與遺贈人遺贈關(guān)系）的證明文件。

按照第六條規(guī)定提取住房公積金的職工，應(yīng)出示明示提取人與房屋所有權(quán)人（或借款人、承租人）的關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件。

第十條 職工辦理住房公積金貸款時(shí)，可以不可撤銷地選擇以轉(zhuǎn)賬方式按月扣劃住房公積金用于償還貸款本息，額度不得超過其月還款額。本提取方式下，職工在首次還款前可以以現(xiàn)金方式提取一次住房公積金，提取額度不得超過應(yīng)償還的貸款本息。

職工提前部分或全部償還住房公積金貸款本息時(shí)，可以申請以轉(zhuǎn)賬方式扣劃住房公積金償還貸款本息，提取額度不得超過貸款部門核定的應(yīng)償還貸款本息。

職工按照本條規(guī)定提取住房公積金，不適用第八條的規(guī)定。

第三章 提取程序

第十一條 職工提取住房公積金，應(yīng)按照下列程序辦理：

（一）完整、準(zhǔn)確填寫《住房公積金提取申請單》，單位核實(shí)有關(guān)證件后，加蓋銀行預(yù)留印鑒；托管職工由大連市住房公積金管理中心加蓋預(yù)留印鑒。

（二）職工持《住房公積金提取申請單》、本辦法第九條規(guī)定的有關(guān)證件，到大連市住房公積金管理中心辦事處提取住房公積金。

（三）提取后，《住房公積金提取申請單》（單位留存聯(lián)）和住房公積金專柜出具的《住房公積金支付憑證》（單位留存聯(lián)）交單位記賬。

符合銷戶條件的，填寫《住房公積金銷戶申請單》，參照前款規(guī)定的程序辦理。

第十二條 職工按照第十條第二款規(guī)定提取住房公積金的，持《大連市住房公積金管理中心提前(部分)償還個(gè)人貸款通知書》，經(jīng)住房公積金管理中心辦事處籌資部門核準(zhǔn)后，辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

第十三條 職工提取住房公積金可以委托他人代理。代理人應(yīng)出示代理人的身份證件及復(fù)印件。

職工出境定居、在境外委托他人代理銷戶，代理人不能提供第九條規(guī)定的有關(guān)證件原件的，應(yīng)提供經(jīng)我國駐外使（領(lǐng)）館認(rèn)證的授權(quán)委托書、有關(guān)證件復(fù)印件。

第四章 提取監(jiān)督

第十四條 任何單位和個(gè)人不得妨礙或限制符合提取條件的職工提取住房公積金。

第十五條 職工對住房公積金提取事項(xiàng)有異議的，應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道提取行為之日起二年以內(nèi)向辦理該業(yè)務(wù)的住房公積金管理中心辦事處提出，逾期不予受理。

第十六條 職工有權(quán)舉報(bào)住房公積金提取業(yè)務(wù)中有關(guān)單位和個(gè)人違法違規(guī)行為。經(jīng)查屬實(shí)的，按照《大連市實(shí)施國務(wù)院〈住房公積金管理?xiàng)l例〉辦法》的有關(guān)規(guī)定處理。

舉報(bào)的受理程序，適用《建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為舉報(bào)管理辦法》（建法[2002]185號）的有關(guān)規(guī)定。

第五章 附 則

第十七條 本辦法所稱的“以上”、“以內(nèi)”,包括本數(shù)。

第十八條 本辦法施行之前有關(guān)住房公積金提取的規(guī)定與本辦法相抵觸的，適用本辦法。

第十九條 本辦法授權(quán)大連市住房公積金管理中心解釋。

第二十條 各區(qū)市縣住房公積金提取管理根據(jù)實(shí)際情況確需調(diào)整的，須經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意、報(bào)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后實(shí)施。

第二十一條 本辦法自公布之日起施行。

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