九江市住房公積金提取管理辦法

第一章  總則

第一條 為了進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

炒金如何賺錢專家免費(fèi)指導(dǎo)銀行黃金白銀td開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號(hào)桌面行情報(bào)價(jià)工具第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的單位和職工。

第三條 九江市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金提取管理，九江市住房公積金管理中心各駐縣辦事處、受委托銀行負(fù)責(zé)住房公積金提取業(yè)務(wù)的承辦。

第四條 住房公積金提取和使用應(yīng)堅(jiān)持定向使用、安全運(yùn)作、嚴(yán)格時(shí)限、提高效率的原則。

第二章  住房公積金提取條件

第五條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

（一）在本市范圍內(nèi)，購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住房的；

（二）離、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）因被所在單位開除、辭退、辭職或因單位改制、單位破產(chǎn)等原因與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（五）出國或出境定居的、調(diào)離九江市的；

（六）償還購房貸款本息的；

（七）未享受福利分房和購買住房的職工，房租超過家庭工資收入26%的。

職工在職期間死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

第六條 職工符合本辦法第五條第（一）、（六）、（七）項(xiàng)規(guī)定條件，提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，以百元為單位，但最低應(yīng)保留100元余額。

第七條 職工依照本辦法第五條第（二）、（三）、（四）、（五）項(xiàng)規(guī)定提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷該職工住房公積金帳戶。

第八條 職工符合本辦法第五條第（一）、（六）、（七）項(xiàng)規(guī)定條件，提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可提取其配偶、父母、子女的住房公積金，但應(yīng)取得被提取人的書面同意，累計(jì)提取金額不能超過房款的總價(jià)及第六條規(guī)定的額度。

第九條 職工依照本辦法第五條第（一）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金帳戶內(nèi)存儲(chǔ)余額時(shí)，以其購買、大修自住住房時(shí)的帳面余額為限；建造、翻建自住住房的，以取得建筑施工許可證時(shí)的帳面余額為限。

第十條 職工提取住房公積金時(shí)，原則不直接提取現(xiàn)金，由市住房公積金管理中心（或辦事處），將所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)帳至職工所在單位或職工個(gè)人存折。

第十一條 職工準(zhǔn)備還清未還清的貸款本息的，由市住房公積金管理中心（或辦事處），直接將所提款項(xiàng)轉(zhuǎn)帳至職工在貸款銀行的還款帳戶內(nèi)。

第三章  提取住房公積金應(yīng)提交的資料

第十二條 職工在提取其住房公積金帳戶內(nèi)存儲(chǔ)余額時(shí)應(yīng)向市住房公積金管理中心（或辦事處）提交下列資料：

（一）共同資料

1、《九江市住房公積金提取申請(qǐng)表》一式貳份，職工所在單位負(fù)責(zé)部門簽署審核意見并加蓋單位印章，填寫單位帳號(hào)。

2、支取人身份證。

（二）不同資料

1、購買住房時(shí)：

①購買商品房的，應(yīng)提交已在房屋產(chǎn)權(quán)交易部門備案登記的購房合同（或協(xié)議）和首付款憑證。

②購買存量房的，應(yīng)提交契稅證和房屋產(chǎn)權(quán)證。

③購買房改房的，應(yīng)提交《九江市公有住房出售審批表》和交款憑證或房改部門出具的相關(guān)證明材料。

2、建造、翻建住房時(shí)：

自建、翻建私房的，應(yīng)提供規(guī)劃、建設(shè)及土地部門的批準(zhǔn)文件。

3、大修住房時(shí)：

應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)市住房公積金管理中心現(xiàn)場初審后，憑市房屋安全鑒定部門出具的房屋大修鑒定報(bào)告。

4、終止勞動(dòng)合同關(guān)系時(shí)：

①離、退休的，應(yīng)提供離退休的批文或證書。

②完全喪失勞動(dòng)能力且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供醫(yī)院證明或者勞動(dòng)能力鑒定證明（勞動(dòng)鑒定委員會(huì)《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》），以及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。

③出國或出境定居的，應(yīng)提供公安部門出具的出國、出境證明和戶口遷出證明；調(diào)離九江市的，應(yīng)提供勞動(dòng)人事部門出具的工作調(diào)動(dòng)證明。

5、職工償還購房貸款本息的，應(yīng)提供購房合同（或協(xié)議），貸款合同及銀行出具的貸款還款證明。

6、職工死亡或被宣告死亡時(shí)，應(yīng)提供死亡診斷證明或被法院宣告死亡的法律文書。

7、房租超過家庭收入26%時(shí)，應(yīng)提供單位、房租及家庭成員的收入證明。符合本規(guī)定的職工，每年可以提取一次住房公積金，每次提取金額合計(jì)不能超過：（月房租-月家庭收入×30%）×12，以前年度未提取的不累計(jì)計(jì)算提取額度。

按照第八條 規(guī)定提取配偶、父母、子女住房公積金的職工，應(yīng)提供與房屋所有權(quán)人（或借款人、承租人）關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等。

第十三條 本辦法第十二條所指資料，均須出示合法的原件，并提供復(fù)印件一份。

第四章  住房公積金的提取審核

第十四條 符合本辦法第五條有關(guān)規(guī)定的，職工首先應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明資料。

第十五條 單位對(duì)申請(qǐng)人提供的提取資料進(jìn)行初審，確認(rèn)無誤后，填寫《九江市住房公積金提取申請(qǐng)表》，并加蓋單位公章后，報(bào)市住房公積金管理中心（或辦事處）進(jìn)行審批。

第十六條 市住房公積金管理中心（或辦事處）根據(jù)職工所在單位報(bào)送的有關(guān)資料進(jìn)行審查，并自受理提取資料之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定。

第十七條 經(jīng)審查，準(zhǔn)予提取的，由市住房公積金管理中心（或辦事處），辦理轉(zhuǎn)帳支付手續(xù)。

第五章  監(jiān)督

第十八條 市住房公積金管理委員會(huì)、財(cái)政、人民銀行等部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住房公積金提取的檢查和監(jiān)督。

第十九條 市住房公積金管理中心（或辦事處）違反本辦法規(guī)定辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，由市住房公積金管理委員會(huì)責(zé)令限期改正，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分。

第二十條 繳存住房公積金的單位對(duì)提取人員初審不嚴(yán)或弄虛作假，造成住房公積金流失和冒領(lǐng)的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期改正，并追回所提取的住房公積金。

第二十一條 職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉違規(guī)提取住房公積金的行為。

第六章  附則

第二十二條 本辦法由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行。