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蘭州市公積金提取辦法
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范住房公積金的提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理和監(jiān)督。
住房公積金提取管理實(shí)行屬地化管理原則。
第三條 蘭州住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)本市住房公積金的提取管理和監(jiān)督。管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)和辦事機(jī)構(gòu)依據(jù)管理中心授權(quán)、受委托銀行依據(jù)《委托合同》具體承辦住房公積金提取業(yè)務(wù)。
第四條 職工有下列情況之一的，不得提取住房公積金：
一、住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；
二、購買（建造、翻建、大修）具有所有權(quán)的自住住房，行為時(shí)間超過規(guī)定期限的；
三、以贈(zèng)與、繼承等方式取得具有所有權(quán)的自住住房的。
第五條 職工符合一項(xiàng)或多項(xiàng)提取條件，可多次提取住房公積金。
第二章 提取范圍
第六條 職工符合下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：
一、離休、退休的；
二、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的；
三、出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
四、職工死亡或被宣告死亡的；
五、農(nóng)業(yè)戶口職工與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的；
六、在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的；
七、購買（建造、翻建、大修）具有所有權(quán)的自住住房行為時(shí)間在規(guī)定期限以內(nèi)的；
八、償還購買自住住房貸款本息行為時(shí)間在規(guī)定期限以內(nèi)的；
九、本人和配偶名下無所有權(quán)住房，租住不超過規(guī)定面積范圍的住房需要支付房租的；
十、與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的職工，男滿50周歲，女滿40周歲，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未重新就業(yè)的；
十一、納入住房公積金托管戶管理的破產(chǎn)、關(guān)閉企業(yè)職工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未重新就業(yè)的； 十二、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；
十三、因意外事故，并經(jīng)有關(guān)部門鑒定部分或全部喪失勞動(dòng)能力，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
十四、遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
十五、申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，在規(guī)定期限內(nèi)需要提取住房公積金統(tǒng)籌安排支付房款的。
第七條 職工符合本辦法第六條第七、八、九、十二、十三、十四、十五種情形提取住房公積金的，配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
第三章 提取要件
第八條 職工提取住房公積金，應(yīng)出示本人身份證明。委托他人提取住房公積金的，應(yīng)同時(shí)提供被委托人身份證明。同時(shí)提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。 其他提取要件按不同情形分別如下：
一、職工離休、退休的，應(yīng)提供離休、退休證明。
二、職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供人事勞動(dòng)部門出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定證明、與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系證明。
三、職工出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，應(yīng)提供護(hù)照、簽證、戶口注銷證明。
四、職工死亡或被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡證明、繼承人法律關(guān)系證明、繼承人身份證明。
五、農(nóng)業(yè)戶口職工與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供戶籍證明、與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系證明。
六、職工在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供人民法院判決書、與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系證明。
七、職工購買（建造、翻建、大修）具有所有權(quán)的自住住房，行為時(shí)間在規(guī)定期限以內(nèi)的，分別按以下情況提供要件：
（一）購買商品房的，應(yīng)提供經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門登記備案的《商品房買賣（銷售）合同》、滿足一定額度要求的付款憑證；或提供已取得的《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證。 （二）購買經(jīng)濟(jì)適用住房或單位自建房的，實(shí)行建設(shè)單位項(xiàng)目備案制度，建設(shè)單位應(yīng)先向中心做提取備案，購房職工再行辦理提取手續(xù)。
1、建設(shè)單位辦理備案，應(yīng)提供：
⑴項(xiàng)目備案報(bào)告，說明前期準(zhǔn)備情況、建設(shè)手續(xù)辦理情況、工程進(jìn)展情況、銷（ 預(yù)）售計(jì)劃等，確認(rèn)項(xiàng)目的真實(shí)有效。
⑵相關(guān)部門對(duì)該房屋所屬項(xiàng)目的批復(fù)文件。
2、購房職工辦理提�。�
經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)提供《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》、滿足一定額度要求的付款憑證；或提供已取得的《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證。
單位自建房，應(yīng)提供購房合同（購房協(xié)議）、滿足一定額度要求的付款憑證；或提供已取得的《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證。
（三）購買多次交易住房的，應(yīng)提供已過戶于本人或配偶名下的《房屋所有權(quán)證》、契稅憑證。
（四）購買拆遷安置房的，應(yīng)提供拆遷協(xié)議、滿足一定額度要求的付款憑證；或提供已取得的《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證。
（五）購買其他住房的，應(yīng)提供已過戶于本人或配偶名下的《房屋所有權(quán)證》、契稅憑證。
（六）大修、翻建自住房屋的，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》、所屬相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件。
（七）自建自住住房的，應(yīng)提供所屬相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件、自籌資金證明。
八、職工償還購買自住住房貸款本息，行為時(shí)間在規(guī)定期限以內(nèi)的，分別按以下情況提供要件：
（一）償還商業(yè)性貸款本息，應(yīng)提供《借款合同》、《購房合同》銀行貸款余額對(duì)賬單或還清貸款憑證。
（二）償還住房公積金貸款本息，應(yīng)提供管理中心貸款部門出具的還款憑證。
（三）償還住房公積金貸款本息實(shí)行按月沖還貸款的，應(yīng)提供管理中心貸款部門出具的住房公積金按月沖還貸款憑證。
九、本人和配偶名下無所有權(quán)住房，租住不超過規(guī)定面積范圍的住房需要支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃合同、房租發(fā)票。
十、與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的職工，男滿50周歲，女滿40周歲，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未重新就業(yè)的，應(yīng)提供與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的證明、失業(yè)證。
十一、納入住房公積金托管戶管理的破產(chǎn)、關(guān)閉企業(yè)職工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未重新就業(yè)的，應(yīng)提供失業(yè)證、托管憑證。
十二、職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的，應(yīng)提供《甘肅省城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。
十三、職工因意外事故，并經(jīng)有關(guān)部門鑒定部分或全部喪失勞動(dòng)能力，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)提供所在單位出具的職工家庭困難證明、人事勞動(dòng)部門出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定證明。
十四、職工因遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)提供：所在單位出具的職工家庭困難證明、突發(fā)事件證明。
十五、申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，在規(guī)定期限內(nèi)需要提取住房公積金統(tǒng)籌安排支付房款的，應(yīng)提供生效的《住房公積金借款合同》。
第四章 提取額度和方式
第九條 提取住房公積金采取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式。除第六條第十五款規(guī)定情形外，對(duì)符合提取條件但負(fù)有清償本人或他人住房公積金貸款責(zé)任的職工，其住房公積金只允許以轉(zhuǎn)賬方式優(yōu)先償還住房公積金貸款本息或履行住房公積金貸款擔(dān)保責(zé)任，不得以現(xiàn)金方式提取住房公積金或轉(zhuǎn)移住房公積金。
第十條 職工提取住房公積金的方式和額度，按照以下規(guī)定辦理：
一、屬于第六條第一、二、三、四、五、六、十、十一款提取情形的，可以現(xiàn)金形式全額提取并銷戶。
二、屬于第六條第七款提取情形的，其提取方式和額度按照下列規(guī)定辦理：
（一）職工可以提取一次住房公積金，但提取額度不得超過購房總價(jià)、建房造價(jià)或翻建、大修費(fèi)用總額。
（二）符合轉(zhuǎn)賬條件的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳提取方式。確不符合轉(zhuǎn)賬條件的，可采取現(xiàn)金提取方式。
（三）同時(shí)提取配偶住房公積金的，提取額度合并計(jì)算。
三、屬于第六條第八款提取情形的，其提取方式和額度區(qū)別情況按照以下規(guī)定辦理：
（一）符合轉(zhuǎn)賬條件的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳提取方式。確不符合轉(zhuǎn)賬條件的，可采取現(xiàn)金提取方式。
（二）歸還商業(yè)性住房貸款：
1、職工可以在還款期內(nèi)分次提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，原則上一年提取一次，提取額度不得超過應(yīng)償還貸款本息額。
2、職工提前還清全部剩余貸款本息，可一次性提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，提取額度不得超過提前償還部分的貸款本息額。
（三）歸還住房公積金貸款：
1、職工可以在還款期內(nèi)分次提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，原則上一年提取一次。提取額度不得超過應(yīng)償還貸款本息額。
實(shí)行住房公積金按月沖還貸款的按沖還貸款程序辦理。
2、職工提前全部還清剩余貸款本息，可一次性提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，但提取額度不得超過應(yīng)償還貸款本息額。
（四）職工在還款期內(nèi)未提取住房公積金的，可以在還清商業(yè)性住房貸款或住房公積金貸款后的規(guī)定時(shí)間以內(nèi)一次性提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，但提取額度不得超過已償還貸款本息額。
（五）同時(shí)提取配偶住房公積金的，提取額度合并計(jì)算。
四、屬于第六條第九款提取情形的，一年提取一次，初次提取額度按申請(qǐng)年度自申請(qǐng)之月起實(shí)際支付的租金額計(jì)算，以后每年的提取額度按當(dāng)年實(shí)際支付的租金額計(jì)算。 所租房屋面積超過規(guī)定范圍的，超出部分的面積不計(jì)入提取額度。
同時(shí)提取配偶住房公積金的，提取額度合并計(jì)算。
五、屬于第六條第十二、十三、十四款提取情形的，其提取方式和提取額度由管理中心根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定確定。
六、屬于第六條第十五款提取情形的，其提取方式和提取額度按以下原則辦理：
（一）符合轉(zhuǎn)賬條件的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳提取方式。確不具備轉(zhuǎn)賬條件的，可采取現(xiàn)金提取方式。
（二）提取額度以貸款額度和提取額度合計(jì)不超過房屋總價(jià)為限。
（三）同時(shí)提取配偶住房公積金的，提取額度合并計(jì)算。
第十一條 職工死亡或被宣告死亡，無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益。
第五章 提取審批程序
第十二條 職工符合提取住房公積金條件的，按以下程序辦理：
一、提供提取要件，經(jīng)所在單位核實(shí)并出具提取證明。
二、持提取要件和提取證明向管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶或符合規(guī)定的他人賬戶的住房公積金存儲(chǔ)余額。
三、管理中心自受理申請(qǐng)之日起 3 日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。 管理中心審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。
四、管理中心審核通過準(zhǔn)予提取的，職工應(yīng)持管理中心的批準(zhǔn)憑證、身份證、住房公積金卡于當(dāng)日到受托銀行辦理提取手續(xù)。
第十三條 已經(jīng)辦理了個(gè)人賬戶封存手續(xù)的離、退休職工和與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的職工，可以不提供單位出具的提取證明，直接提供提取要件向管理中心申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。
第六章 提取監(jiān)督
第十四條 職工提取住房公積金時(shí)，職工個(gè)人、所在單位、房地產(chǎn)開發(fā)公司等相關(guān)單位有出具偽證和欺騙行為套取住房公積金的,應(yīng)追回支取的住房公積金，并由相關(guān)部門追究直接責(zé)任人和所在單位領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第十五條 管理中心及受委托銀行工作人員有違反本辦法的，由管理中心和受委托銀行給予相應(yīng)處罰；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第十六條 住房公積金管理委員會(huì)、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住房公積金提取的檢查和監(jiān)督。
第七章 附 則
第十七條 本辦法第四條第三款、第六條第七款、第八條第七款所涉及的購房行為發(fā)生時(shí)間控制范圍，第六條第八款、第八條第八款、第十條第三款、第六條第十五款、第八條第十五款所涉及的還貸行為發(fā)生時(shí)間控制范圍，第八條第七款所涉及的付款額度控制范圍，第六條第十款、第八條第十款、第六條第十一款、第八條第十一款所涉及的“50”、“40”人員和破產(chǎn)、關(guān)閉企業(yè)職工未重新就業(yè)時(shí)間控制范圍，第八條第九款、第十條第四款所涉及的租賃房屋面積控制范圍等，由管理中心根據(jù)相關(guān)規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。
第十八條 本辦法施行前有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。
第十九條 管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)和辦事機(jī)構(gòu)因特殊情況需要調(diào)整住房公積金提取規(guī)定的，須報(bào)管理中心批準(zhǔn)。
第二十條 本辦法自公布之日起施行，原《蘭州市住房公積金提取管理辦法》（蘭住管
【2015】2號(hào)）自行廢止。
蘭州市住房公積金提取管理辦法
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號(hào)）和《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2015〕5號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于蘭州市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理和監(jiān)督。
第三條 蘭州住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)本市住房公積金提取的管理和監(jiān)督。管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)依據(jù)管理中心授權(quán)、受委托銀行依據(jù)《住房公積金金融業(yè)務(wù)協(xié)議書》具體承辦住房公積金提取業(yè)務(wù)。
第二章 提取情形
第四條 職工符合下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：
一、購買（建造、翻建、大修）具有所有權(quán)的自住住房的。
二、償還購買自住住房貸款本息的。
三、本人及配偶在本市無所有權(quán)住房，租住住房需要支付房租的。
四、用于家庭自有住房的其他住房消費(fèi)的。
五、離休、退休的。
六、出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的。
七、職工死亡或被宣告死亡的。
八、部分或全部喪失勞動(dòng)能力，并與單位解除勞動(dòng)、人事關(guān)系的。
九、非本市戶籍職工或農(nóng)業(yè)戶籍職工與單位解除勞動(dòng)、人事關(guān)系的。
十、本市城鎮(zhèn)戶籍職工與單位解除勞動(dòng)、人事關(guān)系，男滿50周歲，女滿40周歲，未重新就業(yè)的。
十一、在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除勞動(dòng)、人事關(guān)系的。
十二、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。
十三、納入住房公積金托管戶管理的職工未重新就業(yè)的。
十四、部分或全部喪失勞動(dòng)能力，并造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
十五、職工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病的。
第五條 職工有下列情形之一的，不得提取住房公積金：
一、住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；
二、以贈(zèng)與、繼承等方式取得具有所有權(quán)的自住住房的；
三、不在本辦法第四條規(guī)定范圍之內(nèi)的其他情形。
第六條 職工符合一項(xiàng)或多項(xiàng)提取住房公積金情形的，原則上每年只能以一種情形提取一次，但銷戶提取和管理中心另有規(guī)定的情形除外。
第三章 提取額度
第七條 職工提取住房公積金的額度，分別按照以下規(guī)定辦理：
一、職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，提取總額不得超過購買該房屋的總價(jià)，或者建造、翻建、大修該房屋的費(fèi)用總額。
二、職工償還自住住房貸款本息的，提取總額不得超過貸款本息額。
三、職工有“本人及配偶在本市無所有權(quán)住房，租住住房需要支付房租”、“用于家庭自有住房的其他住房消費(fèi)”、“全部或部分喪失勞動(dòng)能力，并造成家庭生活嚴(yán)重困難”等情形的，提取額度不得超過職工本人和配偶當(dāng)年住房公積金應(yīng)繳存額的一定比例，具體比例由管理中心負(fù)責(zé)制定。
四、屬于“離休、退休”等其他9種提取情形的，可以全額提取本人住房公積金賬戶余額并銷戶。
五、職工符合本辦法第四條中“購買（建造、翻建、大修）具有所有權(quán)的自住住房”的，可以視具體情況同時(shí)提取職工本人、配偶，或父母、子女的住房公積金。
六、符合本辦法第四條“償還購買自住住房貸款本息”、“本人及配偶在本市無所有權(quán)住房，租住住房需要支付房租”、“用于家庭自有住房的其他住房消費(fèi)”、“全部或部分喪失勞動(dòng)能力，并造成家庭生活嚴(yán)重困難”、“職工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病”五種情形的，可以同時(shí)提取職工本人和配偶的住房公積金。
七、同時(shí)提取配偶、父母、子女住房公積金的，提取額度合并計(jì)算。
第八條 職工死亡或被宣告死亡，無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)入住房公積金增值收益。
第四章 提取方式
第九條 提取住房公積金采取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式。符合轉(zhuǎn)賬條件的，應(yīng)當(dāng)首先采取轉(zhuǎn)賬提取方式；確不符合轉(zhuǎn)賬條件的，可采取現(xiàn)金提取方式。
第十條 對(duì)符合提取條件但負(fù)有清償本人或他人住房公積金貸款責(zé)任的職工，其住房公積金只允許以轉(zhuǎn)賬方式優(yōu)先償還住房公積金貸款本息或履行住房公積金貸款擔(dān)保責(zé)任，不得以現(xiàn)金方式提取住房公積金或轉(zhuǎn)移住房公積金。
第五章 提取審批程序
第十一條 職工符合提取情形，需要提取住房公積金時(shí)，須提供身份證明，并按照不同情形提供相應(yīng)的申請(qǐng)資料。
第十二條 職工提取住房公積金按以下程序辦理：
一、提供提取資料，經(jīng)所在單位核實(shí)并出具提取證明。
二、持提取資料向管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶或符合規(guī)定的他人賬戶的住房公積金存儲(chǔ)余額。
三、管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人原因。
四、管理中心審核準(zhǔn)予提取的，職工應(yīng)持身份證、管理中心出具的提取憑證到受托銀行辦理提取手續(xù)。
第六章 提取監(jiān)督
第十三條 住房公積金管理委員會(huì)、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門及繳存住房公積金的單位和職工應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住房公積金提取的檢查和監(jiān)督。
第十四條 住房公積金繳存單位、出具證明材料的部門以及繳存職工本人和家庭成員等部門、單位和個(gè)人，在住房公積金提取業(yè)務(wù)中有編造虛假信息、資料行為的，管理中心應(yīng)追回提取的住房公積金，相關(guān)部門要追究直接責(zé)任人和所在單位領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第十五條 管理中心及受委托銀行工作人員有違反本辦法的，由管理中心和受委托銀行給予相應(yīng)處罰；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第七章 附 則
第十六條 管理中心根據(jù)相關(guān)規(guī)定并結(jié)合本市實(shí)際，相應(yīng)制定本辦法的操作規(guī)程。
第十七條 管理中心所屬分支機(jī)構(gòu)因特殊情況需要調(diào)整住房公積金提取規(guī)定的，須報(bào)管理中心批準(zhǔn)。
第十八條 本辦法自公布之日起施行，原《蘭州市住房公積金提取管理辦法》（蘭住管〔2015〕1號(hào)）同時(shí)廢止。