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天津住房公積金提取條件
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《天津市住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理。
第三條 市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理，市住房公積金管理中心下設(shè)的管理部和分中心負(fù)責(zé)住房公積金提取業(yè)務(wù)的承辦。
第四條 住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱“受托銀行”）辦理。
第二章 住房消費(fèi)提取
第五條 職工有下列住房消費(fèi)情況之一的，可以提取住房公積金：
（一）購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房和其他自有自住住房的；
（二）在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的；
（三）償還住房貸款本息的；
（四）支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租的。
第六條 職工未使用住房貸款購(gòu)買自有住房或在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房（以下統(tǒng)稱“購(gòu)建修房”）的，職工本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且提取金額不超過購(gòu)建修房的費(fèi)用。其中，購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過所購(gòu)住房?jī)r(jià)款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額。
第七條 職工使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)建修房的，職工本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且不超過購(gòu)建修房的首付款。其中，購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，提取金額不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額。
償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本息的，職工本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計(jì)不超過已償還的貸款本息。
第八條 職工使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款（以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”）購(gòu)建修房，償還公積金貸款本息的，職工本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛≠J款結(jié)清當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計(jì)不超過已償還的貸款本息。公積金貸款結(jié)清前，職工本人及其配偶均不能辦理其他提取業(yè)務(wù)。
職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)委托市住房公積金管理中心和住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行，在其按月償還貸款本息后，提取職工本人（及配偶）的住房公積金，并劃入借款人住房公積金龍卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
職工或其配偶住房公積金賬戶余額不足最近一次公積金貸款月還款額且符合本辦法第三章規(guī)定的個(gè)人住房公積金銷戶提取條件的，可辦理提取手續(xù)并注銷個(gè)人住房公積金賬戶。
第九條 職工使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款和公積金貸款分別購(gòu)建修房，償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款和公積金貸款本息的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑嫉淖》抗e金金額。公積金貸款結(jié)清前，職工本人及其配偶均不能辦理其他提取業(yè)務(wù)。
公積金貸款逾期的，職工本人及其配偶只能辦理償還公積金貸款提取，不能辦理償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款提取業(yè)務(wù)。
第十條 職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購(gòu)房的，按以下規(guī)定提取住房公積金：
（一）未使用住房貸款的，共同購(gòu)房人中的一人及其配偶可按照本辦法第六條規(guī)定提取住房公積金，其他購(gòu)房人不能提取住房公積金；
（二）使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按照本辦法第七條規(guī)定提取住房公積金，其他購(gòu)房人不能提取住房公積金；
（三）使用公積金貸款的，借款人及其配偶可按照本辦法第八條規(guī)定提取住房公積金，其他購(gòu)房人不能提取住房公積金。
第十一條 職工在本市行政區(qū)域外購(gòu)買已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房，且具有所購(gòu)住房座落城市戶籍或在所購(gòu)住房座落城市工作的，可以按照本辦法第六條、第七條規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
第十二條 辦理償還住房貸款本息提取的，已用于提取住房公積金的償還住房貸款憑證不能再次用于提取。
第十三條 職工公積金貸款逾期，經(jīng)法院裁決并強(qiáng)制執(zhí)行的，可執(zhí)行職工住房公積金賬戶金額用于償還貸款本息。
第十四條 職工支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑嫉淖》抗e金金額，合計(jì)不超過減除政府補(bǔ)貼后已支付的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。
第三章 非住房消費(fèi)提取
第十五條 職工有下列情況之一的，可以提取住房公積金：
（一）離、退休的；
（二）農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；
（三）到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
（四）完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾（一級(jí)或二級(jí)殘疾）并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（五）被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的；
（六）領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；
（七）家庭成員患重大疾病（包括心肌梗死；尿毒癥；白血病；肝硬化；再生障礙性貧血；風(fēng)心二狹二閉；腦血管畸形；腦血管意外；壞死性腸梗阻；肝萎縮；嚴(yán)重復(fù)合性外傷；嚴(yán)重電擊傷；各種癌性病變）住院治療的；
（八）被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（九）住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的；
（十）職工死亡或者被宣告死亡的；
（十一）到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。
第十六條 職工符合本辦法第十五條第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）、（八）、（九）、（十）、（十一）項(xiàng)規(guī)定的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部金額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
按照本辦法第十五條第（四）項(xiàng)規(guī)定提取的，職工患有精神疾病的，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金。
按照本辦法第十五條第（十）項(xiàng)規(guī)定提取的，死亡職工配偶及繼承人（受遺贈(zèng)人）可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部金額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。繼承人（受遺贈(zèng)人）為無（限制）民事行為能力人的，應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人及死亡職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金。
第十七條 職工符合本辦法第十五條第（五）項(xiàng)規(guī)定的，可以同時(shí)提取職工本人及其配偶的住房公積金金額，且提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額。
職工符合本辦法第十五條第（七）項(xiàng)規(guī)定的，應(yīng)在出院之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑嫉淖》抗e金金額，且提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
第四章 提取程序
第十八條 職工憑提取資料，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》。
第十九條 職工憑提取資料及單位出具的《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》，10日內(nèi)到單位繳存住房公積金的管理部或分中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，管理部或分中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定并通知職工。其中，按照本辦法第十五條第（七）項(xiàng)規(guī)定提取的，管理部或分中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定并通知職工。準(zhǔn)予提取的，管理部或分中心為職工出具《天津市住房公積金提取通知書》。
集中封存戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到封存的管理部或分中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。管理部或分中心為職工出具《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》及《天津市住房公積金提取通知書》。
第二十條 經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證及復(fù)印件、住房公積金龍卡或儲(chǔ)蓄卡、管理部或分中心審批同意的《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》及出具的《天津市住房公積金提取通知書》，當(dāng)日到受托銀行辦理提取手續(xù)。職工不符合本辦法第十六條規(guī)定的注銷個(gè)人賬戶提取條件的，住房公積金賬戶應(yīng)至少保留一元余額。
經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的，管理部或分中心告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。
第五章 附則
第二十一條 本辦法自2015年12月1日起施行，2011年11月30日廢止�！短旖蚴凶》抗e金提取管理辦法》（津公積金委[2015]9號(hào)）及《關(guān)于大病、大部分喪失勞動(dòng)能力和重度殘疾職工提取住房公積金有關(guān)問題的通知》（津公積金委[2015]5號(hào)）于本辦法施行之日廢止
天津住房公積金提取條件
職工有下列住房消費(fèi)情況之一的，可以提取住房公積金：
(一)購(gòu)買商品住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房和其他自有住房的;
(二)在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的;
(三)償還住房貸款本息的;
(四)支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租的。
(五)職工未使用住房貸款購(gòu)買自有住房或在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房(以下統(tǒng)稱“購(gòu)建修房”)的，職工本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額不超過購(gòu)建修房的費(fèi)用。其中，購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過所購(gòu)住房?jī)r(jià)款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額。
(六)職工使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)建修房的，職工本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且不超過購(gòu)建修房的首付款。其中，購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，提取金額不超過首付款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額。
(七)償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本息的，職工本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不超過已償還的貸款本息。
(八)職工使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款(以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”)購(gòu)建修房，償還公積金貸款本息的，職工本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛≠J款結(jié)清當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計(jì)不超過已償還的貸款本息。公積金貸款結(jié)清前，職工本人及其配偶均不能辦理其他提取業(yè)務(wù)。
(九)職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)委托市住房公積金管理中心和住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行，在其按月償還貸款本息后，提取職工本人(及配偶)的住房公積金，并劃入借款人住房公積金龍卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
(十)職工或其配偶住房公積金賬戶余額不足最近一次公積金貸款月還款額且符合本辦法第三章規(guī)定的個(gè)人住房公積金銷戶提取條件的，可辦理提取手續(xù)并注銷個(gè)人住房公積金賬戶。
(十一)職工使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款和公積金貸款分別購(gòu)建修房，償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款和公積金貸款本息的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑嫉淖》抗e金金額。公積金貸款結(jié)清前，職工本人及其配偶均不能辦理其他提取業(yè)務(wù)。
(十二)公積金貸款逾期的，職工本人及其配偶只能辦理償還公積金貸款提取，不能辦理償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款提取業(yè)務(wù)。
(十三)職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購(gòu)房的，按以下規(guī)定提取住房公積金：
2015年天津住房公積金提取條件
一、住房消費(fèi)類提取
1、購(gòu)買商品房、私產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)等自有住房的；
2、在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的；
3、償還自有住房貸款本息的；
4、無房無貸職工租房的。
二、非住房消費(fèi)類提取
1、離休、退休的；
2、出境定居的；
3、與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系的,封存滿兩年的;
4、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;
5、完全（或大部分）喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾（一級(jí)或二級(jí)殘疾），并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
6、被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
7、戶口遷出本市并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
8、外地戶口并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
9、職工死亡、被宣告死亡的；
10、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的；
11、家庭成員（本人、配偶、未成年子女）患重大疾病的。