項(xiàng)目投資建議書范本

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目概況

包括項(xiàng)目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項(xiàng)目四至、規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃限制條件等基本情況。如果屬于公開出讓項(xiàng)目，需對(duì)出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)情況、地價(jià)款支付時(shí)間、土地交付條件及交付時(shí)間等進(jìn)行描述；如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目背景情況、產(chǎn)權(quán)狀況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價(jià)格、付款期限、附加條件等情況進(jìn)行描述。

附項(xiàng)目區(qū)位圖、項(xiàng)目紅線圖或項(xiàng)目詳細(xì)位置圖。

2、項(xiàng)目現(xiàn)狀

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)項(xiàng)目宗地的地形、地勢(shì)、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構(gòu)筑物情況、是否需拆遷補(bǔ)償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進(jìn)行描述。

附現(xiàn)場(chǎng)勘查照片若干。

3、項(xiàng)目周邊環(huán)境及配套情況

包括項(xiàng)目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施情況、周邊道路及公共交通設(shè)施情況、與城市標(biāo)志性建筑和主要政府機(jī)構(gòu)之間的距離等。

4、項(xiàng)目存在的不確定因素及風(fēng)險(xiǎn)提示

對(duì)項(xiàng)目存在的不確定及風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行提示，并提出初步解決方式。

二、項(xiàng)目周邊規(guī)劃發(fā)展情況

對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域未來規(guī)劃發(fā)展前景、促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)力情況進(jìn)行描述，包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析

四、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)概況

1、項(xiàng)目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況

對(duì)項(xiàng)目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量、成交量、銷售單價(jià)等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并作出簡(jiǎn)要總結(jié)。

2、項(xiàng)目所在區(qū)域土地市場(chǎng)情況

對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目成交情況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結(jié)性

描述。

附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。

3、項(xiàng)目所在區(qū)域在售樓盤概況

對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)情況、成交情況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結(jié)分析，并就其市場(chǎng)去化情況、銷售周期進(jìn)行調(diào)研判斷。

附項(xiàng)目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。

五、結(jié)論

1、對(duì)項(xiàng)目出讓（轉(zhuǎn)讓）價(jià)格及可接受地價(jià)作出初步判斷。

2、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)情況作出初步評(píng)價(jià)。

3、對(duì)項(xiàng)目整體情況、項(xiàng)目發(fā)展前景進(jìn)行概述性總結(jié)，并提出相關(guān)建議。

項(xiàng)目投資意向建議書2016-06-24 13:59 | #2樓

赫章縣招商引資局：

云南省曲靖久安經(jīng)貿(mào)有限公司是一家大型民營(yíng)企業(yè)，現(xiàn)有職工1800余人，年產(chǎn)值近20億，上繳各級(jí)稅費(fèi)年均7000余萬元，公司占地面積800余畝，我公司現(xiàn)已做成的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，公司旗下現(xiàn)有15萬噸/年久安煤礦一個(gè)，90萬噸/年選煤廠一座，年產(chǎn)60余萬噸焦化產(chǎn)一座，12MW焦?fàn)t尾氣發(fā)電站一座，黃磷高爐1萬噸裝置，生鐵冶煉每年12萬噸(承包云南省中安監(jiān)獄的高爐生產(chǎn))，我公司現(xiàn)已形成了集煤冶，煤化、煤電、磷電一體的民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。

一、現(xiàn)我公司建議在貴縣擬投資7個(gè)億建設(shè)1000立方高爐煉鐵爐(含高爐余熱余壓發(fā)電)配套燒結(jié)車間，噴煤車間，年產(chǎn)生鐵75萬噸。該工程分二期進(jìn)行，另外擬建160萬噸/年選煤廠一座，預(yù)計(jì)投資6000余萬元。

二、前提條件貴縣必須滿足以上兩個(gè)項(xiàng)目所需的原料基地，并提供一些優(yōu)惠條件，以上兩個(gè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后給當(dāng)?shù)亟鉀Q農(nóng)民就業(yè)崗位1000余人，完成稅費(fèi)每年2.8億元，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展起著舉足輕重的作用。如果貴縣意向我方目前過來實(shí)地考察洽談相關(guān)業(yè)務(wù)。 電話：13987414588 傳真：0874-8962097

聯(lián)系人：張路國(guó)

云南曲靖久安經(jīng)貿(mào)有限公司

2011年11月23日

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