租賃公司管理制度
一、租車前工作內(nèi)容
一、工作程序
維護(hù)保養(yǎng)人員對收回的車輛經(jīng)檢查、維修、維護(hù)、保養(yǎng)后符合待租條件，由維護(hù)保養(yǎng)人員簽發(fā)，租賃部簽收《車輛待租合格通知單》——向客戶介紹車輛情況、租車條件、所需手續(xù)和其它要求——查驗客戶（或擔(dān)保人）租車手續(xù)——客戶試駕——現(xiàn)場查看客戶（或擔(dān)保人）房屋或其它財產(chǎn)——簽訂租車合同——收取客戶預(yù)付租金和違章保證金——驗車、填寫《汽車檢驗單》——向客戶交待車輛行車操作注意事項——放車
二、工作內(nèi)容
1、租賃部收回車輛后，通知保險部維護(hù)保養(yǎng)人員對車輛進(jìn)行全面檢查和維修、維護(hù)、保養(yǎng)及清潔。符合待租條件后，由維護(hù)保養(yǎng)人員簽發(fā)《車輛待租合格通知單》，租賃部簽收后方可對外出租。下班期間收車后又繼續(xù)出租的車輛，由收車人負(fù)責(zé)檢查車況，履行和承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)人員工作和責(zé)任。
2、介紹情況
租車前，租賃部應(yīng)主動詳細(xì)向客戶介紹車輛情況、租車條件、租車價格、公里和時間限制、所需手續(xù)、租車合同條款主要內(nèi)容和其它租車須知，以及我方提供的相關(guān)服務(wù)。讓客戶明明白白消費、放放心心租車。
3、租車手續(xù)
個人租車，需提供客戶本人有效身份證、駕駛證、房屋或土地權(quán)屬證書原件。單位租車，需提供單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人委托書和駕駛員駕駛證原件。公司留存所有手續(xù)復(fù)印件一份。
4、客戶試車
租賃部應(yīng)主動邀請客人試駕，利用此機(jī)會可以觀察客戶駕駛技術(shù)的熟練程度。以此確定是否租車。如果客戶駕駛技術(shù)輕差，安全無法得到保障，應(yīng)要求客人提供駕駛技術(shù)熟悉的駕駛員陪駕，方可租車。
5、現(xiàn)場查看
租賃部應(yīng)跟隨客戶現(xiàn)場查看客戶房屋或其它財產(chǎn)，觀察和了解客戶相關(guān)信息，仔細(xì)核對房屋或其它財產(chǎn)所有權(quán)屬證書與實際情況是否相符。包括所有權(quán)人姓名、財產(chǎn)地址、樓層、單元、門號等。有產(chǎn)權(quán)爭議或被抵押的財產(chǎn)不得租車。
6、簽訂合同
簽訂合同前，應(yīng)主動提醒客戶認(rèn)真閱讀《租車合同》條款，耐心做好合同條款解釋工作。填寫合同時，應(yīng)如實填寫車輛型號、車輛號牌、租車價格、起租時間、租前累計公里數(shù)、預(yù)收款和保證金金額以及預(yù)租天數(shù)等內(nèi)容。要求客戶和擔(dān)保人本人親自簽名，并如實填寫家庭常住地址、工作單位、電話號碼等相關(guān)信息。合同一式三份，公司辦公室、租賃部和客戶各執(zhí)一份。
7、收取租金預(yù)付款和違章保證金
客戶租車前，必須交納租金預(yù)付款和違章保證金。租金預(yù)付款金額，按照客戶租車天數(shù)和租車單價，確定預(yù)收金額。違章保證金每次每車預(yù)收500元以上。預(yù)收款由公司出納直接向客戶足額收取，出據(jù)收款憑證。特殊情況租賃部在外交接車收取的客戶預(yù)付款和保證金，應(yīng)在當(dāng)天交付公司財務(wù)，公司財務(wù)出據(jù)收款憑證。
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8、交車驗車
租賃部憑《車輛待租合格通知單》在公司辦公室領(lǐng)取車鑰匙，填寫《放車、收車登記表》。租賃部交車驗車時，應(yīng)與客戶一道，當(dāng)面檢查車輛外觀是否有損傷；轉(zhuǎn)向系統(tǒng)、剎車系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)、冷卻液、輪胎、車外燈光、各種指示燈、儀表顯示、空調(diào)、音響、導(dǎo)航儀、倒車?yán)走_(dá)、車窗門鎖和遙控、雨刮器、引擎蓋、油箱蓋、后背箱等是否正常。驗車后，應(yīng)逐項填寫《汽車檢驗單》一式三份，客戶和租賃部各執(zhí)一份，交公司財務(wù)部門一份結(jié)算使用。
9、向客戶交待車輛行車操作注意事項
根據(jù)所租車輛性能和特點，租賃部應(yīng)主動向客戶講解操作方法和注意事項，指導(dǎo)客戶正確使用操作車輛。避免造成人為車輛損壞。同時要求客戶：隨時保持通訊暢通。租車期間，超過兩日以上無法聯(lián)系，我方將引起高度重視，查看監(jiān)控，了解情況，作出應(yīng)對。
二、租車期間工作內(nèi)容
一、工作程序
監(jiān)控車輛——回訪客戶——處理車輛故障或事故或租車異常情況——了解租期屆滿客戶還車時間——催收超期和續(xù)租客戶租金
二、工作內(nèi)容
（一）、租賃部應(yīng)嚴(yán)密監(jiān)控和掌握所租車輛租用和運行狀況，與客戶隨時保持通訊聯(lián)絡(luò)，主動詢問客戶用車情況，幫助客戶解決租車期間遇到的疑難問題和困難，保證客戶安全、順利用車。
（二）租車期間，一旦發(fā)現(xiàn)所租車輛運行異常，即車輛停駛?cè)煲陨�，或兩天以上無法與客戶取得聯(lián)系，租賃部應(yīng)引起高度重視，通過監(jiān)控跟蹤，現(xiàn)場查看，調(diào)查了解等方式，弄清真-象實情。若異常屬實，應(yīng)立即報告公司領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)公司指示和布暑，會同公司保險部一道，及時采取相應(yīng)措施，加以應(yīng)對。
（三）、所租車輛發(fā)生機(jī)械故障或交通事故處理
1、在離市區(qū)20公里以內(nèi)，租賃部應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場處理，需修理人員現(xiàn)場修理的，馬上通知修理人員到場修理；需運回指定廠家修理的，通知修車廠拖車。
2、在離市區(qū)20公里以外50公里以內(nèi)的，通過電話聯(lián)系，向客戶仔細(xì)了解情況，正確判斷故障原因和故障起因。為了節(jié)約路途費用，修車費在800元以內(nèi)的，可委托客戶就地修車，要求客戶現(xiàn)場監(jiān)督修車，更換配件和修車費用需我方確認(rèn)。要求客戶盡可能開據(jù)付款憑證隨舊配件一并帶回。便于還車費用結(jié)算時，判斷故障起因，明確責(zé)任。修車費用超過800以上，租賃部和保險部應(yīng)趕到現(xiàn)場，了解情況，確需運回德陽指定廠家修理的，通知廠家拖車。屬客戶全部或部分人為原因造成的車輛故障，應(yīng)現(xiàn)場明確責(zé)任，現(xiàn)場收取修車費預(yù)收款，結(jié)算時，多退少補。
3、所租車輛發(fā)生交通事故，造成人員、車輛損失，租賃部應(yīng)首先弄清情況，輕微交通事故，在外地，原則上由客戶自行處理，在市區(qū)內(nèi)，應(yīng)客戶要求，我方應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場協(xié)助處理。發(fā)生較大交通事故，租賃部和保險部人員應(yīng)立場到場施救，協(xié)助客戶處理相關(guān)事宜。事故車輛應(yīng)盡量運回公司指定廠家修復(fù)。因客戶原因造成的交通事故車輛損失，依照租車合同相關(guān)規(guī)定，及時解決和落實客戶損失賠償事宜，由租賃部、保險部與客人共同協(xié)商一致后，報公司領(lǐng)導(dǎo)同意，確定損失賠償方案，能當(dāng)場確定損失賠償金額的，應(yīng)盡量與客戶當(dāng)場了結(jié)。并簽訂損失賠償協(xié)議。盡可能現(xiàn)場結(jié)清全部費用，或收取客戶部分損失賠償金。剩余欠款，限期付清。現(xiàn)場不能確定損失賠償金額時，應(yīng)向客戶收取不低于預(yù)計金額的60％損失賠償金預(yù)付款。待相關(guān)情況明朗后再向客戶索賠全部損失費用。
（四），客戶租車期限屆滿，租賃部應(yīng)提前主動與客戶聯(lián)系，了解和掌握客戶還車時間，以
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便安排后期租車。對逾期或續(xù)租客戶，應(yīng)準(zhǔn)確計算出客戶預(yù)付金余額，若不足以彌補超期或續(xù)租天數(shù)租金，應(yīng)在客戶還車前，及時催收欠繳租金。欠費超過500元，限期不補交或續(xù)交的，應(yīng)強(qiáng)行收車。以免給公司造成更大經(jīng)濟(jì)損失。
三、收車后工作內(nèi)容
一、工作程序收回行駛證、車鑰匙——檢查驗收車輛——填寫《收車驗收單》和《租車合同》對應(yīng)項目內(nèi)容——處理車損賠償?shù)仁乱恕蚬巨k公室遞交《租車合同》、向財務(wù)部門遞交《收車驗收單》——辦公室、財務(wù)部共同核實后辦理租車費用結(jié)算
二、工作內(nèi)容
（一）、驗車、收車
1、客戶還車時，租賃部收回車鑰匙、行駛證和車內(nèi)臨時配置物品，查看和記錄客戶租車行駛里程數(shù)和還車時間。對照交車時填寫的《汽車檢驗單》驗車記錄，逐項核對，仔細(xì)全面檢查車況和隨車工具，如實填寫《租車合同》和《汽車檢驗單》對應(yīng)項目內(nèi)容，及時通知公司財務(wù)辦理費用結(jié)算手續(xù)。
2、租賃部收車后，及時將車開回公司，車鑰匙交公司辦公室保管，填寫《放車、收車登記表》，終止租車時間。同時，將收車驗收時和客戶反映的車況問題告知公司維護(hù)保養(yǎng)人員，經(jīng)維護(hù)保養(yǎng)人員檢查和維修、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，符合待租條件后，維護(hù)保養(yǎng)人員簽發(fā)，租賃部簽收《車輛待租合格通知單》。維護(hù)保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)將車輛集中統(tǒng)一停放于公司門前待租，放置租車標(biāo)志牌。
（二）、賠償
收車時，車輛損傷或車內(nèi)物品丟失，租賃部應(yīng)通知保險部現(xiàn)場處理：
1、丟失的物品：照價賠償。
2、車輛損失賠償：
①客戶全額自負(fù)：由租賃部和保險部根據(jù)損傷情況，合理確定車輛修復(fù)費用金額，填寫《客戶車損賠和其它費用結(jié)算單償單》客戶、保險部、租賃部分別簽字認(rèn)可。交財務(wù)部作為結(jié)算依據(jù)。當(dāng)場結(jié)清。
②保險公司賠付：車輛損傷屬保險公司賠付范圍，由保險公司賠償修車費用，客戶提供相關(guān)理賠資料。保險公司賠償不足部分，由客戶自負(fù)。同時，客戶承擔(dān)所租車輛保險費總額的10％補償金，作為所租車輛下一年度購買保險時保險費增加金額。確定客戶損失賠償和保險費補償金后，填寫《客戶車損和其它費用賠償結(jié)算單》客戶、保險部、租賃部分別簽字認(rèn)可，交公司財務(wù)部作為結(jié)算依據(jù)。當(dāng)場結(jié)清。
③因客戶原因造成的車輛損壞其修車期間車輛停駛損失費由客戶賠償，保險部根據(jù)所需修車時間確定賠償天數(shù)和賠償金額。隨租金和賠償款一并結(jié)算。
（三）、結(jié)算
租賃部收車驗收后，當(dāng)場計算出客戶租車天數(shù)（含車輛損壞修復(fù)停駛時間）和應(yīng)付租金金額（含超時超公里加收金額）及其它應(yīng)收費用。將數(shù)據(jù)填寫在《租車合同》和《汽車檢驗單》對應(yīng)項目內(nèi)容中，經(jīng)客戶簽名確認(rèn)后《租車合同》交公司辦公室存檔一份，《汽車檢驗單》交公司財務(wù)作為結(jié)算依據(jù)。公司辦公室對《租車合同》和《汽車檢驗單》與《放車、收車登記表》進(jìn)行核對，簽署核實結(jié)論，財務(wù)部根據(jù)辦公室核實結(jié)果，當(dāng)場與客戶辦理租車費用結(jié)算，除預(yù)留客戶交納的租車違章保證金外，結(jié)清全部租金和其它應(yīng)付費用，并出據(jù)收款憑證。未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁客戶欠款。否則，由租賃部和財務(wù)部負(fù)責(zé)催收。造成欠款無法收回，由租賃部和財務(wù)部有關(guān)人員負(fù)責(zé)賠償
四、違章信息查詢和處理
一、工作程序
車管所或電腦查詢——打印違章信息——填寫客戶違章登記表——通知客戶限期處理——代行客戶處理——向公司財務(wù)遞交代行客戶處理憑證——保證金保證期到期通知客戶退款或結(jié)算
二、工作內(nèi)容
（一）、租賃部負(fù)責(zé)客戶租車違章信息查詢，一旦發(fā)現(xiàn)客戶租車違章（將違章信息打印成紙質(zhì)，以便客戶查閱），填寫《客戶違章登記表》并及時通知客戶限期處理，超過5日客戶未自行處理，租賃部根據(jù)客戶違章罰款和相關(guān)費用金額，按照公司《借款和報銷制度》在公司財務(wù)借款，代行客戶處理違章事宜。憑違章處理罰款憑證，按公司《借款和報銷制度》在公司財務(wù)部報銷�？蛻暨�車前出現(xiàn)的違章，代行處理的違章罰款和相關(guān)費用，在租車結(jié)算時了結(jié)。還車后發(fā)現(xiàn)的違章，代行處理的違章罰款和相關(guān)費用，在客戶保證金中扣出。
（二）、客戶違章保證金保證期滿一個月，租賃部應(yīng)在期滿當(dāng)日通知客戶前來公司財務(wù)辦理保證金退付事宜。在退還客戶保證金時，公司財務(wù)部扣出公司代客戶處理違章時支付的罰款和相關(guān)費用，多退少補。一次性結(jié)清。
五、責(zé)任處罰
本制度相關(guān)責(zé)任人違反本制度規(guī)定，給予以下處罰：
（一） 違反租車前工作內(nèi)容和要求
1、租車前未主動向客戶介紹相關(guān)情況，還車時與客戶發(fā)生糾紛，罰款50元；造成經(jīng)濟(jì)損失的罰款 100元；
2、因租車手續(xù)不全或手續(xù)無效，罰款 100元；造成經(jīng)濟(jì)損失罰款200元；
3、未指定客戶正確使用操作車輛，客戶操作不當(dāng)，造成車輛損壞，罰款100元；
4、簽訂合同不規(guī)范，漏填、誤填、未填，罰款50元；造成經(jīng)濟(jì)損失罰款200元；
5、未收或少收預(yù)付款和保證金，罰款100元；造成經(jīng)濟(jì)損失罰款200元；
6、無《車輛待租合格通知單》發(fā)放車鑰匙租車，分別處辦公室和租賃部責(zé)任人罰款各100元；造成車輛租用期間出現(xiàn)車輛故障，影響客戶使用，受到客戶投訴，罰款各200元；造成經(jīng)濟(jì)損失，罰款各300元
7、維護(hù)保養(yǎng)人員未履行車輛檢查、維修、維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，影響租車，罰款200元
8、交車時，未認(rèn)真檢查交接車輛，《汽車檢驗單》內(nèi)容漏填、誤填，客戶還車時，發(fā)生糾紛，罰款50元；造成經(jīng)濟(jì)損失，罰款100 元；
9、交車時未發(fā)現(xiàn)車輛安全隱患和故障，造成客戶租車期間發(fā)生車輛故障或交通事故，分別處維護(hù)保養(yǎng)人員和交車檢查人員罰款各100元；造成經(jīng)濟(jì)損失，罰款各200元；
10、維護(hù)保養(yǎng)人員未通知美車部清潔車輛，影響租車，罰款50元；
11、美車部接維護(hù)保養(yǎng)人員通知后，未及時清潔車輛，影響租車，罰款50元；
（二）違反租車期間工作內(nèi)容和要求
1、未主動與客戶保持聯(lián)系，幫助客戶排憂解難，受到客戶投訴，罰款50元；
2、未及時發(fā)現(xiàn)租車情況異常，廷誤收車時間或造成經(jīng)濟(jì)損失，罰款200元；
3、所租車輛發(fā)生機(jī)械故障或車輛損壞，未及時處理或處理不當(dāng)，影響客戶用車，受到客戶投訴，罰款100元；客戶私自在外修車，造成修車費用增加或出現(xiàn)修車質(zhì)量問題，罰款200元；
4、處理客戶車輛損失賠償不及時或處理不當(dāng)，造成客戶拖延、拒賠，造成經(jīng)濟(jì)損失，罰款100元；
5、催收客戶欠款不及時，造成欠款無法收回，罰款200元
6、與客戶串通或私自挪用、截留或多收少交賠償金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除退出所有款項外，另罰
款200元；達(dá)到犯罪金額，公司將追究法律責(zé)任。
7、客戶超出預(yù)租時間未及時催收客戶續(xù)租租金，導(dǎo)致客戶欠費，由租賃部負(fù)責(zé)催收；造成經(jīng)濟(jì)損失，罰款200元；
（三）違反收車后工作內(nèi)容和要求
1、未收行駛證，影響租車，罰款50元；
2、車內(nèi)工具、配置物品丟失或車輛損壞，未收取客戶賠償款，罰款200元；
3、、未按公司指定位置停車或未放置租車標(biāo)志牌或未主動將車鑰匙交辦公室保管，罰款100元；
4、未通知公司相關(guān)部門人員洗車或檢查維修、維護(hù)、保養(yǎng)等，罰款100元；
5、貪污、挪用租車租金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除退出所有款項外，另處罰款500元。達(dá)到犯罪金額，公司將追究法律責(zé)任。
5、未收取或私自截留、挪用、貪污客戶超時或超公里數(shù)租金或保險理賠補償金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除退出截留、挪用款項外 ，另罰款200元；
6、未及時查詢客戶違章信息并通知客戶處理、或受客戶委托或公司安排，造成違章處理困難或影響公司車輛年審或過戶，罰款100元；造成經(jīng)濟(jì)損失，罰款200元 ；
7、未辦理租車手續(xù)或未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，私自用車，未主動繳納租車費，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除補交租車費外，罰款200元；
8、客戶保證金保證期到期，未主動提前通知客戶辦理退款事宜，受到客戶投訴，罰款100元；
9、以上處理和罰款，由公司辦公室監(jiān)督執(zhí)行，財務(wù)部門憑辦公室開據(jù)的罰款通知單，責(zé)任人當(dāng)月工資中扣出，不足部分，由責(zé)任人現(xiàn)金支付，當(dāng)月罰款，當(dāng)月了清。
租賃公司管理制度
1、凡本公司和分公司各部門租賃建筑材料設(shè)備適用本。
2、公司所屬的固定資產(chǎn)的建筑機(jī)械、鋼管、模板、加工機(jī)械及焊接設(shè)備、垂直運輸機(jī)械、水平運輸機(jī)械等均屬于建材公司的租賃范圍。
3、建材公司對設(shè)備機(jī)械擁有租賃權(quán)，產(chǎn)材屬公司所有，項目部門、分公司等對建筑材料設(shè)備具備有償使用權(quán)，對主要設(shè)備對外租賃須經(jīng)主管經(jīng)理審批報總經(jīng)理審批后方可對外出租。
4、所有費用按國家規(guī)定的折舊費、維修費、大修費等內(nèi)容考慮，設(shè)備的利用率及管理費用開支等按一定的綜合費率比。
5、各建筑項目在開工前（或需用前）15天提出設(shè)備需用計劃，報建材公司準(zhǔn)備，并簽定租賃合同，否則建材公司不得供租（特殊情況除外）。
6、建筑周轉(zhuǎn)設(shè)備材料租賃期間，設(shè)備由各租用單位自行管理和保養(yǎng)，建材公司負(fù)責(zé)監(jiān)督、巡查。若發(fā)生遺失，或違章使用，據(jù)情節(jié)輕重按設(shè)備原值或凈值進(jìn)行罰款或賠償。回收退庫后的設(shè)備由建材租賃公司統(tǒng)一管理。
7、建材租賃公司基地負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)備的經(jīng)常危險和退庫后的正常保養(yǎng)，并向各租賃單位提供完好的設(shè)備，周到服務(wù)。實行供應(yīng)、保養(yǎng)、維修一條龍服務(wù)。
8、各租用單位和建材租賃公司應(yīng)督促工作人員自覺遵守設(shè)備安全技術(shù)操作規(guī)程，崗位責(zé)任制，維護(hù)保養(yǎng)及檢查制度。
9、租用單位應(yīng)盡量保持設(shè)備完整，損壞了的設(shè)備可交回原件，進(jìn)行維修或者更換新件，費用由承租方承擔(dān)。
10、承租方租賃建筑周轉(zhuǎn)設(shè)備材料后，有權(quán)使用設(shè)備，但未經(jīng)建材租賃公司同意，不可外租給第三者單位或個人，如有違規(guī)將視情節(jié)輕重給予處罰。
建材租賃公司具備完善的管理制度，可以對日常管理起到很好地規(guī)范作用，在此基礎(chǔ)上選擇一套專業(yè)的建材租賃管理軟件進(jìn)行日常設(shè)備的出入庫以及出租費用核算，給企業(yè)管理帶來極大的便利。
機(jī)械設(shè)備租賃管理制度nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
塔吊做為本公司大型機(jī)具，其租賃執(zhí)行下列制度。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
一、塔吊原則上需保證本公司項目部租用，如已滿足內(nèi)部使用后方可對外租賃，租賃除正常交費外還需簽定租賃合同。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
二、塔吊租賃原則上由公司生產(chǎn)副總統(tǒng)一安排，以便根據(jù)生產(chǎn)情況統(tǒng)籌安排。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
三、塔吊租賃需遵守的規(guī)則 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
1、租賃方法 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
項目部承接新項目時，需提前15天向公司生產(chǎn)副總提出申請，以便生產(chǎn)副總能夠根據(jù)項目規(guī)模調(diào)派其相應(yīng)規(guī)格、能夠滿足使用要求的塔吊。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
2、項目部承接項目后，公司只要有未出租的塔吊，項目部不準(zhǔn)外租。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
3、租賃時間的計算 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
自項目開工、塔吊安裝試運行內(nèi)部驗收合格之日起計算時間，截止時間以項目部提交報停申請經(jīng)生產(chǎn)副總核實后簽字之日止。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
4、租賃費用的計算 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
租賃費用以公司規(guī)定的價格以日計算。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
5、租賃所包括的費用 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
(1)塔吊使用期間的租賃費。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
（2）塔吊接轉(zhuǎn)發(fā)生的拆卸費、運往新棟號的運輸費。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
（3）新棟號塔吊的安裝費。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
（4）沒有接轉(zhuǎn)棟號拆除后運往大庫的運費。或新棟號使用塔吊自大庫運往新棟號的運費。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
6、維修配件及費用的承擔(dān) nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
（1）塔吊公司每年應(yīng)對其進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，項目部在新項目使用前需對其運轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查驗收，合格后轉(zhuǎn)入正常使用，租賃費用開始計算。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
（2）塔吊在開始使用后，如發(fā)生故障，大型機(jī)件的更換和維修費用由公司承擔(dān)（指正常磨損、非塔司人為造成的損壞和維修費用，如項目部使用期間塔司違章作業(yè)和人為所造成的損壞不包括在內(nèi)，界限200元以上，包括200元）小型配件的更換（指199.99元以下的，包括199.99元）由項目部自行更換，公司不承擔(dān)所發(fā)生的費用。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng) 注：公司所承擔(dān)的費用機(jī)械部門負(fù)責(zé)人必須經(jīng)過調(diào)查，確實屬正常磨損和非人為造成方可更換。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
（3）鋼絲繩屬正常消耗附件，更換鋼絲繩所發(fā)生的費用由項目部自行承擔(dān)。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
四、塔吊租賃其它規(guī)則 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
1、項目部租賃塔吊期間需進(jìn)行正常的維修及保養(yǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行國家《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2001標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定和省《建 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
設(shè)工程施工安全規(guī)程》DB13（J）45－2003標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
2、使(租)用塔吊嚴(yán)格按國家、省及地方有關(guān)安全操作規(guī)程操作，禁止違章作業(yè)，如違反有關(guān)規(guī)程造成機(jī)械事故，所發(fā)生的費用和相關(guān)責(zé)任，一切經(jīng)濟(jì)損失均由項目部自行承擔(dān)。 nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
3、項目部使租用塔吊所發(fā)生的費用（指租賃費，不包括安拆費、運費，安拆費和運費由項目部用現(xiàn)金自行支付）由轉(zhuǎn)入公司項目工程款中扣回。外部租賃采取交押金和預(yù)付費的辦法，租用期滿后一次結(jié)清租賃費送交公司財務(wù)部。nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
nKP設(shè)備管理資源網(wǎng)
一.吊運機(jī).便攜式吊運機(jī).小吊機(jī).便攜式小吊機(jī).吊裝機(jī).便攜式吊裝機(jī).手提式搬運機(jī).手提式吊運機(jī).小型吊裝機(jī).小型吊運機(jī).小吊車等做為本公司機(jī)具，其租賃執(zhí)行下列制度。
（一）、原則上需保證本公司項目部租用，如已滿足內(nèi)部使用后方可對外租賃，租賃除正常交費外還需簽定租賃合同。
（二）、租賃原則上由公司生產(chǎn)副總統(tǒng)一安排，以便根據(jù)生產(chǎn)情 況統(tǒng)籌安排。
（三）、租賃需遵守的規(guī)則
1、租賃方法
項目部承接新項目時，需提前15天向公司生產(chǎn)副總提出申請，以便生產(chǎn)副總能夠根據(jù)項目規(guī)模調(diào)派其相應(yīng)規(guī)格、能夠滿足使用要求的機(jī)具。
2、項目部承接項目后，公司只要有未出租的塔吊，項目部不準(zhǔn)外租。
3、租賃時間的計算
自項目開工、塔吊安裝試運行內(nèi)部驗收合格之日起計算時間，截止時間以項目部提交報停申請經(jīng)生產(chǎn)副總核實后簽字之日止。
4、租賃費用的計算
租賃費用以公司規(guī)定的價格以日計算。
5、租賃所包括的費用
機(jī)具使用期間的租賃費。
6、維修配件及費用的承擔(dān)
（1）公司每年應(yīng)對其進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，項目部在新項目使用前需對其運轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查驗收，合格后轉(zhuǎn)入正常使用，租賃費用開始計算。
（2）機(jī)具在開始使用后，如發(fā)生故障，若是機(jī)器的質(zhì)量問題責(zé)任喲與公司承擔(dān)，（指正常磨損、非塔司人為造成的損壞和維修費用，應(yīng)該由使用方承擔(dān)責(zé)任。
注：公司所承擔(dān)的費用機(jī)械部門負(fù)責(zé)人必須經(jīng)過調(diào)查，確實屬正常磨損和非人為造成方可更換。
（3）鋼絲繩屬正常消耗附件，更換鋼絲繩所發(fā)生的費用由使用方自行承擔(dān)。
（四）、機(jī)具租賃其它規(guī)則
1、租賃期間需進(jìn)行正常的維修及保養(yǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行國家《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2001標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定和省《建設(shè)工程施工安全規(guī)程》DB13（J）45－2003標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。
2、使(租)用過程中嚴(yán)格按國家、省及地方有關(guān)安全操作規(guī)程操作，禁止違章作業(yè)，如違反有關(guān)規(guī)程造成機(jī)械事故，所發(fā)生的費用和相關(guān)責(zé)任，一切經(jīng)濟(jì)損失均由使用方自行承擔(dān)。
3、使租用機(jī)具所發(fā)生的費用（指租賃費，安拆費和運費由使用方用現(xiàn)金自行支付）。
汽車租賃公司安全管理制度
安全生產(chǎn)是關(guān)系到國家、企業(yè)和人民群眾生命財產(chǎn)的大事，為了加強(qiáng)機(jī)動車和駕駛員的安全管理 , 消除各種隱患 , 防止行車事故的發(fā)生 , 提高運輸?shù)慕?jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)本公司的運輸工作實際情況, 制定本制度。本公司屬下各運輸安全管理部門及所有從事道路貨物運輸人員都必須嚴(yán)格遵守本制度。
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，遵守國家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)操作規(guī)程，守法經(jīng)營，落實各級交通主管部門的安全生產(chǎn)管理規(guī)定，組織學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識，最大限度控制和減少道路交通事故的發(fā)生。
2、道路運輸經(jīng)營者負(fù)責(zé)經(jīng)營許可范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對安全生產(chǎn)工作負(fù)總責(zé)。
3、聘請符合道路運輸經(jīng)營條件的駕駛?cè)藛T，并與駕駛員簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，將責(zé)任書內(nèi)容分解到每個工作環(huán)節(jié)和工作崗位，職責(zé)明確，責(zé)任分清，層層落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。
4、積極參與各項安全生產(chǎn)活動，設(shè)立安全生產(chǎn)專項經(jīng)費，保證安全生產(chǎn)工作的開展。
5、落實事故處理“四不放過”的原則，即：事故原因不查清不放過；事故責(zé)任者沒處理不放過；整改措施不落實不放過；教訓(xùn)不吸取不放過。立
6、建立營運車輛維護(hù)、檢修工作制度，督促車輛按時做好綜合性能檢測及二級維護(hù)。
管理機(jī)構(gòu)及工作職責(zé)：
公司安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人是崔永峰總經(jīng)理 ，主要工作職責(zé)是：
1、宣傳和貫徹政府頒布的安全法規(guī)、條例、規(guī)定 , 組織各項活動、技術(shù)培訓(xùn) 。
2、根據(jù)上級要求和企業(yè)實際制訂的安全工作計劃和有關(guān)管理措施，修訂本公司安全管理規(guī)章制度和安全考核標(biāo)準(zhǔn)并負(fù)責(zé)組織實施 。
3、組織召開安全會議 , 總結(jié)、分析各階段的安全生產(chǎn)情況 , 并針對存在問題制定相應(yīng)的防范措施 。
駕駛員的崗位職責(zé) :
1、遵守交通法規(guī)和操作程序 , 抵制違章行為 , 維護(hù)交通秩序 , 確保安全行車。
2、積極參加各項學(xué)習(xí)活動 , 提高安全行車意識和技術(shù)水平。
3、嚴(yán)格執(zhí)行公司安全管理規(guī)章制度 , 遵守勞動紀(jì)律 , 服從指揮 , 按時、按質(zhì)完成運輸任務(wù)。
4、遵守車輛管理和保修制度 , 自覺做好車輛 " 三清例保 " 工作，保持車輛、輪胎、附屬裝備、隨車工具的整潔及車輛、證件齊全和完好。
5、熟悉車輛性能、熟練駕駛技術(shù)，學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗，掌握行車規(guī)律。
6、服從安全管理人員（負(fù)責(zé)人）的指揮和檢查，接受上級布置的有關(guān)任務(wù)和培訓(xùn)。
安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度
1、每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查，重點檢查安全生產(chǎn)責(zé)任制、規(guī)章制度的建立完善、安全隱患整改、應(yīng)急預(yù)案、有關(guān)法律法規(guī)及會議精神的學(xué)習(xí)貫徹落實情況，并做好記錄。
2、做好出車前、停車后的準(zhǔn)備、檢查工作，確保行車安全，發(fā)現(xiàn)隱患要及時修復(fù)后方可出車。
3、裝貨時嚴(yán)查超載和擅自裝載危險品。
4、不定期檢查車輛的安全裝置、燈光信號、證件。
5、檢查駕駛員是否帶病或疲勞開車，是否違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程。
6、檢查消防設(shè)施是否安全有效。
7、建立安全生產(chǎn)獎懲制度，依制度進(jìn)行獎懲。
消除安全生產(chǎn)事故隱患制度
為落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)道路運輸安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，遏制交通事故發(fā)生，須做到：
1、對交通主管部門檢查發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)隱患整改事項，按時逐項予以整改、落實。
2、每月至少開展一次全面安全檢查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患立即通知整改，并立即抓好落實，及時消除。
3、駕駛員要定期做健康體檢及心理的職業(yè)適應(yīng)性檢查。
4、每趟次出車前，要對車輛的安全性能進(jìn)行全方位檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時排除，不消除隱患不得出車。
5、裝載貨物時，須檢查超載及危險品等情況，確認(rèn)無誤后方可出車。
1）、當(dāng)?shù)竭_(dá)貨物的目的地時，觀察和選擇最佳的停車位置。
2）、當(dāng)車輛停穩(wěn)熄火后方可卸貨。
3）、卸貨時注意貨車周圍的行人安全。
4）、與收貨人（收貨單位）核對貨物后返回。
6、要不定時檢查駕駛員及車輛是否符合安全管理規(guī)定。
7、車輛經(jīng)檢測、二級維護(hù)，查出的隱患要及時整改，整改不到位不得出車。
8、定期對車輛和辦公場所消防器材、電路、車輛機(jī)件等進(jìn)行自查。
9、對安全隱患不及時整改的責(zé)任者給予從嚴(yán)追究。
10、建立健全安全生產(chǎn)事故隱患檔案，吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，舉一反三，組織研究和探討新技術(shù)應(yīng)用。
交通事故應(yīng)急預(yù)案
為把交通事故的損失降到最低程度，須做到：
1、發(fā)生交通事故，當(dāng)事人應(yīng)立即進(jìn)行自救，并報警。電話：122（交-警）、119（消防）、120（急救），應(yīng)簡明講清事故地點、傷亡、損失等情況，以及事故對周圍環(huán)境的危害程度，保護(hù)現(xiàn)場，搶救傷員，保護(hù)貨物財產(chǎn)并通報運輸經(jīng)營者與保險公司。
2、當(dāng)事人應(yīng)立即切斷車輛電源開關(guān)，使用消防器材，布置好安全警戒線，應(yīng)果斷處置，不要驚慌出錯，避免造成更大的災(zāi)害。
3、對傷者的外傷應(yīng)立即進(jìn)行包扎止血處理，發(fā)生骨折者應(yīng)就地取材進(jìn)行骨折定位，并移至安全地帶，對死亡人員也應(yīng)移至安全地帶妥善安置。積極協(xié)助120救護(hù)人員救死扶傷，避免事故擴(kuò)大化，把傷害減至最低程度。
4、保護(hù)好自身的安全，積極配合交-警、消防等部門進(jìn)行救護(hù)并做好各項善后工作。
5、發(fā)生一次死亡3人以上的運輸事故，應(yīng)在6小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)亟煌ㄖ鞴懿块T。自然災(zāi)害、突發(fā)性事件應(yīng)急預(yù)案
1、做好應(yīng)急運輸保障工作，在發(fā)生自然災(zāi)害、突發(fā)性事件時，要服從縣級以上人民政府或者交通主管部門的統(tǒng)一調(diào)度、指揮。
2、報告：遇有自然災(zāi)害、突發(fā)性事件發(fā)生，應(yīng)立即在最短時間內(nèi)逐級向交通主管部門報告（在異地遇有自然災(zāi)害、突發(fā)性事件的應(yīng)同時向當(dāng)?shù)厝嗣裾徒煌ㄖ鞴懿块T報告）。
3、車輛：投入應(yīng)急運輸車輛使用年限不超過5年，并經(jīng)檢測合格的在用車；車輛運行單程在500公里以上必須配備2名駕駛員，每位駕駛員連續(xù)駕駛時間不得超過3小時。
4、人員：參運人員年齡在20至50歲之間，符合道路運輸經(jīng)營條件的駕駛?cè)藛T，且技術(shù)過硬、作風(fēng)正派、身體健康。
5、接受應(yīng)急運輸任務(wù)后，運輸車輛、人員必須整合待命，在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定地點集合，且必須由道路運輸經(jīng)營者親自帶隊。
6、執(zhí)行應(yīng)急運輸任務(wù)時，運輸車輛及參運駕駛?cè)藛T要遵守應(yīng)急預(yù)案的有關(guān)規(guī)定，服從交通主管部門的統(tǒng)一調(diào)度、指揮，遇事主動請示、匯報，協(xié)調(diào)解決好各項工作事務(wù)。
7、完成應(yīng)急運輸任務(wù)后，必須向各有關(guān)部門匯報任務(wù)完成情況，及時做好車輛維護(hù)、保修，總結(jié)經(jīng)驗，提高應(yīng)急應(yīng)變能力和處置能力。
8、根據(jù)應(yīng)急運輸保障工作的需要，做好相關(guān)應(yīng)急物資的儲備，完成交通主管部門交給的其他運輸任務(wù)。
駕駛員安全管理制度:
一、公司駕駛員必須遵守《中華人民共和國道路交通法》、《中華人民共和國道路運輸條例》及有關(guān)交通安全管理的規(guī)章規(guī)則，安全駕車。并應(yīng)遵守本公司其他相關(guān)的規(guī)章制度。
二、駕駛員須與公司簽訂聘書，聘用條件為：
1、須持有合法的駕駛執(zhí)照；
2、年齡不超過60周歲；
3、取得道路運輸管理部門頒發(fā)的從業(yè)資格證；
4、經(jīng)公司組織對其進(jìn)行面試、理論和機(jī)械常識考核、道路駕駛技術(shù)測試合格。
三、駕駛員的管理、宣傳、教育
1、本公司聘用的駕駛員應(yīng)當(dāng)樹立良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，為旅客、貨主提供安全、及時、便捷、舒適的運輸服務(wù)。
2、 駕駛員應(yīng)愛惜公司車輛，平時要注意車輛的保養(yǎng)，經(jīng)常檢查車輛
的主要機(jī)件。每月到少用半天時間對自己所開車輛進(jìn)行檢修，確保車輛，以保持車輛的清潔（包括車內(nèi)、車外和引擎的清潔）。駕駛員發(fā)現(xiàn)車輛有故障時要產(chǎn)即檢修。不會檢修的，應(yīng)立即報告管理人員，并提出具體的維修意見（包括維修項目和大致需要的經(jīng)費等）。未經(jīng)批準(zhǔn)，不許私自將車輛送廠維修。
3、 駕駛員對自己所開車輛的各種證件的有效性應(yīng)經(jīng)常檢查，出車時一定保證證件齊全。行車?yán)锍坛^四小時的，須配兩名駕駛員，駕駛員連續(xù)駕駛不得超過四小時。
4、公司將不定時、經(jīng)常性的對駕駛員進(jìn)行安全教育、職業(yè)道德教育、業(yè)務(wù)知識和操作規(guī)程培訓(xùn)和考試，考試不合格的，不得上車。
四、凡我公司聘用的駕駛員，須遵守《安全行車十一條禁令》禁令，
違反者一律解聘。
車輛安全管理制度:
一、車輛的年度檢驗、上戶、轉(zhuǎn)籍、技術(shù)檢測、維護(hù)保養(yǎng)由公司負(fù)責(zé)組織實施。
二、凡我公司的客、貨營運車輛均應(yīng)參加保險，投保險種包括：車輛損失險、第三者責(zé)任險、承運人責(zé)任險、駕駛員人身意外險。
三、車輛必須具有良好的技術(shù)善方可參加營運，為保證車輛的安全運行，必須按規(guī)定進(jìn)行二、好級維護(hù)，關(guān)配備各種有效的安全裝置和設(shè)備，如滅火器、防滑鏈、防擴(kuò)網(wǎng)、鐵鍬等。
四、車輛必生故障必須及時修復(fù)，特別是危及行車安全的重大隱患，
如制動、轉(zhuǎn)向、輪胎、燈光裝置等。嚴(yán)禁車輛帶病出場、出站。
五、嚴(yán)禁超員、超載行駛，嚴(yán)禁客貨混裝，嚴(yán)禁超速行駛。
六、車輛在運行途中，駕駛員應(yīng)主動做好車輛的自檢自查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
七、車輛必須按規(guī)定位置停放，嚴(yán)禁在辦公樓前、加油站、八字坡、油庫、生活區(qū)亂停亂放。
八、安全行車十一條禁令：
1、嚴(yán)禁無駕照、無從業(yè)資格證人員駕車；
2、嚴(yán)禁違反行車命令行車；
3、嚴(yán)禁酒后回車、疲勞行車；
4、嚴(yán)禁超員、超載行駛；
5、嚴(yán)禁車輛帶病行駛；
6、嚴(yán)禁旅客攜帶易燃、易爆危險品乘車；
7、嚴(yán)禁車未停穩(wěn)時上下乘客；
8、嚴(yán)禁在通過無人看守鐵路道口時與火車搶道；
9、嚴(yán)禁車輛載客加油和發(fā)動機(jī)運轉(zhuǎn)中加油；
10、嚴(yán)禁直流供油、嚴(yán)禁冬季明火烤車；
11、嚴(yán)禁雨雪道路和涉水后高速行駛。
車輛技術(shù)管理制度:
為了保證營運車輛技術(shù)質(zhì)量，防止事故發(fā)生，根據(jù)公司安全管理規(guī)定，
特制定此制度：
一、車輛檔案管理
1、新車行駛證、營運證、附加費證、購車發(fā)票、附加費收據(jù)復(fù)印件及車輛照片等有關(guān)行車資料交給公司，建立車輛基本情況檔案；
2、車輛駕駛員要在每月25日前將車輛的月行程里程、保養(yǎng)維修、肇事情況上報公司安技部登記，由安技部負(fù)責(zé)人核實后填寫車輛技術(shù)登記；
3、車輛重要部件或證件如有改動，應(yīng)將改動情況報公司登記備案；
二、車輛檢查
1、司機(jī)平時出車前后要做好檢查，嚴(yán)禁帶病營運，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視情況輕重進(jìn)行處罰；
2、公司每季將定期或不定期的對車輛進(jìn)行檢查，車輛技術(shù)狀況必須達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：
（1）車輛號牌齊全、清晰，安裝位置正確，無遮擋物；
（2）燈光、喇叭、雨刮器、觀后鏡等裝置齊全有效；
（3）發(fā)動機(jī)汽缸工作正常，無異響、漏油、漏水等現(xiàn)象；
（4）轉(zhuǎn)向裝置操作靈活，無過緊或過松現(xiàn)象，高速行駛時車輛不會出現(xiàn)跑偏或擺頭現(xiàn)象；
（5）制動系統(tǒng)良好，符合國家制動規(guī)范要求，前后四輪的定位準(zhǔn)確；
（6）車輛各種線路完好，接放安全牢固；
（7）輪胎保持良好，輪胎胎冠上的花紋深度不得少于3.2mm；
（8）其他部件符合安全行車標(biāo)準(zhǔn)。
3、公司營運部管理人員上路檢查車輛行駛情況時，在出示檢查證后，
司機(jī)必須停車配合，如發(fā)現(xiàn)車輛狀況不佳的或違反公司安全管理規(guī)定的，管理人員有對車輛進(jìn)行停駛、回場檢查的權(quán)力。
三、車輛保養(yǎng)和審驗
1、關(guān)于車輛二級維護(hù)、季檢、年審。
（1）車輛每季進(jìn)行一次二級維護(hù)，維修廠必須具有福州市交通部門核準(zhǔn)資格的修配廠；
（2）車輛進(jìn)行二級維護(hù)后，司機(jī)要將二級維護(hù)單交到公司備案，再到福州市晉安區(qū)運輸管理所簽章；
（3）嚴(yán)禁車輛不進(jìn)廠檢測而取得二級維護(hù)單等弄虛作假現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實，除了重新進(jìn)行二級維護(hù)外，公司將對司機(jī)進(jìn)行罰款；
（4）車輛每年進(jìn)行綜合檢測年審一次。
2、按規(guī)定參加交-警、運管部門組織的檢測、年檢、年審。
3、車輛每行駛5萬公里必須進(jìn)行中修；
4、車輛每行駛10萬公里必須進(jìn)行大修；
四、車輛報廢規(guī)定
1、報廢條件：
凡車輛技術(shù)經(jīng)濟(jì)情況達(dá)到下列條件之一者，應(yīng)予以報廢。
（1）車輛超期使用，主要總成部件磨損腐蝕或嚴(yán)重?fù)p壞，性能工況嚴(yán)重下降，無修復(fù)價值；
（2）因交通事故造成主要總成或大部分零件嚴(yán)重?fù)p壞，已無修復(fù)價值；
（3）累計行駛里程達(dá)到50萬公里以上或經(jīng)過三次大修以上，且零
部件損壞嚴(yán)重的老舊車；
（4）車輛經(jīng)過長期使用，耗油量超過國家定型車出廠標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值15％的。
（5）經(jīng)修理和調(diào)整后仍達(dá)不到國家對機(jī)動車運行安全技術(shù)條件要求的；
（6）經(jīng)修理和調(diào)整或采用排氣污染控制技術(shù)后，排放污染物仍超過國家規(guī)定的汽車排放標(biāo)準(zhǔn)的。
2、報廢程序
（1）司機(jī)申請報廢，經(jīng)公司核準(zhǔn)報市車管所批準(zhǔn)，從批準(zhǔn)之日起列入報廢車，停止?fàn)I運。
（2）車輛申請報廢，經(jīng)公司核準(zhǔn)，三個工作日內(nèi)把報廢車輛的有關(guān)證件交還給公司。
（3）報廢車輛由公司辦公室備案。
2015.01.20
租賃分公司管理制度
為了優(yōu)化配置公司的建筑設(shè)備，擴(kuò)大公司的經(jīng)營范圍，增加公司的經(jīng)營效益，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的決策，特成立租賃分公司負(fù)責(zé)公司建筑設(shè)備的內(nèi)部租賃和外部出租工作。為了科學(xué)管理租賃分公司，提高工作效率，規(guī)范工作流程，確保租賃分公司資產(chǎn)的安全，特制定租賃分公司管理制度。
一、租賃分公司經(jīng)營應(yīng)堅持“優(yōu)先服務(wù)公司內(nèi)部項目部，而后服務(wù)外部市場”的原則。集團(tuán)公司所屬各分公司需要租用建筑設(shè)備的，必須先向租賃分公司租用，在租賃分公司沒有庫存且無法租用調(diào)劑的情況下，由集團(tuán)材料處負(fù)責(zé)按周轉(zhuǎn)材料管理制度向外租賃或為租賃分公司購買新的建筑設(shè)備。
二、本制度所稱的建筑設(shè)備為租賃分公司資產(chǎn)范圍內(nèi)的“鋼管、接頭、扣件、井架、槽鋼、拌和機(jī)、路面鐵板、塔吊等”。
三、主管與監(jiān)管部門
1、集團(tuán)材料處、集團(tuán)財務(wù)處作為租賃分公司的上級主管部門負(fù)責(zé)租賃分公司的制度建設(shè)和人員培訓(xùn)，審核匯簽租賃分公司的對內(nèi)與對外租賃合同，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況和租賃費用的收取情況，檢查租賃分公司的臺賬和組織參與租賃分公司資產(chǎn)盤點工作。
2、公司督查處作為租賃分公司經(jīng)營監(jiān)管部門，負(fù)責(zé)審核匯簽租賃分公司的對內(nèi)與對外租賃合同，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況和租賃費用收取情況，檢查租賃分公司臺賬，參與租賃分公司資產(chǎn)盤點工作。
四、內(nèi)部管理責(zé)任
1、租賃分公司總負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)租賃分公司的業(yè)務(wù)管理工作。負(fù)責(zé)租賃分公司的業(yè)務(wù)接洽、合同簽訂、租費價格調(diào)查和報批，對外租費催討等工作。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2、租賃分公司資產(chǎn)主管負(fù)責(zé)接收和保管租賃分公司的所有資產(chǎn)，對租賃分公司資產(chǎn)的缺失與損壞承擔(dān)直接責(zé)任。負(fù)責(zé)按公司制度和租賃合同管理租賃分公司的出租、退租工作，負(fù)責(zé)收發(fā)臺賬登記和管理租賃分公司的裝卸小工。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
3、租賃分公司開票員負(fù)責(zé)監(jiān)督出租、退租工作，負(fù)責(zé)按租賃合同、出租單與退租
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單，按月結(jié)算承租方的租金，負(fù)責(zé)按合同要求開具租賃發(fā)票，收取租費。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
4、租賃分公司維修員負(fù)責(zé)租賃分公司收到的退租物資中需修物資的維修管理工作，做好需修物品的修復(fù)入庫工作，做好庫存建筑設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
五、對外經(jīng)營流程
（一）租賃價格確定
1、由租賃分公司通知材料處、財務(wù)處、督查處、土建公司共同對建筑設(shè)備租賃價格進(jìn)行調(diào)查。
2、由租賃分公司填制《建筑設(shè)備租賃價格審批表》（附件一），并報材料處、財務(wù)處、督查處、土建公司進(jìn)行匯簽。
3、匯簽完畢后，由租賃分公司總負(fù)責(zé)人正式上報公司總經(jīng)理審批，審批通過后正式確定對外建筑設(shè)備租賃的最低價格。
4、租賃價格一般于每季度末最后一星期調(diào)查一次，填寫《建筑設(shè)備租賃價格審批表》，報公司總經(jīng)理審批，如價格出現(xiàn)漲跌，則對外租賃的最低價格及時做相應(yīng)的調(diào)整，價格無漲跌即不做調(diào)整。（合同一經(jīng)簽訂，價格不做調(diào)整）
5、《建筑設(shè)備租賃價格審批表》為公司內(nèi)部文件，不得外流或?qū)ν馔嘎秲r格信息，發(fā)現(xiàn)一次扣款2000元，再犯直接予以開除處理。
（二）租賃合同簽訂
1、在對外租賃的最低價格確定后，由租賃分公司總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談，與承租方確定租賃細(xì)節(jié)（公司租賃合同（附件三）規(guī)定的條款不得違背，不愿簽訂公司租賃合同的不予出租）。
2、租賃分公司總負(fù)責(zé)人在確定出租前，需對承租者的工程項目真實性及信譽度進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)承租人是否該工程項目的實際承包者，租賃分公司對外出租只針對紹興本地人，非紹興本地人不予出租。塔吊、井架出租給其他單位需要有特種設(shè)備安裝及拆除的資質(zhì)，無資質(zhì)的不予出租，由承租方提供資質(zhì)的相關(guān)證明。
3、業(yè)務(wù)洽談時約定需要繳納保證金的，且租賃分公司整理好承租者的調(diào)查材料后，認(rèn)為可以出租的，承租方必須先行繳納保證金至公司財務(wù)處。租賃分公司總負(fù)責(zé)人填寫《租賃申請表》（附件二），寫明繳納的保證金數(shù)量并由材料處、財務(wù)處、督查處審核確認(rèn)簽字后由租賃分公司總負(fù)責(zé)人上報公司總經(jīng)理審批，審批通過的方可簽訂租賃合同。
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4、對已有信譽度，業(yè)務(wù)洽談時約定不需要繳納保證金的，但租賃分公司整理好承租者的調(diào)查材料后，認(rèn)為可以出租的，由租賃分公司總負(fù)責(zé)人填寫《租賃申請表》，寫明不繳納保證金，并由材料處、財務(wù)處、督查處審核確認(rèn)簽字后由租賃分公司總負(fù)責(zé)人上報公司總經(jīng)理審批，審批通過的方可簽訂租賃合同。
5、租賃分公司憑《租賃申請表》按公司蓋章制度到辦公室蓋章，與承租方簽訂公司的《租賃合同》（附件三：鋼管、扣件租賃合同，槽鋼、路面鐵板租賃合同，井架（或拌和機(jī)、塔吊）租賃合同。租賃合同為本制度的一部分，固定條款不得變更），辦公室審核《租賃合同》固定條款是否與本制度附件三一致，審核租費、租期、承租方信息等與《租賃申請表》上的是否一致，不一致的即不予蓋章。
6、租賃合同正式蓋章生效后，《租賃合同》、《租賃申請表》原件存財務(wù)處，復(fù)印件由材料處發(fā)放到督查處、租賃分公司。租賃分公司憑《租賃合同》進(jìn)行出租。
（三）租賃物出租
1、承租方按合同向租賃分公司提貨，由資產(chǎn)主管負(fù)責(zé)安排小工裝貨車，資產(chǎn)主管、開票員清點租賃物數(shù)量后，開具《租單》（附件四），由承租方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)后，完成出租流程。（承租方經(jīng)辦人經(jīng)合同確認(rèn)或有相應(yīng)的授權(quán)委托書）
2、《租單》一式四份，第一聯(lián)留存租賃分公司，第二聯(lián)給予承租方，第三聯(lián)移交材料處，第四聯(lián)給予租賃分公司門衛(wèi)作為出門單。
3、材料處將收到的《租單》復(fù)印后將復(fù)印件發(fā)放到財務(wù)處、督查處。
（四）租賃物退租
1、承租方按合同向租賃分公司退租，由資產(chǎn)主管負(fù)責(zé)安排小工卸車整理，由資產(chǎn)主管與開票員清點租賃物數(shù)量，開具《退單》（附件五），由承租方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)后，完成退租流程。（退租物的驗收清點按下表標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行）
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2、租賃物退租時，有租賃物需修理的，由承租方書面確定賠償后，由資產(chǎn)主管書面移交維修主管，由維修主管負(fù)責(zé)維修，租賃分公司自己無法維修的，上報材料處，由材料處負(fù)責(zé)維修。 如承租方拒絕對損壞的租賃物進(jìn)行賠償?shù)模赓U分公司則不予辦理退租手續(xù)。
3、《退單》一式四份，第一聯(lián)留存租賃分公司，第二聯(lián)給予承租方，第三聯(lián)移交材料處，第四聯(lián)給予租賃分公司門衛(wèi)作為出門單。
4、材料處將收到的《退單》復(fù)印后將復(fù)印件發(fā)放到財務(wù)處、督查處。
（五）租費結(jié)算
1、開票員每月底，根據(jù)資產(chǎn)主管提供的《租單》、《退單》，按合同約定，計算各承租方當(dāng)月的租費，按月編制《結(jié)算單》（附件六），并要求承租方經(jīng)辦人對《結(jié)算單》進(jìn)行確認(rèn)簽字。次月15日后，承租方仍未對《結(jié)算單》簽字確認(rèn)的，租賃分公司必須立即停止承租方的出租業(yè)務(wù)，并寫明情況和處理方案上報公司材料處、財務(wù)處、督查處和
公司領(lǐng)導(dǎo)。
2、承租合同約定按月結(jié)清租費的，開票員按月到公司財務(wù)處開具租費發(fā)票，收取租費至公司指定賬戶。
3、承租合同約定按季度結(jié)清租費的，開票員按季度到公司財務(wù)處開具租費發(fā)票，收取租費至公司指定賬戶。
4、承租合同約定年底結(jié)清租費的，開票員按年到公司財務(wù)處開具租費發(fā)票，收取租費至公司指定賬戶。
5、承租方違約未按時結(jié)清租費的，開票員需書面寫情況說明上報租賃分公司資產(chǎn)主管、租賃分公司總負(fù)責(zé)人與材料處負(fù)責(zé)人、財務(wù)處負(fù)責(zé)人、督查處負(fù)責(zé)人。租賃分公司同時必須暫停拖欠租費承租方的出租業(yè)務(wù)，直到承租方繳清租費或經(jīng)公司總經(jīng)理審批同意繼續(xù)出租方可繼續(xù)出租。
6、租賃分公司總負(fù)責(zé)人收到承租方拖延租費的情況說明后，必須及時與承租方聯(lián)系，明確情況后，與材料處、財務(wù)處、督查處負(fù)責(zé)人聯(lián)系，擬定處理方案后，經(jīng)材料處、財務(wù)處、督查處負(fù)責(zé)人匯簽后上報公司總經(jīng)理審批。拖欠租費的處理方案必須在情況發(fā)生后七日內(nèi)上報公司總經(jīng)理。
7、開票員按月將《結(jié)算單》復(fù)印件發(fā)到材料處、財務(wù)處、督查處。
（六）、臺賬登記
1、租賃分公司資產(chǎn)主管、租賃分公司開票員、材料處、財務(wù)處、督查處、土建公司按收到的《租單》、《退單》登記租賃物收發(fā)臺賬和租費臺賬。
2、租賃分公司門衛(wèi)負(fù)責(zé)存檔拿到的《租單》、《退單》，登記每日的車輛進(jìn)出情況，詳細(xì)登記進(jìn)出車輛的車牌號碼、運輸?shù)呢浳�、進(jìn)出時間等。
（七）、公司內(nèi)部項目部租賃時，租賃分公司按對外租賃流程操作。
六、對商會單位租賃的流程
公司作為“紹興市建筑設(shè)備租賃商會”的會員單位，商會內(nèi)部單位在鋼管、扣件轉(zhuǎn)租時，按以下流程操作。
1、在與商會內(nèi)部單位達(dá)成租賃意向，明確租賃細(xì)節(jié)后，租賃分公司總負(fù)責(zé)人填寫《租賃申請表》，寫明為商會單位租賃，不繳納保證金，并附上商會的會員確認(rèn)文件，由材料處、財務(wù)處、督查處審核確認(rèn)簽字后由租賃分公司總負(fù)責(zé)人上報公司總經(jīng)理審批。
2、租賃分公司憑《租賃申請表》按公司蓋章制度到辦公室蓋章，與承租方簽訂《商會租賃合同》（附件七：商會租賃合同為本制度的一部分，固定條款不得變更），辦公室
審核《租賃合同》固定條款是是否與本制度附件七一致，審核租費、租期、承租方信息等與《租賃申請表》上的是否一致，不一致的即不予蓋章。
3、商會單位的《租賃申請表》與《商會租賃合同》審批通過后，《租賃申請表》與《商會租賃合同》原件存財務(wù)處，復(fù)印件由材料處發(fā)放到督查處、租賃分公司。租賃分公司憑商會單位的《商會租賃合同》進(jìn)行出租。
4、對商會租賃的其他流程參照對外租賃流程操作。
七、庫存租賃物的維修與保養(yǎng)
1、租賃分公司維修員負(fù)責(zé)庫存租賃物的維修和保養(yǎng)工作。
2、租賃分公司維修員登記好每天的維修臺賬，寫明維修的物品，使用的配件等，由資產(chǎn)主管、開票員對維修臺賬進(jìn)行審核簽字。維修員按月將資產(chǎn)主管、開票員簽字完成的維修臺賬上報材料處。由材料處復(fù)印后分發(fā)到財務(wù)處、督查處。
3、材料處、財務(wù)處、督查處對維修臺賬進(jìn)行抽查，查看是否需修物品的數(shù)量與維修臺賬中登記的是否一致，維修臺賬作為維修主管年終考核的依據(jù)之一。
八、租賃分公司的資產(chǎn)增加
（一）、總倉及項目部建筑設(shè)備移交
集團(tuán)公司下屬材料處總倉將庫存所有的鋼管、接頭、扣件、槽鋼、路面鐵板、拌和機(jī)、井架、塔吊移交租賃分公司，作為新增租賃分公司資產(chǎn)。移交時，開具《租賃分公司資產(chǎn)移交表》（附件八），由移交部門、租賃分公司資產(chǎn)主管、材料處、財務(wù)處、督查處、土建公司共同簽字確認(rèn)，《移交表》原件存財務(wù)處，由材料處將復(fù)印件發(fā)放到移交部門、租賃分公司、督查處、土建公司，上述部門憑《移交表》登記臺賬。
具體操作辦法：
1、自本制度審批通過執(zhí)行之日起，租賃分公司與各項目部簽訂內(nèi)部租賃合同后，所有總倉調(diào)出的鋼管、接頭、扣件、槽鋼、路面鐵板、拌和機(jī)、井架、塔吊進(jìn)行清點后，先填寫《移交表》由總倉移交租賃分公司，再由租賃分公司開具《租單》出租給項目部，直接由總倉場地調(diào)撥。
2、不常用的物資長時間沒有調(diào)撥到項目部，但屬于租賃分公司資產(chǎn)范圍的，清點后填寫《移交表》，直接由總倉駁運到租賃分公司場地堆放。移交時，所有移交租賃分公司的物資必須狀態(tài)良好，有問題的物資必須由總倉或公司材料處進(jìn)行修復(fù)，否則租賃分公司可以不予接收。
3、自本制度審批通過執(zhí)行之日起，租賃分公司與各項目部簽訂內(nèi)部租賃合同后，
所有項目部調(diào)入總倉的鋼管、接頭、扣件、槽鋼、路面鐵板、拌和機(jī)、井架、塔吊，直接拉到租賃分公司場地，清點后，狀態(tài)良好的物資先入庫到總倉，再填寫《移交表》移交租賃分公司保管。有問題的物資做退回總倉處理，待總倉或材料處修復(fù)后再移交租賃分公司，有問題物資的維修費用計入項目成本，非正常損耗的由責(zé)任班組或責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。
4、項目部退回的物資先歸還總倉，待總倉全部還清，再退回租賃分公司，按退租處理。
（二）、新增購買物資
當(dāng)租賃分公司沒有庫存無法滿足內(nèi)部租賃或?qū)ν獬鲎鈺r，由租賃分公司按公司材料申報流程向公司材料處申請購買相應(yīng)的建筑設(shè)備，由材料處按材料采購流程購買建筑設(shè)備，到貨后，租賃分公司按公司驗收管理制度與其他處室共同驗收，驗收無誤后開具入庫單和驗收單，各處室按入庫單、驗收單登記臺賬。
九、租賃分公司的資產(chǎn)清查
1、公司財務(wù)處、材料處、督查處于每年陽歷12月31日對租賃分公司庫存資產(chǎn)進(jìn)行全面清查。清點工作由材料處總負(fù)責(zé)，租賃分公司負(fù)責(zé)做好配合工作，如遇到特殊情況，清點時間可以按實際情況進(jìn)行延長。參與清點人員按《租賃分公司資產(chǎn)清查明細(xì)表》（附件九）登記數(shù)據(jù)，清查完成后當(dāng)場進(jìn)行核對，核對無誤后，清查人員統(tǒng)一當(dāng)場簽字確認(rèn)�！蹲赓U分公司資產(chǎn)清查明細(xì)表》原件存財務(wù)處，復(fù)印件由材料處統(tǒng)一發(fā)放到督查處、土建公司。
2、資產(chǎn)清查方法：
3、資產(chǎn)主管崗位調(diào)整或離職時，需對租賃分公司進(jìn)行資產(chǎn)清查，資產(chǎn)清查工作完
成且沒有問題后，資產(chǎn)主管方可辦理離職手續(xù)。
4、對租賃分公司的庫存資產(chǎn)或已出租的資產(chǎn)清查工作完成后，由財務(wù)處、材料處、督查處出具資產(chǎn)清查報告上報給公司總經(jīng)理。資產(chǎn)清查過程中發(fā)現(xiàn)有租賃分公司的經(jīng)營工作存在違反公司制度的情況的，由上述處室對租賃分公司進(jìn)行通報批評，造成損失的由責(zé)任人賠償損失,涉及犯罪的，報有關(guān)執(zhí)法部門處理。
十、本制度由材料處負(fù)責(zé)解釋，經(jīng)董事長審批后實施，修改亦同。
十一、附件
1、《建筑設(shè)備租賃價格審批表》
2、《租賃申請表》
3、《租賃合同》（鋼管、扣件租賃合同樣本，槽鋼、路面鐵板租賃合同樣本，井架（或拌和機(jī)、塔吊）租賃合同樣本）
4、《租單》
5、《退單》
6、《結(jié)算單》
7、《商會租賃合同》（商會鋼管、扣件租賃合同樣本）。
8、《租賃分公司資產(chǎn)移交表》
9、《租賃分公司資產(chǎn)清查明細(xì)表》
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