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工程款抵房款三方協(xié)議
協(xié) 議 書
甲 方：****景觀工程公司
住 所：
法定代表人：
乙 方： 身份證號：
丙 方：****房產(chǎn)公司
住 所：
法定代表人：
鑒于：
1、甲方系丙方施工單位，該工程已經(jīng)完工，經(jīng)甲、丙雙方工程結(jié)算，丙方計劃于 年 月 日前向甲方支付工程合同簽定的相應(yīng)的工程進度款。
2、乙、丙雙方于年月（合同備案號為： ），其中約定乙方購買丙方開發(fā)的 *幢*單元*室商品房【1】套，乙方應(yīng)于2015年 月 日前向丙方支付購房款人民幣 元。截止年購房款未付。
甲、乙、丙三方為促進上述商品房買賣合同及建設(shè)施工合同的順利履行，維護各方的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方、丙方一致同意：甲方將其依據(jù)建設(shè)工程施工合同約定享有要求丙方支付 *****元工程款的債權(quán)于本協(xié)議生效當日轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿受讓
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該債權(quán)。丙方簽署本協(xié)議即視為甲方已履行完向丙方通知債權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，丙方已知悉甲、乙方之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓。丙方應(yīng)向乙方支付該等金額的工程款。
二、根據(jù)上述工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定，丙方應(yīng)于 年 月 日前向乙方支付工程款人民幣*****元，結(jié)合乙方和丙方簽訂的《商品房買賣合同》的約定，乙方應(yīng)于 年 月 日前向丙方支付購房款人民幣 *****元，乙、丙雙方同意于本協(xié)議生效當日抵銷相互之間的人民幣*****元債務(wù)。
四、上述債務(wù)抵銷完成后，甲方向丙方開具金額為人民幣發(fā)票，丙方向乙方開具金額為人民幣****元的購房款發(fā)票。
五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、購房款債權(quán)轉(zhuǎn)讓僅為相應(yīng)金額金錢債務(wù)的轉(zhuǎn)讓，并不影響任何一方依據(jù)相應(yīng)的商品房買賣合同或建設(shè)工程施工合同的約定行使其他合同權(quán)利，或要求合同相對方承擔其他合同義務(wù)。
甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方和乙方自行約定或處理，雙方保證該等約定或處理不影響本協(xié)議效力。
七、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議予以確定，補充協(xié)議與本協(xié)議效力相同。
八、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由協(xié)議各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均有權(quán)向乙方所購商品房的所在地人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式陸份，自協(xié)議各方簽字蓋章后生效。
協(xié)議各方均各持貳份，具有同等法律效力。
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（以下無正文）
甲方：
乙方：
丙方：
簽約時間：
共 3 頁，第3頁 年 月 日
工抵購房的三方協(xié)議
甲方： 開發(fā)商
乙方： 工程公司
丙方： 購房個人 （身份證號碼： ）
鑒于：
1、 根據(jù)甲乙雙方簽署的《XX年XX公司與XX公司進度款/結(jié)算款互換房產(chǎn)合同》（合同編號： ），甲乙丙三方經(jīng)平等友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
2、丙方（乙方指定的購房人）已與甲方簽訂《XXXX認購書》，并繳納人民幣 / 萬元的定金，丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后 3 日內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
3、丙方已認購的房產(chǎn)相關(guān)情況：XXX項目XX座樓 單元 室，建筑面積 平米，套內(nèi)建筑面積： 平米；房價原總金額：人民幣 元；折后房價總金額：人民幣 元；交樓時間：（ 年 月 日/以《商品房買賣合同》為準）。
4、乙方同意在甲方和丙方簽訂購房《認購書》時簽訂本協(xié)議。乙方和丙方之間的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
5、丙方的付款方式：丙方首付人民幣 元，甲方為丙方辦理購房款人民幣 元的按揭貸款。
現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述購房事宜達成如下協(xié)議：
一、丙方按照《商品房買賣合同》約定的期限將應(yīng)當支付給甲方的上述首期款人民幣 元直接支付給乙方。該款項的支付視為丙方已向甲方支付相等數(shù)額的購房款。乙方向甲方開具符合要求的發(fā)票后，甲方向丙方出具收到首期購房款的收據(jù)。
二、丙方按照《商品房買賣合同》及其他購房文件的要求向甲方提供相關(guān)資料后，甲方為丙方辦理購房款人民幣 元的按揭貸款。貸款銀行向甲方發(fā)放按揭貸款并到達甲方賬戶后3個工作日內(nèi)，甲方將所收款項一次性支付給乙方。
三、甲方與丙方的其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定。
1工程款抵房款協(xié)議
甲方：
乙方：
丙方：
1、甲方原欠乙方工程款 元，大寫 。
2、甲方于 年 月 日將該筆欠款一次性償還乙方，甲、
乙雙方再無債務(wù)糾紛。
3、乙方同意甲方將該工程款 元，轉(zhuǎn)入丙方 購買 的房款當中。
4、甲、乙雙方就此該筆工程款結(jié)算完畢。
5、甲方將該筆工程款轉(zhuǎn)入丙方的房款中，此后產(chǎn)生的有關(guān)該筆
款項的法律糾紛均由乙、丙雙方自行解決，與甲方無關(guān)。
6、此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，自簽字之日起
生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
以房抵債三方協(xié)議
甲方：新疆華澳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人：
乙方：身份證號：
丙方：身份證號：
鑒于甲方欠付乙方吉木薩爾縣“紫金郡府”住宅建設(shè)項目外墻保溫工程款元，乙方欠付丙方該項目施工勞務(wù)費元，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，商定以甲方在吉木薩爾縣的房屋協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓給丙方，抵償丙方對乙方和乙方對甲方享有的相應(yīng)價值的工程款、勞務(wù)費債權(quán)，達成本協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方將坐落在吉木薩爾縣中心路西側(cè)30號環(huán)西二區(qū)北庭中央花苑小區(qū)1#樓，房屋編號：1-1-905，建筑面積：103.81平方米的住宅一套。以房屋單價為3680元/平米，房屋總價382020.80元，轉(zhuǎn)讓給丙方；代替乙方清償乙方對丙方所負有的吉木薩爾縣“紫金郡府”住宅建設(shè)項目外墻保溫施工勞務(wù)費元債務(wù)，丙方無需向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。
二、甲方轉(zhuǎn)讓上述房屋給丙方代乙方清償其對丙方的應(yīng)付勞務(wù)費債務(wù)，轉(zhuǎn)讓價款382020.80元清償甲方應(yīng)付乙方承建的吉木薩爾縣“紫金郡府”住宅建設(shè)項目外墻保溫相應(yīng)價值工程款，乙方無需另行支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓價款。
三、丙方對同意受讓的房屋位置、樓層、面積、質(zhì)量、價款等問題均已進行查驗且無異議。
四、甲方于本協(xié)議生效后日內(nèi)將本合同項下轉(zhuǎn)讓的房屋交付給丙方并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
五、丙方受領(lǐng)甲方交付的房屋之時起，甲方應(yīng)付乙方工程款債務(wù)382020.80元和乙方應(yīng)付丙方382020.80元勞務(wù)費債務(wù)同時歸于消滅。
六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。本協(xié)議為不可撤銷協(xié)議，經(jīng)甲、乙、丙三方簽名或蓋章后立即生效。
七、本協(xié)議生效后，任一方反悔不履行的應(yīng)當向其他方承擔11.4萬元的違約金責任，承擔違約責任不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。
八、如履行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，約定在昌吉市人民法院提起訴訟解決。敗訴方應(yīng)當承擔勝訴方因訴訟而發(fā)生的包括但不限于律師代理費、訴訟法、保全費等所有相關(guān)費用。
甲方（蓋章）：新疆華澳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人（簽名）：
201年月 日
乙方（簽名）：聯(lián)系電話：
丙方（簽名）：聯(lián)系電話：
簽訂時間：年月日
簽訂地點：
工程款抵車三方協(xié)議
甲方：
乙方： 丙方： （身份證號： ）
甲乙雙方根據(jù)所簽訂的 工程合同，乙方同意以上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購買下述車輛，并轉(zhuǎn)讓給丙方。經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就此甲方車輛抵乙方工程款的事宜達成協(xié)議如下：
一、所抵車輛情況
甲方以機動車 輛，抵扣乙方工程款，具體車輛情況如下：
1產(chǎn)地：號： 車架號： ；計價人民幣 （￥ ）。
2、甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，全部費用由丙方自行承擔。
3、甲方應(yīng)確保車輛無權(quán)利瑕疵，無抵押行為，各項手續(xù)齊全。
二、車輛交付
1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將車輛及隨車工具交付給丙方，甲方保證交付前該車的維護正常，手續(xù)完整，并交付給丙方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。
2、車輛交接時當場驗收，乙丙兩方應(yīng)對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應(yīng)當場向甲方提出。乙丙兩方驗收車輛無誤后，甲方向丙方交付車輛及隨車文件，三方簽署車
輛交接書，即為該車輛正式交付。自車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉(zhuǎn)移至乙丙兩方。
三、根據(jù)雙方簽訂的工程合同，甲方應(yīng)付乙方工程款用本協(xié)議第一條所指車輛抵扣，該款項在乙方后期辦理工程款結(jié)算時扣除。
四、丙方承諾從乙處購得此車，車款交于乙方，并承諾本協(xié)議簽訂之日起關(guān)于此車的一切經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)。丙方不得向甲方提出索取其他賠償要求，否則由此給甲方造成的全部損失由乙方承擔賠償責任。
五、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)壹份。
甲方（公章）
法定代表人或代理人
年 月 日
乙方（公章）
法定代表人或代理人
年 月 日
丙方（簽字）
年 月 日
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