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天津限價房申請條件
天津限價房申請條件（2015年12月1日放寬門檻，見以下內(nèi)容）：
一、申請人具有天津非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。
二、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元；單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。
三、家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元(含)；家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元(含)；家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元(含)。
四、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
天津限價房申請流程：
（一）申請。由具有完全民事行為能力的人員作為限價商品住房申請人，到戶籍所在區(qū)縣房管局提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)提供以下要件：1.申請人及家庭成員身份證；2.家庭成員戶口簿；
3.家庭住房有關(guān)證明。具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜�？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍人員，申請時還需提供申請人與用人單位簽訂的勞動合同、社會保險繳存證明等相關(guān)要件。
（二）初審。區(qū)縣房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5個工作日內(nèi)進(jìn)行初審，對符合條件的，轉(zhuǎn)申請人戶籍所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）核查收入、財產(chǎn)。
（三）收入、財產(chǎn)核查。申請人持家庭成員收入、財產(chǎn)證明材料，到戶籍所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)縣民政局進(jìn)行收入、財產(chǎn)核查。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)申請人提供的家庭成員收入、財產(chǎn)證明材料，結(jié)合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個工作日內(nèi)對申請家庭收入、財產(chǎn)情況進(jìn)行初審，提出初審意見，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個工作日內(nèi)對申請人家庭收入、財產(chǎn)進(jìn)行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。
（四）審核。區(qū)縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。
（五）公示。區(qū)縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關(guān)信息進(jìn)行公示同時將申請人相關(guān)情況報送市住房保障管理辦公室（簡稱市住保辦），由市住保辦通過市級媒體進(jìn)行公示。各級公示期限均為5日。
（六）發(fā)證。對公示無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。申請人在證明有效期內(nèi)未購買限價商品住房的，證明自動作廢，作廢超過1年后，申請人可再申請一次。申請人或申請人配偶申請累計次數(shù)不得超過兩次。
（七）購房。1年有效期內(nèi)，持《天津市限價商品住房購買資格證明》到本市目前在售的限價房項目購房。本市有關(guān)政策規(guī)定，新建限價商品住房的銷售主體為開發(fā)企業(yè)，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)將開發(fā)建設(shè)的限價商品住房委托給中介機(jī)構(gòu)、其他組織及個人代理銷售，持有證明的人員一定要通過正規(guī)渠道到限價房開發(fā)企業(yè)設(shè)置的銷售場所購買限價商品住房。
2016年天津限價房申買流程
申請限價商品住房資格證明
日期：2016-06-21 一、事項名稱
申請限價商品住房資格證明
二、辦件依據(jù)
《關(guān)于印發(fā)天津市限價商品住房管理暫行辦法的通知》（津政發(fā)〔2015〕39號）、《關(guān)于落實〈天津市限價商品住房管理暫行辦法〉有關(guān)問題的通知》（津國土房改〔2015〕291號）、《關(guān)于放寬限價商品住房購買條件的通知》（津國土房�！�2015〕13號）
三、辦件程序和時限
1、向戶籍所在地住房保障部門提出申請。
2、住房保障部門對申請家庭戶籍、人口、住房等情況進(jìn)行初審，工作時限3日。
3、申請人持家庭成員收入證明材料到民政部門進(jìn)行收入核查，工作時限3日。
4、住房保障部門對申請人購買限價商品住房資格進(jìn)行審核，工作時限3日。
5、住房保障部門將申請人相關(guān)情況公示，公示期限５日。
6、住房保障部門開具《天津市限價商品住房購買資格證明》。
7、申請人持《天津市限價商品住房購買資格證明》和相關(guān)證件到新區(qū)或市區(qū)限價商品住房項目購房。
四、申請條件及提供材料
限價商品住房購買申請人，持以下要件的原件和復(fù)印件向戶籍所在區(qū)房管局提出申請：
1、本人身份證；
2、家庭戶口簿；
3、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明；
六、收費標(biāo)準(zhǔn)
無收費
七、辦理地點
濱海新區(qū)規(guī)國局第一分局住房保障業(yè)務(wù)涉及的街道辦事處辦公地點：
1、塘沽街道辦事處
（1）原新村街：濱海新區(qū)塘沽崇安里10號
（2）原于家堡街：濱海新區(qū)塘沽新華路1068號
（3）原新港街：濱海新區(qū)塘沽新港喻園南街298號
2、杭州道街辦事處
（1）原杭州道街：濱海新區(qū)塘沽杭州道時代名居底商老百姓大藥房對面
（2）原向陽街：濱海新區(qū)塘沽杭州道時代名居底商老百姓大藥房對面
3、新河街辦事處：天津市塘沽飛虹街98號
4、大沽街道辦事處：天津市塘沽津沽路遠(yuǎn)景莊園南側(cè)
5、北塘街辦事處：濱海新區(qū)塘沽馨宇家園(西南門)附近
6、胡家園街辦事處：濱海新區(qū)塘沽胡家園街陳圈村路口處
7、新城街辦事處：濱海新區(qū)塘沽新城鎮(zhèn)人民政府
8、渤海石油街辦事處：濱海新區(qū)塘沽濱海新村濱海俱樂部111室
9、新北街辦事處：濱海新區(qū)塘沽河北路4-396號
濱海新區(qū)規(guī)國局第一分局住房保障科辦公地點：
濱海新區(qū)塘沽福建北路1189號 濱海新區(qū)不動產(chǎn)登記第一中心交易大廳住房保障窗口
街道辦事處：
漢沽街辦事處民生服務(wù)辦公室 濱海新區(qū)漢沽街濱河路10號 茶淀街辦事處民生服務(wù)辦公室 濱海新區(qū)漢沽河西三緯路356號 寨上街辦事處民生服務(wù)辦公室 濱海新區(qū)漢沽人民街2號
楊家泊鎮(zhèn)政府民生服務(wù)辦公室 濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)楊家泊村 濱海新區(qū)規(guī)劃國土二分局：
住房保障科 濱海新區(qū)漢沽東風(fēng)路85號產(chǎn)權(quán)交易大廳20號窗口 房屋管理科 濱海新區(qū)漢沽東風(fēng)路85號產(chǎn)權(quán)交易大廳19號窗口
八、聯(lián)系電話
濱海新區(qū)規(guī)國局第一分局住房保障業(yè)務(wù)涉及的街道辦事處辦公電話：
1、塘沽街道辦事處民生服務(wù)辦公室：
（1）原新村街：25862220
（2）原于家堡街：25861193
（3）原新港街：65770712
2、杭州道街辦事處民生服務(wù)辦公室：
（1）原杭州道街：66311458
（2）原向陽街： 66311458
3、新河街辦事處民生服務(wù)辦公室：66312327
4、大沽街道辦事處民生服務(wù)辦公室：65260762
5、北塘街辦事處民生服務(wù)辦公室： 25253415
6、胡家園街辦事處民生服務(wù)辦公室：25359237
7、新城街辦事處民生服務(wù)辦公室： 25332823
8、渤海石油街辦事處民生服務(wù)辦公室： 25808920
9、新北街辦事處民生服務(wù)辦公室： 25226021 濱海新區(qū)規(guī)國局第一分局住房保障科辦公電話： 66303069 66302959
街道辦事處：
漢沽街辦事處民生服務(wù)辦公室 25687027 茶淀街辦事處民生服務(wù)辦公室 25661066 寨上街辦事處民生服務(wù)辦公室 67195478 楊家泊鎮(zhèn)政府民生服務(wù)辦公室 67258752 濱海新區(qū)規(guī)劃國土二分局：
住房保障科 25696206
房屋管理科 67127007
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