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小區(qū)交房活動(dòng)策劃方案
一、 活動(dòng)背景：
原味歐洲首席豪宅！
國購名都是由省內(nèi)房地產(chǎn)旗艦企業(yè)——安徽國購?fù)顿Y集團(tuán)投資、亳州市國購置業(yè)有限公司開發(fā)的亳州首席豪宅社區(qū)，項(xiàng)目傲居市府核心板塊，社區(qū)占地面積約73畝，建筑面積12萬㎡，綠化率45%，由8棟高層及4棟電梯洋房組成。戶型方面以專為高端人士打造的享受型三房和奢華四房為主，全面滿足城市精英居住的需求。以純正歐式建筑、綠色環(huán)保建材、水質(zhì)凈化系統(tǒng)、高科技智能化系統(tǒng)、品牌物管等特色打造亳州首席國際化品質(zhì)豪宅。
社區(qū)景觀方面，國購聯(lián)合享譽(yù)海內(nèi)外的北半球景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)院打造以近12000㎡中央景觀、皇家園林景觀系統(tǒng)，承襲歐式皇家園林之精髓，通過堆坡、下沉等方式打造出高低起伏的坡地，并依勢造景。配以景墻、旱溪等創(chuàng)意元素，通過7大景觀主題、8大休閑廣場、多種名貴植物塑造“住在風(fēng)景中的享受”和“享受風(fēng)景中的建筑”的人居美境，彰顯豪邁府邸的名流風(fēng)范。現(xiàn)在小區(qū)基本設(shè)施已經(jīng)完善，將會(huì)在12月份通知業(yè)主拿房，亳州市國購置業(yè)有限公司誠誓邀請(qǐng)北京百度裝飾亳州分公司進(jìn)駐小區(qū)，成為亳州市國購置業(yè)有限公司國購名都小區(qū)戰(zhàn)略合作伙伴，把最完美的設(shè)計(jì)，最好的建材材料，細(xì)致的施工工藝呈現(xiàn)給國購名都的業(yè)主朋友。一來是對(duì)國購名都小區(qū)交房呈現(xiàn)給
廣大業(yè)主朋友亳州市國購置業(yè)有限公司對(duì)小區(qū)業(yè)主負(fù)責(zé)任的一種態(tài)度，更是彰顯國購集團(tuán)實(shí)力的表現(xiàn)，二來也是北京百度裝飾亳州分公司品牌提升發(fā)展的一個(gè)重要機(jī)會(huì)，以此達(dá)到雙方共贏，讓客戶得到真正的裝修實(shí)惠。
二、 活動(dòng)主題：亳州市國購置業(yè)有限公司攜手北京百度裝飾亳州分公司“國購名都” 戶型設(shè)計(jì)活動(dòng)月
三、 活動(dòng)時(shí)間：2012.12.30---2015.1.30
四、 活動(dòng)前期：
1、 北京百度裝飾亳州分公司把國購名都小區(qū)戶型做成4、5套方案，并做成展板形式和畫冊(cè)形式。并做好活動(dòng)期間的方案
2、 交房期間由亳州市國購置業(yè)有限公司提供場地，在國購名都小區(qū)進(jìn)行活動(dòng)現(xiàn)場布展
五、 活動(dòng)現(xiàn)場：
1、 在交房期間在售樓部安排咨詢展臺(tái)，并擺放方案及宣傳
資料。
2、 小區(qū)門口彩虹門一個(gè)
3、 交房前一天北京百度裝飾在指定區(qū)域搭建桁架，所展示、
促銷商品布展到位。
六、 裝修咨詢盛會(huì)
（1） 創(chuàng)意：介紹常識(shí)、剖析家裝，讓消費(fèi)者明白消費(fèi)、放心托
付！
（2）內(nèi)容及目的：
①用專業(yè)的知識(shí)，群眾語言的講解家裝，介紹家裝常識(shí)，讓消費(fèi)者明白如何更好的裝修房子。
②分析目前裝飾行業(yè)正規(guī)、品牌裝飾公司與小企業(yè)和裝修“游擊隊(duì)”的本質(zhì)區(qū)別（如后期服務(wù)、質(zhì)量）。
③介紹百度裝飾公司的幾種裝修模式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主明白錢到底花到哪里去，讓消費(fèi)者更加安心、放心、舒心。 ④揭示目前裝飾、建材行業(yè)的黑暗面，提醒消費(fèi)者注意，同時(shí)展示百度裝飾公司是如何做的，增加消費(fèi)者對(duì)公司的信任度，有利于消費(fèi)者的最終簽單！
（3）活動(dòng)現(xiàn)場：
①作品展示：作品置于業(yè)主就座位置的兩側(cè)，呈扇面展示。作品上面有設(shè)計(jì)效果圖和實(shí)景圖進(jìn)行比較，注明設(shè)計(jì)說明和業(yè)主的基本情況，房型和裝修投資額
③發(fā)放DM，擺設(shè)桌椅，參與業(yè)主以半橢圓形式就座，便于觀摩，聆聽講解（半橢圓形也是一個(gè)比較寬松的形式，更加有利于接受，有別于面對(duì)面填鴨式的灌輸）。
④電腦、音響等準(zhǔn)備妥當(dāng)，以便進(jìn)行聲形并茂的解說。 ⑤設(shè)立飲料自取處，營造輕松愉悅的交流氛圍。 超級(jí)優(yōu)惠酬賓
（1）創(chuàng)意：人無利不往，趨利心理是消費(fèi)者的普遍心態(tài)。
（2）目的：
①追求優(yōu)惠是消費(fèi)者的一種普遍心理，為了適應(yīng)消費(fèi)者的心理，適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行一些優(yōu)惠措施吸引、滿足消費(fèi)者，讓消費(fèi)者更樂于接受。
②優(yōu)惠的本身也顯示了商家對(duì)業(yè)主的重視程度，每個(gè)人都希望一種被重視的感覺，這個(gè)感覺有利于促使消費(fèi)者認(rèn)同商家，與商家簽約的意愿度更大。
③優(yōu)惠活動(dòng)進(jìn)行時(shí)，設(shè)計(jì)師、業(yè)務(wù)人員及時(shí)跟進(jìn)和業(yè)主溝通，加強(qiáng)業(yè)主對(duì)本次活動(dòng)的認(rèn)知，有利于發(fā)掘潛在的意向客戶。
（3）活動(dòng)現(xiàn)場：
①活動(dòng)宣布酬賓的優(yōu)惠措施和具體實(shí)施方法。
②設(shè)計(jì)師在自己的作品前面設(shè)置辦公桌，在作品旁邊進(jìn)行現(xiàn)場解說，接受業(yè)主的咨詢，與其溝通交流并登記業(yè)主信息，以便會(huì)后跟進(jìn)。（設(shè)計(jì)師佩戴工作證，統(tǒng)一著裝）。 ④在展會(huì)自由活動(dòng)期間，迅速布置客戶的休息和業(yè)務(wù)員的洽談區(qū)域，業(yè)務(wù)人員及時(shí)跟進(jìn)并邀請(qǐng)業(yè)主填寫裝修咨詢信息。
（4）優(yōu)惠內(nèi)容：
①有來即送：活動(dòng)當(dāng)天，（
A)凡百度的老客戶均可獲贈(zèng)公司精美小禮品一份；
B)有裝修意向的業(yè)主，只要填寫相關(guān)資料，即可獲得獲贈(zèng)
百度裝飾公司精美小禮品一份（贈(zèng)品數(shù)量有限）
②活動(dòng)當(dāng)天，百度裝飾公司提供“現(xiàn)場量房”、“出平面設(shè)計(jì)方案”兩項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，業(yè)主填寫個(gè)人資料，公司將在一個(gè)星期之內(nèi)派人送圖上門。
為答謝新老客戶朋友對(duì)百度公司的支持與厚愛，凡活動(dòng)期間到百度家裝，將得到價(jià)值（1000）元的入住大紅包。 ④活動(dòng)期間，繳納定金并與裝飾公司簽定合同的業(yè)主可享受免費(fèi)家政服務(wù)一次；
⑤ 征集前四套樣板房：活動(dòng)期間簽單的前十二位客戶將贈(zèng)送價(jià)值4888元的熱水器。
3、“精品樣板看房直通車”
（1）創(chuàng)意：事實(shí)勝于雄辯，耳聽為虛，眼見為實(shí)！
（2）目的：
①通過實(shí)地參觀精品樣板房，讓業(yè)主切身感受到公司的設(shè)計(jì)和施工實(shí)力；通過現(xiàn)場的案例，更能讓業(yè)主明白品牌裝飾公司的施工流程和施工工藝，給業(yè)主留下深刻的印象。 ②通過對(duì)樣板房的參觀和業(yè)主現(xiàn)場的溝通，為本次活動(dòng)提聚集人氣，引起業(yè)主對(duì)公司進(jìn)一步的關(guān)注，有利于業(yè)主對(duì)公司的認(rèn)可，便于為下一個(gè)動(dòng)作“現(xiàn)場簽單”打好基礎(chǔ)。
（3）活動(dòng)現(xiàn)場：
①公司免費(fèi)接送業(yè)主參觀樣板房，由工作人員帶領(lǐng)并沿途做簡單概述，節(jié)省看房時(shí)間。
②樣板房要經(jīng)過布置，做到窗明幾亮，工作人員統(tǒng)一著裝，顯示公司規(guī)范性管理。
③時(shí)間安排在“裝修咨詢盛會(huì)”結(jié)束后，觀看樣板房時(shí)間控制在半小時(shí)以內(nèi)，以防業(yè)主產(chǎn)生審美疲勞！
注：“精品樣板看房直通車” 方案僅供參考，在條件允許下建議執(zhí)行。
七、宣傳策略：
1、制作邀請(qǐng)函，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行簡單介紹；
2、制作活動(dòng)DM，對(duì)參與商家、具體活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行介紹；
3、百度裝飾公司門戶網(wǎng)站前期宣傳報(bào)道；
4、活動(dòng)現(xiàn)場背景板形象廣告4 m x 3m(廣告尺寸以實(shí)際為準(zhǔn))；
六、參與單位：
主辦單位：亳州市國購置業(yè)有限公司
參展單位：
2012.7.2
國購名都小區(qū)交房活動(dòng)方案
一、 活動(dòng)背景：
二、 活動(dòng)主題：亳州市國購置業(yè)有限公司攜手北京百度裝飾亳州分公司“國購名都” 戶型設(shè)計(jì)活動(dòng)月
三、 活動(dòng)時(shí)間：2012.12.30---2015.1.30
四、 活動(dòng)前期：
1、 北京百度裝飾亳州分公司把國購名都小區(qū)戶型做成4、5套方案，并做成展板形式和畫冊(cè)形式。并做好活動(dòng)期間的方案
2、 交房期間由亳州市國購置業(yè)有限公司提供場地，在國購名都小區(qū)進(jìn)行活動(dòng)現(xiàn)場布展
五、 活動(dòng)現(xiàn)場：
1、 在交房期間在售樓部安排咨詢展臺(tái)，并擺放方案及宣傳 資料。
2、 小區(qū)門口彩虹門一個(gè)
3、 交房前一天北京百度裝飾在指定區(qū)域搭建桁架，所展示、 促銷商品布展到位。
六、 裝修咨詢盛會(huì)
（1） 創(chuàng)意：介紹常識(shí)、剖析家裝，讓消費(fèi)者明白消費(fèi)、放心托付！
（2）內(nèi)容及目的：
①用專業(yè)的知識(shí)，群眾語言的講解家裝，介紹家裝常識(shí)，讓消費(fèi)者明白如何更好的裝修房子。 ②分析目前裝飾行業(yè)正規(guī)、品牌裝飾公司與小企業(yè)和裝修“游擊隊(duì)”的本質(zhì)區(qū)別（如后期服務(wù)、質(zhì)量）。
③介紹百度裝飾公司的幾種裝修模式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主明白錢到底花到哪里去，讓消費(fèi)者更加安心、放心、舒心。
④揭示目前裝飾、建材行業(yè)的黑暗面，提醒消費(fèi)者注意，同時(shí)展示百度裝飾公司是如何做的，增加消費(fèi)者對(duì)公司的信任度，有利于消費(fèi)者的最終簽單！
（3）活動(dòng)現(xiàn)場：
①作品展示：作品置于業(yè)主就座位置的兩側(cè)，呈扇面展示。作品上面有設(shè)計(jì)效果圖和實(shí)景圖進(jìn)行比較，注明設(shè)計(jì)說明和業(yè)主的基本情況，房型和裝修投資額
③發(fā)放DM，擺設(shè)桌椅，參與業(yè)主以半橢圓形式就座，便于觀摩，聆聽講解（半橢圓形也是一個(gè)比較寬松的形式，更加有利于接受，有別于面對(duì)面填鴨式的灌輸）。
④電腦、音響等準(zhǔn)備妥當(dāng)，以便進(jìn)行聲形并茂的解說。
⑤設(shè)立飲料自取處，營造輕松愉悅的交流氛圍。 超級(jí)優(yōu)惠酬賓
（1）創(chuàng)意：人無利不往，趨利心理是消費(fèi)者的普遍心態(tài)。
（2）目的：
①追求優(yōu)惠是消費(fèi)者的一種普遍心理，為了適應(yīng)消費(fèi)者的心理，適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行一些優(yōu)惠措施吸引、滿足消費(fèi)者，讓消費(fèi)者更樂于接受。
②優(yōu)惠的本身也顯示了商家對(duì)業(yè)主的重視程度，每個(gè)人都希望一種被重視的感覺，這個(gè)感覺有利于促使消費(fèi)者認(rèn)同商家，與商家簽約的意愿度更大。
③優(yōu)惠活動(dòng)進(jìn)行時(shí)，設(shè)計(jì)師、業(yè)務(wù)人員及時(shí)跟進(jìn)和業(yè)主溝通，加強(qiáng)業(yè)主對(duì)本次活動(dòng)的認(rèn)知，有利于發(fā)掘潛在的意向客戶。
（3）活動(dòng)現(xiàn)場：
①活動(dòng)宣布酬賓的優(yōu)惠措施和具體實(shí)施方法。
②設(shè)計(jì)師在自己的作品前面設(shè)置辦公桌，在作品旁邊進(jìn)行現(xiàn)場解說，接受業(yè)主的咨詢，與其溝通交流并登記業(yè)主信息，以便會(huì)后跟進(jìn)。（設(shè)計(jì)師佩戴工作證，統(tǒng)一著裝）。
④在展會(huì)自由活動(dòng)期間，迅速布置客戶的休息和業(yè)務(wù)員的洽談區(qū)域，業(yè)務(wù)人員及時(shí)跟進(jìn)并邀請(qǐng)業(yè)主填寫裝修咨詢信息。
（4）優(yōu)惠內(nèi)容：
①有來即送：活動(dòng)當(dāng)天， A)凡百度的老客戶均可獲贈(zèng)公司精美小禮品一份； B)有裝修意向的業(yè)主，只要填寫相關(guān)資料，即可獲得獲贈(zèng)百度裝飾公司精美小禮品一份（贈(zèng)品數(shù)量有限） ②活動(dòng)當(dāng)天，百度裝飾公司提供“現(xiàn)場量房”、“出平面設(shè)計(jì)方案”兩項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，業(yè)主填寫個(gè)人資料，公司將在一個(gè)星期之內(nèi)派人送圖上門。 為答謝新老客戶朋友對(duì)百度公司的支持與厚愛，凡活動(dòng)期間到百度家裝，將得到價(jià)值（1000）元的入住大紅包。
④活動(dòng)期間，繳納定金并與裝飾公司簽定合同的業(yè)主可享受免費(fèi)家政服務(wù)一次；
⑤ 征集前四套樣板房：活動(dòng)期間簽單的前十二位客戶將贈(zèng)送價(jià)值4888元的熱水器。 3、“精品樣板看房直通車”
（1）創(chuàng)意：事實(shí)勝于雄辯，耳聽為虛，眼見為實(shí)！
（2）目的：
①通過實(shí)地參觀精品樣板房，讓業(yè)主切身感受到公司的設(shè)計(jì)和施工實(shí)力；通過現(xiàn)場的案例，更能讓業(yè)主明白品牌裝飾公司的施工流程和施工工藝，給業(yè)主留下深刻的印象。
②通過對(duì)樣板房的參觀和業(yè)主現(xiàn)場的溝通，為本次活動(dòng)提聚集人氣，引起業(yè)主對(duì)公司進(jìn)一步的關(guān)注，有利于業(yè)主對(duì)公司的認(rèn)可，便于為下一個(gè)動(dòng)作“現(xiàn)場簽單”打好基礎(chǔ)。
（3）活動(dòng)現(xiàn)場：
①公司免費(fèi)接送業(yè)主參觀樣板房，由工作人員帶領(lǐng)并沿途做簡單概述，節(jié)省看房時(shí)間。 ②樣板房要經(jīng)過布置，做到窗明幾亮，工作人員統(tǒng)一著裝，顯示公司規(guī)范性管理。
③時(shí)間安排在“裝修咨詢盛會(huì)”結(jié)束后，觀看樣板房時(shí)間控制在半小時(shí)以內(nèi)，以防業(yè)主產(chǎn)生審美疲勞！
注：“精品樣板看房直通車” 方案僅供參考，在條件允許下建議執(zhí)行。
七、宣傳策略：
1、制作邀請(qǐng)函，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行簡單介紹；
2、制作活動(dòng)DM，對(duì)參與商家、具體活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行介紹；
3、百度裝飾公司門戶網(wǎng)站前期宣傳報(bào)道；
4、活動(dòng)現(xiàn)場背景板形象廣告4 m x 3m(廣告尺寸以實(shí)際為準(zhǔn))；
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