工程造價咨詢工作方案

一、工程造價咨詢的依據(jù)、程序及方法：

1、主要依據(jù)：

(1)設(shè)計圖紙及設(shè)計相關(guān)資料；

(2)施工組織設(shè)計（方案）；

(3)國家和地方統(tǒng)一制定的建設(shè)工程預(yù)算定額、估價表、費用定額（標(biāo)準(zhǔn)）；

(4)與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料

(5)材料當(dāng)月市場價格信息，材料信息價格、以及其他有關(guān)的計價取費規(guī)定等；

(6)其他的相關(guān)資料。

2、工程造價咨詢的程序及方法：

(1)獲取業(yè)務(wù)信息，接受委托人的邀請，提供咨詢服務(wù)書等；

(2)簽訂咨詢合同，明確咨詢標(biāo)的、目的及相關(guān)事項；

(3)接受并收集咨詢服務(wù)所需的資料、踏堪現(xiàn)場、了解情況；

(4)制定咨詢實施方案；

(5)根據(jù)咨詢實施方案開展工程造價的各項計量、確定、控制和其它工作；

(6)形成咨詢初步成果并征詢有關(guān)各方的意見；

(7)按照有關(guān)各方的意見合理的調(diào)整并簽批確定咨詢成果資料；

(8)咨詢成果交付與資料交接；

(9)咨詢資料的整理歸檔；

(10)咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)；

(11)咨詢成果的信息化處理。

二、確保咨詢工作成果文件質(zhì)量的技術(shù)措施和組織措施：

1、咨詢業(yè)務(wù)的操作的規(guī)程

必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則，誠實信用，講求信譽。

2、操作人員配置

2.1咨詢項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人

設(shè)立獨立的專業(yè)技術(shù)負責(zé)人，負責(zé)對咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員的崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)質(zhì)量的控制程序、方法、手段等進行管理。

技術(shù)總負責(zé)人的職責(zé)如下：

(1)審閱重要咨詢成果文件，審定咨詢條件、咨詢原則及重要技術(shù)問題；

(2)協(xié)調(diào)處理咨詢業(yè)務(wù)各層次專業(yè)人員之間的工作關(guān)系：

(3)負責(zé)處理審核人、校核人、編制成果質(zhì)量負責(zé)。

2.2咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員

參與咨詢業(yè)務(wù)的專業(yè)人員可分為項目負責(zé)人（造價工程師擔(dān)任）、專業(yè)造價工程師、預(yù)算人員三個層次，各自的職責(zé)如下：

1、項目負責(zé)人

(1)負責(zé)咨詢業(yè)務(wù)中各予項、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作；

(2)根據(jù)咨詢實施方案，有權(quán)對各專業(yè)交底工作進行調(diào)整或修改，并負責(zé)統(tǒng)一咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)條件，統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟分析原則；

(3)動態(tài)掌握咨詢業(yè)務(wù)實施狀況，負責(zé)審查及確定各專業(yè)界面，協(xié)調(diào)各子項各專業(yè)進度及技術(shù)關(guān)系，研究解決存在的問題；

(4)綜合編寫咨詢成果文件的總說明、總目錄，審核相關(guān)成果文件最終稿，并按規(guī)定簽發(fā)最終成果文件和相關(guān)成果文件。

2、專業(yè)造價工程師

(1)負責(zé)本專業(yè)的業(yè)務(wù)實施和質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)預(yù)算人員的工作；

(2)在項目負責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，組織本專業(yè)預(yù)算人員的擬定咨詢實施方案，核查資料使用、咨詢原則、計價依據(jù)、計算公式、軟件使用等是否正確；

(3)動態(tài)掌握本專業(yè)咨詢業(yè)務(wù)實施狀況，協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題；

(4)專業(yè)的咨詢成果文件，編寫本專業(yè)的咨詢說明和目錄，檢查咨詢成果是否符合規(guī)定，負責(zé)審核和簽發(fā)本專業(yè)的成果文件。

3、預(yù)算人員

(1)依據(jù)咨詢業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)計劃，遵守有關(guān)業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與原則，對所承擔(dān)的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和進度負責(zé)；

(2)根據(jù)咨詢實施方案要求，展開本職咨詢工作，選用正確的咨詢數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序，做到內(nèi)容完整、計算準(zhǔn)確、結(jié)果真實可靠；

(3)對實施的各項工作進行認真自校，做好咨詢質(zhì)量的自主控制。咨詢成果經(jīng)校審后，負責(zé)按校審意見修改；

(4)完成的咨詢成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范。

2.3咨詢成果文件的質(zhì)量控制程序

為保證咨詢成果文件的質(zhì)量，所有咨詢成果文件在簽發(fā)前應(yīng)經(jīng)過三審程序，成果文件涉及計量或計算工作的，還應(yīng)在審核前實施校核程序。校核人員和審核人員的職責(zé)如下：

1校核人員

(1)熟悉咨詢業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和咨詢原則，對咨詢成果進行全面校核，對所校核的咨詢內(nèi)容的質(zhì)量負責(zé)：

(2)校核咨詢使用的各種資料和咨詢依據(jù)是否正確合理，引用的

技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)及計價方式是否正確；

(3)校核咨詢業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計算公式、計算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的咨詢原則和有定，計算數(shù)字是否正確無誤，咨詢成果文件的內(nèi)容與濃度是否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項內(nèi)容是否一致，是否完整，有無漏項；

(4)校核人員在校審記錄上列述校核出的問題，交咨詢成果原編制人員修改后進行復(fù)核，復(fù)核后方能簽署并提交審核。

2審核人員

(1)審核人員參與咨詢業(yè)務(wù)準(zhǔn)備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂咨詢實施方案，審核咨詢條件和成果文件，對所審核的咨詢內(nèi)容的質(zhì)量負責(zé)。

(2)審核咨詢原則、依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計算公式和計算方法以及軟件使用是否正確，檢驗關(guān)健性計算結(jié)果；

(3)重點為審核咨詢成果的內(nèi)容是否齊全、有無漏項，采用的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，計算與編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)是否一致，咨詢成果說明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)健及相互關(guān)系；

(4)審核人員在校審記錄單上列述審核出的問題，交咨詢成果原編制人員進行修改，修改后進行復(fù)核，復(fù)核后方可簽署。

3每份咨詢成果文件的編制、校核、審核人員須由不同人員擔(dān)任。

2.4咨詢成果文件的簽發(fā)

凡依據(jù)咨詢合同要求提交的咨詢成果文件須由規(guī)定的造價工程師簽發(fā)。

3、準(zhǔn)備階段

(1)簽訂咨詢合同

簽訂統(tǒng)一格式的咨詢合同，明確合同目的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目標(biāo)要求、資料提供、協(xié)作事項、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。

(2)制訂咨詢實施方案

咨詢實施方案應(yīng)包括：咨詢業(yè)務(wù)概況、咨淘業(yè)務(wù)要求、咨詢依據(jù)、咨詢原則、咨詢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨詢計劃、專業(yè)分工、咨詢質(zhì)量目標(biāo)及操作人員配備。

(3)配置咨詢業(yè)務(wù)操作人員

項目負責(zé)人、各專業(yè)造價工程師、預(yù)算人員、校核員、審核員。

(4)咨詢資料的收集整理

根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容，開列有委托人提供的資料清單和收集整理開展咨詢工作所必須的其他資料，收集的資料應(yīng)滿足造價咨詢計量、確定、控制的需要。資料必須具備可實性、可靠性。

4、實施階段

4.1項目預(yù)算編制階段的主要工作

4.2．收集和熟悉有關(guān)咨詢資料

(1)有關(guān)建設(shè)工程計價的法律、規(guī)定、程序、要求等內(nèi)容；

(2)項目的實施要求，計價編制的模式、范圍；

(3)編制預(yù)算階段所需的基礎(chǔ)資料與相關(guān)的設(shè)計成果文件，建設(shè)項目特殊條件等；

(4)建設(shè)項目預(yù)算編制工作相關(guān)的其它資料。

4.3．咨詢成果文件的校審

(1)預(yù)算編制的工程數(shù)量應(yīng)基本準(zhǔn)確、無漏項；采用定額及取費標(biāo)準(zhǔn)正確，選用的價格信息符合市場情況，計算無錯誤，經(jīng)濟指標(biāo)分析合理，計價正確；

(2)預(yù)算的咨詢成果文件內(nèi)容與組成完整，應(yīng)包括編制說明、單位工程預(yù)算書及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)和主要建筑材料與設(shè)備表；依據(jù)齊備，附表齊全，符合規(guī)定要求。校審后的咨詢成果文件由規(guī)定的造價工程師簽發(fā)。并對其質(zhì)量負責(zé)。

5、終結(jié)階段

5,1咨詢成果文件均應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，所交付的咨詢成果文件的數(shù)量、規(guī)格、形式、內(nèi)容、深度等應(yīng)滿足咨詢合同規(guī)定，符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

5.2要求：

(1)封皮按照公司規(guī)定的格式打�。�

(2)預(yù)結(jié)算定額形式的要打印有三方簽字蓋章內(nèi)容的封皮，表頭要寫明預(yù)算還是結(jié)算，同時要打印工程的造價匯總表、編制說明、工程費用匯總表、單位工程費用匯總表、預(yù)結(jié)算書、材料價差表或主材表、必要的要出人材機匯總表；

(3)咨詢資料應(yīng)在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，由項目負責(zé)人或?qū)Ｈ素撠?zé)整理歸檔；歸檔要按檔案管理制度執(zhí)行，咨詢成果文件的各項計算書不對外印發(fā)，經(jīng)校審簽署后整理齊全保存?zhèn)洳椤?/p>

三、需要注意的事項及預(yù)控方法：

1.土方計算工程量易落下墊層量，地溝挖土重復(fù)計算

預(yù)防管理措施：用軟件時鋼筋導(dǎo)到圖形中后首先進行墊層布置，在進行土方構(gòu)件的生成，地溝挖土與基礎(chǔ)挖土重復(fù)處進行調(diào)整刪除。每次編制時將易發(fā)生問題的項目集中發(fā)給預(yù)算編制人員，要求每個人都必須認真仔細的檢查。

2．基礎(chǔ)梁構(gòu)件配筋時要與圖紙給定的配筋上下反配。

預(yù)防管理措施：建構(gòu)件時就把鋼筋反配，時刻提醒自己此處是基礎(chǔ)梁配筋與普通的不一樣。

3．基礎(chǔ)部分柱保護層加厚砼量計算易出錯，鋼筋出錯預(yù)防管理

措施：抽鋼筋時保護層不加厚或加厚但要調(diào)整保護層厚度，導(dǎo)到圖形中時要檢查此項是否加厚。

4．抽鋼筋時鋼筋規(guī)格直徑易出錯，基本設(shè)置要統(tǒng)一調(diào)整。 預(yù)防管理措施：針對每個工程要單獨進行基本設(shè)置的調(diào)整，設(shè)置好基本的節(jié)點和搭接，抗震等級和烈度才能保證鋼筋量的準(zhǔn)確行。

5.構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置是否按規(guī)范要求設(shè)置

預(yù)防管理措施：認真查看圖紙的有關(guān)說明是否有這方面的要求，如有要求統(tǒng)一設(shè)置，沒有要問設(shè)計，不要遺漏此項，互相檢查提醒。

6．構(gòu)造腰筋和拉筋設(shè)置是否按規(guī)范要求設(shè)置

預(yù)防管理措施：認真查看圖紙的有關(guān)說明是否有這方面的要求，如有要求統(tǒng)一設(shè)置，沒有要問設(shè)計，不要遺漏此項，互相檢查提醒。

7．屋面防水工程量是否增加上返和附加

預(yù)防管理措施：檢查圖紙用的材料，結(jié)合定額規(guī)定決定是否增加附加，上返高度要看圖紙要求而定。

8．門窗洞口是否增加附加彩板封口，屋面檐口是否有披水板。 預(yù)防管理措施：認真檢查圖紙節(jié)點，結(jié)合設(shè)計和實際規(guī)定決定是否增加附加。

9．計算鋼結(jié)構(gòu)工程量時是否有對稱設(shè)計的情況，工程量是否乘2倍。

預(yù)防管理措施：查看圖紙時要認真，同時做好記錄，那部分的設(shè)計是對稱的，計算完畢要復(fù)核工程量及項目。

10.鋼結(jié)構(gòu)部分的支持及拉桿是按圖集要求配置還是執(zhí)行個體設(shè)計。

預(yù)防管理措施：詳細審查圖紙，看清設(shè)計圖紙的說明及圖集的設(shè)計說明，那里有不同之處要按實際調(diào)整。

11.定額計價時取費部分是否有取費基數(shù)和費率與設(shè)計圖紙不一致的地方，計算文件要求的調(diào)整內(nèi)容是否調(diào)整過來。

預(yù)防管理措施：按照圖紙確定工程的取費類別，檢查軟件的設(shè)置是否正確，如有錯誤應(yīng)及時調(diào)整。

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