工業(yè)土地買賣合同范文

甲方：

乙方：

本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：

一： 甲方將其所屬*****廠內(nèi)閑置工業(yè)用地約 畝，合計 元人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方（注：甲方以每畝**萬人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，以實際丈量為準(zhǔn)）。該工業(yè)用地東至_______________ 西至_______________ 南至_______________ 北至_______________ 。乙方支付甲方該工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓費當(dāng)作甲方投資乙方的投資資金。該工業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

二： 乙方負責(zé)辦理本工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宗地變更手續(xù)期間，甲方應(yīng)積極配合協(xié)調(diào)乙方的生產(chǎn)和發(fā)展。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)本宗地地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

三： 甲方承諾在****年**月底內(nèi)辦理該宗地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)的變更手續(xù)，若甲方不能按時辦理變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟損失。

四：今后該工業(yè)用地如被國家或其他集團征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宗地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

五：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。

轉(zhuǎn)讓人（甲方）：

接管人（乙方）： 

法人代表（簽字蓋章） ： 

法人代表（簽字蓋章）：

簽訂日期：

廠房工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2017-01-09 22:14 | #2樓

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計元整（金額大寫 元）。

3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整（金額大寫 元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

年 月 日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

八、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

九、本協(xié)議書一式（ ）份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表

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