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土地房屋出讓合作合同
轉(zhuǎn)讓人：郭建華 （簡稱甲方）
受讓人：王辛華 （簡稱乙方）
甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面（二層，計165平方）房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方愿意以陸拾捌萬元整（￥：680000.00元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無他人有爭執(zhí)。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔。
六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。
轉(zhuǎn)讓人： 受讓人：
年 月 日
共建房屋及土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方于月共同出資購買 號（注：地塊面積詳：國有土地使用證）籌建雙方共同房屋（現(xiàn)門牌號 號）;甲方出資： 元，乙方出資： 元。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、房屋地塊概況
1、該房屋（地塊）位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)街道號土地，土地共建面積為__________平方米，；房屋高度: （界址點座標詳見附件國有土地使用證）。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方同意把該地塊的共有部分土地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地 面積為 平方米。 2、轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________元（此 金額為甲方凈收金額）。（注：房屋過戶及需要的一切費用均由乙方承擔。）
2、付款方式：房產(chǎn)過戶完成后一次性付款元。
3、乙方同意按雙方約定時間和金額向甲方支付土地價款。
三、其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽名）：
年 月 日
乙方（簽名）：
年 月 日
房屋及土地出讓意向合同
甲方：強力日用化工廠 （以下簡稱甲方）
乙方：貴州玉屏芳靈子油茶開發(fā)有限公司 （以下簡稱乙方）
乙方為大力發(fā)展玉屏經(jīng)濟，獨樹綠色油茶深加工產(chǎn)業(yè)鏈，經(jīng)多方考察綜合多方條件因素，項目選址首選玉屏縣強力日用化工廠片區(qū)。經(jīng)雙方多次反復醞釀商談達成以下事宜：
1、甲方經(jīng)職工大會討論通過，同意將強力日用化工廠的全部資產(chǎn)以拍賣方式出讓給乙方。
2、甲方有工業(yè)生產(chǎn)廠區(qū)，房屋建筑面積約9100平方米，工業(yè)劃撥土地約12500平方米，家屬區(qū)約4400平方米（以實際法定房產(chǎn)證、土地使用證為數(shù)據(jù)為準），生產(chǎn)廠區(qū)和家屬區(qū)總體（共約16900平方米）以580萬元起拍價出讓給乙方，最終以實拍成交數(shù)為準，并按實際成交價支付給甲方。
3、乙方在12月1 5日前打300萬元到甲方指定賬戶上（保證金，成交后轉(zhuǎn)為購買資金）。
4、甲方整體資產(chǎn)出讓所得，全部用于安置強力日用化工廠全體在職、退休職工。
5、甲乙雙方商議，在掛牌出讓、過戶、過程中，產(chǎn)生的相關(guān)稅費、評估、土地出讓金等全部由乙方支付，甲方土地及房產(chǎn)出讓資金凈收入不得低于580萬元，事后甲方向政 1
府申請返還出讓資產(chǎn)所交稅，政府返給企業(yè)的稅費，全部歸乙方，沖底乙方給甲方交的所有稅費。
6、乙方根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)情況，在同等條件下，盡力解決甲方在職人員的就業(yè)崗位。
7、甲方須做好職工的政治思想工作，在資產(chǎn)交接之后，如出現(xiàn)原廠職工對乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營進行干擾，產(chǎn)生停產(chǎn)及損失，由甲方負全部責任，如果不是甲、乙雙方合同事宜之內(nèi)的因果關(guān)系，實屬個人行為按社會治安管理條例規(guī)定處理，與甲方無任何關(guān)系。
8、甲方須做好初始會議記錄及安置方案、分配表及全體職工簽名同意整體資產(chǎn)掛牌出讓，報主管局初審，最后報政府批準執(zhí)行。
9、本協(xié)議為意向協(xié)議，甲方須按照招拍掛相關(guān)法律規(guī)定程序辦理，乙方方可取得合法的資產(chǎn)受讓權(quán)。
本合同一式四份，未盡事宜另行商定。
附件：強力日用化工廠職工簽名。
甲方代表： 乙方代表：
2012年12月13日
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