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租賃土地合作種植合同
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方，用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)、所有權(quán)。
3.所種植的項目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。
4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違
約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)
承租方：(簽字)
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
土地種植租賃合同
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據(jù)中華人民共和國公司法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達成一致意見，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿期三年。
三、租賃費用：每畝每年_______元。
四、租賃費用支付方式及時限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費，直至合同期滿為止。
五、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊之間需往來的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關(guān)待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設(shè)。
（5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。
2、乙方職責(zé)
（1）、嚴格遵守國家法律法規(guī)相關(guān)政策及合同條款，依法種植經(jīng)營。
（2）、租賃期間承擔(dān)所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務(wù)
1、租賃使用土地期間如遇國家或當(dāng)?shù)卣捻椖拷ㄔO(shè)，確需征用收回本片土地，雙方都應(yīng)服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設(shè)，乙方必須遵守政府安排，承擔(dān)要求土地經(jīng)營者承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費或少交租賃費。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟損失，要視情進行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款，甲方有權(quán)收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類設(shè)施維護責(zé)任，要視情向甲方繳納相應(yīng)的維護費，由甲方負責(zé)維護。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿自動失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
土地合作種植協(xié)議書
甲方：
乙方：
為了更好發(fā)揮土地效益，甲、乙雙方本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將興安縣湘漓江口禾園村荒地約160畝與乙方合作種植果樹及苗木，土地（荒地）屬甲方自已所有，并由甲方負責(zé)土地周邊的關(guān)系協(xié)調(diào)，如發(fā)生糾紛產(chǎn)生的一切費用由甲方負責(zé)；乙方出資約￥190.00萬元，負責(zé)荒地開墾及果樹、苗木種植和肥料的開支。
二、分紅比例：甲乙雙方按四六分成，并按此比例承擔(dān)風(fēng)險；果樹及苗木成熟出售的收入金額，待乙方收回本金后，于每年收入金額按分紅比例分成。
三、開發(fā)種植時間為20年即2015年3月至2035年3月止，其中管理由乙方負責(zé)。
四、如果國家征用土地，土地上的種植物屬甲、乙雙方平分，土地征用補償費屬甲方所有，乙方不得干涉。
三、違約責(zé)任
（1）以上條款雙方守信，不得違約，否則由違約方付給對方違約金壹佰萬元，并負責(zé)一切法律責(zé)任。
（2）此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證號
日期： 乙方： 身份證號 日期：
土地租賃合作協(xié)議--新
甲方：
乙方；
為了發(fā)展種植養(yǎng)殖和土地探礦采礦綜合利用的投資考慮，合作方共同租賃位于 村民的農(nóng)用土地，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合作合同。
一、土地的地點及面積
甲、乙雙方共同租賃位于 村民的閑置土地及山坡地和林地，租賃面積約 畝。
二、合作期限
合作期限與租賃土地經(jīng)營的期限相同為30年，從2012年 月 日起至 年 月 日止。合作人約定由 同志的名義與村民以及村委會簽訂書面土地租賃合同。
三、共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的 公司(以下簡稱 )為項目投資主體。計劃共同出資 萬元；
各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。 共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。
四、雙方權(quán)力與義務(wù)
1、由甲方人員擔(dān)任開發(fā)項目的法定代表人，并負責(zé)組建項目的經(jīng)營管理機構(gòu)，對開發(fā)經(jīng)營項目進行統(tǒng)一管理。
2、在不違反本合同和相關(guān)法律的情況下， 合作人共同決定按自己的經(jīng)營方式經(jīng)營以及決定與第三方聯(lián)營、合作等事宜。共同商量承包地探礦采礦的投資事宜
3、在合作期間，各方均有義務(wù)配合解決好承包地村民的關(guān)系， 避免發(fā)生與村民的糾紛
4 、土地租金由雙方共同按比例承擔(dān) ，交付給土地出租方。
5、在合作期內(nèi)，需要土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，必須各方全部同意方可執(zhí)行。
6、共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
7、對辦理開發(fā)投資本合同項目所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
五 違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實際履行， 如果一方違約，應(yīng)賠償守約方所有的經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失可以按守約方出資額的十倍計算。
1
六 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________
_______年____月____日
簽訂地點：_________
乙方(簽字)：_________ 年__ _月__ _
日簽訂地點：_____ 2 __ _ __
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