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拆遷補償財產(chǎn)分割協(xié)議書
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
因政府舊城改造，現(xiàn)有下列房屋將被拆遷改造：
（1）坐落于盤龍區(qū) 房屋已于 通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號： ，土地證編號： ，土地面積： ，房屋建筑面積： 。
（2）坐落于盤龍區(qū) 房屋已于 通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號： ，土地證編號： ，土地面積： ，房屋建筑面積： 。
（3）坐落于盤龍區(qū) 房屋已于 通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號： ，土地證編號： ，土地面積： ，房屋建筑面積： 。
上述房屋拆遷前一直由甲、乙雙方及甲方父母共同持續(xù)居住，房屋此前系甲方 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配的房屋，現(xiàn)政府已經(jīng)下達拆遷征收通知，并由甲方父親 代表全體家庭成員在《征收補償協(xié)議》上簽字，現(xiàn)甲、乙雙及其他家庭成員共同協(xié)商，就房屋的征收補償后所得的財產(chǎn)分割達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、對價補償金及支付
1、本協(xié)議簽訂后，乙方需支付甲方人民幣壹拾捌萬元整（：180000）。
2、自本協(xié)議生效之日起15日內(nèi)，乙方一次性支付甲方壹拾萬元整（：100000），待房屋征收補償款發(fā)放后5日內(nèi)支付剩余的陸萬元整（：60000），產(chǎn)權調(diào)換所得的房屋所有權登記至乙方名下后支付最后的貳萬元（：20000）。
二、征收補償款歸屬
1、房屋拆遷后，所得的全部貨幣補償款（包括但不限于被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償及其他補償和獎勵）均歸乙方所有，相應的費用也由乙方承擔。
2、房屋拆遷后，因回遷的產(chǎn)權調(diào)換所得房屋，其所有權歸甲、乙雙方的女兒 所有。當回遷房屋可以辦理。
3、鑒于上述房產(chǎn)面臨被依法拆除，回遷房屋尚未建成，在回遷房屋交房之日，即由 接房，并在相關條件成熟時，將回遷房的所有權辦理到 名下。 甲乙雙方及其父母一致同意 是上述房產(chǎn)唯一的權利人，屆時由 的法定代理人或其本人辦理相關的房屋產(chǎn)權的登記手續(xù)。
4、自協(xié)議生效之日起，甲方無權就協(xié)議第二條約定的兩項財產(chǎn)主張任何權利。
三、協(xié)議各方權利、義務
1、甲方有義務協(xié)助乙方領取征收補償款并協(xié)助其辦理產(chǎn)權調(diào)換所得房屋的所有權登記手續(xù)。
2、乙方有義務根據(jù)本協(xié)議第一條約定向甲方的按時、足額支付對價補償金，并承擔征收補償及房產(chǎn)登記的所有費用。
四、違約責任
1、乙方未按照協(xié)議約定內(nèi)容向甲方支付對價補償款，甲方有權按照對價補償款的15%主張違約金。
2、甲方不履行協(xié)助領取補償款及房屋產(chǎn)權登記的義務，乙方有權主張其繼續(xù)履行，并按照對價補償款的15%主張違約金。
五、爭議解決
本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方需協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院起訴。
六、補充協(xié)議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可補充約定，并作為主合同不可或缺的組成部分，與主合同具有同等法律效力。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，并經(jīng)公證機構公證后發(fā)成法律效力。
本協(xié)議一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，剩余兩份留存公證處。
甲方： 乙方：
拆遷補償財產(chǎn)分割協(xié)議書2017-02-08 16:54 | #2樓
甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 丙方： 身份證號碼： 丁方： 身份證號碼： 戊方： 身份證號碼： 己方： 身份證號碼： 庚方： 身份證號碼： 辛方： 身份證號碼：
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因政府舊城改造，坐落于上海市黃浦區(qū)西華弄20號的房屋（以下簡稱“該房屋”）已于 通知征收。該房屋建筑面積： 。此前該房屋由趙大毛承租，現(xiàn)此人已故，目前政府已經(jīng)下達征收通知，現(xiàn)由甲乙丙丁戊己庚辛八方及其他家庭成員共同協(xié)商，就房屋的征收補償后所得的財產(chǎn)分割達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守，若有一方違背協(xié)議，將賠償其他各方的經(jīng)濟損失：
一、戶主的變更
1、本協(xié)議簽訂事由是因為甲方提出根據(jù)其與動遷組的交流確認，由于該房屋原戶主趙大毛病故，如果不明確新的戶主動遷協(xié)議將無法簽署，如此為事實，那么在甲方遵守本協(xié)議每條款項的情況下，其他各方同意甲方進行戶主變更，若不屬實則甲方需放棄本協(xié)議規(guī)定的自己所有權利的財產(chǎn)所得并把其平均分于其他各方，同時由甲方與動遷組所簽訂的動遷協(xié)議無效，其他任何一方還可追究甲方的其他法律責任。
2、甲方通過房屋戶主變更成為該房屋新戶主之后，不得增加本協(xié)議各方以外的其他人員成為該房屋的戶口人（承租人或者安置人）。甲方需要行使任何戶主的權利行為前都需要得到乙丙丁戊己庚辛各方書面簽字同意后方可行使，如不經(jīng)過這些人等的書面簽字同意擅作主張則需放棄本協(xié)議規(guī)定的自己所有權利的財產(chǎn)所得并把其平均分于其他各方，同時賠償因此給其他各方帶來的經(jīng)濟損失。
二、拆遷補償分割
1、該房屋拆遷后，所得的全部補償款（包括但不限于被征收房屋價值的補償、套型價格補貼、價格補貼、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償及其他補償和獎勵）均歸甲乙丙丁戊己庚辛各方平分所有。
2、甲乙丙丁戊己庚辛各方同意拆遷補償中分配給乙方一套一室一廳以上（含一室一廳，建筑面積不小于65平方米的房產(chǎn)），除去乙方應得的款項之外，如需要補款，可以根據(jù)該房屋所在動遷組分配的動遷安置房的價格來補。
三、各方其他權責
1、甲方有義務向甲乙丙丁戊己庚辛各方及時匯報拆遷動態(tài)，包括但不僅限于拆遷進度、拆遷補償款具體數(shù)額、議價過程、拆遷安置房房源信息以及各種拆遷獎勵措施等。
2、其他各方有義務根據(jù)本協(xié)議約定及時變更戶主，同時向甲方提供變更戶主所需要的相關材料。
四、各方違約責任
參見本協(xié)議第一與第二條相關違約責任。
五、爭議解決
本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方需協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院起訴。
六、補充協(xié)議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可補充約定，并作為主合同不可或缺的組成部分，與主合同具有同等法律效力。
七、協(xié)議生效
甲方： 乙方：
丙方： 丁方：
戊方： 己方：
庚方： 辛方：
簽約時間： 本協(xié)議經(jīng)各方簽字后立即生效。 本協(xié)議一式八份，具有同等法律效力，各方各執(zhí)一份。
房屋拆遷補償協(xié)議書2017-02-08 16:52 | #3樓
甲方：
乙方：
見證方：
根據(jù)城鎮(zhèn)建設總體規(guī)劃，因玫瑰營鎮(zhèn)風情小鎮(zhèn)改造建設的需要，依據(jù)《民法通則》、《土地管理法》等相關法律的規(guī)定，因乙方的房屋在規(guī)劃改造拆遷范圍內(nèi)，甲方雙方本著平等、自愿的原則，在見證方的見證下，現(xiàn)就拆遷補償事宜簽訂協(xié)議如下：
一、乙方 總面積 M。
合計（大寫 元）。其中：①房屋評估費 元；②附著物評估值 元；③停產(chǎn)停業(yè)補助費 元；④搬遷費 元；⑤獎勵費 元；⑥電話移機費 元；⑦空調(diào)移機費 元；⑧有線電視原裝費 元；⑨水費 元；⑩退租金 元；其它 元。
三、乙方須在 年 月 日前搬遷完畢，將空房鑰匙交給甲方，由甲方驗房后支付乙方補償費，每推遲一天扣獎勵費500元，如推遲10天，取消全部獎勵費。
四、凡經(jīng)評估公司簽定表申所補償?shù)牟糠荩曳讲坏米孕胁鸪嶙�，違者按值在補償金中扣除。
五、甲、乙雙方原簽定的房屋租憑協(xié)議自本協(xié)議簽定即自1 2 二、甲方應支付乙方被遷房屋補償金額
行終止，原定的租金按實計算多退少補。
六、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，送市土地儲備中心備案壹份。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效。
甲方：
經(jīng)辦人（簽字）：
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