拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議
甲方（拆遷人）：
乙方（被拆遷人）：
甲方因建設(shè)需要，須拆遷乙方的房屋，經(jīng)自愿協(xié)商，雙方達(dá)成如下拆遷安置協(xié)議：
一、被拆遷房屋的現(xiàn)狀：
被拆遷的房屋：坐落于 ，地證號(hào) ,登記產(chǎn)權(quán)
房屋建筑面積 平方米，用途 。
二、被拆遷房屋補(bǔ)償：
1、補(bǔ)償范圍的確認(rèn)：按實(shí)測每戶占地面積進(jìn)行補(bǔ)償，以平方換平方。
2、補(bǔ)償價(jià)格的確認(rèn)：補(bǔ)償樓房每平方米基本價(jià)格為2980元，樓層調(diào)整系數(shù)按威海市人民政府公布的威政發(fā)（2004）8號(hào)文關(guān)于《威海市市區(qū)城市房屋補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。若選擇帶有東窗的房屋，每平方米加100元，若選擇帶有西窗的房屋，每平方米加80元，草廈按住宅價(jià)格半價(jià)計(jì)算。
3、乙方選擇以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
（1）作價(jià)補(bǔ)償：
被拆遷人房屋占地面積 平方米，計(jì)價(jià) .
（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：
乙方接受現(xiàn)房安置，要求兩套安置房,安置房2980元/平方米.
第一套：安置在8＃(132#)樓西單元五層506室，建筑面積98.22㎡，樓層上浮10℅，西邊戶加價(jià)80元/㎡，倉房15.07㎡，房價(jià)合計(jì)為352277.06元。
第二套：安置在6#(124＃)樓東單元四層201室，建筑面積76.73㎡，樓層上浮5℅,東邊戶加價(jià)100元/㎡，倉房7.94㎡，房價(jià)合計(jì)為￥259591.777元。
兩套房屋價(jià)格總計(jì)為：￥611868.83元。
（3）第一套和第二套房屋內(nèi)部簡裝作價(jià)分別為3467元和2648元，由甲方補(bǔ)償給乙方（詳見附件）
4、甲方按威海市人民政府公布的威政法(2004)8號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)付乙方搬遷費(fèi)1200元；臨時(shí)躲遷安置補(bǔ)助費(fèi)(按房證面積112.79平方米,1年計(jì)算,6元/每月.平方米)8120.88元.
5、綜上計(jì)算，乙方應(yīng)得金額429716+3467+2648+1200+8120.88=445151.88乙方應(yīng)找差價(jià)￥611868.83-445151.88=166717.45元給甲方.
6、拆遷與安置面積均以房管局指定的有測繪資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測為準(zhǔn)，價(jià)格多退少補(bǔ)。
三、安置房屋的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：
水、電、暖（地暖）、管道（液化氣或煤氣管道）、閉路電視、寬帶網(wǎng)接口、鋁合金窗（不配紗窗）、入戶防盜門、單元對(duì)講門、封閉陽臺(tái)、衛(wèi)生間廚房配墻、地磚，配潔具，房屋內(nèi)配內(nèi)門，衛(wèi)生間和廚房頂棚抹面，吊頂用戶自理。
四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換交付及付款時(shí)間：
1、安置房交付時(shí)間8#樓506于2017年6月30日交付,6#樓201待建好后交付。乙方簽定合同當(dāng)日,先支付房屋差價(jià)款壹拾萬元整,余款接受安置房鑰匙的同時(shí)將差價(jià)一次性付清給甲方。
2、被拆遷房騰空交房時(shí)間：乙方于合同簽定三日內(nèi)騰空房屋，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)違約金壹拾萬元整。甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后接房。
五、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的分?jǐn)�，由甲方與西澇臺(tái)村委會(huì)協(xié)商，乙方不得干涉。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各二份。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議2017-02-09 11:43 | #2樓
承建方：
住房戶：
甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下。
一、乙方同意拆遷現(xiàn)有住房，面積 平方米，轉(zhuǎn)讓給甲方處置。
二、乙方同意拆遷的條件，甲乙雙方以如下方式賠償：房屋置換。
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償辦法：
1、甲方提供 層的住房，同時(shí)享有選擇其它樓層的自由，乙方有選擇四層—七層。
A、120平方米左右 B、100平方米左右
2、房屋置換
乙方以甲乙雙方核定的住房面積，與甲方實(shí)行新舊房屋轉(zhuǎn)換，即：拆遷1賠1，乙方現(xiàn)有實(shí)際住房 平方米，按拆遷1賠1計(jì)算，即 平方米。（舊房面積和安置新房面積選房不得超過10平方米，增減面積按2000元每平方米支付 ）
3、置換順序及優(yōu)惠方法
根據(jù)雙方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，以乙方搬遷后，上交原有房屋鑰匙的先后順序，為返遷的先后順序。補(bǔ)償費(fèi)及其它補(bǔ)償在簽訂拆遷安置協(xié)議，騰空房屋并且門窗完好交出鑰匙后按附屬補(bǔ)償?shù)怯浺淮涡灶I(lǐng)取。
四、貨幣賠償?shù)馁r償方法
根據(jù)甲乙雙方核定的住房面積，甲方按方案價(jià)格每平方米2000元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付，共計(jì)人民幣 元（￥ ），同時(shí)乙方放棄其它訴求，不再享有拆遷及任何優(yōu)惠要求。
《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁查看。
五、甲方必須保證水電一戶一表，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，樓層高度一樓3.6m，二樓3.3m，其他樓層均為3m,一層開間3.5m。
六、甲方在施工中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定《中華人民共和國建設(shè)法》及《中華人民共和國施工合同條款》之規(guī)定，不準(zhǔn)偷工減料，在
施工中乙方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量。每層全部現(xiàn)澆，派人監(jiān)管現(xiàn)場，工資每月伍仟由甲方發(fā)放六個(gè)月。
七、工程建設(shè)完成后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，交付乙方使用，房產(chǎn)證由甲方辦理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八、過渡費(fèi)支付：
1、自雙方簽訂本協(xié)議后，以乙方交回原房屋鑰匙日期，甲方按乙方住房面積每平方米5元的標(biāo)準(zhǔn)，支付給乙方每月共計(jì)人民幣 元，過渡期18個(gè)月，半年付一次。
2、過渡期超過18個(gè)月，甲方未能按期向乙方交回房屋，向乙方按照過渡期支付標(biāo)準(zhǔn)一直補(bǔ)償?shù)浇环繛橹埂?/p>
九、搬家費(fèi)支付：
乙方在約定期限內(nèi)，如期將原居住房屋及鑰匙上交甲方，甲方一次性支付乙方搬家費(fèi)1000.00元（壹仟元整）。
十、拆遷時(shí)間：
拆遷時(shí)間接到甲方通知后 年 月 日至 年 月 日止。本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)房管規(guī)則所存檔一份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
代表： 身份證號(hào)：
見證方：鄉(xiāng)政府
年 月 日
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書2017-02-09 11:43 | #3樓
甲 方：XX政府 （以下簡稱甲方）
乙 方：XX單位 （以下簡稱乙方）
乙方房屋位于XX號(hào)。系上世紀(jì)70年代中期修建的石木結(jié)構(gòu)房屋，現(xiàn)因年代久遠(yuǎn)，質(zhì)量較差，已成危房。甲方經(jīng)請(qǐng)示市人民政府同意（見XX鄉(xiāng)政文[XXXX]XX號(hào)），擬將乙方的土地納入集鎮(zhèn)建設(shè)整體開發(fā)范圍，乙方居住（辦公）的房屋正在征遷范圍內(nèi)，應(yīng)予征遷。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相應(yīng)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成一致意見，簽訂協(xié)議如下：
一、乙方通過召開全體職工大會(huì)一致同意甲方征遷其房屋及附屬物，并于本協(xié)議簽訂之日將土地及房屋證明文件交給甲方，并由甲方注銷其相關(guān)證書，甲方依法公開出讓用于開發(fā)建設(shè)。
1、乙方的基本情況：土地使用證號(hào)為 ，土地使用權(quán)面積為：XX平方米；房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，房屋建筑面積為：XX平方米。
2、乙方必須在 年 月 日以前（含當(dāng)日）騰空房屋并自覺搬遷，自行過渡，搬遷過渡期甲方不給乙方任何補(bǔ)償。
3、甲方征遷乙方的土地和房屋及其他附屬物，不計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)還建辦公用房，乙方單位職工可按協(xié)商價(jià)格購買單元式住房。
二、安置還建的相關(guān)事項(xiàng)
1、安置還建地點(diǎn)：在拆遷范圍內(nèi)還建，具體規(guī)劃建設(shè)方案經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可后執(zhí)行。
2、無償還建辦公用房：一樓兩間，二樓整層。
3、乙方單位職工可購買單元式住房22套（每個(gè)職工限購一套），房號(hào)取得的辦法、位置由乙方召開職工大會(huì)確定。房屋價(jià)格：XX元/㎡;乙方單位職工購買單元式住房屬商品房，配套設(shè)施由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，后期管理服務(wù)按小區(qū)管理執(zhí)行。建設(shè)完畢，開發(fā)單位書面通知乙方付款購房后三個(gè)月內(nèi)不繳齊房款或辦畢購房手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，可由開發(fā)單位面向市場自行銷售，乙方不得干涉。
4、還建房和單元式住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：層高2.9米，地面：水泥找平；外墻面：打底噴漆；外窗：木格玻璃窗；入戶門：入戶門為防盜門，網(wǎng)管鋪設(shè)：水網(wǎng)、電線、有限電視線、網(wǎng)絡(luò)線均鋪設(shè)到門外。建筑面積110—130平方米每套；消防設(shè)施、排污設(shè)施（三級(jí)化糞）、排水設(shè)施、綠化亮化等配套設(shè)施于工程建設(shè)完畢，經(jīng)有關(guān)部門分戶、分項(xiàng)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
5、還建房及單元式住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)按照商品房管理的有關(guān)規(guī)定，乙方職工除承擔(dān)2%的契稅和2%的維修基金外，其余稅費(fèi)由甲方交由開發(fā)商承擔(dān)。
三、協(xié)議生效要求
甲、乙方雙方法定代表人在《征遷安置還建協(xié)議書》簽字認(rèn)可即為生效，乙方自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦公過渡、居住戶過渡等問題。
四、違約責(zé)任
1、還建房出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方未在約定期限內(nèi)搬遷完畢的，由乙方一次性支付甲方違約金 萬元。
3、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可通過訴訟渠道解決。
《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁查看。
五、協(xié)議的補(bǔ)充與協(xié)商
《征遷安置還建協(xié)議書》以外的未盡事宜，由甲方協(xié)調(diào)乙方及開發(fā)建設(shè)單位處理。
六、協(xié)議的不可抗力因素
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成影響的客觀事實(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，不能履行或者需要延期履行要提供有效的書面材料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或延遲協(xié)議的履行。
七、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并送有關(guān)部門存檔備案。
八、本協(xié)議自甲、乙方雙方及法定代表人蓋章簽字即為生效。
甲方：XX人民政府 乙方：XX單位
代表人（蓋章）簽字： 代表人（蓋章）簽字：
年 月 日 年 月 日
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書2017-02-09 11:45 | #4樓
甲方：XXXX市XXXXXXX投資有限公司 （以下簡稱甲方）
乙方（戶主）： （以下簡稱乙方）
為了加快村莊改造的步伐，推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)，改善村民生產(chǎn)和生活環(huán)境，根據(jù)XXXX市政府X發(fā)［2017］第13號(hào)文《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)和舊村改造的意見（試行）》和農(nóng)村住房建設(shè)和舊村改造指揮部《農(nóng)村住房建設(shè)和舊村改造實(shí)施細(xì)則》等文件和相關(guān)政策，結(jié)合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方房屋搬遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：
第一，乙方房屋及附屬物情況
1、乙方現(xiàn)有房屋處，共計(jì)平方米。
2、房屋的附屬物情況：
3、乙方房屋所有權(quán)屬乙方及所有，宅基地使用權(quán)屬乙方及 享有，宅基地所有權(quán)屬甲方所有。
4、乙方房屋所有權(quán)產(chǎn)權(quán)明晰，無爭議糾紛。
第二，乙方同意《XXXX有限公司拆遷安置補(bǔ)償方案》的規(guī)定內(nèi)容，同意將乙方所有的本協(xié)議第一條所列房屋進(jìn)行拆除。
第三，乙方房屋的搬遷補(bǔ)償安置方式，乙方自愿選擇以下第 種安置補(bǔ)償方式：
1、 產(chǎn)權(quán)置換；
2、 貨幣補(bǔ)償；
3、 產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。
乙方無論選擇何種補(bǔ)償安置方式，均以《XXXXXX有限公司拆遷安置補(bǔ)償方案》的具體規(guī)定進(jìn)行安置補(bǔ)償。
乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得變更。
第四，乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換的，甲方同意根據(jù)乙方宅基地使用面積，按每平 1
方米置換0.5平方米面積XXXX大產(chǎn)權(quán)樓房。
根據(jù)乙方的搬遷順序，可進(jìn)行公寓樓以及單元樓的選擇。
甲方為乙方安置的公寓樓的位置、單元樓戶型以及樓層，以甲方公寓樓的設(shè)計(jì)方案以及效果和平面圖最終確定為準(zhǔn)，屆時(shí)按乙方搬遷順序供乙方選擇，并簽訂《產(chǎn)權(quán)置換確認(rèn)書》。乙方選擇安置公寓樓的具體方案屆時(shí)以甲方公示的《安置辦法》施行。
第五，乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，以XXXXXX有限公司所定X元/平方米的方案履行。
第六，乙方同意選擇以下拆遷方案
1、 由XXXXX有限公司統(tǒng)一拆遷；
2、 由乙方自行拆遷；
第七，乙方選擇由村委統(tǒng)一拆遷舊房屋的，乙方應(yīng)按甲方公示的具體搬遷時(shí)間及時(shí)騰遷舊房屋，并將舊房屋有利用價(jià)值的附屬物（如門窗、空調(diào)等）拆除達(dá)到甲方統(tǒng)一拆除的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
乙方選擇自行拆除的，應(yīng)在甲方公示的時(shí)間內(nèi)拆除完畢，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 無論乙方選擇何種拆遷方案，均應(yīng)遵守甲方公示的搬遷和拆除時(shí)間，如乙方未按甲方公示的時(shí)間及時(shí)搬遷和拆除舊房屋，乙方不享受相關(guān)的獎(jiǎng)勵(lì)政策和其他生活保障補(bǔ)償辦法。
第八，乙方搬遷期間甲方支付乙方的搬遷補(bǔ)償費(fèi)以及應(yīng)享受的獎(jiǎng)勵(lì)政策，以《XXXX有限公司拆遷安置補(bǔ)償方案》規(guī)定的履行。
第九，按村民表決通過的《XXX有限公司拆遷安置補(bǔ)償方案》，甲方已經(jīng)對(duì)乙方在其他方面的補(bǔ)償方案作出規(guī)定，對(duì)乙方的舊房及其附屬物不再給予任何補(bǔ)償。
第十，違約責(zé)任
1、因甲方原因未按規(guī)定支付乙方應(yīng)得的全部補(bǔ)償款及獎(jiǎng)勵(lì)政策，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)付總金額每日萬分之一支付違約金。
2、如乙方未按規(guī)定及時(shí)搬遷和拆除房屋的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置 2
用房，并停止乙方應(yīng)享受的全部獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)償費(fèi)用。
第十一，爭議處理
雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意到煙臺(tái)仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決，該裁決為終局裁決，雙方須無條件服從。
第十二，《XXXX限公司拆遷安置補(bǔ)償方案》為本協(xié)議的重要內(nèi)容，本協(xié)議與《補(bǔ)償方案》不一致的，以《補(bǔ)償方案》為準(zhǔn)。
第十三，其他
其他未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十四，本協(xié)議書中所有選擇條款，甲乙雙方均應(yīng)作出明確選擇。 本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章生效。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方： 乙方：
X年 X 月
X日3
【拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議】相關(guān)文章：
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議05-21
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議07-26
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議02-06
拆遷補(bǔ)償安置合同04-15
城市拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議09-01
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議08-26
城市拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議02-20
最新的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議02-06