上海農(nóng)村集體土地房屋拆遷安置補償標準

根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》、《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》的規(guī)定，現(xiàn)將本市征用集體所有土地居住房屋拆遷補助費費用標準通知如下：

一、臨時安置補助費

1、拆遷征用集體所有土地居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當在拆遷安置補償協(xié)議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人臨時安置補助費，發(fā)放標準按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月8元計算。每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

2、超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應在原有基礎上增發(fā)臨時安置補助費，凡超過期限3個月以內(nèi)（含3個月）的，增發(fā)50%；超過期限3個以上的，增發(fā)100%；

二、搬家補助費

拆遷人應當向房屋的被拆遷人發(fā)放搬家補助費。發(fā)放標準按被拆除房屋的每平方米建筑面積10元計算，每戶低于500元的，按500元發(fā)放。以期房調(diào)換的，應增加一倍計費，并一次付清。

對強制執(zhí)行的被拆遷人，不發(fā)給搬家補助費。

三、家用設施移裝費

1、電話移裝費，按現(xiàn)行有關規(guī)定。

2、煤氣拆裝費，按現(xiàn)行有關規(guī)定。

3、有線電視移裝費，按現(xiàn)行有關規(guī)定。

4、空調(diào)拆裝費，每臺400元。

5、熱水器拆裝費，每臺300元。

由供電部門批準安裝并由被拆遷人出資的10安培以上電表移裝費，按現(xiàn)行有關規(guī)定；其他家用設施移裝費標準，由各區(qū)縣物價局會同房地局核定。

四、對違反本通知規(guī)定的收費行為，由本市價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》進行行政處罰。

五、2002年4月10日以后核發(fā)房屋拆遷許可證的基地，適用本通知。

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