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廣州住房公積金辦理流程
一、辦理公積金貸款流程
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司到住房公積金管理中心進(jìn)行項(xiàng)目備案
2、購(gòu)房人申請(qǐng)住房公積金貸款
3、信貸科初審、復(fù)審
4、擔(dān)保公司初審、復(fù)審
5、住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)審批
6、信貸科、擔(dān)保公司對(duì)符合條件人員簽訂借款合同、抵押合同
7、借款合同送開(kāi)發(fā)公司、銀行蓋章
8、送市房管局辦理抵押備案手續(xù)
9、擔(dān)保公司出具擔(dān)保函
10、中心與銀行簽訂委托貸款協(xié)議中心開(kāi)具支票、銀行發(fā)放貸款
11、借款人每月20日前還款
二、個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款提交的資料：
1、《住房公積金貸款申請(qǐng)表》（2份）；
2、《住房公積金貸款擔(dān)保申請(qǐng)表》（1份）；
3、借款人及共同還款人身份證復(fù)印件（4份）,新版身份證需正反復(fù)印,身份證過(guò)期或無(wú)身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明；
4、借款人及共同還款人戶口簿首頁(yè)、本人頁(yè)復(fù)印件（4份）；
5、結(jié)婚證、離婚證或未婚證明和其他能證明婚姻關(guān)系的有效證明復(fù)印件（4份）；
6、借款人及共同還款人收入證明（需加蓋財(cái)務(wù)專用章）原件（1份）復(fù)印件（3份）；
7、首付款發(fā)票復(fù)印件（4份）；
8、商品房買賣合同原件（6份）
9、商品房銷售卡 （1份）
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提交的項(xiàng)目資料
1、公司簡(jiǎn)介 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照
3、法人證書 4、稅務(wù)登記證
5、資質(zhì)證書 6、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
7、國(guó)有土地使用證 8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
9、建設(shè)工程施工許可證 10、商品房預(yù)售許可證
11、小區(qū)總平面圖 12、房屋所有權(quán)證（現(xiàn)房提供）
住房公積金貸款辦理的具體流程為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與住房公積金管理中心簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議→購(gòu)房人申請(qǐng)貸款→貸款初審、復(fù)審→簽訂公積金借款合同→擔(dān)保初審、復(fù)審→簽訂擔(dān)保合同→中心審批→辦理抵押登記手續(xù)→發(fā)放貸款→借款人按期還款。
辦理住房公積金貸款提前還款流程
1、購(gòu)房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請(qǐng)》，由中心信貸科人員審查簽署意見(jiàn)，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請(qǐng)》到銀行辦理還款手續(xù)。
2、申請(qǐng)?zhí)崆斑�款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見(jiàn)并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章；信貸科人員須在《提前還款申請(qǐng)表》存根欄上注明該購(gòu)房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見(jiàn)的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。
4、每月25日以后信貸科與擔(dān)保公司核對(duì)提前還款人員名單和自然還清人員名單。
5、由信貸科抽取提前還款人員與自然還清貸款人員的檔案資料，每年集中一次轉(zhuǎn)中心檔案室保管。
北京市住房公積金辦理流程2017-02-21 07:13 | #2樓
一、租房提取
本市租房提取所需材料
1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）
2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件（員工提供）
3、提取公積金支付房租承諾書原件（員工填寫）
4、住房公積金支取記錄單原件
5、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)申請(qǐng)公司用�。�
6、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用�。�
外省租房提取所需材料
1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）
2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件（員工提供）
3、提取公積金支付房租承諾書（員工填寫）
4、住房公積金支取記錄單原件
5、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)申請(qǐng)公司用�。�
6、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用�。� 7、社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄（北京市社會(huì)保險(xiǎn)平臺(tái)網(wǎng)員工自行打�。� 提取金額：
1、租房（無(wú)發(fā)票或每月房租低于1500元）按1500元/月提取，一次提取三個(gè)月費(fèi)用4500元；
2、租房（有發(fā)票）按發(fā)票實(shí)際金額提取。
流程：收集齊資料—去海淀建行公積金窗口取號(hào)---提交提取材料—資料齊全窗口辦理提取手續(xù)—3-5個(gè)工作日后提取金額由銀行直接匯到提取人的聯(lián)名卡里； PS：租房提取每三個(gè)月辦理一次，需與當(dāng)月辦理租房同仁溝通好；
銀行辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)間最好早上9點(diǎn)去，每天的號(hào)有限，月底辦理業(yè)務(wù)的人員比較多，為了節(jié)省時(shí)間建議月初和月中去辦理。
二、買房提�。ㄌ崛〗痤~不超過(guò)購(gòu)房款的全額）
本市一手房提取所需材料：
1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）
2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件（員工提供）
3、購(gòu)房合同（房本）原件及復(fù)印件（員工提供）
《廣州住房公積金辦理流程》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)下一頁(yè)查看。
4、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件（契稅完稅憑證原件及復(fù)印件）（員工提供）
5、住房公積金支取記錄單原件
6、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)申請(qǐng)公司用�。�
7、社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄（北京市社會(huì)保險(xiǎn)平臺(tái)網(wǎng)員工自行打�。�
8、住房公積金約定提取申請(qǐng)書（一式兩聯(lián)：第一聯(lián)申請(qǐng)公司用�。ㄗⅲ杭s定提取按月提�。�
9、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用�。�
本市二手房提取所需材料：
1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）
2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件（員工提供）
3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（員工提供）
4、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件（員工提供）
5、社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄（北京市社會(huì)保險(xiǎn)平臺(tái)網(wǎng)員工自行打印）
6、住房公積金支取記錄單原件
7、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)請(qǐng)公司用�。�
8、住房公積金約定提取申請(qǐng)書原件（一式兩聯(lián)：第一聯(lián)申請(qǐng)公司用印）（注：約定提取按月提�。�
9、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用�。�
外省一手房提取所需材料：
1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）
2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件（員工提供）
3、購(gòu)房合同（房本）原件及復(fù)印件（員工提供）
4、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件（契稅完稅憑證原件及影印件）
5、異地購(gòu)房證明原件（申請(qǐng)公司用�。▎T工填寫）
6、住房公積金支取記錄單原件
7、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)請(qǐng)公司用�。�
8、社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄（北京市社會(huì)保險(xiǎn)平臺(tái)網(wǎng)員工自行打�。�
9、住房公積金約定提取申請(qǐng)書（一式兩聯(lián)：第一聯(lián)申請(qǐng)公司用�。ㄗⅲ杭s定提取按月提�。�
10、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用�。�
外省二手房提取所需材料：
1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）
2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件（員工提供）
3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（員工提供）
4、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件（員工提供）
5、異地購(gòu)房證明（用印）（員工填寫）
6、住房公積金支取記錄單原件
7、社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄（北京市社會(huì)保險(xiǎn)平臺(tái)網(wǎng)員工自行打印）
8、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)請(qǐng)公司用�。�
9、住房公積金約定提取申請(qǐng)書原件（一式兩聯(lián)：第一聯(lián)申請(qǐng)公司用�。ㄗⅲ杭s定提取按月提�。�
10、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用�。�
流程：收集齊資料—去海淀建行公積金窗口取號(hào)---提交提取材料—資料齊全窗口辦理提取手續(xù)—3-5個(gè)工作日后提取金額由銀行直接匯到提取人的聯(lián)名卡里 PS：買房提取辦理約定提取后每月銀行會(huì)定期給提取人匯款，直至提取人公積金賬戶金額提取完畢或提取到購(gòu)房款額度，無(wú)需重新辦理提取。
離職提�。▋H限農(nóng)業(yè)戶口）
所需材料
1、提取人身份證原件及復(fù)印件（員工提供）
2、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件員工提供）
3、戶口本首頁(yè)及本人頁(yè)原件和復(fù)印件（員工提供）
4、離職證明原件及復(fù)印件
5、住房公積金提取申請(qǐng)書原件（一式三聯(lián)：第二聯(lián)請(qǐng)公司用印）
6、住房公積金約定提取申請(qǐng)書原件（一式兩聯(lián)：第一聯(lián)申請(qǐng)公司用印）（注：約定提取按月提�。�
7、住房公積金提取清冊(cè)原件（申請(qǐng)公司用�。�
流程：收集齊資料—去海淀建行公積金窗口取號(hào)---提交提取材料—資料齊全窗口辦理提取手續(xù)—3-5個(gè)工作日后提取金額由銀行直接匯到提取人的聯(lián)名卡里
經(jīng)辦人變更流程
（原公司經(jīng)辦人需要變更時(shí)再操作此步驟）
所需材料
1、單位信息變更表原件（申請(qǐng)公司用�。�
2、單位信息授權(quán)書原件（申請(qǐng)公司用印（公章及法人章））
3、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及原件
流程：
收集以上三項(xiàng)資料---海淀管理部---變更窗口辦理業(yè)務(wù)---實(shí)時(shí)生效（即可辦理公司公積金業(yè)務(wù)）
備注：
1、辦理提取手續(xù)后，3-5個(gè)工作日到賬；《住房公積金提取記錄單》如之前辦理過(guò)提取，帶原始單去辦理即可；
2、多人提取時(shí)《住房公積金提取申請(qǐng)書》可填寫一份，《住房公積金提取清冊(cè)》填寫提取人員明細(xì)即可；
3、買房提取，有房本的一定要提供契稅完稅憑證原件及復(fù)印件；
4、社保繳費(fèi)證明近3個(gè)月繳費(fèi)記錄：此表請(qǐng)?jiān)诒本┦猩鐣?huì)保障網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行個(gè)人定制[當(dāng)天定制第二天生效;定制時(shí)間:每月5-25日]；如本人不方便定制可由人資登陸公司社保系統(tǒng)定制。
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