二手房應(yīng)該如何選擇我愛我家分享

對于很多工薪階級的人來說，購買房子是一件非常重要的事情，特別是在一些中心城區(qū)購買房子，所需要用到的費用是非常高的。鑒于現(xiàn)在房價的猛漲，二手房就成為非常不錯的選擇。如果是購買二手房的話，建議可以通過一些可靠的中介機構(gòu)進行購買。

但是在選擇二手房之前，必要的勘察還是要重視的，我愛我家建議各位二手房的買者要重視房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)問題，主要就是要驗明房主的身份；其次就是了解到這個房子的性質(zhì)還有產(chǎn)權(quán)的情況；同時還要了解到這個房子是否陷入一些糾紛，如果自己購買房子的話，還必須要征得房子原共有人的同意；最后就是要確定房產(chǎn)日期，主要就是判斷這個房子是不是滿五年了，這樣才能了解到買這個房子要繳納的稅費問題。

當(dāng)然，購買二手房的話，必須要清楚，二手房和新房子是存在一定的差別，所以說要看看房子原來的配置和情況如何，主要就是檢查一下房屋的格局和機構(gòu)如何，其次就是要看看房子的供電情況、電線的分布，水路的情況，天然氣的情況等，這些都是必須引起重視的。還有就是看看房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有漏水的可能性。如果是看房的話，最好是在雨天的時候過去，這樣才能清楚到房子是否有漏水的跡象。

當(dāng)然，購買二手房的話，一定要了解到房子在當(dāng)?shù)氐膬r值是如何的，這樣才能避免上當(dāng)受騙，一般來說二手房的價格都是圍繞這個區(qū)域的總體房子價值上下波動的，這個差別不會太大。所以說在購買二手房之前，可以嘗試一些網(wǎng)絡(luò)的方式來了解二手房的情況，比如說是一些大型的房地產(chǎn)網(wǎng)站，或者是通過一些專業(yè)的二手房機構(gòu)進行了解和咨詢。

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