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物業(yè)站周工作會(huì)議議程
時(shí)間：2011月2月21日
一、傳達(dá)物業(yè)處節(jié)后第一次會(huì)議精神
一、 學(xué)習(xí)長(zhǎng)慶油田分公司礦區(qū)服務(wù)事業(yè)部關(guān)于印發(fā)《“改善窗口服務(wù)態(tài)度 持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量”主題活動(dòng)實(shí)施方案》的通知
二、 公布解釋物業(yè)站各崗位責(zé)任區(qū)域劃分
三、 2011年2月21日-2011年2月24日工作安排
（一） 本月底完成2011年度各項(xiàng)工作要點(diǎn)、計(jì)劃結(jié)合礦區(qū)事業(yè)部、物業(yè)處工作會(huì)議精神以及上及部門(mén)各項(xiàng)工作要點(diǎn)編制各班組工作要點(diǎn)（及本年的工作計(jì)劃）。
蔡洪利：生產(chǎn)運(yùn)行工作要點(diǎn)，公共系統(tǒng)維修管理要點(diǎn)、生產(chǎn)化管理系統(tǒng)運(yùn)行及施工工作要點(diǎn)
曹潔：HSE工作要點(diǎn)、設(shè)備管理工作要點(diǎn)
吳建華：計(jì)量管理工作要點(diǎn)，質(zhì)量管理工作要點(diǎn)，環(huán)衛(wèi)保潔工作要點(diǎn)、綠化景觀工作要點(diǎn)、綠化種植、園區(qū)設(shè)備設(shè)施施工工作要點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作要點(diǎn)、公共設(shè)施管理工作要點(diǎn)
趙亞利：房產(chǎn)管理工作要點(diǎn)、房屋維修工作要點(diǎn)、園區(qū)文化工作要點(diǎn) 高惠寧：考核工作要點(diǎn)、合同管理工作要點(diǎn)、員工培訓(xùn)工作要點(diǎn)、預(yù)算、成本核算要點(diǎn)、技能比武工作要點(diǎn)、內(nèi)控工作要點(diǎn)。
王小強(qiáng)：公共建筑管理要點(diǎn)、消防系統(tǒng)管理要點(diǎn)、天然氣管理要點(diǎn)、監(jiān)控系統(tǒng)管理要點(diǎn)、音響系統(tǒng)管理要點(diǎn)、公共秩序維護(hù)工作要點(diǎn)、綜合治理工作要點(diǎn)
楊小霞：窗口服務(wù)工作要點(diǎn)（服務(wù)大廳）、物業(yè)服務(wù)工作要點(diǎn)、收費(fèi)、充值工作要點(diǎn)、440服務(wù)工作要點(diǎn)
李玉蘭：樓管組工作要點(diǎn)、樓管組窗口服務(wù)工作要點(diǎn)、“親情化”服務(wù)工作要點(diǎn)，裝修管理工作要點(diǎn)
田俊哲：保安隊(duì)伍建設(shè)要點(diǎn)、園區(qū)車(chē)輛管理要點(diǎn)、門(mén)崗管理要點(diǎn)、園區(qū)公共秩序維護(hù)工作要點(diǎn)、保安巡羅工作要點(diǎn)、保安營(yíng)房管理工作要點(diǎn)，園區(qū)消防系統(tǒng)使用工作要點(diǎn)、保案考核要點(diǎn)
二、本周工作安排
吳建華：聯(lián)系夏溪公司，啟動(dòng)園區(qū)社區(qū)家具、及運(yùn)動(dòng)器械工作。1、通知該單位做好綠化灌木種植施工圖，2、園區(qū)社區(qū)家具、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等區(qū)域的硬化施工圖，3、完善相關(guān)施工手續(xù)，4、督促綠化單位對(duì)已死苗木進(jìn)行補(bǔ)種更換準(zhǔn)備工作。
蔡洪利：繼續(xù)水淹住戶的善后工作（樓管組、大廳、項(xiàng)目部、趙亞利配合）、編制2011年度電力春檢方案和計(jì)劃（項(xiàng)目部配合）。根據(jù)事業(yè)部服務(wù)規(guī)范要求、和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)要求對(duì)生產(chǎn)場(chǎng)點(diǎn)的不止缺項(xiàng)及規(guī)章制度提出方案。（項(xiàng)目部、吳建華、曹潔配合）。
大廳：作好住戶戶口統(tǒng)計(jì)工作、聯(lián)系深圳成星作好物業(yè)卡發(fā)放準(zhǔn)備工作、與深圳成星協(xié)調(diào)好住戶電表拆除檢測(cè)工作（蔡洪利、項(xiàng)目組、樓管組配合）
王小強(qiáng)：1、做好天然氣入戶準(zhǔn)備工作（做好通氣樓號(hào)計(jì)劃時(shí)間表、通氣通知、及有關(guān)設(shè)施購(gòu)置計(jì)劃，有關(guān)天然氣使用相關(guān)通知、使用說(shuō)明書(shū)準(zhǔn)備工作、通氣方案的編制）2、聯(lián)系消防施工單單位和消防泵
設(shè)備單位做好消防系統(tǒng)向項(xiàng)目部移交工作。3、聯(lián)系武漢菲旺公司隱型防盜網(wǎng)入場(chǎng)安裝及手續(xù)的辦理（樓管組配合）、4、督促武漢菲旺公司遠(yuǎn)程卡到位。
高惠寧：1、向計(jì)劃財(cái)務(wù)部要，隱型防盜網(wǎng)施工合同、社區(qū)家具施工合同、黨員活動(dòng)室施工合同、亮化工程施工合同、立體停車(chē)場(chǎng)消防系統(tǒng)氣壓泵合同。
2、做好節(jié)日期間發(fā)生費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)工作
3、聯(lián)系項(xiàng)目部、菲旺公司作好生產(chǎn)運(yùn)行中心培訓(xùn)方案，（項(xiàng)目部配合）
4、2011年生活垃圾合同的草擬。
曹潔：擬訂黨員活動(dòng)室、亮化工程驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)。
田俊哲：作好節(jié)日亮化工程拆除準(zhǔn)備工作（王小強(qiáng)、曹潔配合） 趙亞利，簽頭，曹結(jié)、高惠寧配合，策劃三。八節(jié)園區(qū)宣傳，營(yíng)造工作方案。收集物業(yè)處民-主生活會(huì)意見(jiàn)建議。
曹結(jié)：24前向物業(yè)處各機(jī)關(guān)科室收集一期工程完善合理化建議。 項(xiàng)目部：編制停暖方案及保養(yǎng)計(jì)劃、編制承包業(yè)務(wù)工作要點(diǎn)。
強(qiáng)調(diào)：以后給項(xiàng)目部安排工作，除會(huì)上安排的工作外，其余用公務(wù)通知單方式，作好收發(fā)文記錄。
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