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項(xiàng)目介紹居間合同

甲方（委托人）：

項(xiàng)目介紹居間合同

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

通訊地址：

郵政編碼：

乙方（居間人）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

通訊地址：

郵政編碼：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)引薦甲方與項(xiàng)目公司董事長(zhǎng)或相關(guān)負(fù)責(zé)人直接洽談，向甲方提供關(guān)于該項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與該項(xiàng)目公司簽訂合同。（具體引見(jiàn)項(xiàng)目時(shí)再簽署項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)（見(jiàn)附件））

2、“居間成功”是指甲方與該項(xiàng)目公司就該項(xiàng)目簽訂書(shū)面合同并按甲方與項(xiàng)目公司合同中約定投資成功后結(jié)算。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；乙方負(fù)責(zé)和項(xiàng)目單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行該項(xiàng)目合同。甲方因履行該合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則逾期每日按千分之十向乙方承擔(dān)違約金。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方須向甲方提供有關(guān)該項(xiàng)目的進(jìn)展信息，協(xié)助甲方對(duì)接該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該該項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。

3、乙方在甲方與項(xiàng)目單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為實(shí)際履行合同金額的 1 %。

2、居間報(bào)酬在甲方與項(xiàng)目方按合同期約定收到項(xiàng)目款后的3日內(nèi)，按約定比例一次性支付給乙方。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳和現(xiàn)金的方式支付給乙方，由乙方出具相關(guān)金額發(fā)票。

4：乙方未促成合同成立的，不得要求支付居間服務(wù)報(bào)酬，且不得請(qǐng)求支付其在居間服務(wù)因居間活動(dòng)而支出的任何費(fèi)用

五、保密事項(xiàng)

本協(xié)議書(shū)內(nèi)容及雙方合作細(xì)節(jié)及相關(guān)資質(zhì)材料，雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，除非法律法規(guī)或監(jiān)管部門(mén)另有要求，不得擅自對(duì)外泄露。否則視為違約

六：合同期限

本協(xié)議有效期為簽署之日起3個(gè)月

七、合同終止

發(fā)生下列情形時(shí)，本合同解除：

1、當(dāng)事人就解除協(xié)議協(xié)商一致；

2、因不可抗力因素導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

3、委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的，無(wú)預(yù)期違約行為的一方有權(quán)解除本合同；

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，無(wú)遲延履行行為的

一方有權(quán)解除本合同；

5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，守約方有權(quán)行使合同

6、本合同簽字生效后,如果乙方在合同期內(nèi)未與項(xiàng)目方達(dá)成任何協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

7、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

8、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

八、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。。

九、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表（須有授權(quán)書(shū)）簽章并加蓋單位公章之

日起生效。

2、在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方可視雙方業(yè)務(wù)合作的具體情況，經(jīng)另一方書(shū)面同意后提前解除本協(xié)議。

3、其他未盡事宜依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律執(zhí)行或由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

4、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

5、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）：乙方：（蓋章）

代表人簽字：代表人簽字：

日期：年月日日期：年日月

項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)

甲方：

乙方：

第一條本項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)作為2012年5月日甲乙雙方簽定的項(xiàng)目介紹居間合同的副本，與合作協(xié)議享有同等效力，合作協(xié)議未盡事宜，以本項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)。

第二條公司是由乙方介紹給甲方的。

甲方：乙方:

代表：

日期：2012年月日日期： 2012年月日

房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同2017-04-21 11:25 | #2樓

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委托方：___________________________公司

地址：_________________________________

居間方：___________________________

地址：_________________________________

居間方受委托方委托，就烏魯木齊市________________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條合同標(biāo)的物

居間方向委托方介紹烏魯木齊市_________________________房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作方，并促成合作項(xiàng)目的順利簽約，雙方簽約成功，居間方的任務(wù)即完成。

第二條居間方義務(wù)

1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給合作方，并及時(shí)溝通情況。

2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期溝通工作。

3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與合作方簽訂合作合同，促成項(xiàng)目成功簽約。

第三條委托方義務(wù)

委托方承諾一旦本項(xiàng)目與合作方簽訂合作合同，并實(shí)際開(kāi)始操作后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

第四條居間服務(wù)費(fèi)

1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

居間方按委托方的意見(jiàn)，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應(yīng)支付__________（萬(wàn)）給居間方，作為勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)稅由委托方代繳。

2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：

委托方與合作方簽訂合作合同，并實(shí)際支付款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)就應(yīng)該開(kāi)始支付。

第五條誠(chéng)信原則

1.如果委托方與合作方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

3.自本合同簽字生效之日起，居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目與合作方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4.委托期內(nèi)委托方未能與合作方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，推動(dòng)與合作方的合同的簽訂。

第六條合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

(1)提交烏魯木齊仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第八條違約責(zé)任