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居間合同與房產(chǎn)相關(guān)

甲方：

居間合同與房產(chǎn)相關(guān)

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在誠(chéng)實(shí)信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，就乙方作為甲方正式授權(quán)的居間服務(wù)商開(kāi)拓銷售市場(chǎng)項(xiàng)目簽約及成功履行之商務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

一、服務(wù)項(xiàng)目

乙方向甲方推薦介紹市場(chǎng)房產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目地址：），并為甲方為該項(xiàng)目整合營(yíng)銷簽訂全渠道整合推廣合同并成功履行完畢提供居間服務(wù)。

乙方提供下列服務(wù)內(nèi)容：

1.1 向甲方介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目的綜合情況；

1.2 負(fù)責(zé)安排甲方與發(fā)展商洽談項(xiàng)目全渠道整合推廣事宜；

1.3 對(duì)項(xiàng)目的有關(guān)情況進(jìn)行聯(lián)系溝通；

1.4 向甲方提供項(xiàng)目的基本情況；

1.5 協(xié)調(diào)發(fā)展商與甲方之間就項(xiàng)目全渠道整合推廣的其他相關(guān)事宜；

1.6 協(xié)助甲方成功履行與開(kāi)發(fā)商簽訂的全渠道整合推廣合同。

二、居間服務(wù)期限

甲方授權(quán)乙方的代理期限為自本合同簽訂之日起，至甲方項(xiàng)目全渠道整合推廣合同正式簽訂并成功履行完成之日止。

三、居間服務(wù)費(fèi)用

1、甲方支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為甲方收取的項(xiàng)目服務(wù)傭金的6%。

2、甲乙雙方同意，甲方同意在同時(shí)滿足下列條件后支付乙方居間報(bào)酬：

（1）甲方與發(fā)展商簽訂全渠道整合推廣合同且取得整合營(yíng)銷權(quán)；

（2）其他甲方認(rèn)可的全渠道整合推廣合同條件；

（3）開(kāi)發(fā)商向甲方支付了服務(wù)傭金；

（4）支付居間服務(wù)費(fèi)用前乙方向甲方開(kāi)具正式有效發(fā)票。

3、若在全渠道整合推廣合同簽訂后，全渠道整合推廣合同提前解除或終止的，則除甲方已支付乙方款項(xiàng)外，甲方不再支付乙方其他任何款項(xiàng)，甲、乙雙方的代理期限也隨之終止。

四、保密條款

雙方應(yīng)在自己的職權(quán)范圍內(nèi)制定有關(guān)制度，以保證職員不泄密。一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方的商業(yè)秘密有泄露的跡象，應(yīng)立即通知另一方，并盡可能地采取救濟(jì)措施，使損失最小。

五、違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，另一方在此后任何時(shí)間可以向違約方提出書(shū)面通知，違約方應(yīng)在15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)并采取補(bǔ)救措施，如果該通知發(fā)出15日內(nèi)違約方不予答復(fù)或沒(méi)有補(bǔ)救措施，非違約方可以終止本合同的執(zhí)行，并依法要求損害賠償。

六、合同生效

本合同自雙方蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

（本頁(yè)無(wú)正文內(nèi)容）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽約人：簽約人：

年月日年月日

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目居間合同2017-04-21 12:13 | #2樓

委托方：___________________________

地址：___________________________

居間方：駐馬店市金宇物業(yè)管理有限公司

地址：駐馬店市文明路中段順達(dá)商務(wù)樓505室

居間方受委托方委托，就駐馬店市_______________________ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條合同標(biāo)的物

居間方向委托方介紹駐馬店市_________________________房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作方，并促成合作項(xiàng)目的順利簽約，雙方簽約成功，居間方的任務(wù)即視為完成。

第二條居間方義務(wù)

1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給合作方，并及時(shí)溝通情況；

2.居間方協(xié)助委托方做好該項(xiàng)目的前期溝通工作；

3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與合作方簽訂合作合同，促成項(xiàng)目成功簽約。

第三條委托方義務(wù)

委托方承諾一旦本項(xiàng)目與合作方簽訂合作合同，并實(shí)際開(kāi)始操作后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

第四條居間服務(wù)費(fèi)

1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

居間方按委托方的意見(jiàn)，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應(yīng)支付______________________________給居間方，作為勞務(wù)報(bào) 酬，此勞務(wù)報(bào)酬為不含稅費(fèi)用。

2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：

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第五條誠(chéng)信原則

1.如果委托方與合作方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)； 2

2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)；

3.自本合同簽字生效之日起，居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目的合作方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同；

4.委托期內(nèi)委托方未能與合作方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用；

5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，推動(dòng)與合作方的合同的簽訂。

第六條合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋；

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決。

(1)提交駐馬店市仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向駐馬店市驛城區(qū)人民法院起訴。

第八條違約責(zé)任