- 相關(guān)推薦
地皮居間合同版本
甲方（委托方 ）：
公司名稱：
法定代表人：
住址：
簽約人身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方（居間方）：
姓名：
住址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1、甲方確認(rèn)：公司為一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律于 年 月 日經(jīng)工商行政管理局核準(zhǔn)登記注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其注冊(cè)地址位于， 注冊(cè)資本為人民幣 萬(wàn)元整，工商注冊(cè)號(hào)為： 。甲方為公司的股東，持有公司的股權(quán)，合法擁有公司全部股東權(quán)益。甲方已履行公司合同、章程和股東會(huì)及董事會(huì)決議規(guī)定的責(zé)任義務(wù)，依法繳請(qǐng)全部注冊(cè)資本。
2、甲方承諾其向乙方披露的公司的經(jīng)營(yíng)情況、資產(chǎn)、負(fù)債及其他財(cái)務(wù)狀況等信息是真實(shí)、完整的。除本合同第一條所述項(xiàng)目用地以外無(wú)其他債權(quán)債務(wù)。
3、甲方確認(rèn)：公司擁有本合同第一條所述項(xiàng)目用地的開發(fā)權(quán)利（下稱“項(xiàng)目用地”），項(xiàng)目用地未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。
1
現(xiàn)甲方愿意轉(zhuǎn)讓持有的公司的股權(quán)（下稱“目標(biāo)股權(quán)”）及相關(guān)權(quán)益，委托乙方為此報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，在互利共贏的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、項(xiàng)目用地概況
本項(xiàng)目用地位于深圳市 ，分別為土地宗地號(hào) ，占地面積 平方米，以及土地宗地號(hào) ，占地面積 平方米，土地性質(zhì)為 ，使用年限自 年 月 日 至 年 月 日。
二、居間期限：從 年 月 日至 年 月 日。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，以及項(xiàng)目用地使用權(quán)證書復(fù)印件，以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。
2、甲方保證公司是上述項(xiàng)目唯一的合法擁有者，其有資格行使完全處分權(quán)，保證除在本合同中向乙方披露的信息外，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因的限制。
3、本合同簽署日前之任何時(shí)候，甲方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行任何形式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。
4、甲方保證在簽署本合同之前，已經(jīng)就本次股權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得了公司股東會(huì)、董事會(huì)的一致同意。
5、甲方保證根據(jù)本合同向受讓方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的已征得公司其他股東的同意。本合同簽訂后，積極協(xié)助受讓方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、改組董事會(huì)、向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)送有關(guān)股權(quán)變更的文件。
6、在本合同簽署日前及簽署日后之任何時(shí)候，甲方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會(huì)因甲方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行，該情形包括但不限于法院依法對(duì)本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施
2
等。
7、甲方保證在簽署本合同時(shí)以及在該協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和股東變更手續(xù)在工商局辦理完畢之前，目標(biāo)公司的股權(quán)和目標(biāo)公司的資產(chǎn)（除已向乙方披露外）均未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因限制本次擬出讓的股權(quán)轉(zhuǎn)移；甲方保證未簽署過(guò)包含禁止或限制擬出讓部分股權(quán)轉(zhuǎn)移之條款和目標(biāo)公司產(chǎn)權(quán)收益之條款的任何合同協(xié)議或其他文件。
8、甲方保證其向乙方提供的全部材料，包括但不限于財(cái)務(wù)情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項(xiàng)目開發(fā)情況等均為真實(shí)、合法的。甲方保證，在甲方與受讓方（賣家）正式交接股權(quán)前，目標(biāo)公司所擁有的對(duì)其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要的政府許可，批準(zhǔn)，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致使政府許可、批準(zhǔn)、授權(quán)失效的潛在情形。
9、在目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)不低于 元人民幣的條件下，甲方保證及時(shí)與乙方尋找的意向受讓方（賣家）依法簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
10、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方積極履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方（賣家），盡力協(xié)助甲方促使交易成功。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與受讓方（賣家）就目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
3、乙方在促成甲方與受讓方（賣家）的合同后，只享有按期收取報(bào)酬﹑居間費(fèi)用及追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利，不承擔(dān)其他任何義務(wù)，甲方與受讓方（賣家）的一切仲裁及訴訟不得涉及對(duì)乙方的訴請(qǐng)。
《地皮居間合同版本》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)下一頁(yè)查看。
五、居間事項(xiàng)的完成
乙方已為甲方尋找到目標(biāo)股權(quán)的意向受讓方（賣家），有以下情況之一的均視為乙方完成居間事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬：
1、甲方與上述意向受讓方（賣家）簽訂目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
2、甲方與上述意向受讓方（賣家）的關(guān)聯(lián)方，包括但不限于意向受讓方（賣家）的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等，簽訂目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（賣家）簽訂目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)即 元人民幣的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成居間事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。
六、居間報(bào)酬及支付方法
目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同成功簽訂后，甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬；合同未成功簽訂的，乙方不得要求支付報(bào)酬：
1、計(jì)費(fèi)方式
為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì)，以及乙方所付出的相關(guān)努力，在目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同成功簽訂后，甲方須向乙方支付目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之 （ 3 %）作為居間報(bào)酬；
甲方同意：如目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款超出最低轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，超出股權(quán)最低轉(zhuǎn)讓價(jià)的款項(xiàng)，另外作為居間報(bào)酬全部支付給乙方；
居間稅費(fèi)由 承擔(dān)。
2、支付方式
在目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂起 天內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方足額支付目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之三（3%）的居間報(bào)酬。
3、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶:
開戶行：
戶名：
帳號(hào)：
4、不可撤銷支付傭金承諾
此目標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之三（3%）的居間傭金費(fèi)用為乙方應(yīng)得的合法收益，由甲方按時(shí)支付，永不追回。甲方承諾有效期為承諾方完全支付完所有傭金至受益人指定的賬戶為止。甲方承諾內(nèi)容不受法人變更、企業(yè)變更及其它因素影響。此承諾是不可撤銷的，具有法律效力的承諾。
七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用為 人民幣。
八、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)積極配合乙方工作，并保證上述項(xiàng)目用地?zé)o任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е履繕?biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)法簽訂，視為甲方違約，以及目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，甲方違約或不予配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方須向乙方支付違約金人民幣 元。
2、在目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)不低于雙方約定最低價(jià)的條件下，甲方保證及時(shí)與乙方尋找的意向受讓方（賣家）依法簽訂目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣。
3、甲方應(yīng)按期將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的 計(jì)付逾期滯納金。
4、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律，追究違約方的法律責(zé)任。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決；仲裁（訴訟）費(fèi)用及聘請(qǐng)律師費(fèi)用全部由敗訴方承擔(dān)。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向起訴方所在地人民法院起訴。
十、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。
十一、其他
1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人（賣家）簽訂及履行目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)，目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納，均與乙方無(wú)關(guān)。
2、目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）： 法定代表人（簽字）：
日期： 日期：
合同簽訂地：
簽約日期：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本(與賣方)2017-04-21 14:53 | #2樓
委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
居間人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
《地皮居間合同版本》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)下一頁(yè)查看。
一、委托事項(xiàng)
1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。
2、甲方所有的土地使用權(quán)位于 ，面積確定為 。（證號(hào)、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件）
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。
三、甲方責(zé)任
1、向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。
2、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。
3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。
四、乙方責(zé)任
1、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。
2、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。
五、委托事項(xiàng)的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方（買家） ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng)， 1
甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬：
1、甲方與上述意向受讓方（買家） 簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
2、甲方與上述意向受讓方（買家） 的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣_(tái)_____元/㎡的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。
六、居間報(bào)酬及支付方法
上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報(bào)酬：
（一）計(jì)費(fèi)方式
為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì)，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報(bào)酬人民幣 。
（二）支付方式
1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的 %，即人民幣 。
2、在土地使用權(quán)完成過(guò)戶至受讓人（買家）名下之日起 天內(nèi)，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。
（三）甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：
開戶行：
戶 名：
帳 號(hào)：
七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣 。
2
八、違約責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣 的違約金。
2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的 計(jì)付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責(zé)任。
九、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi)，與乙方無(wú)關(guān)。
2、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力
甲方： 乙方：
本合同簽訂地點(diǎn)：
本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
3
【地皮居間合同版本】相關(guān)文章：
居間合同簡(jiǎn)易版本09-23
居間合同正式版本09-23
地皮轉(zhuǎn)讓合同04-12
地皮購(gòu)買合同09-10
地皮轉(zhuǎn)讓合同09-27
地皮租賃合同10-17
居間合同融資居間09-23
居間合同買賣居間09-23