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代理居間合同

甲方：香港晴暉實業(yè)有限公司

代理居間合同

深圳市松崗東方綜合批發(fā)市場物業(yè)管理有限公司；

張偉娟

身份證號碼：_____________________

電話： ______________________

乙方：葉海洋身份證號碼

孫玉林身份證號碼

地址：___深圳市福田區(qū)金潤大廈6樓

電話：____0755-83510990___18924604629

甲乙雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；

1 甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為；深房地字第5000115819；5000115820；5000115821；宗地號為A417-0050

2 該房屋位于_深圳市寶安區(qū)松崗東方村東方大道東方綜合批發(fā)市場物業(yè)

3 該房屋的建筑面積為___25563.24___平方米（以房屋權屬證書登記面積為準）。上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。

第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料

簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權屬證書；結婚證；房屋共有人同意出售的證明。

第三條購房人登記

1乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的______日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。 2 出售方式；1甲方以出售香港晴暉實業(yè)有限公司股權；深圳市松崗東方綜合批發(fā)市場物業(yè)管理有限公司股權；或是直接出售房地產權均可

第四條代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________（小寫）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）

乙方將收取買賣總價的百分之1.5 （ 1.5 %）作為乙方應得的傭金。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

第六條甲方義務

本協(xié)議中，一方義務即為另一方權利。

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。公司股權過戶

第七條違約責任

甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及 /和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

本協(xié)議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任。

第九條特別約定

1．協(xié)議終止（包括提前終止）后起之一年內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同公司股權轉讓合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

2．上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金___5__%的款項作為違約金。

3．為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。

4．本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

第十條補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一條爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。

第十二條生效

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本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十三條份數

本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，每份具有同等法律效力；掃描件具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

所有權人（簽字）：_________________

簽約日期：_______年______月______日

代理居間服務協(xié)議2017-04-21 15:45 | #2樓

甲方（委托人）：

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________

乙方（居間人）：

______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：

______________ 證件號碼：甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

乙方利用自身資源向甲方提供南寧九三工學院項目（項目地址：南寧市農院路5號，宗地號：0107071，土地證號南國用（1997）第411816號，面積2850平方米）合作開發(fā)的相關信息資料，引薦甲方和九三工學院直接洽談，向甲方提供關于該項目的重要信息，并最終促成甲方取得該項目的開發(fā)權并與九三工學院簽訂該項目開發(fā)的相關合作協(xié)議（包括但不限于股權轉讓協(xié)議、合作開發(fā)協(xié)議等）。

二、乙方的權利義務

1、乙方必須向甲方提供有關該項目的信息，乙方有義務協(xié)助甲方對該項目進行實地考察。

2、乙方在甲方與開發(fā)商進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

3、居間成功后，獲取居間報酬。

三、甲方權利義務

1、甲方負責提供該項目合作的初步方案，負責和南寧九三工學院進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和南寧九三工學院的相關合同。

3、如果居間成功，則甲方應按本協(xié)議約定，向乙方支付居間報酬。

共 2 頁

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為萬元，在甲方與南寧九三工學院簽訂該項目開發(fā)的相關

合作協(xié)議（包括但不限于股權轉讓協(xié)議、合作開發(fā)協(xié)議等）生效后的5日內支付乙方萬