實用的合作建房協(xié)議書3篇

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議書，協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。一般協(xié)議書是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的合作建房協(xié)議書3篇，歡迎閱讀與收藏。

合作建房協(xié)議書 篇1

　　甲方： 身份證號：

　　地址： 城關鎮(zhèn)南街三組電話：

　　授權(quán)代表： 身份證號：

　　地址： 電話： （以下簡稱甲方）

　　乙方： 身份證號：

　　地址： 電話： （以下簡稱乙方）

　　第一條前言

　　根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關法律法規(guī)，基于：

　　1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。

　　2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。

　　3、甲方已對其授權(quán)代表完全授權(quán)，認可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議。

　　4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表。

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房協(xié)議。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配。

　　第三條建房資金

　　建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。

　　第四條報批手續(xù)與建筑施工

　　除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負責辦理，雙方均有義務協(xié)助另一方辦理有關手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件。

　　建筑施工由乙方完全負責，施工所產(chǎn)生的風險與甲方無關，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進行任何妨礙、干涉。

　　第五條拆遷和地塊的交付

　　乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第一次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應在7天內(nèi)騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第二次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業(yè)已支付的補償費用

　　第六條權(quán)利擔保

　　房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方拆除房屋（包括授權(quán)代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋）和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權(quán)利。

　　甲方應保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實合法有效的，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權(quán)利限制或負擔；甲方同時應保證房屋的出租人（如有）在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權(quán)利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。

　　甲方授權(quán)代表應保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分、完全的`處分權(quán)利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權(quán)利。如他們向乙方主張任何權(quán)利，產(chǎn)生的賠償或補償費用均由甲方授權(quán)代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。

　　甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協(xié)議。

　　第七條產(chǎn)權(quán)分配

　　六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓（120㎡以上）的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權(quán)。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產(chǎn)證，甲方應予以協(xié)助。

　　對于剩余套間，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán)，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助，包括有關資料的提供和共同申請辦理有關手續(xù)等。

　　對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元，并賠償損失。

　　第八條交房條件

　　乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。

　　第九條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。

　　本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。

　　第十條押金支付

　　乙方應于訂立協(xié)議當日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功（規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設的項目），甲方授權(quán)代表應退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。

　　甲方：

　　授權(quán)代表：

　　乙方：

合作建房協(xié)議書 篇2

　　建筑單位：谷城縣，紅石亮村

　　乙方提供人員，施工設備

　　甲方提供建方高度：一層3、7米，二層3、3米，屋面高度滴水以下1、8米。一、二層結(jié)構(gòu)有圈梁、立柱(柱子上頂)。衛(wèi)生間、樓梯、雨棚、天溝相交。相交底板可以不粉刷(底板要平)。內(nèi)外墻粉刷，一面磁磚。

　　質(zhì)量

　　墻體垂直平整，砌磚墻垂直平整度在1厘米之內(nèi)，粉刷平整度在0、5厘米之內(nèi)。陰陽角順直。

　　安全

　　所有施工人員由乙方管理，安全責任由乙方負責。

　　甲方提供施工場地，確保水、電暢通，原材料到位。乙方施工設備有甲方看管，如有丟失，由甲方負責。

　　結(jié)算方式

　　地基完成付6000元，一層上板付6000元，二層上板付6000元。主體完工付總工程款60%。內(nèi)粉完工付5000元。外粉完工、驗收合格交付甲方后工程款一律結(jié)清。

　　建筑工價

　　建筑面積95元/平方米，瓦房面積55元/平方米。面積結(jié)算以實際面積為準。

　　此協(xié)議經(jīng)雙方共同同意并簽字有效！

　　20xx年7月30日

　　甲方：

　　乙方：

合作建房協(xié)議書 篇3

　　甲方(單位)

　　地址： 電話：

　　乙方(職工) 電話：

　　職務／職稱：身份證號碼：

　　根據(jù)《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　第一條為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號，戶型為房廳，住宅總建筑面積㎡m2，住宅戶內(nèi)建筑面積m2(其中享受面積m2，超標面積m2)，公用面積m2。

　　裝修情況：

　　第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為元，乙方集資額為拾萬、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元；乙方控制面積出資額為元；超標準面積在20m2以內(nèi)m2按房改市場價元／m2計元，20m2以上m2按房改市場價加價30％計元，共計元；公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的'比重為％；乙方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)。

　　第三條甲方負責向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

　　第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

　　第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進行房屋產(chǎn)權(quán)交換。

　　乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。

　　第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規(guī)定辦理。

　　第七條其他約定事項：

　　第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

　　第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。

　　甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：

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