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土建合同

時間:2022-04-29 10:18:38 合同書 我要投稿

【推薦】土建合同四篇

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的土建合同4篇,希望能夠幫助到大家。

【推薦】土建合同四篇

土建合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。

  一、工程名稱:

  二、工程地點:

  三、承包方式:勞務(wù)大清包(包括機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料)

  四、承包范圍

  1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的土建裝修部分;并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進行的其他性輔助工作。

  2、現(xiàn)場臨建的搭拆(臨建材料由甲方供就,安全文明施工防護架的搭拆及

  3、小型材料:扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。

  五、開工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  六、工程面積及單位:

  1、此工程樓號 總面積約 平方米

  2、 基礎(chǔ)土建部分算半層

  3、其它建筑計算講法按現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。(如果有變更,根據(jù)變更后的工程量套用河南20xx土建定額中人工工日含量,給予每個人工日43元補助,另外周轉(zhuǎn)材料費、機械費也給乙方,以此類推,需不增,需減就減。)

  4、每平方工程包價:每平方米 元。不包括各種稅金及費用

  七、付款方式

  1、乙方6層封頂甲方應(yīng)付乙方完成工程量總價款的 萬,砌體粉刷結(jié)束完再付 萬。

  2、交工后總款付至90%, 余款一年內(nèi)付清。

  八、雙方責(zé)任:

  1、甲方責(zé)任:

  (1)每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙,并進行圖紙交流,如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方,避免造成不必要的損失。

 。2)負責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理,給乙方造成一個良好的施工環(huán)境,并對工程質(zhì)量嚴格把關(guān),對不合格工程勒令期限整改,否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

 。3)給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

 。4)保證原材料及時無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等)。

 。5)保證按時給乙方撥付工程款。

 。6)因甲方造成停工兩天以上(不包括兩天)應(yīng)補發(fā)工人生活費及勞務(wù)費,每日每人 元。三天以內(nèi)生活費每人每天10元,三天以后按當市場租賃費進行賠付乙方。

 。7)機械挖土、

  2、乙方責(zé)任:

 。1)組建一支過硬的施工隊伍,配齊各種技術(shù)人員,配備專職人員負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào),安全文明施工,主要負責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。

  (2)上報施工隊的人員名單,包括資質(zhì)及各種上崗證件,保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

 。3)乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度,不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

  (4)嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

 。5)嚴格規(guī)范施工,保證每個分項工程符合標準,凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

  (6)施工中注意安全施工,如發(fā)生大小事故,均有乙方全部承擔(dān)。

  九、施工安全施工生產(chǎn)目標承諾:

  1、杜絕重大安全事故,死亡事故為零。

  2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個棟號)

  3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

  4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

  十、安全合同內(nèi)容:

  1、甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標準》,以及有關(guān)的各項規(guī)范,自覺遵守當?shù)卣、有關(guān)安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標準及各項規(guī)定,切實保障施工人員的安全與健康。

  2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制,包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),各級專職、兼職的安全員,應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程,特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度,安全教育制度等。

  3、乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式,并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理,履行乙方責(zé)任,若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

  4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度:

 。1)根據(jù)工程內(nèi)容、特點,甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,并有交底書面材料,雙方各執(zhí)一份。

 。2)乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。

  1、乙方生產(chǎn)負責(zé)人技術(shù)人員必須接受安全培訓(xùn),考試合格后辦理分包單位安全資格審查認可證后方可組織施工。

  2、乙方的'工長、技術(shù)員、機械操作人員等部門負責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。

  3、乙方工人入場一律接受安全教育,合格后方準進入現(xiàn)場施工。

  4、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要,并持有勞動部門核發(fā)的特種作業(yè)臨時操作證,持證上崗。

 。3)乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

  1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度,并且嚴格貫徹實施。

  2、乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

  3、乙方必須執(zhí)行安全防護措施,設(shè)備驗收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗制度。

  4、乙方必須執(zhí)行安全防范制度。

  十一、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理:

  1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定,必須符合公司現(xiàn)場標準化布置的要求,按公司的規(guī)定執(zhí)行。

  2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責(zé)。

  3、乙方工人和管理人員要舉止文明,行為規(guī)范,遵章守紀,對人有禮貌,禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

  十二、其它:

  甲方向乙方提供辦公室一間,臨建設(shè)施由甲方出資,乙方承建。

  十三、合同有效期:

  自 年 月 日簽字蓋章之日生效,在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止,本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行,如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

  十四、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可到當?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

  十五、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效:

  甲方: 乙方:

  負責(zé)人: 負責(zé)人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

土建合同 篇2

  承包方(以下簡稱甲方):

  聯(lián)系電話:

  施工隊(以下簡稱乙方):

  聯(lián)系電話:

  甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽訂如下合同:

  一、工程概況

  工程地址:

  二、價格

  施工費:45000元(大寫:肆萬伍仟元整)。

  三、工程范圍

  北翼商業(yè)街網(wǎng)絡(luò)工程工作范圍見附件施工清單,詳細施工量按施工清單為準。

  四、付款方式

  工程完成工程量的30%,付全款的15%,工程完成工程量的50%,付全款的30%,工程完成工程量的90%,付全款的70%,工程完工,驗收合格后按實際發(fā)生收量,10天內(nèi)結(jié)算費用。

  五、設(shè)計與施工甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責(zé)交底工作,如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際不符,應(yīng)通知甲方項目頸部,協(xié)商后再行施工,不允許自作主張更改設(shè)計,如自行更改,所產(chǎn)生的后果由乙方自行負責(zé),乙方施工前應(yīng)與甲方項目經(jīng)理部確定施工進度計劃表,并嚴格按照施工進度計劃表施工。

  六、材料

  1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失,如遇所購材料需要一定工期時,需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請材料清單。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.。

  3、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準確性.。

  4、乙方應(yīng)做好對施工完成的.成品保護工作。

  5、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。

  6、甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員按甲方要求搬運。

  7、乙方根據(jù)工程量開出所需材料清單,甲方有權(quán)對乙方所開具的材料清單量進行審核其合理性,根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%,如超出,按市場價扣除超出部分費用。

  七、工期

  順延,甲方按照損失扣除費用。

  八、垃圾清運

  垃圾應(yīng)由乙方清運堆放一起,保證進出方便。

  九、勞動力管理

  1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,每月向甲方報工人工資發(fā)放表。

  2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜,乙方自行負責(zé)施工人員吃住。

  3、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。

  十、施工機具

  1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費。

  2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔(dān)。

  十一、工地現(xiàn)場管理

  1、現(xiàn)場禁止使用明火。

  2、現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便。

  3、每一位現(xiàn)場人員必須佩帶安全帽,爬高必須佩帶安全帶,安全帽及安全帶由乙方自己負責(zé)。

  4、乙方要嚴格注意施工安全,如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷,由乙方承擔(dān)一切費用。

  十三、施工要求

  1、乙方在施工過程中,由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處,乙方應(yīng)馬上更改。

  2、乙方完工后,必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。

  十四、其它說明和要求:

  1、工程為清包,甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。

  2、施工單位必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)立即予以改正,在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

  3、施工人員要文明施工,禁止野蠻施工。要愛護現(xiàn)有成品,造成現(xiàn)有成品破壞,由施工隊賠償。

  4、施工單位負責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置,工程施工結(jié)束后,施工人員負責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運,完畢后方可立離場。

  5、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀,一旦發(fā)生問題,后果自負。

  十五、施工約束:

  1、乙方不得找無辜理由撤銷施工,乙方將負全部責(zé)任,后果嚴重者,甲方將乙方責(zé)任人起訴司法機關(guān)調(diào)解。

  2、甲方不得找無辜理由撤銷施工,甲方將負全部責(zé)任,后果嚴重者,乙方將甲方責(zé)任人起訴司法機關(guān)調(diào)解。

  十六、如有違約,乙方將按照工程款雙倍賠付。

  十七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇3

  發(fā)包方(甲方):XXX建筑工程有限責(zé)任公司

  承包方(乙方):

  甲方將XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中:工種包含泥工、鋼筋工、架子工(含安、拆、開卷揚機;掛裝安全網(wǎng)及安全文明標示牌等)。為了明確甲乙雙方權(quán)利和責(zé)任,確保工程質(zhì)量、工程進度和施工安全,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)政策法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂合同如下,以資共同遵守。

  一、 工程名稱及規(guī)模

  1、 工程名稱為:XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程。

  2、 建設(shè)規(guī)模:宿舍建筑面積為500.32平方,宿舍食堂建筑面積按實際建筑面積結(jié)算。

  二、 工程結(jié)算及要求

  1、乙方嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工,同意按總包工每平方米150 元計算(±0以上,基礎(chǔ)在外)。其中基礎(chǔ)及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。

  2、根據(jù)現(xiàn)場實際情況,雙方在工程承包總價范圍內(nèi)就工程相關(guān)事項商議如下:

 。1)基礎(chǔ)工程:清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭,通過甲方開

  條零雜用記時工150 元/工日。

  (2)澆承臺及地腳梁,每立方米砼按60 元計算。

 。3)總包工范圍:泥工、鋼筋工、架子工(含安、拆、開

  卷揚機;掛裝安全網(wǎng)及安全文明標示牌等)。

  三、付款方式

  工程付款:

  1、基礎(chǔ)竣工后支付 總工資款的.10%

  2、主體工程驗收合格后支付總工資款的30%

  3、裝飾工程驗收合格后支付 總工資款的30%

  4、竣工驗收合格后支付 總工資款的30%

  四、工程質(zhì)量及要求

  1、乙方應(yīng)嚴格按照XX縣建筑設(shè)計院設(shè)計的圖紙及相關(guān)規(guī)

  范施工,不得隨意變更圖紙進行施工,否則甲方將不予承認并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

  2、施工過程中,乙方必須服從甲方所聘監(jiān)理的施工監(jiān)督,

  由于不服從監(jiān)督所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)并賠償由此給甲方帶來的一切損失。

  3、工程質(zhì)保期限按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

  五、施工期限

  本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工,逾期未 竣工乙方按照500元/天的標準向甲方支付違約金。

  六、 安全施工及要求

  乙方必須加強施工人員的安全生產(chǎn)知識教育,積極采取各項安全措施,杜絕安全事故的發(fā)生,確保施工現(xiàn)場安全。如在施工過程中發(fā)生安全事故,概由乙方負責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。

  七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決

  八、合同一式三份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

土建合同 篇4

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地址:

  二、承包工程內(nèi)容:

  砌體:磚砌體、構(gòu)造柱、過梁、地梁;

  抹灰:內(nèi)墻抹灰,門窗洞收口;

  地面:地下室地面、車庫地面、機房地面、踢腳線; 衛(wèi)生間:衛(wèi)生間防水找平層、保護層,爐渣回填; 陽臺:陽臺防水找平層、細石砼保護層;

  屋面:細石鋼筋保護層分格壓光,屋面排氣道(一期做法);

  樓梯:樓梯單坡、雙坡(包括踢腳線與平臺)。

  三、承包方式及結(jié)算方法:

  1、承包方式:(1)甲方提供垂直運輸機械及材料

  (2)乙方包人工費、小型工具(灰斗車、磚車、鐵釬、水管等)小型機械(小型震動棒等)。

  2、承包金額:

 。1)砌體:磚砌體 元/m,構(gòu)造柱、過梁、地梁 元3

  /m;(包括鋼筋綁扎)。

 。2)抹灰:內(nèi)墻抹灰 元/㎡(包括二次收口費用),砌門窗洞收口 /m(門洞延長米);

  (3)地面:主樓地下室地面 元/㎡(含踢腳線、集水坑蓋板預(yù)制安裝),車庫地面(含踢腳、集水坑蓋板預(yù)制、安裝): 元/㎡,機房地面 元/㎡(含踢腳線);水電井地面: 元/㎡

 。4)衛(wèi)生間:衛(wèi)生間找平層、保護層 元/㎡/遍(帶R角),爐渣回填 元/㎡;

  (5)屋面(主樓屋面、塔樓屋面):細石砼鋼筋保護層分格壓光: 元 /㎡(包括鋼筋綁扎、澆筑砼、瀝青砂灌縫),屋面排氣道成品(包括砌筑、粉刷、蓋板等) 元/個;

  (6)樓梯粉刷:樓梯單坡元/層(包括踢腳線、休息平臺、側(cè)面、滴水線、安放鋼筋防撞角);

  (7)飄窗粉刷:元/個

 。8)室外砼暗散水: 元/㎡

  注:未涉及到的工作內(nèi)容雙方協(xié)商確定。

  四、勞務(wù)報酬與支付:

  按月形象進度當月辦理結(jié)算手續(xù),次月25日前付上月結(jié)算人工費的70%,工程完工后次月付付至人工費的85%,分棟付款;3個月內(nèi)付至人工費的95%,剩余5%作為保修金,工程竣工驗收后30日內(nèi)無息返回保修金。

  五、工期 天。

  開工日期:20xx年月 日至20xx年 月 日止。

  六、質(zhì)量:

  1、質(zhì)量等級:優(yōu)良

  2、嚴格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙、變更等要求進行施工。

  3、嚴格執(zhí)行工序之間交接制度和工程質(zhì)量檢查驗收制度。做好自檢工作,自檢合格后報項目部驗收。

  七、雙方責(zé)任:

  甲方:

  1、負責(zé)施工現(xiàn)場的整體部署和調(diào)配。

  2、負責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)勒令乙方停工或返工,并視情節(jié)輕重予以處罰。

  3、保證施工現(xiàn)場資金、材料、機械按時到位。

  4、負責(zé)技術(shù)資料的填寫和整理,并向施工操作人員進行技術(shù)、安全交底。

  5、提供機械設(shè)備的存放庫房,保障施工正常運行。

  6、施工放線指導(dǎo)由甲方負責(zé)。

  7、乙方在工程質(zhì)量不達標、進度滯后、不服從甲方管理,造成較大的安全隱患或發(fā)生較大的安全事故,甲方有權(quán)終止合同,損失一切費用由乙方負責(zé)。

  8、與場為乙方提供一間辦公室與一間倉庫,倉庫設(shè)于樓內(nèi)且嚴禁住人。

  乙方:

  1、保證施工所用的勞動力數(shù)量(滿足甲方工期要求),并做到技普搭配合同,操作熟練,主要人員必須具備上崗證書。

  2、自覺遵守施工操作程,嚴格執(zhí)行工序交接制度,上道工序有不合格現(xiàn)象時,不得進行下道工序。

  3、接受甲方及各級質(zhì)檢部門的監(jiān)督和管理,對工程中發(fā)現(xiàn)的'質(zhì)量問題,及時提出整改方案,報甲方同意后方可進行糾正工返工。

  4、不得使用童工及不明身份的人員,現(xiàn)場所有人員應(yīng)登記造冊備案。

  5、按甲方要求施工的時間,保證施工工人按時到場,如不按時發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。

  6、施工工具(鐵锨、灰斗、灰斗車、砂篩、水管、線繩、照明等)由乙方配置。

  7、墻線放線、彈線由乙方負責(zé),甲方配合。

  8、如有乙方未能達到國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準,返工造成的材料浪費由乙方負責(zé)原價賠償。

  八、安全生產(chǎn),文明施工:

  1、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全規(guī)范,上崗人員接受安全培訓(xùn),堅決杜絕一切安全事故的發(fā)生。

  2、主要施工人員及特殊工種必須持證上崗機械設(shè)備設(shè)專人負責(zé)。

  3、進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽,不得穿拖鞋,高跟鞋或赤腳并穿戴整潔。

  4、進入施工現(xiàn)場的工人必須無條件服從甲方管理人員安排,如不服從管理罰款500.00元/次。

  5、施工現(xiàn)場及時清理,材料按圖示堆放整齊,做到工完料凈場地清。

  九、乙方不能擅自停工或未經(jīng)允許離開工隊,否則造成的一切經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。

  本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:

  年月日

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