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店面出租協(xié)議書

時(shí)間:2022-03-07 09:17:45 協(xié)議書 我要投稿

店面出租協(xié)議書

  隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編為大家整理的店面出租協(xié)議書,希望能夠幫助到大家。

店面出租協(xié)議書

店面出租協(xié)議書1

  甲方: (出租方)

  乙方: (承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:

  一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

  三、租金每年為________元(大寫____________________________),乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。

  五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

  六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的`變更

  1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

  2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

  十一、甲方責(zé)任

  1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

  十二、乙方責(zé)任

  1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

  2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

  4、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

  十三、免責(zé)條件

  如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

  十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十五、本合同自簽字之日起生效。

  十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  (備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開具收據(jù),如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權(quán)立即收回出租門面。)

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  手。 手印:

  年 月 日

店面出租協(xié)議書2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

  甲方同意將自己產(chǎn)權(quán)店面出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商制定如下協(xié)議。

  一、甲方座落在塘下鎮(zhèn)塘川北北街87#的店面約50平方米出租給乙方,租期叁年,自20______年6月16日—20______年6月15日止。

  二、第1年的租金為叁萬(wàn)伍仟元正,后2年的租金在上年的租金基礎(chǔ)上浮增7%,合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面,乙方享有優(yōu)先權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  三、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,在雙方簽字后一次性支付。第一次為叁萬(wàn)伍仟元整。

  四、若租賃期間,因不可抗力的.災(zāi)害,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  五、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)1分。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  甲方: 身份證號(hào):

  乙方: 身份證號(hào):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同

  1、甲方自愿將坐落在________共________間店面),租給乙方使用,乙方愿意承租。

  2、本店面每月租金為________,并交房租押金________整。

  3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

  4、本店租期從20___年__月__日起至20___年__月__日為止。

  5、簽訂合同后,乙方經(jīng)營(yíng)汽車美容,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退,并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿后,乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。

  6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權(quán)收回店面。

  7、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿甲方不退回押金。

  8、甲方在合同期內(nèi),不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

  9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過(guò)甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。

  10、本合同一式二份,自簽訂日生效。

  出租方(甲方)簽字: 聯(lián)系電話:_________

  承租方(乙方)簽字: 聯(lián)系電話:_________

  合同簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

店面出租協(xié)議書3

  甲方(房東):xxxxxx

  乙方(租房人):

  xxxx現(xiàn)由甲方于西埔中興街新榕巷462—9號(hào)提供一間約三十左右平方米(屬房屋座向的左邊與市場(chǎng)樓梯相對(duì))的臨街店面給乙方作為銷售服裝之用。時(shí)間從新歷20xx年6月16日至20xx年6月16日止。為期貳年,年租金人民幣叁萬(wàn)柒仟伍佰元整。租期內(nèi)甲、乙雙方應(yīng)該遵守以下幾項(xiàng)條款:

  一、用水、用電(乙方在沒(méi)有自行解決的情況下,用水、用電需經(jīng)過(guò)表內(nèi)表),由乙方按每月實(shí)際發(fā)生的度數(shù)自付給甲方。

  二、乙方不得在房屋內(nèi)外燒煤,只能使用液化汽,但不能使用有害化學(xué)品。(如果發(fā)生違約而造成的一切損失由乙方負(fù)全責(zé))。

  三、乙方不得在房屋內(nèi)亂涂亂挖,損壞物品必須負(fù)責(zé)維修及賠償。(如果需要必須征得甲方同意并有雙方簽名的備忘錄。)

  四、租期內(nèi)的一切安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé)。

  五、租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租或改變租房用途。(如果需要必須征得甲方同意并有雙方簽名的備忘錄。)

  六、乙方在租期到達(dá)前三個(gè)月必須告知甲方是否續(xù)租。雙方經(jīng)協(xié)商后并即時(shí)履行續(xù)簽手續(xù)。否則甲方可自主處理以后的.租房事宜(續(xù)租:乙方必須提前三個(gè)月付清一年度的租金作為定金。以收款收據(jù)內(nèi)有雙方簽名為憑證)。

  七、乙方如果需要裝飾房屋必須征得甲方的同意,裝飾的物品將來(lái)一切歸甲方所有。(乙方不得在店門口堆放雜物)。

  八、若乙方把篷子搭在甲方的鐵篷上所造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  九、乙方在到期前必須有責(zé)任把該租房清理干凈,并把墻壁粉刷整潔,否則一切費(fèi)用必須由乙方全額支付。(押金人民幣五佰元整,以收款收據(jù)內(nèi)有雙方簽名為憑證)。

  十、房東中門門口左面貼白瓷磚所轄位置屬房東使用管理。

  十一、乙方不得利用租房從事違法活動(dòng)。

  十二、外來(lái)人口需辦理暫住證。

  備注:1、乙方在正式簽約時(shí)必須首付年租金人民幣叁萬(wàn)柒仟伍佰元整給甲方,并于明年1月15日前付清第二年度的叁萬(wàn)柒仟伍佰元整,否則甲方可以有權(quán)無(wú)條件收回店面的使用權(quán)(以收款收據(jù)內(nèi)有雙方簽名為憑證)。

  2、以上條款中,如果哪一方出現(xiàn)違約,那一方應(yīng)該負(fù)責(zé)支付違約所造成的

  損失賠償給另一方。

  以上協(xié)議經(jīng)雙方同意簽定,本協(xié)議書一式兩份(沒(méi)有涂改)。

  甲方:xxxxx身份證:xxxx

  乙方:xx身份證:xxxxxx

  xx年xxx月xx日

店面出租協(xié)議書4

  甲方:______________(簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:______________(簡(jiǎn)稱乙方)

  為了搞活城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì),繁榮市場(chǎng),現(xiàn)新建房屋底層店面及二樓(座落于鄉(xiāng)街號(hào)),出租給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方同意,訂立如下協(xié)議:

  一、甲方現(xiàn)有店面壹間與二樓,每月店租人民幣元(大寫)出租給乙方,時(shí)間從年月日至年月日止,使用期年(大寫)。

  二、甲方每月月頭1日至5日向乙方收本月租金,乙方不得拖欠,如果乙方拖欠店租,甲方有權(quán)收回店面,不退還押金。乙方在使用甲方的店面期間,不能損壞甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施,如有發(fā)現(xiàn)是乙方使用造成損壞,乙方應(yīng)按價(jià)賠償。

  三、乙方在使用前應(yīng)向甲方交押金人民幣千元(大寫),年期滿,經(jīng)甲方檢驗(yàn)財(cái)產(chǎn)和設(shè)施,合格后再退還全部押金,如果造成財(cái)產(chǎn)和設(shè)施損壞超出押金,乙方應(yīng)按價(jià)賠償損失。

  四、乙方在使用店面期間,要繳納的一切稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

  五、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  六、乙方在使用期間,乙方為了更好的'方便使用,要進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變,乙方必須要先征得甲方的同意后才可進(jìn)行改建,使用完后再恢復(fù)原樣。

  七、乙方在使用期間,甲乙雙方不能隨意收回或退還店面(除非國(guó)家征用外),如果出現(xiàn)甲方隨意收回店面,甲方應(yīng)退回押金人民幣千元,再補(bǔ)償乙方人民幣千元的損失,共計(jì)人民幣千元。如果出現(xiàn)乙方隨意退還店面,甲方不退回押金人民幣千元。

  八、乙方在合同期滿后,在同等的條件下優(yōu)先租用。

  九、協(xié)議時(shí)間均以公歷為準(zhǔn)。

  一十、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,望雙方共同遵守以上協(xié)議。

  甲方簽字:______________乙方簽字:______________

  20__年__月__日

店面出租協(xié)議書5

  甲方:(簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(簡(jiǎn)稱乙方)

  為了搞活城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì),繁榮市場(chǎng),現(xiàn)新建房屋底層店面及二樓(座落于鄉(xiāng)街號(hào)),出租給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方同意,訂立如下協(xié)議:

  1、甲方現(xiàn)有店面壹間與二樓,每月店租人民幣元(大寫)出租給乙方,時(shí)間從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止,使用期年(大寫)。

  2、甲方每月月頭1日至5日向乙方收本月租金,乙方不得拖欠,如果乙方拖欠店租,甲方有權(quán)收回店面,不退還押金。乙方在使用甲方的店面期間,不能損壞甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施,如有發(fā)現(xiàn)是乙方使用造成損壞,乙方應(yīng)按價(jià)賠償。

  3、乙方在使用前應(yīng)向甲方交押金人民幣xxxx元(大寫),年期滿,經(jīng)甲方檢驗(yàn)財(cái)產(chǎn)和設(shè)施,合格后再退還全部押金,如果造成財(cái)產(chǎn)和設(shè)施損壞超出押金,乙方應(yīng)按價(jià)賠償損失。

  4、乙方在使用店面期間,要繳納的一切稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

  5、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  6、乙方在使用期間,乙方為了更好的'方便使用,要進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變,乙方必須要先征得甲方的同意后才可進(jìn)行改建,使用完后再恢復(fù)原樣。

  7、乙方在使用期間,甲乙雙方不能隨意收回或退還店面(除非國(guó)家征用外),如果出現(xiàn)甲方隨意收回店面,甲方應(yīng)退回押金人民幣xxx元,再補(bǔ)償乙方人民幣xxxx元的損失,共計(jì)人民幣xxx元。如果出現(xiàn)乙方隨意退還店面,甲方不退回押金人民幣xxx元。

  8、乙方在合同期滿后,在同等的條件下優(yōu)先租用。

  9、協(xié)議時(shí)間均以公歷為準(zhǔn)。

  10、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,望雙方共同遵守以上協(xié)議。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  xxxx年xx月xx日

店面出租協(xié)議書6

  甲方:(簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(簡(jiǎn)稱乙方)

  為了搞活城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì),繁榮市場(chǎng),現(xiàn)新建房屋底層店面及二樓(座落于鄉(xiāng)街號(hào)),出租給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方同意,訂立如下協(xié)議:

  1、甲方現(xiàn)有店面壹間與二樓,每月店租人民幣元(大寫)出租給乙方,時(shí)間從年月日至年月日止,使用期年(大寫)。

  2、甲方每月月頭1日至5日向乙方收本月租金,乙方不得拖欠,如果乙方拖欠店租,甲方有權(quán)收回店面,不退還押金。乙方在使用甲方的店面期間,不能損壞甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施,如有發(fā)現(xiàn)是乙方使用造成損壞,乙方應(yīng)按價(jià)賠償。

  3、乙方在使用前應(yīng)向甲方交押金人民幣千元(大寫),年期滿,經(jīng)甲方檢驗(yàn)財(cái)產(chǎn)和設(shè)施,合格后再退還全部押金,如果造成財(cái)產(chǎn)和設(shè)施損壞超出押金,乙方應(yīng)按價(jià)賠償損失。

  4、乙方在使用店面期間,要繳納的一切稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

  5、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  6、乙方在使用期間,乙方為了更好的方便使用,要進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變,乙方必須要先征得甲方的同意后才可進(jìn)行改建,使用完后再恢復(fù)原樣。

  7、乙方在使用期間,甲乙雙方不能隨意收回或退還店面(除非國(guó)家征用外),如果出現(xiàn)甲方隨意收回店面,甲方應(yīng)退回押金人民幣千元,再補(bǔ)償乙方人民幣千元的'損失,共計(jì)人民幣千元。如果出現(xiàn)乙方隨意退還店面,甲方不退回押金人民幣千元。

  8、乙方在合同期滿后,在同等的條件下優(yōu)先租用。

  9、協(xié)議時(shí)間均以公歷為準(zhǔn)。

  10、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,望雙方共同遵守以上協(xié)議。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  xxx年xx月xx日

店面出租協(xié)議書7

  出租房:(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋概況

  房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注:乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn),否則后果自負(fù)。

  第二條租賃要求和期限

  租賃期共_____年零___月,甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同、收回房屋:

  1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的,將按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定,沒(méi)收非法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

  3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

  4.乙方不服從甲方管理,如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;

  5.乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的,將按照《中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條規(guī)定,責(zé)令限期改正;逾期不改正的,責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),可以并處罰款,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;

  6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,私自安裝其它設(shè)施存在隱患,告知不改正的;

  7.乙方未經(jīng)甲方同意,私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;

  8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。

  租賃合同如因期滿而終止時(shí),如乙方到期無(wú)法找到房屋,甲方在條件允許的情況下,酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。

  如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和租金的交納期限

  甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金繳納通知書之日起,應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,但甲方不得私自任意抬高租金)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

  甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕,可同乙方協(xié)商合修,屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

  第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

  1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

  2.甲方所租賃的房屋,由于國(guó)家征用或者其他原因,需要拆遷房屋時(shí),甲方須在3個(gè)月前通知乙方。

  3.乙方需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

  4.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。

  5.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)施的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償,將在安全抵押金中扣除,由甲方代其修繕,所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

  6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  7.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

  第六條違約責(zé)任

  1.甲方未按前述合同條款的.規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,應(yīng)支付違約金_________元。

  2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的,應(yīng)支付違約金_________元。

  3.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4.乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

  5.乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

  第九條其他約定事宜

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份,送______

  ______________部門備案。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  簽約時(shí)間:_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

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