物業(yè)各級崗位安全生產職責

　　隨著社會不斷地進步，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的物業(yè)各級崗位安全生產職責，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)各級崗位安全生產職責1

　　協(xié)助領導對園區(qū)物業(yè)管理的日常事務與管理協(xié)調工作。

　　協(xié)助領導制定年度、月度管理計劃，監(jiān)督各單位落實，分階段完成本項目的各項工作。

　　對項目的預算進行編制，并按照實際操作情況進行控制。

　　負責對物業(yè)公司日常的工程、消防、安保、監(jiān)控、綠化、清潔等工作開展進行日常監(jiān)督與月度考評工作。

　　負責監(jiān)督與協(xié)調執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，協(xié)助與政府相關部門溝通協(xié)調，保證項目的正常運營。

　　負責與園區(qū)各單位、物業(yè)公司的溝通，及時處理園區(qū)發(fā)生的`重大突發(fā)事件。

　　匯報梳理園區(qū)各個公司需要新建、改建項目，并按流程上報審批。

　　10. 協(xié)助上級完成日常工作的追蹤、匯總匯報及協(xié)調等工作，確保物業(yè)工作正常運轉

　　12、完成領導交代的任務

物業(yè)各級崗位安全生產職責2

　　1、負責本職責的日常工作開展，負責天瑞園區(qū)B4棟空港公寓物業(yè)空置，協(xié)助上級領導進行招商招租工作，直接對上級領導負責。

　　2、牢固樹立“客戶至上，服務”的服務宗旨，樹立公司形象，忠誠公司，以公司為家的職業(yè)道德，嚴格遵守執(zhí)行公司政策以及相關管理制度。

　　3、負責本公寓租戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩(wěn)健。

　　4、協(xié)助上級領導對客戶的新租/退租/轉租/續(xù)租、按照公司政策以及管理規(guī)定妥善處理。

　　5、接收上級傳達的相關文件并下發(fā)到相關客戶，做好內部文件資料的.上交工作。

　　6、收集有價值的物業(yè)信息，為推動本公寓物業(yè)管理的理念，提出良好建議及劃策。

　　7、及時向上級領導反映和解決客戶反映的日常問題，并進行有效地溝通和妥善處理。

　　8、建立及健全客戶信息檔案，合同跟蹤、提高自身管理綜合素質，掌握公共區(qū)域的設施和使用過程，負責公司對內工作，協(xié)調各租戶的關系及公關聯(lián)宜工作，保持良好的合作關系。

　　9、按接待來訪規(guī)定，做好來訪登記，對電話預約的來訪要及時通知有關領導或部門，對突然來訪者，要報告有關領導或部門后，再約時間進行接待。

　　10、嚴禁以公司名義私自向公寓內客戶索要物品及金錢,嚴重影響公司的形象，此行為一經發(fā)現(xiàn),將進行嚴肅處理，

物業(yè)各級崗位安全生產職責3

　　1、全面掌握管轄小區(qū)內房屋及配套設施的基本情況,負責建立業(yè)主檔案;

　　2、每日不少于二次對管轄小區(qū)進行巡視,及時發(fā)現(xiàn)和制止違章行為,確保房屋結構完好,外觀整齊,公共設施不受損害,發(fā)現(xiàn)管道、溝渠阻塞,迅速采取予以處理,并做好每日巡視記錄;

　　3、巡視時發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定之處,應及時相關部門負責人,并迅速、妥善解決;

　　4、每月兩次對空置房進行檢查,并做好相關記錄;

　　5、上班著裝要保持整潔,自覺佩帶“工作牌”,主動接受業(yè)主的監(jiān)督;

　　6、熟悉管轄小區(qū)的物業(yè)戶數(shù)和各物業(yè)的面積,對管轄范圍內業(yè)主的.信息要熟記在心，了解所管轄小區(qū)的業(yè)態(tài);

　　7、負責接受、傳遞業(yè)主反饋的信息及投訴,做好業(yè)主投訴的處理工作;

　　8、服從上級領導,完成所委派的工作。

物業(yè)各級崗位安全生產職責4

　　1.協(xié)助項目經理物業(yè)費的收取，并能完成相關考核指標;

　　2.全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設施、設備的使用過程;

　　3.協(xié)調項目經理送發(fā)物業(yè)管理方面的文件;

　　4.負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理商戶工程、物業(yè)等方面投訴，并做客訴原因分析，主動向商戶宣傳商場的各項管理規(guī)定;

　　5.收集有價值的物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策;

　　6.負責為商戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù);

　　7.負責管理商業(yè)清潔、綠化、治安、維修、消防、電路、電梯、制冷設備排查等項服務工作;

　　9.全面掌握大廈物業(yè)公共設施、設備的'使用過程;

　　10.完成項目經理交辦的各項任務。

物業(yè)各級崗位安全生產職責5

　　每月的電費抄算，發(fā)票發(fā)放到各商戶，做到每月結清。

　　信件、水費單子等發(fā)放到各商戶。

　　物業(yè)費的結算和收繳。做到不拖欠。

　　零星的費用收繳。

　　商鋪的交接和簽訂物業(yè)合同等，

　　督促二次裝修并簽訂裝修合同。

　　停車費的上、下結算，停車發(fā)票的購買和蓋章，每月的報表。

　　保潔工清潔工作的檢查、干濕垃圾的分類情況等。

　　商鋪周邊車輛的停放是否有序。地下車庫的安保問題。

　　每日商鋪巡視，遇到特殊天氣等，發(fā)放與各商鋪有關的告知書。

　　商鋪的接報修，安排，回訪情況。

　　電梯、配電間的'維保，年未的年檢。

　　工資的制作，員工合同的簽定

　　每年的工資年報和工商年檢，各種證照的申辦。

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