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房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同1
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意以項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)的方式，將 項(xiàng)目的全部工程承包，對(duì)便共同信守。
一、甲方的職權(quán)和義務(wù)
1、按照招標(biāo)文件和與業(yè)主簽訂的合同要求，確定乙方所承包項(xiàng)目工程的，質(zhì)量等級(jí)，開、竣工時(shí)間、安全生產(chǎn)和文明施工目標(biāo)及與工程相關(guān)的其它內(nèi)容。
2、協(xié)助乙方組建項(xiàng)目管理管理組織機(jī)構(gòu)，招聘管理、技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，做好施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度，安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理。
4、積極協(xié)助乙方搞好項(xiàng)目工程的內(nèi)、外協(xié)調(diào)工作，解決施工中遇到的各種困難，確保工程順利實(shí)施。
5、按照ISO9001：20______國(guó)際質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方認(rèn)真貫徹公司所制定的《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》的規(guī)定，組織實(shí)施對(duì)該項(xiàng)目工程的月檢查、季評(píng)比、半年內(nèi)審和全年管理評(píng)審工作。
6、負(fù)責(zé)主持本工程的竣工結(jié)算作。
7、向乙方派出財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理工作。
二、乙方的職責(zé)和義務(wù)
1、乙方為公司下轄的施工組織機(jī)構(gòu)，在公司的指導(dǎo)和監(jiān)督下組織實(shí)施本工程，并且保證圓滿完成施工任務(wù)。
2、乙方實(shí)行項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
3、乙方必須按照招標(biāo)文件和與業(yè)主簽訂的合同書要求，組織精干有力的管理、技術(shù)和施工隊(duì)伍，配置工程所需的施工機(jī)械、設(shè)備、檢驗(yàn)和測(cè)量?jī)x器及辦公、生活等基礎(chǔ)設(shè)施和工作環(huán)境。
4、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、合同文件、施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家所頒發(fā)的現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，精心組織施工，并加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等進(jìn)行嚴(yán)格的過(guò)程控制管理，自覺接受業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)部門指令、監(jiān)督，檢查，驗(yàn)收。保證竣工工程合格率為100%，優(yōu)良率為90%，合同履行率為100%，并保證工期按合同計(jì)劃圓滿完成施工任務(wù)。
5、乙方必須嚴(yán)格遵守和實(shí)行安全操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定，設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，配備勞動(dòng)保護(hù)裝備，張貼安全生產(chǎn)標(biāo)志、標(biāo)語(yǔ)，組織安全宣傳和教育活動(dòng)，制訂安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，制訂安全生產(chǎn)保障措施，確保安全施工，消除重傷以上人身傷亡事故，消除工程機(jī)械和交通運(yùn)輸重大事故。
6、負(fù)責(zé)收集、整理、提供竣工驗(yàn)收所需的技術(shù)文件，資料及有關(guān)證明、證件和原始資料，直至業(yè)主、監(jiān)理通過(guò)為止。
7、負(fù)責(zé)實(shí)施本工程的缺陷修復(fù)，直至業(yè)主和監(jiān)理通過(guò)為止。
8、認(rèn)真搞好公司所組織的月檢查、季評(píng)比、半年內(nèi)部審核和全年管理評(píng)審工作。
9、負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資、勞保、生活、工作和差旅所需費(fèi)用。
10、負(fù)責(zé)承擔(dān)業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)人員的生活、工作所需費(fèi)用。
三、風(fēng)險(xiǎn)及履約責(zé)任
1、乙方必須按照招標(biāo)文件和與業(yè)主簽訂的合同書要求，按時(shí)足額向甲方交納合同履約保證金，通過(guò)甲方轉(zhuǎn)交業(yè)主。
2、乙方必須無(wú)條件承擔(dān)招標(biāo)文件和與業(yè)主簽訂的`合同書中明確規(guī)定的有關(guān)工程質(zhì)量，工期進(jìn)度，安全生產(chǎn)和文明施工等所有履約責(zé)任及合同明示和暗示的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
3、乙方必須遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通、環(huán)境、水保、衛(wèi)生、防疫及社會(huì)治安、計(jì)劃生育等有關(guān)規(guī)定，并主動(dòng)辦理有關(guān)手續(xù)，自覺承擔(dān)因違犯有關(guān)規(guī)定造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方必須自費(fèi)辦理本項(xiàng)目工程的人身和自有機(jī)械、車輛、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
5、乙方在施工期間不論發(fā)生任何大、小人身機(jī)械傷亡事故，(包括重大人身傷亡事故)，應(yīng)立即報(bào)告甲方和業(yè)主，同時(shí)按政府有關(guān)要求和規(guī)定妥善處理，其經(jīng)濟(jì)損失全由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)。
四、管理費(fèi)的提取標(biāo)準(zhǔn)及辦法
1、根據(jù)公司制定的項(xiàng)目工程管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)和與業(yè)主簽訂的合同書內(nèi)容，本工程公司決定向乙方收取管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為工程決算總額的 %。
2、管理費(fèi)的收繳可在工程每次計(jì)價(jià)或撥款總額中按比例扣繳，剩余工程款的支付按規(guī)定撥付乙方，工程竣工決算后，甲方在乙方工程決算款中一年內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)將剩余管理費(fèi)全部扣回。
五、財(cái)務(wù)管理及竣工結(jié)算
1、公司對(duì)乙方實(shí)行統(tǒng)一工程款管理。
2、乙方必須上報(bào)公司財(cái)務(wù)科，有關(guān)工程月報(bào)、年報(bào)、計(jì)價(jià)和預(yù)決算等有關(guān)業(yè)務(wù)，并自覺接受監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。
3、乙方在工程具備竣工驗(yàn)收條件且自檢合格后，按國(guó)家或行業(yè)工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，代表公司向業(yè)主提供完整的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)定份數(shù)的竣工圖、表及原始資料，并報(bào)公司一套存檔。
4、乙方必須負(fù)責(zé)業(yè)主確議和提出的修改意見，并保證按期完成修改意見。
5、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告通過(guò)后，乙方應(yīng)向業(yè)主遞交完整的竣工結(jié)算報(bào)告和有關(guān)結(jié)算資料，并經(jīng)確認(rèn)后，由甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)完成和業(yè)主進(jìn)行的工程款缺額決算工作。
6、除業(yè)主預(yù)留的工程質(zhì)量保修金外，乙方交足公司管理費(fèi)后，其余工程款由甲方全部撥付乙方。
六、工程質(zhì)量的保修及缺陷責(zé)任
1、本工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題和事故時(shí)，乙方必須按照與業(yè)主簽訂的合同要求，無(wú)條件承擔(dān)保修責(zé)任，直至缺陷責(zé)任期滿或業(yè)主認(rèn)可的其它時(shí)限為止。
2、乙方如不按期執(zhí)行業(yè)主的保修指令時(shí)，甲方有權(quán)委托他人或自行修復(fù)，發(fā)生費(fèi)用乙方必須負(fù)責(zé)承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1、乙方必須自行完成所有承包工程，保證不轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同收回乙方承包的工程，并視乙方違約，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付承包總額的 %的違約補(bǔ)償金。
2、不論任何原因，乙方中途退出不干時(shí)，視乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除和終止合同，對(duì)乙方進(jìn)行清場(chǎng)處理，同時(shí)按乙方實(shí)際完成施工圖內(nèi)的合格工程數(shù)量辦理計(jì)價(jià)結(jié)算，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付已完合格工程價(jià)格的 %，作為違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的其它損失。
3、乙方不按招標(biāo)文件和與業(yè)主簽訂的合同書中有關(guān)規(guī)定實(shí)施本工程，造成工程質(zhì)量低劣或嚴(yán)重質(zhì)量事故和不能圓滿完成施工計(jì)劃，并嚴(yán)重影響業(yè)主的總體工期計(jì)劃和損害公司信譽(yù)時(shí)，視乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除和終止合同，乙方立即自動(dòng)清理退場(chǎng)，同時(shí)按乙方實(shí)際完成施工圖內(nèi)的合格工程數(shù)量辦理計(jì)價(jià)結(jié)算，并向甲方支付承包總價(jià) %的違約補(bǔ)償金和由此給甲方造成的其它損失。
4、乙方由于上述違約情況，支付甲方的違約補(bǔ)償金和給甲方造成損失的賠償金，甲方將從乙方任何應(yīng)結(jié)款項(xiàng)和履約保證金中扣回。
八、其它條款
1、本合同從甲、乙雙方簽訂之日起生效至工程缺陷責(zé)任期滿，工程款支付清之日終止。
2、本合同中如有未盡事宜及與業(yè)主簽訂的主合同中也沒(méi)有明確規(guī)定時(shí)，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同于本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同2
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 辦公地址： 郵編：
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 辦公地址： 郵編：
為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的需要，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商及遵循平等互利的原則，甲方同意委托乙方以代理出售方式營(yíng)銷策劃本項(xiàng)目，并就下列條款達(dá)成協(xié)議：
鑒于甲方系《 》(暫定名)項(xiàng)目(以下稱本項(xiàng)目)的合法開發(fā)建設(shè)單位，本項(xiàng)目位于 區(qū) 路 號(hào)，總建筑面積約 平方米。其中委托可售建筑面積 平方米，共計(jì) 套。除非另有特別約定，本合同所有面積和技術(shù)指標(biāo)最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
第一條：乙方責(zé)任
(一)、乙方全面負(fù)責(zé)銷售房屋的行銷企劃和銷售策略的制定和執(zhí)行。乙方策劃設(shè)計(jì)的廣告、海報(bào)和樓書等對(duì)外發(fā)布的內(nèi)容必須事先征得甲方的同意，后由甲方負(fù)責(zé)發(fā)包制作發(fā)布。
(二)、乙方自行承擔(dān)本公司銷售人員的薪資福利。
(三)、乙方負(fù)責(zé)預(yù)售合同的按時(shí)簽訂和貸款合同的抄寫工作，負(fù)責(zé)收齊客戶貸款所需全部資料送達(dá)甲方。
(四)、乙方不得超越甲方的授權(quán)向購(gòu)房者作出任何承諾。在銷售期間，嚴(yán)格按照市房地局網(wǎng)上銷售規(guī)定，不得違規(guī)銷售，乙方不得做出任何有損甲方形象的.行為，如由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
(五)、乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)購(gòu)房人的知情權(quán)和其他合法權(quán)益應(yīng)依法維護(hù)，不得侵犯。
(六)、乙方應(yīng)具備銷售代理合法資質(zhì)，并提供銷售代理合法資質(zhì)的相關(guān)文字資料于甲方備案，乙方向甲方保證不會(huì)發(fā)生因乙方的原因?qū)е虏荒艽礓N售的情況。
第二條：甲方責(zé)任
(一)、甲方保證對(duì)委托出售之房地產(chǎn)有出售之權(quán)利，且產(chǎn)權(quán)清楚，并依約配合交房，否則，由此給買方所造成的損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。
(二)、甲方承諾有權(quán)委托乙方代理銷售策劃本項(xiàng)目，否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
(三)、為促進(jìn)銷售，買方需辦理購(gòu)屋貸款時(shí)，甲方需配合辦理。
(四)、在委托期間內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方不得將委托部分銷售代理權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
(五)、甲方委托價(jià)格，當(dāng)作為商業(yè)秘密，不得對(duì)外泄露。
(六)、甲方委派現(xiàn)場(chǎng)收款人員及檔案管理人員壹名。
(七)、本項(xiàng)目之廣告費(fèi)由甲方支出，包括售樓中心廣告布置、樓書、DM等一切銷售道具之費(fèi)用，費(fèi)用預(yù)計(jì)為總銷售額之。
(八)、甲方免費(fèi)提供經(jīng)裝修房屋予乙方做售樓接待場(chǎng)地，并承擔(dān)銷售現(xiàn)場(chǎng)的各預(yù)算費(fèi)用包括網(wǎng)上銷售設(shè)備、寬帶費(fèi)用、水電費(fèi)、電話費(fèi)及其他辦公費(fèi)用。
第三條：委托價(jià)格
(一)、委托產(chǎn)權(quán)價(jià)格均價(jià)人民幣 元/㎡。
(二)、一房一價(jià)單價(jià)表由乙方制定，但需保證上述均價(jià)，一房一價(jià)表經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)，作雙方結(jié)算溢價(jià)之依據(jù)(實(shí)際房源成交價(jià)格對(duì)應(yīng)一房一價(jià)表，超出部分稱為溢價(jià))。
(三)、未經(jīng)甲方同意，乙方銷售價(jià)格不得低于上述約定。
第四條：委托期限和開盤
(一)、銷售期限
本項(xiàng)目銷售期限于網(wǎng)上開通并以甲方書面通知可簽預(yù)售合同之日起至取得入住許可證 個(gè)月止。合同期滿后經(jīng)雙方同意可以延長(zhǎng)合同期限。
(二)、開盤條件
銷售物業(yè)的正式開盤有待于下列條件的同時(shí)成熟：
(a) 甲方已取得銷售物業(yè)的預(yù)售許可證。
(b) 售樓處已按雙方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)完成了裝修布置。
(c) 樣板房已裝修并配置全部家具。
(d) 雙方已經(jīng)確定全部房源的銷售價(jià)格。
(三)、銷售指標(biāo)
每期房源開盤銷售期限內(nèi)乙方應(yīng)合計(jì)成功銷售可售建筑面積的 %以上。
第五條：建材設(shè)備及工程建設(shè)進(jìn)度
甲方同意本項(xiàng)目在銷售中向客戶承諾的建材設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)及工程建設(shè)進(jìn)度(見附件)。
第六條：樓款之收取
甲方負(fù)責(zé)銷售物業(yè)的房款收取。乙方不能以甲方的名義向購(gòu)房者收取任何錢款。甲方在銷售現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人負(fù)責(zé)收取房款，開具收據(jù)或發(fā)票，乙方協(xié)助辦理上述事項(xiàng)。乙方已與購(gòu)房者草簽的買賣合同，須經(jīng)甲方專職人員審核批準(zhǔn)后蓋章，開具購(gòu)房發(fā)票。甲方應(yīng)在開盤前與銀行簽訂按揭合作合同，按揭貸款應(yīng)解入甲方在按揭銀行開設(shè)的專戶(以下簡(jiǎn)稱按揭?guī)?。
第七條：傭金計(jì)算方式
(一)、甲、乙雙方商定，傭金結(jié)算底價(jià)為本合同第三條約定以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，按成交價(jià)之 %支付傭金，作為乙方廣告企劃費(fèi)及營(yíng)銷代理傭金;超底價(jià)部分 ： 分成，即甲方 %，乙方 %。
(二)、若因甲方原因造成底價(jià)以下成交---乙方成功接待客戶，并已書面約定成交價(jià)，通過(guò)關(guān)系甲方給客戶折扣，并致低于底價(jià)成交，甲方應(yīng)按底價(jià)考核，并按成交價(jià) %支付傭金，無(wú)溢價(jià)分成。
(三)、甲方客戶低于一房一價(jià)底價(jià)成交的，按成交金額之 %給付乙方傭金。
(四)、客戶定房后又退房的，所收違約金雙方各50%分成。
(五)、客戶如在本代理合同有效期內(nèi)預(yù)交定金，雖預(yù)(出)售合同于本代理合同有效期后簽訂，按 %支付傭金。
第八條：傭金支付方式
(一)、客戶簽定預(yù)(出)售合同，且首期款到位、客戶貸款資料初審?fù)ㄟ^(guò)后即可結(jié)算傭金，傭金每月結(jié)算一次(每次按 %結(jié)算，其余銷售指標(biāo)完成一次付清)，每月三日前，乙方即送交甲方上月傭金請(qǐng)款明細(xì)，甲方應(yīng)在五日內(nèi)核準(zhǔn)并結(jié)清上月傭金，每延誤一日按萬(wàn)分之三每日支付滯納金。
(二)、傭金款之支付應(yīng)以人民幣為準(zhǔn)(外幣以國(guó)家當(dāng)日牌價(jià)算)。
第九條：經(jīng)甲方與客戶簽定預(yù)(出)售合同后，雙方以所定之合同內(nèi)容相互負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉。
第十條：通知與聯(lián)絡(luò)
甲乙雙方確定的聯(lián)絡(luò)地址為：甲方地址： 甲方郵編： 乙方地址： 乙方郵編：
上述地址為雙方約定的送達(dá)地址，如地址發(fā)生變更的應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則原聯(lián)系地址仍視為有效的送達(dá)地址。任何一方郵寄函件的，發(fā)出后第五日視為送
達(dá)。
第十一條：違約責(zé)任
如乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)完成銷售指標(biāo)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并扣除未付傭金及溢價(jià)(即總額之 %)。
第十二條：不可抗力
(一)、當(dāng)上海市或本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生非雙方責(zé)任而導(dǎo)致的人力不可抗因素，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同即行終止，雙方互不承擔(dān)因此而造成的損失。
(二)、當(dāng)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)即時(shí)協(xié)商善后事宜，并采取措施使雙方的損失不再擴(kuò)大。否則，擴(kuò)大的損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。
第十三條：爭(zhēng)議
如果雙方之間發(fā)生了關(guān)于合同或因之而引起的任何類別的爭(zhēng)端，經(jīng)雙方反復(fù)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成友好解決時(shí)，可直接向本合同所約定辦公地所在人民法院提出起訴。
第十四條：變更
(一)、本合同未盡事宜，雙方可另訂立補(bǔ)充合同;當(dāng)本合同有關(guān)條款須修改時(shí)，雙方亦可另行簽訂變更合同。
(二)、補(bǔ)充合同、變更合同與本合同具有同等法律效力;除變更合同所更改的部分外，本合同其余條款仍然有效。
第十五條：附則
(一)、本合同簽字蓋章后生效。
(二)、本合同附件是本合同的不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。
(三)、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。
本合同自簽定日起生效，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同;本合同有效期內(nèi)，如有增減條款，均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意后始生效。 (以下無(wú)正文)
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽約日期： 年 月 日
房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同3
甲方：
地址：
乙方：
地址： 法人： 身份證號(hào)：
甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：
一、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為 6 年，每年承包金 萬(wàn)元，前3年無(wú)遞增，后3年遞增10%，免租期2個(gè)月，乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理，甲方只提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費(fèi)用不計(jì)利息，甲方退還給乙方。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交給經(jīng)營(yíng)承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方剩余所有款項(xiàng)甲方不予退還，乙方自動(dòng)透出，室內(nèi)所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時(shí)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費(fèi)用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費(fèi) 元/噸，電費(fèi) 元/度，暖氣費(fèi)每年 萬(wàn)元。以上收費(fèi)根據(jù)國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)。
三、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)稅都由乙方自行承擔(dān)，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)在本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。乙方經(jīng)營(yíng)期間注意防火，如發(fā)生火災(zāi)給甲方造成損失的'，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，都由乙方自負(fù)，乙方承包本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途[ ];乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報(bào)裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負(fù)責(zé)經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不欠甲方承包金，水電費(fèi)和按合同約定的各種費(fèi)用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場(chǎng)地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動(dòng)需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達(dá)后即可有效。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認(rèn)該通知有效。
八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬(wàn)元定金，待 年 月 日前按本合同應(yīng)支付款項(xiàng)全部付清給甲方，如不付清本合同無(wú)效，5萬(wàn)元定金不退乙方。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人簽字： 身份證號(hào)：
聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：
年 月 日
房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同4
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
廣東省化州市第四建筑工程公司海南分公司將承接到 ，總造價(jià)約 萬(wàn)元(以竣工事決算為準(zhǔn))、依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》以及現(xiàn)行法律、法規(guī)關(guān)于企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制度規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保工程按時(shí)，保質(zhì)、安全完成，雙方就項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 甲方要及時(shí)向乙方傳達(dá)貫徹國(guó)家方針政策、法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和上級(jí)黨政機(jī)關(guān)系批示、傳遞市場(chǎng)信息，協(xié)助施工隊(duì)抓好思想，道德和質(zhì)量安全及文明施工的教育。協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，編制工程預(yù)算書，施工組織設(shè)計(jì)方案，追收工程欠款等工作。
二、 乙方必須服從總公司和分公司領(lǐng)導(dǎo)，并接受公司的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量、安全生產(chǎn)的監(jiān)督。乙方及時(shí)組建配備項(xiàng)目施工技術(shù)人員，必須要對(duì)在場(chǎng)施工人員進(jìn)行全面的安全教育和對(duì)本項(xiàng)目嚴(yán)格要求，組織技術(shù)人員進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底。做好工程施工、竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)資料。
三、 乙方必須承擔(dān)由甲方和建設(shè)方或發(fā)包方簽訂的工程合同中各項(xiàng)條款的責(zé)任，按圖施工，并對(duì)經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)目負(fù)全部經(jīng)濟(jì)、法律和質(zhì)量終身責(zé)任。
四、 乙方經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，若該工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全事故及人為不可應(yīng)有的損失，均由施工隊(duì)承擔(dān)全部責(zé)任(包括經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任)。
五、 工程款必須匯入公司賬戶，�？顚Ｓ茫魏稳瞬坏门沧魉�，該工程若發(fā)生有債權(quán)、債務(wù)等，一律由乙方負(fù)責(zé)。如工程款沒(méi)有經(jīng)過(guò)甲方辦理手續(xù)，恕不確認(rèn)責(zé)任自任。
六、 乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，必須按工程進(jìn)度分期向甲方上繳工程總造價(jià) %的管理費(fèi)或?qū)嶋H項(xiàng)目利潤(rùn)上繳包干，包干上繳總額為 元(未含各項(xiàng)稅金和按規(guī)定應(yīng)繳上級(jí)有關(guān)部門的.各項(xiàng)費(fèi)用)。
七、 乙方必須按工程進(jìn)度分期繳納總造價(jià) %營(yíng)業(yè)稅、所得稅，由甲方代扣代繳。
八、乙方必須嚴(yán)格按照建筑法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及建筑施工圖級(jí)的要求進(jìn)行施工，如承建的工程發(fā)生質(zhì)量，安全事故等責(zé)任(包括刑事責(zé)任)，均有乙方負(fù)責(zé)。如乙方因故意或過(guò)失造成甲方損失的，或有關(guān)部門檢查通報(bào)批評(píng)的，乙方除向甲方賠償名譽(yù)損失費(fèi)，每次叁萬(wàn)元，甲方有權(quán)單方解除本合同。
九、因乙方故意或過(guò)失造成甲方損失而解除本合同的，乙方未交的承包金應(yīng)全額繳納，已交的承包金不予退還，甲方并有權(quán)采取任何措施要求乙方賠償損失。
十、如果發(fā)生糾紛，由化州市楊梅人民法庭處理。
十一、本合同的未盡事宜，由雙方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)平等協(xié)商解決。
十二、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同5
甲方 (發(fā)包方):
住所:
法定代表人:
乙方 (承包方):
住所:
法定代表人:
丙方(擔(dān)保方): 先生 身份證號(hào)碼:
住所地:
簽約背景:
甲方是依照中華人民共和國(guó)法律在 設(shè)立的 公司，甲方于 年 月 日取得 市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)投資( ) 號(hào)《關(guān)于同意建設(shè)a商品房項(xiàng)目的批復(fù)》;于 年 月 日取得 市規(guī)劃局( )規(guī)選址第 號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，從而取得 a商品房項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
為了有利于該項(xiàng)目盡快開發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)開發(fā)的有關(guān)事宜，依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同條款，以共同執(zhí)行。
一、定義
除本合同中另有說(shuō)明，下列詞語(yǔ)在本合同中具有如下含義:
1、項(xiàng)目:指 a商品房項(xiàng)目。
2、本合同雙方或三方或各方:指簽署本合同之承發(fā)包雙方或加上擔(dān)保方，包括因法定原因或經(jīng)對(duì)方許可的約定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。
3、日:除本協(xié)議書另有約定外，均指日歷日。
4、元:指中華人民共和國(guó)法定貨幣人民幣
二、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目位置: 山
2、項(xiàng)目建設(shè)用地面積: 平方米
3、容積率為
4、總建筑面積: 平方米以內(nèi)(不含地下室)
5、土地用途:商品房綜合開發(fā)，包括商業(yè)及住宅(別墅)。
6、項(xiàng)目尚未繳交土地價(jià)款與配套費(fèi)。
三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
1、甲方將項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)項(xiàng)目的承包采取由乙方按承包金包干、超額留成、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的方式進(jìn)行。乙方承包經(jīng)營(yíng)后取得利潤(rùn)高于承包金的部分，由乙方享有;項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)低于承包金的部分，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。
2、承包期限:自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)完成止。
前款所稱的開發(fā)經(jīng)營(yíng)完成是指項(xiàng)目完成銷售并收回全部銷售款項(xiàng)或雖未完成銷售但稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行會(huì)算，房產(chǎn)交付完畢、辦妥產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù)、物業(yè)管理移交完畢，或雙方同意的其他時(shí)間。
3、在承包期間，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、報(bào)批、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、售樓等全部開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方還有權(quán)以項(xiàng)目對(duì)外融資。甲方不得干涉影響乙方對(duì)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)開發(fā)活動(dòng)。
四、乙方之承包金和甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用
1、本項(xiàng)目承包金為 億元(大寫: 億元)。但是，如果本合同第七條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓得以進(jìn)行，則本合同約定的項(xiàng)目承包金等額轉(zhuǎn)化為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，且乙方另外增加支付 萬(wàn)元，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為 億元(大寫: 千萬(wàn)元)。
除另有約定外，甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費(fèi)用。
2、雙方初步估定項(xiàng)目土地價(jià)款為 萬(wàn)元、配套費(fèi)為 萬(wàn)元，共計(jì) 萬(wàn)元(大寫: 萬(wàn)元)，由甲方承擔(dān)并由乙方以甲方名義按有關(guān)單位要求的時(shí)間從承包金(或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)中扣付。
若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過(guò) 萬(wàn)元，則超出 萬(wàn)元至 萬(wàn)元(含本數(shù))的部分由甲方承擔(dān)，本合同繼續(xù)履行;若應(yīng)繳納的土地價(jià)款超過(guò) 萬(wàn)元，則超出部分也由甲方承擔(dān)，本合同繼續(xù)履行。該些款項(xiàng)由乙方墊付后，從應(yīng)付甲方的前期承包金(或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)中先行全額扣減。 若應(yīng)繳納的配套費(fèi)超過(guò) 萬(wàn)元，則乙方享有選擇繼續(xù)履行合同或解除合同的權(quán)利。若乙方選擇繼續(xù)履行合同，則超出 萬(wàn)元的部分由乙方承擔(dān)。
若項(xiàng)目存在尚未支付完畢的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其相應(yīng)的滯納金、罰金等，則仍應(yīng)由甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、上述土地價(jià)款、配套費(fèi)的發(fā)票和乙方承包期間的全部支出發(fā)票一并供乙方作入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開發(fā)的成本帳。若上述土地價(jià)款、配套費(fèi)總額超過(guò) 萬(wàn)元，則由甲方承擔(dān)的超過(guò) 萬(wàn)元部分所對(duì)應(yīng)產(chǎn)生的因多交土地價(jià)款與配套費(fèi)而少交的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅部分由乙方補(bǔ)償給甲方。
4、除上述土地價(jià)款、配套費(fèi) 萬(wàn)元(大寫: 千萬(wàn)元)外，剩余承包金 萬(wàn)元(若是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則為 萬(wàn)元)，從乙方取得項(xiàng)目銷售許可證之日(最遲不超過(guò) 年 月 日)起按每月支付萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)在個(gè)月內(nèi)付清 萬(wàn)元，余額在項(xiàng)目開發(fā)完畢進(jìn)行會(huì)算后15日內(nèi)付清。 乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行帳戶，由甲方自行處理。
5、本項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)稅由乙方承擔(dān)，甲方因獲取承包金(或丙方因獲取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅由甲方(或丙方)承擔(dān)。
6、除本合同另有約定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用、事項(xiàng)外，自本合同簽訂之日起，與該項(xiàng)目有關(guān)的以下費(fèi)用、事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān):
(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、經(jīng)營(yíng)等一切事項(xiàng);
(2)負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目所需的一切開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等資金和稅收(但不包括甲方因獲取承包金所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅)。
7、乙方承包經(jīng)營(yíng)后取得高于承包金部分的利潤(rùn)由乙方享有，并按以下方式支付:
五、雙方保證及責(zé)任
(一)甲方保證及責(zé)任:
1、在本合同簽訂之前，甲方不存在任何違反稅收、工商管理等法律、法規(guī)而需承擔(dān)或可能承擔(dān)法律責(zé)任的情形;甲方同時(shí)保證該項(xiàng)目真實(shí)、合法、有效和獨(dú)立完整，該項(xiàng)目不存在被政府收回的潛在風(fēng)險(xiǎn);保證沒(méi)有任何第三方對(duì)該項(xiàng)目提出權(quán)益主張;
2、保證不干擾乙方對(duì)項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)開發(fā)活動(dòng)，而且必須積極配合乙方對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)開發(fā)工作(包括但不限于融資、售房、按揭手續(xù)工作等)，應(yīng)乙方的要求，在需要甲方出具證明、報(bào)告或使用甲方印鑒時(shí)，須及時(shí)(兩日內(nèi))且無(wú)條件提供給乙方。
3、甲方于本合同簽定后，除非乙方違約，不得以任何方式對(duì)項(xiàng)目的整體或者任何部分或者涉及項(xiàng)目的任何權(quán)利進(jìn)行處分，亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。
4、保證截止至本合同簽訂時(shí)不存在，而且將來(lái)未經(jīng)乙方同意也不會(huì)發(fā)生將該項(xiàng)目為甲方或任何第三方的債務(wù)提供抵押或其他任何可能損害乙方權(quán)益的.行為或事實(shí)。
5、保證截止至本合同簽訂時(shí)，甲方和乙方丙方不存在任何已發(fā)生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機(jī)關(guān)、執(zhí)法機(jī)關(guān)的行為對(duì)本合同的簽署、履行構(gòu)成法律障礙的情形。
6、保證不存在未向乙方披露的與該項(xiàng)目有關(guān)的任何合同性文件或其他債權(quán)債務(wù)。
7、保證甲方的其他經(jīng)營(yíng)不致影響乙方對(duì)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，并不會(huì)損害乙方權(quán)益。
8、甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)(包括但不限于取得甲方公司董事會(huì)的批準(zhǔn))及履行一切必要的授權(quán)程序。
(二)乙方保證及責(zé)任:
1、保證按合同規(guī)定投入項(xiàng)目全部開發(fā)建設(shè)資金并承擔(dān)項(xiàng)目贏盈虧及風(fēng)險(xiǎn)。
2、保證在以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)過(guò)程中不會(huì)作出任何損害甲方商業(yè)信譽(yù)或損害甲方其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。
3、項(xiàng)目在承包經(jīng)營(yíng)期間或因乙方原因產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承受，除此之外的甲方債權(quán)債務(wù)概由甲方承受。
4、乙方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(zhǔn)(包括但不限于取得乙方公司董事會(huì)的批準(zhǔn))及履行一切必要的授權(quán)程序。
六、特別約定
1、在本合同簽訂后 日內(nèi)，甲、乙雙方對(duì)甲方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，以示承包前后的區(qū)別。
2、在本合同簽訂后，甲、乙雙方開始對(duì)項(xiàng)目批文及印鑒(包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、文件檔案、驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證、項(xiàng)目批文等資料的原件及甲方現(xiàn)有全部印鑒)進(jìn)行共管，屆時(shí)，甲、乙雙方可對(duì)舊的印鑒共同銷毀或作記號(hào)，以示承包前后的區(qū)別，并簽署相應(yīng)的備忘錄。
3、本合同簽訂后，雙方同意以甲方名義在中國(guó)建*銀行廈門分行開元支行開設(shè)基本金帳戶，作為乙方承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的資金專用賬戶，并將該專用賬戶交由乙方管理及使用，該帳戶中的資金全部歸屬乙方所有。為了便于甲方的監(jiān)督，乙方同意由雙方各持一枚銀行預(yù)留印鑒共同監(jiān)管該專戶，但甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)而利用或者使用該專戶的一切行為。
4、甲方董事會(huì)現(xiàn)有 名董事，甲方同意:在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，由乙方指派人員出任其中的 名董事，并在本合同簽訂后 日內(nèi)申辦工商變更登記手續(xù)。若因有關(guān)政策規(guī)定而暫時(shí)無(wú)法變更的，則甲方應(yīng)在本合同簽訂后按乙方要求向乙方提供經(jīng)過(guò)公證的甲方現(xiàn)任董事出具的不可撤銷的授權(quán)委托書，授權(quán)乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律、法規(guī)及甲方《章程》等文件規(guī)定的董事職權(quán)。授權(quán)委托期限與本合同承包期相同。
5、甲方同意，在項(xiàng)目土地權(quán)證取得后將辦公場(chǎng)所遷移到乙方指定的地點(diǎn)。
七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓
1、甲方、丙方同意并保證，在甲方公司股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī)，乙方有權(quán)要求將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下，甲方、丙方屆時(shí)不得以任何理由推辭或者拒絕，且乙方無(wú)須就股權(quán)轉(zhuǎn)讓再向甲方、丙方支付本合同第三條約定的款項(xiàng)之外的其他任何形式的款項(xiàng)或者費(fèi)用。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但甲方、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便。
2、甲方、丙方同意并保證，在項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī)，乙方有權(quán)要求將項(xiàng)目過(guò)戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下，過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，但甲方、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便。屆時(shí)，各方可就本合同第三條約定的款項(xiàng)支付問(wèn)題另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
八、違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定，非經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同，否則即構(gòu)成違約。違約一方應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失(含可得利益的損失)。
2、本合同簽訂后，甲、乙任何一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同規(guī)定的，另一方有權(quán)要求違約方予以糾正并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若由于甲、乙任何一方的違約行為導(dǎo)致另一方不能履行合同的，應(yīng)按規(guī)定賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失(含可得利益損失)。
3、若因甲方原因(包括但不限于甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);因甲方原因致使項(xiàng)目被查封、凍結(jié)、拍賣;甲方在項(xiàng)目上設(shè)定抵押權(quán)或其他第三方權(quán)益等)，影響乙方對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方、丙方退還乙方投入本項(xiàng)目的全部資金并按不低于50%的回報(bào)率補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
4、上述三款規(guī)定的守約方的經(jīng)濟(jì)損失難以確定的，應(yīng)按其在簽訂本合同時(shí)所預(yù)見的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準(zhǔn)。
九、免責(zé)條款
由于下列情形之一導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的，可以免除其違約責(zé)任:
1、戰(zhàn)爭(zhēng)、不可抗力因素;
2、雙方書面同意的其他免責(zé)情形。
十、合同擔(dān)保
丙方同意對(duì)甲方基于履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任;保證期間為自本合同簽訂之日起至20__年12月31日止。
十一、爭(zhēng)議解決
凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，各方當(dāng)事人均有權(quán)提交廈門仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)時(shí)該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方當(dāng)事人均有約束力。
十二、其他事項(xiàng)
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商并訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式三份，由甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方:
有權(quán)代表簽字:
簽署日期: 年 月 日
乙方:
有權(quán)代表簽字:
簽署日期: 年 月 日
丙方:
簽署日期: 年 月
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